Zoekresultaten

Gerechtshof Den Haag|23 november 2021|ECLI:NL:GHDHA:2021:2634

hoofdelijk veroordeelt om ten titel van compensatie voor gederfd huurgenot ex artikel 7:207 BW aan Weidevogels te voldoen een bedrag van € 8.785,00, plus rente; 7) SRC c.s. hoofdelijk veroordeelt

Hoge Raad|24 december 2021|ECLI:NL:HR:2021:1974Aangehaald in 285 uitspraken

gebrekenregeling van art. 7:204 BW uitsluit en dat de in art. 7:207 BW geregelde huurprijsvermindering aanknoopt bij de aard en omvang van het gebrek terwijl in het bijzonder

Rechtbank Rotterdam|23 april 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:6778

Tussenvonnis. Huurovereenkomsten ten behoeve van drie woningen. In conventie is ontbinding en ontruiming gevorderd en betaling van een huurachterstand. In reconventie wordt herstel van gebreken gevorderd en is een beroep gedaan op huurprijsvermindering vanwege die gebreken. Ten aanzien van enkele gestelde gebreken is…

Rechtbank Gelderland|2 februari 2021|ECLI:NL:RBGEL:2021:479

vormen. 5.6. Een gebrek geeft in beginsel recht op een daaraan evenredige huurprijsvermindering (artikel 7:207 BW). Dat kan anders zijn als partijen het recht op huurprijsvermindering contractueel hebben uitgesloten. [eiser] beroept … gebrek voor [gedaagde] . Ook al is het criterium bij huurprijsvermindering op grond van art. 7:207 BW dat de vermindering van de huurprijs wordt gerelateerd aan de vermindering van het huurgenot, vaststaat

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|3 augustus 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:7451

vermindering van huur gerechtigd zal zijn (.)" Volgens Dijkstra zijn partijen hiermee afgeweken van artikel 7:207 BW (huurprijsvermindering) en sluit deze bepaling huurprijsvermindering dus uit. 5.19 Ingevolge artikel 7:209 BW … nadele van de huurder niet worden afgeweken van artikel 7:207 BW voor zover het gaat om gebreken die de verhuurder bij het aangaan van de huurovereenkomst kende of had behoren

Rechtbank Limburg|9 december 2021|ECLI:NL:RBLIM:2021:9305

meegedeeld dat sprake is van instortingsgevaar en vocht, dat [gedaagde] krachtens art. 7:207 BW huurprijsvermindering vordert vanaf november 2020 en dat een verlaging van 40% van de huurprijs is aangewezen. [gedaagde … zouden moeten komen - een vordering tot huurprijsvermindering op de voet van art. 7:207 BW ingesteld. [gedaagde] miskent dat een huurder het recht op huurprijsvermindering niet eigenmachtig kan inroepen, maar alleen

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|7 september 2021|ECLI:NL:GHSHE:2021:2788

beroep doet [appellant] een beroep op verlaging van de huur vanwege verminderd huurgenot (artikel 7:207 BW) en/of partiële ontbinding (artikel 6:230 BW) en/of schadevergoeding (wegens toerekenbare tekortkoming en/of onrechtmatige daad … geïntimeerde sub 2] leidt, aldus nog steeds [appellant] . Het hof overweegt als volgt. Artikel 7:207 BW bepaalt: “De huurder kan in geval van vermindering van huurgenot ten gevolge van een gebrek

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|29 juni 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:6376

Bedrijfshuur (horeca). Hof is, anders dan de kantonrechter, van oordeel dat een datum dient te worden bepaald waarop de huurovereenkomst eindigt (art. 7:296 lid 3 BW). Sprake is van ernstig en structureel verstoorde verhoudingen. Huurverhouding bevindt zich daarmee in een uitzichtloze situatie. Belangenafweging valt…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|30 november 2021|ECLI:NL:GHSHE:2021:3588

Op grond van artikel 5 lid 2 van de geliberaliseerde huurovereenkomst wordt de huurprijs voor het eerst per 1 juli 2015 en vervolgens jaarlijks aangepast overeenkomstig volgens de in artikel 18 van de Algemene Bepalingen genoemde “indexclausule”. Op grond van deze “indexclausule” vindt de jaarlijkse huurprijswijziging…

