Zoekresultaten

Hoge Raad|24 december 2021|ECLI:NL:HR:2021:1974Aangehaald in 285 uitspraken

rekenen en die kan worden aangemerkt als een gebrek als bedoeld in art. 7:204 BW. De redenen daarvoor zijn dat de verhuurder zich veelal beroept op een beding in de huurovereenkomst … huurprijsvermindering op grond van de gebrekenregeling van art. 7:204 BW uitsluit en dat de in art. 7:207 BW geregelde huurprijsvermindering aanknoopt bij de aard en omvang van het gebrek terwijl

Parket bij de Hoge Raad|3 september 2010|ECLI:NL:PHR:2010:BM3980

aangevoerd dat dit probleem een aan [verweerster] toerekenbaar gebrek in de zin van art. 7:204 BW zou opleveren. Daarnaast wordt een beroep gedaan op art. 6:174 BW … hechtgebonden" asbest - in het gehuurde pand niet als gebrek in de zin van art. 7:204 BW kon worden aangemerkt, en ook niet als een risicofactor die een beroep

Gerechtshof Amsterdam|15 juni 2009|ECLI:NL:GHAMS:2009:BL0938

Muizenoverlast is gebrek in de zin van 7:204 BW GERECHTSHOF AMSTERDAM Nevenzittingsplaats Arnhem Sector civiel recht zaaknummer gerechtshof 200.032.323 (zaaknummer rechtbank 609152 UC EXPL 08-19216 GS) arrest van de vijfde … belang bij de gevraagde voorziening. In principaal appel Gebrek in de zin van artikel 7:204 BW 5.4 Met de eerste twee grieven komen [A c.s.] op tegen het oordeel

Gerechtshof Amsterdam|28 augustus 2018|ECLI:NL:GHAMS:2018:3103

haar bevoegdheid op te treden tegen de door de buurvrouw veroorzaakte overlast. Toepasselijke wetsartikelen: 7:204 BW, 7:207 BW. Zie ECLI:NL:GHAMS:2016:3585 en ECLI:NL:GHAMS … appellante] als [X] , sprake kan zijn van een gebrek in de zin van art. 7:204 BW als Parteon geen gebruik maakt van haar bevoegdheid op te treden tegen overlast veroorzaakt door

Rechtbank Breda|22 augustus 2012|ECLI:NL:RBBRE:2012:BX7622

huurovereenkomst. Er is geen sprake (meer) van gebreken in de zin van artikel 7:204 BW. RECHTBANK BREDA Team kanton Tilburg zaak/rolnr.: 689502 CV EXPL 11-9687 vonnis van 22 augustus … bewijslast van die stelling rust, ontbreekt. Van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW is dan ook geen sprake. Met betrekking tot de gestelde wateroverlast betwist [Y] dat deze

Rechtbank Rotterdam|10 februari 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:2567

Schimmelvorming moet aan huurder worden toegerekend. Geen gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW. RECHTBANK ROTTERDAM locatie Rotterdam zaaknummer: 9508435 CV EXPL 21-35457 datum uitspraak: 10 februari 2023 Vonnis … schimmelvorming een gebrek aan het gehuurde is als bedoeld in de wet (artikel 7:204 BW). Dat is niet zo als die schimmelvorming aan [eiseres01] zelf moet worden toegerekend, zoals Havensteder stelt

Gerechtshof Den Haag|22 december 2020|ECLI:NL:GHDHA:2020:2410

Huur woonwagenstandplaats. Verzakte woonwagen. Geen gebrekkige standplaats ex art 7:204 BW. GERECHTSHOF DEN HAAG Afdeling Civiel recht Zaaknummer : 200.262.533 Zaaknummer rechtbank : 6945696 RL EXPL 18-11808 Arrest van 22 december … vraag of er sprake is van een gebrekkige standplaats in de zin van artikel 7:204 BW. Dit betreft de kernvraag in deze procedure. Deze grieven lenen zich voor gezamenlijke behandeling

Rechtbank Amsterdam|11 juni 2020|ECLI:NL:RBAMS:2020:2914Aangehaald in 7 uitspraken

Kort geding; huur bedrijfsruimte; coronacrisis; onvoorziene omstandigheden; gebrek in de zin van art. 7:204 BW; gronden voor huur-korting en opschorting. vonnis RECHTBANK AMSTERDAM Afdeling privaatrecht zaaknummer: 8453358 KK EXPL … stellen. Daarmee is er sprake van een gebrek in de zin van art. 7:204 BW en is [gedaagde] gerechtigd om de huurbetalingen op te schorten tot het moment dat [eiseres] weer

Gerechtshof Amsterdam|19 augustus 2008|ECLI:NL:GHAMS:2008:BG1979

geen sprake is van een gebrek op de voet van lid 3 van art. 7:204 BW omdat er sprake is van een “feitelijke stoornis” door derden gaat dan ook niet … kosten voor de dubbeldekkerbus). KPN heeft haar vorderingen zowel gegrond op de artikelen 7:204 BW en volgende als op artikel 6:174 BW. 4.4 De kantonrechter heeft met betrekking

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|5 maart 2019|ECLI:NL:GHARL:2019:1995

