49 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- Civiel recht overigKort gedingTe hoog loodgehalte in drinkwater van gehuurd appartement. Gebrek als bedoeld in artikel 7:204, tweede lid…
Rechtbank Amsterdam|7 januari 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:24
huurwoningen van [eiseres 1] en [eiseres 2] een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW vertonen. Zij benadrukken dat gedaagde al vanaf januari 2020 op de hoogte is van het gebrek
- Civiel recht overigKort geding.Kort geding – huur woonruimte – geen gebreken
Rechtbank Limburg|14 maart 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:2399
nodig verlangde, strakke, afwerking van de muren (schilderklaar) is aan [eisers] Ingevolge art. 7:204 BW en het in dat artikel voorziene Besluit kleine herstellingen zijn de voorbereidende werkzaamheden voor het behangen
- Burgerlijk procesrechtKort gedingKort geding. Geldvordering. Waarborgsom en restant huur na ontbinding van de huurovereenkomst. De vordering…
Rechtbank Rotterdam|6 juni 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:5769
huurovereenkomst buitengerechtelijk te ontbinden, indien een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW het deel van het gehuurde dat voor bewoning bestemd is, onbewoonbaar maakt (lid 1) of wanneer
- Civiel recht overigKort gedingHuurovereenkomst woonruimte, huurder heeft stankoverlast van viswinkel. is de verhuurder gehouden het gebrek…
Rechtbank Rotterdam|23 oktober 2015|ECLI:NL:RBROT:2015:7557
stellingen ten grondslag gelegd. De stankoverlast is een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Ondanks aandringen van [eiser] heeft Woonstad het probleem niet opgelost, terwijl zij op grond
- Civiel recht overigKort gedingKort geding. Huurder vordert van verhuurder herstel van gebreken en zij wil een huurprijsvermindering. In…
Rechtbank Midden-Nederland|27 februari 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:902
aannemelijk gemaakt dat er gebreken zijn in de huurwoning in de zin van artikel 7:204 BW. [eiseres] heeft ter onderbouwing van haar stelling diverse foto’s overgelegd. Maar deze foto
- Civiel recht overigKort gedingVordering tot herstel van gebreken huurwoning en/of schadevergoeding. Geen spoedeisend belang. Binnen het…
Rechtbank Limburg|23 oktober 2019|ECLI:NL:RBLIM:2019:9459
muur, het plafond en de grindvloer gebreken zijn in de zin van artikel 7:204 BW. De oorzaak is gelegen in een verzakking van de aanbouw ten gevolge van een ondeugdelijke fundering
- Civiel recht overigKort gedingVordering in conventie tot betaling volledige huurachterstand en ontruiming huurpand. Vordering in…
Rechtbank Overijssel|8 oktober 2021|ECLI:NL:RBOVE:2021:3826
contactberoepen kan worden gezien als een gebrek aan het gehuurde als bedoeld in artikel 7:204 BW. Tevens wijst [Y] erop dat de sluiting een onvoorziene omstandigheid is zoals bedoeld in artikel
- Civiel recht overigKort gedingvordering COA tot ontruiming van in gebruik zijnde ruimte in AZC na weigering passende woning.
