373 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurders stellen dat er sprake is van meerdere gebreken in hun huurwoning (7:204 lid 2 BW): formaldehyde- en…
Rechtbank Noord-Nederland|13 augustus 2024|ECLI:NL:RBNNE:2024:3265
BW): formaldehyde- en CO2-waarden te hoog, tocht, schimmel. Huurders vorderen herstel (7:206 BW) en materiële schadevergoedingen. Huurders vorderen ook immateriële schadevergoeding vanwege gezondheidsschade. Tussenvonnis. Wat in het verleden normaal … Actium voor deze gebreken aansprakelijk en dient zij deze gebreken op grond van artikel 7:206 BW dan wel artikel 6:2 BW te herstellen. Ten eerste stellen [eisers] dat er sprake
- VerbintenissenrechtHoger beroepHuur restaurant. Hoewel inmiddels geen sprake meer is van een huurachterstand, is het hof van oordeel dat het…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|18 april 2023|ECLI:NL:GHSHE:2023:1245
verhuurder niet in verzuim en kunnen deze kosten niet op verhuurder worden verhaald (artikel 7:206 BW). GERECHTSHOF ’s-HERTOGENBOSCH Team Handelsrecht zaaknummer 200.299.689/01 arrest van 18 april
- VerbintenissenrechtHoger beroepOntbinding huurovereenkomst bedrijfsruimte (kinderdagverblijf). Geen recht op huurprijsvermindering; wel…
Gerechtshof Den Haag|30 mei 2023|ECLI:NL:GHDHA:2023:1183
kinderdagverblijf). Geen recht op huurprijsvermindering; wel recht op vergoeding kosten schimmelvrij maken gehuurde (art. 7:206 BW); GERECHTSHOF DEN HAAG Civiel recht Team Handel Zaaknummer hof : 200.315.067/01 Zaaknummer rechtbank
- Civiel recht overigHoger beroep-Gebreken, herstel, huurprijsvermindering, indexering, huurprijsverlaging, contractuele boete, winstafdracht…
Gerechtshof Amsterdam|29 april 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:1125
contractuele boete, winstafdracht, opzegging, ontbinding. art. 6:104 BW, art. 7:204 BW, art. 7:206 BW, art. 7:207 BW, art. 7:213 BW, art. 7:274 BW
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurder verhelpt gebrek en houdt een bedrag in op de huur. Er is voldaan aan de vereisten die artikel 7:206…
Rechtbank Noord-Nederland|20 januari 2026|ECLI:NL:RBNNE:2026:137
bedrag in op de huur. Er is voldaan aan de vereisten die artikel 7:206 BW stelt. De kosten mochten in mindering worden gebracht op de huur voor zover deze redelijk waren
- Civiel recht overigKort gedingArtikel 6:52 BW. Artikel 7:206 BW. Eiser vordert ontruiming van gedaagde uit de door hem van eiser gehuurde…
Rechtbank Amsterdam|11 juni 2014|ECLI:NL:RBAMS:2014:3320
Artikel 6:52 BW. Artikel 7:206 BW. Eiser vordert ontruiming van gedaagde uit de door hem van eiser gehuurde woning, waarin gedaagde een B&B exploiteert wegens een ontstane huurachterstand
- VerbintenissenrechtKort gedingIn het horecapand dat Le Clochard Tilburg BV huurt van Inbev Nederland BV heeft brand gewoed. Le Clochard is…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|24 december 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:9673
onderhoud en aan het dak. Deze gebreken moeten volgens haar op grond van artikel 7:206 BW door Inbev worden hersteld. Inbev is van mening dat een deel van de werkzaamheden
- Civiel recht overigBodemzaakHuurder heeft sinds 1975 een kapsalon. Hij woont boven de kapsalon. Verhuurder vordert beëindiging van de…
Rechtbank Oost-Brabant|23 januari 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:349
