53 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigVerhuurder verhuurt aan huurder bedrijfsruimte waarin huurder onder meer een vrachtwagen- en autowasstraat…
Rechtbank Overijssel|29 maart 2023|ECLI:NL:RBOVE:2023:1182
staat om te beoordelen of sprake is van gebreken als bedoeld in artikel 7:204 BW. Daarvoor is nader onderzoek nodig waarvoor een kort geding zich evenwel niet leent
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurrecht; verwijdering en het verwijderd houden van aanbouwen, volières en/of overkappingen met dwangsom…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|20 september 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:6817
voor recht te verklaren dat er sprake is/was van een gebrek ex artikel 7:204 BW met betrekking tot de overlast die de buren veroorzaken en de renovatiewerkzaamheden die hebben plaatsgevonden
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigDe kantonrechter vindt dat gedaagden de verbouwing hebben getraineerd, waardoor eiser niet de overeengekomen…
Rechtbank Amsterdam|5 september 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:8787
De kantonrechter vindt dat gedaagden de verbouwing hebben getraineerd, waardoor eiser niet de overeengekomen huurprijs van € 19.000,- in rekening kon brengen. Daarmee hebben gedaagden tekortgeschoten in hun verplichtingen zich als een goed huurder jegens eiser te gedragen. Deze tekortkoming is ernstig genoeg om de…
- Civiel recht overigBodemzaakVraag of verkoper of huurder aansprakelijk is/zijn voor kosten herstel vloer bedrijfsruimte…
Rechtbank Noord-Holland|5 april 2023|ECLI:NL:RBNHO:2023:2973
Vraag of verkoper of huurder aansprakelijk is/zijn voor kosten herstel vloer bedrijfsruimte. Mededelingsplicht niet geschonden, geen non-conformiteit; overeengekomen bestemming gehuurde; geen verminderd huurgenot.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigverhuurder is aansprakelijk voor lekkage en gevolgschade van huurder
Rechtbank Rotterdam|22 december 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:12180
sprake is van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Is dit gebrek na het aangaan van de overeenkomst ontstaan? 2.6. Niet is gesteld of gebleken dat dit gebrek
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigErkenning aansprakelijkheid. Wel of geen sprake van eigen schuld?
Rechtbank Gelderland|12 mei 2023|ECLI:NL:RBGEL:2023:3031
BW) als in de zin van een gebrek aan de gehuurde zaak (art. 7:204 BW), althans Walburg heeft een gevaarzettende situatie in het leven geroepen en laten voortbestaan en heeft daarmee
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurders van een woning in Amstelveen van verhuurder Bouwinvest hoeven de verhoogde huur niet te betalen. Het…
Rechtbank Amsterdam|12 mei 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:3124
onvoldoende voor het oordeel dat sprake is van een gebrek (als bedoeld in artikel 7:204 BW). Volgens Bouwinvest functioneren de keuken en de cv-ketel, ondanks hun ouderdom, nog naar behoren
- Civiel recht overigHoger beroephuurrecht; tekortkoming van onvoldoende gewicht om ontbinding huurovereenkomst te rechtvaardigen
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|21 februari 2023|ECLI:NL:GHSHE:2023:618
gebreken bij [geïntimeerde] en/of Rotsvast aan de orde heeft gesteld ex artikel 7:204 BW. Zij verwijst naar de zittingsaantekeningen van de zitting bij de kantonrechter op 18 september
- Civiel recht overigBodemzaakOntbinding en ontruiming huurwoning gevorderd wegens achterstand toegewezen. Beroep op tenzij-bepaling slaagt…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|3 mei 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:3132
beginsel verplicht om op verlangen van de huurder gebreken in de zin van artikel 7:204 BW te verhelpen. Een gebrek in voormelde zin is een staat of eigenschap van de zaak
- VerbintenissenrechtHoger beroepHuur van een horecabedrijfsruimte, waarvan drie onderdelen door de huurder afzonderlijk zijn onderverhuurd…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|11 juli 2023|ECLI:NL:GHSHE:2023:2247
Huur van een horecabedrijfsruimte, waarvan drie onderdelen door de huurder afzonderlijk zijn onderverhuurd aan onderhuurders. Geschillen die in verband daarmee zijn gerezen tussen de verhuurder en de huurder/onderverhuurder.
