Zoekresultaten

Gerechtshof Amsterdam|15 augustus 2018|ECLI:NL:GHAMS:2018:2940

Nadere huurprijsvaststelling ex artikel 7:303 BW. Eindarrest na tussenarrest (ECLI:NL:GHAMS:2016:2812). Splitsbaarheid van het gehuurde pand voldoende door deskundige betrokken bij bepaling van de vergelijkingspanden. Correctie op herleiding

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|8 juli 2014|ECLI:NL:GHSHE:2014:2066

Vordering tot nadere vaststelling van de huurprijs van bedrijfsruimte op de voet van artikel 7:303 BW. Tussen partijen is niet in geschil dat de huurprijs van het gehuurde lager … vaststelling van de tussen JHG en JHE geldende huurprijs op de voet van artikel 7:303 BW op een bedrag van € 32.167,51 exclusief btw per jaar althans op een bedrag

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|12 oktober 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:9567

Vaststelling nadere huurprijs op grond van 7:303 BW voor restaurant. Keuze vergelijkingspanden. Correctiepercentage. GERECHTSHOF ARNHEM-LEEUWARDEN locatie Leeuwarden afdeling civiel recht, handel zaaknummer gerechtshof 200.282.244/01 (zaaknummer rechtbank Noord-Nederland

Gerechtshof Amsterdam|21 juli 2020|ECLI:NL:GHAMS:2020:2078

voor een (tijdelijke) vermindering van de huurprijs en een veroordeling tot herstel. Wetsartikelen: art 7:303 BW, 7:206 en 207 BW GERECHTSHOF AMSTERDAM afdeling civiel recht en belastingrecht, team I zaaknummer … geïndexeerd, maar voorafgaand aan de onderhavige procedure nooit aangepast in de zin van artikel 7:303 BW. Per 1 september 2016 bedroeg de geïndexeerde huur € 15.778,32 per jaar

Gerechtshof Amsterdam|24 maart 2015|ECLI:NL:GHAMS:2015:1020

veroordeeld tot betaling van huurachterstand na nadere vaststelling van de huurprijs op grond van 7:303 BW? Bewijswaardering. GERECHTSHOF AMSTERDAM afdeling civiel recht en belastingrecht, team II zaaknummer : 200.148.280/01 zaak-/rolnummer

Gerechtshof Amsterdam|18 juni 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:1686

eerste periode van 10 jaar is de huurprijs herzien naar aanleiding van een 7:303 BW procedure, die op 12 april 2001 is geëindigd in een vaststellingsovereenkomst. Volgens deze overeenkomst … aanpassing van de huurprijs vast te stellen langs een procedure ex artikel 7:303 BW. De Erven hebben hiermee niet ingestemd. 2.7. De Erven hebben een andere marktpartij gevonden die bereid

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|20 mei 2025|ECLI:NL:GHSHE:2025:1393

uitkomst van het door deskundige [persoon C] verrichte onderzoek: “ 5 Deskundigenadvies huurwaarde ex artikel 7:303 BW 5.1 Uitkomst onderzoek (…) VERGELIJKINGSOBJECTEN OBJECT ADRES HUURDER HUURPRIJS* MAANDEN TOTAAL 1 [adres A] (…) [object … Totale gemiddelde herleide huurwaarde per jaar € 89.696,06 5.2 Wettelijke huurwaarde conform artikel 7:303 BW Op basis van de geselecteerde referenties alsmede de benoemde uitgangspunten en criteria bedraagt de uitkomst

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|11 maart 2025|ECLI:NL:GHSHE:2025:644

eindarrest in twee procedures in hoger beroep die zijn gevoerd tussen enerzijds (namens de erfgenamen) de executeur van de nalatenschap van een overledene en anderzijds de echtgenote (weduwe) van de overledene. Inzet van de procedures is de afwikkeling van de huwelijksvermogensrechtelijke betrekkingen.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|14 oktober 2014|ECLI:NL:GHARL:2014:7859

vordering in appel 5.5 In eerste aanleg hebben beide partijen een vordering ex artikel 7:303 BW ingesteld, waarbij ter uitvoering van artikel 7:304 lid 1 BW het advies … onjuist is. 5.15 Voorafgaande aan deze procedure hebben beide partijen ter uitvoering van artikel 7:303 BW de makelaars [deskundige 1], [deskundige 2] en [deskundige 3] als deskundigen benoemd

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|26 augustus 2014|ECLI:NL:GHARL:2014:6728

exclusief omzetbelasting is en subsidiair dat de kantonrechter op de voet van artikel 7:303 BW een nieuwe huurprijs zal vaststellen. In reconventie heeft [appellant] de veroordeling van Bulters gevorderd tot betaling … jaar met verlengingsmogelijkheden voor telkens weer vijf jaren. Daarop is artikel 7:303 BW ook toegesneden. Het enige verschil is dat partijen binnen de termijn van de “bepaalde tijd” van 10 jaren