Huurder heeft sinds 1975 een kapsalon. Hij woont boven de kapsalon. Verhuurder vordert beëindiging van de huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik. Volgens verhuurder is het pand voor hem alleen rendabel als het pand wordt gerenoveerd en daarna uitsluitend voor wonen wordt gebruikt. Verhuurder mag bewijzen dat…
- Civiel recht overigHoger beroepHuurrecht. Wie draagt de energiekosten in een verhuurder-huurder-onderhuurder relatie? Verhalen van de kosten…
Gerechtshof 's-Gravenhage|5 oktober 2007|ECLI:NL:GHSGR:2007:BC0033
BW. Het hof oordeelt als volgt. 5.2 Op grond van het bepaalde in art. 7:206 BW is de verhuurder verplicht op verlangen van de huurder gebreken aan het gehuurde te verhelpen … niet voldoen moet gelden als een gebrek in de zin van artikel 7:206 BW. Markthal is dan echter met het herstellen van dat gebrek niet in verzuim. Een schriftelijke ingebrekestelling, waarbij
- Civiel recht overigBodemzaakHuurrecht, gebreken, huurprijsvermindering en schuldeisersverzuim huurder. De kern van het geschil is de…
Rechtbank Oost-Brabant|20 april 2023|ECLI:NL:RBOBR:2023:1980
verspeeld door onvoldoende mee te werken met (spoedig) herstel van die gebreken. 4.2. Artikel 7:206 BW bepaalt dat de verhuurder op verlangen van de huurder in beginsel verplicht is gebreken … Volgens [eisers] is sprake van een gebrek, en moet Aegon op grond van artikel 7:206 BW dit gebrek herstellen. Ter onderbouwing hiervan heeft [eisers] voorafgaand aan de zitting foto
- Civiel recht overigVerbintenissenrecht. Huurrecht bedrijfsruimte. Aansprakelijkheid verhuurder voor schade veroorzaakt door…
Parket bij de Hoge Raad|28 augustus 2020|ECLI:NL:PHR:2020:877
gevolg van gebreken, staat de verplichting van de verhuurder om gebreken te verhelpen (art. 7:206 BW) en de mogelijkheid van de huurder om huurprijsvermindering te vorderen (art. 7:207 BW). Schade
- Civiel recht overigHoger beroepHuur woonruimte. Huurders hebben de door hen gehuurde woonruimte verlaten in verband met…
Gerechtshof Amsterdam|28 mei 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:1418
huurovereenkomst gerechtvaardigd is ontbonden op de voet van artikel 7:210 jo 7:206 BW. Het verhelpen van de gebreken aan de woonruimte kan niet langer worden gevergd door [geïntimeerden] , aldus [appellanten … geen succes. 4.11 Betreffende het beroep op het bepaald in artikel 7: 210 jo 7:206 BW vraagt het hof zich vooralsnog ten zeerste af of deze bepalingen wel van toepassing zijn
- Civiel recht overigHoger beroepArtikel 7:208 BW. Tijdstip waarop een huurovereenkomst wordt aangegaan. Aansprakelijkheid voor schade als…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|4 december 2018|ECLI:NL:GHSHE:2018:5105
kende als bedoeld in artikel 7:204 BW. Gelet op het bepaalde in artikel 7:206 BW en artikel 10 van de huurovereenkomst waren [appellanten c.s.] gehouden om het gebrek te herstellen … herstel heeft niet voldoende voortvarend plaatsgevonden (een tekortschieten in de verplichting van artikel 7:206 BW). 3.10. Het gebrek in kwestie is ontstaan als gevolg van een uitzonderlijk zware storm
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurachterstand; gebreken; opschorting bet.; uitvoeren herstel; uitleg afspr.; beoordelen herstel gebrek niet…
Rechtbank Limburg|25 november 2020|ECLI:NL:RBLIM:2020:9429
verhuurder te verhalen, desnoods door die in mindering te brengen op de huurprijs (art. 7:206 BW). [gedaagde] voert echter niet aan dat zij de gebreken zelf heeft verholpen en haar vordering … heeft verholpen, terwijl zij daartoe als verhuurder wel verplicht was op grond van artikel 7:206 BW. Daarmee stelt [gedaagde] in feite dat Woonpunt tekort is geschoten in de nakoming
