Zoekresultaten

Gerechtshof Amsterdam|20 februari 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:618

opvolgend verhuurder en rechtsopvolger van [naam 1] op grond van het bepaalde in artikel 7:226 BW is gebonden. 3.3 Bij het bestreden vonnis heeft de kantonrechter de vorderingen van [appellant] afgewezen … toestemming voor onderverhuur niet een beding is dat op grond van artikel 7:226 BW mee overgaat op de opvolgende verhuurder. Hij heeft in dit verband verwezen naar een arrest

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|6 november 2018|ECLI:NL:GHSHE:2018:4602

desbetreffende (school)besturen door verkoper sub 1a (…). Op grond van het bepaalde in artikel 7:226 BW (koop breekt geen huur) gaan door de onderhavige verkoop en overdracht de rechten en verplichtingen … gehuurde aan [geïntimeerde] te verkopen. De grondslag van de huurbetalingsverplichting is gebaseerd op artikel 7:226 BW en dus op de koopovereenkomst, zodat dit meebrengt dat [geïntimeerde] niet haar verhuurster is geworden

Gerechtshof Amsterdam|19 maart 2013|ECLI:NL:GHAMS:2013:819

treden en onder te verhuren en dat [X] C.V. op de voet van art. 7:226 BW als opvolgend eigenaar/verhuurder aan deze afspraak gebonden is. Voorts heeft [geïntimeerde] aangevoerd dat de algemene … Indien deze stelling van [geïntimeerde] juist is, is [X] op de voet van artikel 7:226 BW aan de verleende toestemming gebonden. Dit verweer van [geïntimeerde] is een bevrijdend verweer; de bewijslast

Gerechtshof Amsterdam|1 november 2011|ECLI:NL:GHAMS:2011:BU2961

Door het pand te kopen is [ Geïntimeerde ] van rechtswege op grond van artikel 7:226 BW getreden in de rechten en verplichtingen als verhuurder onder de huurovereenkomst met [ Appellanten ] Anders dan [ Geïntimeerde … Voorafgaande aan de koop van het pand heeft [ Geïntimeerde ] zich het rechtsgevolg van artikel 7:226 BW gerealiseerd - zowel dat hij partij bij de huurovereenkomst zou worden als dat hij deze huurovereenkomst

Gerechtshof Amsterdam|9 november 2010|ECLI:NL:GHAMS:2010:BO5013

betalen huurprijs aan [ Appellante ] zijn opgedrongen als gevolg van de werking van artikel 7:226 BW (koop breekt geen huur). Wanneer haar beroep op de artikelen 6:248 en 6:258 BW … onder algemene titel gebonden aan de door [ S ] sr. met [ Geïntimeerde ] gesloten huurovereenkomst. Artikel 7:226 BW is niet van toepassing. Dat de door [ Appellante ] aangevoerde feiten en omstandigheden in deze procedure

Gerechtshof Den Haag|14 juli 2015|ECLI:NL:GHDHA:2015:2188

bevestigend beantwoord wordt, dan is de Staat door de eigendomsverkrijging opvolgend verhuurder geworden (artikel 7:226 BW). Bij de beoordeling van deze grieven wordt het volgende vooropgesteld. De vraag of de overeenkomst … zaak tegen een door de huurder te betalen prijs, aldus lid 3 van artikel 7:226 BW. Bedingen die zijn gericht op het verwerven van eigendom zijn naar hun aard niet gericht

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|2 november 2021|ECLI:NL:GHSHE:2021:3304

Huurrecht. Genneper watermolen. Vervolg op ECLI:NL:GHSHE:2019:4387. Bewijswaardering bij tegenbewijs.

Gerechtshof Amsterdam|30 mei 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:1229

rechten en plichten van de huurovereenkomst overgegaan op grond van het bepaalde in artikel 7:226 BW. Die overgang betreft echter alleen de rechten en verplichtingen die opeisbaar zijn geworden … rechten en verplichtingen uit de huurovereenkomst op [appellante] op grond van artikel 7:226 BW geldt ook hier; [appellante] kan zich niet beroepen op de te late betaling van huurtermijnen

Gerechtshof Amsterdam|19 maart 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:689

rechtspraak, aangevoerd dat de regel ‘koop breekt geen huur’, die besloten ligt in art. 7:226 BW, onder omstandigheden kan worden doorbroken op grond van de eisen van redelijkheid en billijkheid. Omdat … situatie dat de huurovereenkomst (bij wijze van uitzondering op de regel van art. 7:226 BW) door de koop kan zijn geëindigd, zich in deze niet voor. Het hof begrijpt het betoog