Gerechtshof Amsterdam|28 augustus 2018|ECLI:NL:GHAMS:2018:3101

november 2012 tot benoeming van de BHAC tot deskundige op grond van artikel 7:303 BW, heeft bekrachtigd. Uit deze beslissing vloeit voort dat thans van de nietigheid van artikel … gezamenlijk de vraag aan de orde stellen of de BHAC de criteria van artikel 7:303 BW op de juiste manier heeft toegepast. [appellant] betoogt in dit kader het volgende

Gerechtshof Amsterdam|21 december 2010|ECLI:NL:GHAMS:2010:BP0274

deskundige geldt als de dag waarop de vordering als bedoeld in artikel 7:303 BW tot nadere vaststelling van de huurprijs is ingesteld. Klaarblijkelijk is de beslissing van de kantonrechter … vordering tot vaststelling van de huurprijs ingevolge het vierde lid van artikel 7:303 BW voor een andere ingangsdatum kan kiezen, roept de vraag op of daaraan kan worden ontleend

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|15 december 2020|ECLI:NL:GHARL:2020:10528

niet-ontvankelijk verklaard in haar verzoek. De kantonrechter loopt ten onrechte vooruit op artikel 7:303 BW en gaat voorbij aan een overweging over toepasselijkheid van dat artikel in het vonnis … onderling overleg lukt, kan de rechter worden ingeschakeld om op de voet van artikel 7:303 BW de huurprijs nader vast te stellen, waarbij het hebben van het advies een voorwaarde

Gerechtshof Amsterdam|24 december 2013|ECLI:NL:GHAMS:2013:4935

bovendien door hun deskundigheid en ervaring bij uitstek geschikt om de systematiek van art. 7:303 BW toe te passen en om de vergelijkende waarde van referentiepanden inclusief correctiefactoren te beoordelen … discussie over de invloed van onderhoudsgebreken hoort niet thuis in de procedure ex artikel 7:303 BW. [geïntimeerden] achten de toegepaste korting van 5% onjuist; [appellant] heeft de ingrijpender correctie

Gerechtshof Amsterdam|8 september 2009|ECLI:NL:GHAMS:2009:BL5675

vaststellen en eventueel later wijzigen van de huurprijs, geeft de wettelijke regeling in artikel 7:303 BW partijen de mogelijkheid om – desondanks – de rechter te raadplegen omdat de tussen partijen geldende huurprijs … huurprijs moet worden aangepast, is (dwingend) vastgelegd in lid 1 van artikel 7:303 BW: a) na afloop van de overeengekomen duur en b) in alle andere gevallen, kort gezegd, na ommekomst

Gerechtshof Amsterdam|24 mei 2016|ECLI:NL:GHAMS:2016:2009

juiste wijze heeft bepaald en heeft voldaan aan het wettelijke criterium van artikel 7:303 BW. 3.4.1 In de toelichting op deze grief betoogt primair [appellant] het volgende. De huurovereenkomst van partijen … conclusie van antwoord in de onderhavige zaak in reactie op de op artikel 7:303 BW gebaseerde vorderingen van [X] BV geantwoord “Juist is dat meer dan vijf jaren zijn verstreken sinds

Gerechtshof Den Haag|16 augustus 2022|ECLI:NL:GHDHA:2022:1496

licht van het voorschrift van artikel 7:304 BW (in samenhang met artikel 7:303 BW). 3.6 Artikel 20.9 Algemene Bepalingen houdt in : “Een geïndexeerde huurprijs is opeisbaar verschuldigd, ook al wordt … licht van het voorschrift van artikel 7:304 BW (in samenhang met artikel 7:303 BW). In de huidige procedure wordt geen nadere vaststelling van de huurprijs gevorderd, zoals in artikelen 7

Gerechtshof Amsterdam|19 november 2013|ECLI:NL:GHAMS:2013:4967

toen ook de hoogte van de huur kon worden aangepast op grond van artikel 7:303 BW. 3.9 Het lijkt erop dat [geïntimeerde] een argument voor haar uitleg van artikel 10 wenst … door [geïntimeerde] geleden verliezen; de resultaten zullen na een huurverlaging op grond van artikel 7:303 BW, die nu mogelijk is, drastisch verbeteren. In ieder geval zou moeten worden geoordeeld

Gerechtshof Den Haag|22 december 2015|ECLI:NL:GHDHA:2015:3781

GERECHTSHOF DEN HAAG Afdeling Civiel recht Zaaknummer : 200.125.526/02 Zaaknummer rechtbank : 1076363 / CV RXPL 10-3017 Arrest van 22 december 2015 inzake Marcan Vastgoed B.V., gevestigd te Rotterdam, appellante in het principaal appel, geïntimeerde in het incidenteel appel, hierna te noemen: Marcan, advocaat: mr.…

Gerechtshof Amsterdam|3 november 2015|ECLI:NL:GHAMS:2015:4504

stellen huurprijs per 19 juli 2011 met inachtneming van de criteria van artikel 7:303 BW. Ahold meent dat de deskundige eerst moet worden gevraagd of, samengevat, het BHAC-advies een voldoende … voor de vaststelling van de nadere huurprijs van het gehuurde zoals bedoeld in artikel 7:303 BW van belang kunnen zijn? benoemt tot deskundige om dit onderzoek te verrichten: [X 2] bepaalt