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVerhuur van een oude loods in het buitengebied als opslagruimte. Bij het volledig afbranden daarvan komt…
Rechtbank Overijssel|29 maart 2017|ECLI:NL:RBOVE:2017:1548
worden vergoed. Subsidiair stelt [eiser] dat [gedaagden] de verplichting op grond van artikel 7:206 BW om het gebrek te verhelpen niet is nagekomen. In verband met dit verzuim heeft [eiser … staat derhalve in de weg aan een beroep op artikel 7:208 en artikel 7:206 BW, aldus [gedaagden] [eiser] heeft naar aanleiding van deze aanvulling aangegeven dat [gedaagden] het verweer
- Civiel recht overigKort gedingDe verhuurder heeft geen gevolg gegeven aan het verzoek van de huurder – lekkages veroorzakende – gebreken…
Rechtbank Limburg|16 juli 2014|ECLI:NL:RBLIM:2014:6281
hand gewezen. 3.3. Bij brief van 17 februari 2012 is [gedaagde] gewezen op artikel 7:206 BW, op grond waarvan hij als verhuurder verplicht is de gebreken te verhelpen. Bij brief … eiser] stelt zich thans op het standpunt dat [gedaagde] op grond van artikel 7:206 BW verplicht is op verlangen van [eiser] de gebreken te verhelpen. Nu hij [gedaagde] daartoe een aantal
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudighuur woonruimte/gebrekenregeling, Huurprijsverlaging. Percentages Gebrekenboek worden gevolgd. Klachtplicht…
Rechtbank Amsterdam|4 april 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:2041
aanwezig. [eiser] vordert daarom herstel van de nog bestaande gebreken op grond van artikel 7:206 BW en voor de tijd dat sprake is of sprake geweest is van gebreken … verplicht dit te verhelpen, nu sprake is van een uitzondering op grond van artikel 7:206 BW. De deur en het raam erboven verzakken ten gevolge van funderingsproblematiek; een permanente oplossing
- Civiel recht overigHoger beroepHerstelwerkzaamheden gehuurde bedrijfsruimte. Bijbehorende bovenwoning valt ook onder bedrijfsruimteregime…
Gerechtshof Amsterdam|13 februari 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:1143
Herstelwerkzaamheden gehuurde bedrijfsruimte. Bijbehorende bovenwoning valt ook onder bedrijfsruimteregime. Huurprijsvermindering wegens corona.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. Heeft de huurovereenkomst te eindigen wegens slecht huurderschap dan wel wegens dringend eigen…
Rechtbank Overijssel|9 april 2013|ECLI:NL:RBOVE:2013:CA1054
artikel 7:204 BW. 5. Krachtens het bepaalde in lid 1 van artikel 7:206 BW zijn [A] c.s. verplicht tot het verhelpen van gebreken in de zin van artikel 7 … kennelijk (ook) die uitzondering op het oog. 5.2 Volgens de wetgeschiedenis bij artikel 7:206 BW mag laatstbedoelde uitzondering niet snel worden aangenomen en dienen herstelbare gebreken te worden hersteld, ook indien
- Civiel recht overigKort gedingGeschil m.b.t. huuropzegging, onderhoud en kosten voor herstel van het gehuurde. Een aantal gebreken…
Rechtbank Arnhem|24 juli 2009|ECLI:NL:RBARN:2009:BJ4956
gemaakte kosten in verband met de elektra. Op grond van artikel 7:206 BW komen de kosten die zij hebben moeten maken ter zake elektra, riolering, CV-ketel en buitenschilderwerk voor verrekening … huurbetalingen toe, indien voorshands vast staat dat [eis.conv./ged.reconv.] zijn in artikel 7:206 BW neergelegde verplichting om gebreken te verhelpen niet nakomt. Daarbij geldt de voorwaarde dat Delta Holding c.s. [eis.conv
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.