Gerechtshof Den Haag|12 mei 2020|ECLI:NL:GHDHA:2020:896

Radio TV zijn overgegaan van Radio TV op Leeuwenhuys. Dit volgt ook uit artikel 7:226 BW waarin is bepaald dat de overdracht door de verhuurder van de zaak waarop de huurovereenkomst … haar uit een huurovereenkomst voortvloeiende rechten behoudt bij overdracht van de verhuurde zaak. Artikel 7:226 BW geldt ook als de oorspronkelijke verhuurder (Radio TV) de verkrijger (Leeuwenhuys) onjuist of onvolledig heeft

Gerechtshof Amsterdam|9 december 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:3321

kracht van gewijsde gegaan. [appellant] is - als opvolgend eigenaar - van rechtswege ex artikel 7:226 BW in de rechten en plichten getreden van haar rechtsvoorganger. [appellant] kan zich niet beroepen … vast dat [appellant] als rechtsopvolger onder bijzondere titel deze huurovereenkomst van rechtswege ex artikel 7:226 BW heeft voortgezet na de verwerving van het object, met inbegrip van de hiervoor bedoelde huurkorting

Gemeenschappelijk Hof van Justitie van Aruba, Curaçao, Sint Maarten en van Bonaire, Sint Eustatius en Saba|29 mei 2020|ECLI:NL:OGHACMB:2020:136

Over de vraag of tussen PdP en Corplease door de werking van artikel 7:226 BW (“koop breekt geen huur”) een huurovereenkomst bestaat, is bij het Gerecht een bodemzaak aanhangig … betekent dat PDP deze (onderhuur)overeenkomsten mag negeren. Immers op grond van artikel 7:226 BW kan PDP niet gebonden worden geacht aan deze onderhuurovereenkomsten of andere overeenkomsten op grond waarvan deze

Gerechtshof Arnhem|19 juli 2011|ECLI:NL:GHARN:2011:BR3524

kans dat de huurverhouding zonder de overgang op de voet van artikel 7:226 BW zou hebben voortgeduurd. 4.3 Mét Wooninc. oordeelt het hof deze vermeerdering van de grondslag … rechten en verplichtingen uit de huurovereenkomst op de voet van artikel 7:226 BW zijn overgegaan, deze overeenkomst door opzegging doen eindigen in verband met de omstandigheid dat het gebouwde zal worden

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|25 februari 2014|ECLI:NL:GHARL:2014:1379

vóór dat moment opeisbare rechten blijven bij de stichting. Op grond van art. 7:226 BW kan na de overdracht geen ontbinding meer worden gevorderd op basis van een "oude" wanprestatie … Deze bepaling is van dwingend recht ingevolge art. 7:226 lid 4 BW. Art. 7:226 BW houdt een afwijking in van de algemene regel dat overeenkomsten slechts van kracht zijn tussen

Gerechtshof Den Haag|28 maart 2017|ECLI:NL:GHDHA:2017:708

aanspraken van Harbour City c.s. op grond van het bepaalde in artikel 7:226 BW niet tegen DGRP als nieuwe verhuurder kunnen worden ingesteld. Harbour City c.s. voert aan dat op DRGP … voldoening van de vordering maken. Anders dan Harbour City c.s. betoogt, staat artikel 7:226 BW, welke bepaling regelt dat de huurovereenkomst bij eigendomsoverdracht van het gehuurde over gaat op de verkrijger

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|28 september 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:9055

heeft de Gemeente de bedrijfsruimte van Romulus Retail B.V. in eigendom verkregen. Overeenkomstig artikel 7:226 BW nam de Gemeente daarmee ook de bestaande huurovereenkomst over. Met ingang van 1 september

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|27 juli 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:7205

De huurder was eerder eigenaar van de jachthaven. Hij heeft de jachthaven verkocht en gedeeltelijke terug gehuurd. De nieuwe eigenaren komen hun hypothecaire verplichtingen tegenover de bank niet na, waarna de jachthaven wordt geveild. De veilingkoper roept huurbeding in en acht zich niet aan de huurovereenkomst…

Gerechtshof Den Haag|28 januari 2014|ECLI:NL:GHDHA:2014:17Aangehaald in 11 uitspraken

huur; opzegging huur staanplaatsen vakantiepark waarop door huurders met toestemming van de verhuurder vakantiewoningen zijn gebouwd; RECRON-voorwaarden

Gerechtshof 's-Gravenhage|31 maart 2009|ECLI:NL:GHSGR:2009:BI1711

grond van koop van [Z] in 2004 (de regel was toen verankerd in artikel 7:226 BW). 4. Alle grieven stuiten hierop af. Nu er geen stellingen zijn die, indien juist

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|9 september 2014|ECLI:NL:GHARL:2014:7009

rechten en verplichtingen uit de huurovereenkomst op de voet van artikel 7:226 BW zijn overgegaan, de overeenkomst door opzegging doet eindigen in verband met de omstandigheid dat het gebouwde