Huurprijsverhoging na woningverbetering en huurprijsverlaging vanwege gebreken

Gerechtshof Amsterdam|29 november 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:3344

vermeende vochtproblematiek in de woning een gebrek vormt in de zin van artikel 7:204 BW is onvoldoende concreet toegelicht. Bekrachtiging. GERECHTSHOF AMSTERDAM afdeling civiel recht en belastingrecht, team I zaaknummer … deze problematiek in de woning een gebrek vormt in de zin van artikel 7:204 BW en dat Ymere de vermeende gebreken moet verhelpen. Daartoe beroept zij zich op foto

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|22 juni 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:6124Aangehaald in 6 uitspraken

7:220 BW, 7:257 lid 3 BW, 7:204 BW. In deze zaak gaat het om de vraag of huurder recht heeft op een verhuiskostenvergoeding, dan wel een andere (schade)vergoeding

Gerechtshof Amsterdam|29 april 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:1125

herstel, huurprijsvermindering, indexering, huurprijsverlaging, contractuele boete, winstafdracht, opzegging, ontbinding. art. 6:104 BW, art. 7:204 BW, art. 7:206 BW, art. 7:207 BW, art. 7:213 BW, art. 7

Rechtbank Limburg|16 september 2015|ECLI:NL:RBLIM:2015:7954

bezoeken of die voor taxivervoer zorgen, niet als ‘gebrek’ in de zin van art. 7:204 BW aangemerkt. Ook valt niet vol te houden dat bij huurders de wil ontbrak … uitdrukkelijk dat zich hier een gebrek als bedoeld in art. ‘7:104 BW’ (bedoeld 7:204 BW) voordeed of voordoet, al is het maar omdat [eiseres] geen vrije toegang (van derden

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|7 januari 2014|ECLI:NL:GHSHE:2014:10

gebrek in de zin van artikel 7:204 BW, wanneer veiligheidsgebreken verdere kamerverhuur beletten? Nadere afspraak tussen huurder en verhuurder met betrekking tot onderhoud. GERECHTSHOF ’s-HERTOGENBOSCH Afdeling civiel recht zaaknummer … dient volgens [appellant] te worden gekwalificeerd als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW, nu als gevolg van het wegvallen van de mogelijkheid tot kamerverhuur een groot gedeelte

Rechtbank Noord-Nederland|27 mei 2020|ECLI:NL:RBNNE:2020:1979

Kort geding. Huur bedrijfsruimte. Coronacrisis, Noodverordening COVID-19. Gebrek in de zin van art. 7:204 BW. RECHTBANK NOORD-NEDERLAND Afdeling Privaatrecht Locatie Assen Zaak-/rolnummer: C/19/130929 / KG ZA 20-48 Vonnis … huurprijsvermindering en heeft daarover onder meer het volgende geschreven: "Uit de wetsgeschiedenis van artikel 7:204 BW volgt het begrip gebrek ruim moet worden geïnterpreteerd en dat daarmee niet alleen de fysieke

Gerechtshof Den Haag|26 oktober 2021|ECLI:NL:GHDHA:2021:1987

Verhuurder heeft voldoende hersteld. De enkele aanwezigheid van koudebruggen nog geen gebrek ex art. 7:204 BW. GERECHTSHOF DEN HAAG Afdeling Civiel recht Zaaknummer : 200. 270.640/01 Zaaknummer rechtbank : 7322629 CV EXPL … niet meer voldoende te relateren aan gebreken in de zin van artikel 7:204 BW. Slotsom 11. De kantonrechter heeft terecht besloten dat de vermindering van de huurprijs op 2 juli

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|4 november 2015|ECLI:NL:RBZWB:2015:7394

Huur van bedrijfsruimte. Gebrek ex art. 7:204 BW. Contractueel afwijken van de gebrekenregeling is mogelijk, hetgeen i.c. is gebeurd. Komt huurder een beroep toe op vermeende gebreken … verklaren voor recht dat de volgende zaken gebreken betreffen in de zin van artikel 7:204 BW c.q. artikel 3 van de op de huurovereenkomst toepasselijke algemene bepalingen: de vochtige zijmuur

Rechtbank Haarlem|17 juni 2010|ECLI:NL:RBHAA:2010:BM9490

artikel 6:258 BW of van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Het verweer wordt verworpen en de vordering in reconventie wordt afgewezen. RECHTBANK HAARLEM Sector kanton Locatie … Beverwijkse Bazaar toe te rekenen gebrek van het gehuurde in de zin van artikel 7:204 BW. Daardoor kan het gehuurde niet het genot aan [huurder] kan verschaffen

Rechtbank Limburg|17 december 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:12528

geen nieuwe stellingen. Alleen partij deskundigenrapporten. Rapport onafhankelijk deskundige van de Huurcommissie uitgangspunt. Geen (7:204 BW-) gebreken die (tijdelijke) vermindering van de huurprijs rechtvaardigt. RECHTBANK LIMBURG Civiel recht Kantonrechter Zittingsplaats Roermond … naden en kieren niet automatisch tot een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Een gebrek is immers een staat of eigenschap van de zaak of een andere niet