Rechtbank Noord-Nederland|6 augustus 2018|ECLI:NL:RBNNE:2018:3045
sprake is van een gebrek in de woning als bedoeld in artikel 7:204 BW. Gedaagde heeft ter zitting aangevoerd dat hij in de met het COA gevoerde gesprekken slechts gevraagd heeft
- Civiel recht overigKort gedingNS Stations BV moet de luchtgordijnen (luchtpilaren) bij een restaurant aan een perron op Amsterdam Centraal…
Rechtbank Amsterdam|1 september 2020|ECLI:NL:RBAMS:2020:4414
windhinder kan daarmee gekwalificeerd worden als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Zonder gebruik van de luchtgordijnen zijn de deuren van het gehuurde niet te gebruiken omdat
- Civiel recht overigKort gedingGeluidsoverlast door het draaien van muziek in een kledingwinkel jegens een daarboven gevestigd…
Rechtbank Noord-Nederland|4 augustus 2017|ECLI:NL:RBNNE:2017:2985
gebrek in de nakoming van de huurovereenkomst opleveren in de zin van artikel 7:204 BW. Daarbij is eiseres verzocht/gesommeerd om maatregelen te nemen om de geluidsoverlast te beëindigen. 2.7. Bij schrijven
- VerbintenissenrechtKort gedinghoofdzaak en vrijwaring - verhuurder blijft aansprakelijk voor gebreken in de woning, ook indien zij niet…
Rechtbank Rotterdam|2 april 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:2841
woning en kan dit als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW worden gekwalificeerd. Uit de overgelegde stukken, met name uit de rapporten van Lekkage.nl van 23 februari
- VerbintenissenrechtKort gedingKG Gebrek huur bedrijfsruimte? Komst van een hospice in een bedrijfspand leidt niet tot vermindering…
Rechtbank Rotterdam|21 september 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:8214
waar [eiseres] een verdieping huurt, kwalificeert als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW omdat dit het huurgenot van [eiseres] zal verminderen. Zij stelt dat zij bij het aangaan
- Civiel recht overigKort gedingGerecht in eerste aanleg van Curaçao · Kort geding · Civiel recht overig
Gerecht in eerste aanleg van Curaçao|13 september 2022|ECLI:NL:OGEAC:2022:285
maand juni 2021. In dit verband zijn de volgende wettelijke bepalingen van belang. Artikel 7: 204 BW: 1. De verhuurder heeft met betrekking tot gebreken van de zaak de in deze afdeling
- VerbintenissenrechtKort gedingKort geding. Huurrecht. Vraag of onderbrekingen in de stroomvoorzieningen een gebrek opleveren, dat door de…
Rechtbank Gelderland|12 december 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:11558
stroomlevering aan zijn studio een gebrek opleveren in de zin van artikel 7:204 BW. Hij stelt dat deze onderbrekingen zijn veroorzaakt doordat de schakelaar van de groep die voor stroom
- Civiel recht overigKort gedingOpzegging mondelinge huurovereenkomst. Aard en inhoud van deze overeenkomst onduidelijk.
Rechtbank Overijssel|9 januari 2018|ECLI:NL:RBOVE:2018:63
sprake is van een feitelijke stoornis, hetgeen geen gebrek in de zin van artikel 7:204 BW oplevert. Voorts ontkent en betwist de gemeente dat zij toestemming heeft verleend aan de leden
- Civiel recht overigKort gedingAfwijzing vordering herstel gebreken huurwoning. Geen spoedeisend belang.
Rechtbank Limburg|18 februari 2021|ECLI:NL:RBLIM:2021:1373
goed onderhouden zaak van de soort als waarop de overeenkomst betrekking heeft (artikel 7:204 BW). De verhuurder is in beginsel gehouden tot het verhelpen van zo’n gebrek, tenzij dit onmogelijk
- VerbintenissenrechtKort gedingVV. Huurder moet dringende werkzaamheden i.d.z.v. art. 7:220 lid 1 BW gedogen en daar medewerking aan…
Rechtbank Noord-Holland|28 juli 2023|ECLI:NL:RBNHO:2023:8202
aannemelijk zou zijn dat sprake is van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW, dan kan de vordering tot herstel in dit kort geding niet worden toegewezen. Immers, niet
- Civiel recht overigKort gedingontruiming; huurachterstand van 9 maanden; de corona-crisis rechtvaardigt niet dat helemaal geen huur meer…
Rechtbank Rotterdam|20 november 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:13025
zich daarom op overmacht, opschorting, schuldeisersverzuim, op een gebrek aan de huurovereenkomst ex artikel 7:204 BW en op onvoorziene omstandigheden als bedoeld in artikel 6:258 BW. 5.4. Naar voorlopig oordeel
- Civiel recht overigKort gedingKort geding. Dwangsomgeschil. Uitleg veroordeling en toetsing verrichte handelingen aan die veroordeling…
Rechtbank Rotterdam|16 januari 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:3895
daardoor ontstane schimmel in het gehuurde sprake is van een gebrek (artikel 7:204 BW). (…) 2.6. Op 17 augustus 2023 en 1 februari 2024 heeft Trition een bouwkundig onderzoek uitgevoerd naar
- Civiel recht overigKort gedingKort geding. Lekkage dak. Veroordeling verhuurder tot herstel dak op straffe van dwangsom. Veroordeling tot…
Rechtbank Limburg|21 november 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:11551
vertoont en dat er sprake is van een gebrek in de zin van art. 7:204 BW. Zij onderbouwt dit met het door haar overgelegde rapport van [naam deskundige
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.