- VerbintenissenrechtBodemzaakVorderingen van huurder om rechtsmaatregelen tegen andere huurder te nemen afgewezen, want verhuurder heeft…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|11 januari 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:201
stoornis in het huurgenot (en daarmee als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW) moet worden beschouwd. Tot die omstandigheden behoren de ernst van de stoornis, wat de klagende
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudighuurachterstand, gebreken, schimmel en vochtproblemen, verzuim
Rechtbank Noord-Holland|27 december 2023|ECLI:NL:RBNHO:2023:14205
openbaar uitgesproken in aanwezigheid van de griffier. De griffier De kantonrechter Artikel 7:204 BW. Artikel 7:204 lid 2 BW. Artikel 7:206 lid 1 van het Burgerlijk Wetboek (BW). Artikel
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigErvaren geluidsoverlast kan niet objectief worden vastgesteld. Verhuurder heeft ook voldoende gedaan om de…
Rechtbank Amsterdam|17 maart 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:2186
haar als verhuurder kan worden gevergd. Van een gebrek als bedoeld in artikel 7: 204 BW is derhalve geen sprake, noch van een tekortkoming in de nakoming van haar verplichtingen jegens [eisers
- VerbintenissenrechtHoger beroepHuur restaurant. Hoewel inmiddels geen sprake meer is van een huurachterstand, is het hof van oordeel dat het…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|18 april 2023|ECLI:NL:GHSHE:2023:1245
Huur restaurant. Hoewel inmiddels geen sprake meer is van een huurachterstand, is het hof van oordeel dat het stelselmatig onvolledige en/of te laat betalen een tekortkoming oplevert die de ontruiming van de huurovereenkomst rechtvaardigt. Voorts heeft huurder nagelaten verhuurder te verzoeken het beweerdelijke gebrek…
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurder stelt dat aan het gehuurde een gebrek kleeft waardoor er sprake is van optrekkend vocht met het…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|13 december 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:9152
verminderd woongenot. Er is daardoor sprake van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Ook is de woning daardoor een gevaar voor de gezondheid en veiligheid
- Civiel recht overigHoger beroepHuurder vordert schadevergoeding vanwege vochtoverlast en schimmelproblematiek. Niet is komen vast te staan…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|24 januari 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:690
Daarvoor is nodig dat sprake is van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW dat aan WoonFriesland is toe te rekenen als bedoeld in artikel 7:208 BW. WoonFriesland
- VerbintenissenrechtBodemzaakAansprakelijkheid verzekeraar voor schade als gevolg van losgeraakte waterleiding door gedraging van…
Rechtbank Noord-Holland|15 november 2023|ECLI:NL:RBNHO:2023:11877
gebreken aan het gehuurde - zoals Chubb stelt - in de zin van artikel 7:204 BW. Het eerste deel van artikel 11.6 spreekt immers over schade ten gevolge van gebreken en het tweede
- Civiel recht overigHoger beroepOntbinding huurovereenkomst woning wegens structurele wanbetaling. Beroep van huurder op vermindering van…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|23 mei 2023|ECLI:NL:GHSHE:2023:1640
Ontbinding huurovereenkomst woning wegens structurele wanbetaling. Beroep van huurder op vermindering van huurprijs wegens geluidsoverlast verworpen.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurprijsvermindering vanwege een lekkage in de badkamer
Rechtbank Midden-Nederland|21 juni 2023|ECLI:NL:RBMNE:2023:3734
nader toegelicht. 3.5. Een dergelijke lekkage is een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. [eiser sub 1] en [eiseres sub 2] mochten immers bij het aangaan van de huurovereenkomst
- VerbintenissenrechtKort gedingVV. Huurder moet dringende werkzaamheden i.d.z.v. art. 7:220 lid 1 BW gedogen en daar medewerking aan…
Rechtbank Noord-Holland|28 juli 2023|ECLI:NL:RBNHO:2023:8202
aannemelijk zou zijn dat sprake is van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW, dan kan de vordering tot herstel in dit kort geding niet worden toegewezen. Immers, niet
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.