Rechtbank Rotterdam|9 december 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:12121

heeft ervoor gezorgd dat [gedaagden] 50% minder huurgenot gehad. Op grond van artikel 7:207 BW vordert [gedaagden] daarom een huurvermindering van 50% over de gehele huurperiode. 3.7 [eiseres] erkent … facturen wordt aan [eiseres] ook een bewijsopdracht gegeven. In reconventie Gebrek vulmachine 4.8 Artikel 7:207 BW bepaalt dat een huurder in geval van vermindering van huurgenot door een gebrek recht heeft

Rechtbank Limburg|10 maart 2021|ECLI:NL:RBLIM:2021:2390

daartoe de nodige inspanningen te verrichten, II. verlaging van de huurprijs ex artikel 7:207 BW met 30% met terugwerkende kracht vanaf 13 september 2019 althans een door de kantonrechter in goede … huurgenot, hetgeen een vereiste is voor het maken van aanspraak op huurprijsvermindering ex artikel 7:207 BW. De enige onderbouwing van deze vordering zijn de zeldzame klachten die sinds het ondertekenen

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|21 december 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:11706

haar bedrijfsvoering te staken en dat dit in verband met het bepaalde in art. 7:207 BW en/of art. 6:258 BW ertoe noopt een deel van het door haar in verband … Crazy Holding - die erop neerkomt dat in verband met het bepaalde in art. 7:207 BW en/of art. 6:258 BW een deel van het door Crazy Holding in verband

Rechtbank Noord-Holland|1 september 2021|ECLI:NL:RBNHO:2021:7504

eiseres] haar vordering tot huurprijsvermindering over de periode van de horecasluiting ook op artikel 7:207 BW. 4 Het verweer en de tegenvordering 4.1. Segesta voert verweer. [eiseres] heeft de beschikking over … vraag of sprake is van een gebrek en het beroep van [eiseres] op artikel 7:207 BW geen verdere bespreking. de tegenvordering 5.39. De contractuele boete is niet verschuldigd, omdat de huurprijs

Rechtbank Overijssel|18 mei 2021|ECLI:NL:RBOVE:2021:1986

toewijzen een bedrag van € 91,63, (€ 366,50 : 4). in reconventie 4.6. Ingevolge artikel 7:207 BW kan de huurder in geval van vermindering van huurgenot ten gevolge van een gebrek … opschorting dient te worden afgewezen. Ook de door [X] op grond van artikel 7:207 BW gevorderde huurprijsvermindering tot nihil en door [X] op grond van artikel 7:208 BW gevorderde schade

Rechtbank Oost-Brabant|4 november 2021|ECLI:NL:RBOBR:2021:5811

huurder in beginsel (met terugwerkende kracht) aanspraak kan maken op een huurprijsvermindering (artikel 7:207 BW). Vorenstaande leidt ertoe dat de helft van de betaalde huurpenningen in de periode van 15 december … onvoorziene omstandigheid (artikel 6:258 BW) of een gebrek (artikelen 7:204 en 7:207 BW). Onvoorziene omstandigheid 4.11. Allereerst dient de vraag te worden beantwoord of de overheidsmaatregelen – die in verband

Rechtbank Rotterdam|5 februari 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:5590

BW waardoor het huurgenot substantieel is verminderd. Op grond van artikel 7:207 BW heeft [persoon A] c.s. over de periode 1 november 2019 tot 12 augustus 2020 (de datum waarop

Rechtbank Midden-Nederland|10 november 2021|ECLI:NL:RBMNE:2021:5501

Onderhavige zaak is een uitvloeisel van een verzoek tot huurprijsvaststelling van bedrijfsruimte ex artikel 7:303/304 BW. Nadat door een door de kantonrechter benoemde deskundige is gerapporteerd over de huurprijs heeft huurder verhuurder gedagvaard tot definitieve vaststelling van de huurprijs conform het rapport van…

Rechtbank Limburg|14 april 2021|ECLI:NL:RBLIM:2021:3989

huuraanpassing op grond van artikel 6: 258 BW en subsidiair op grond van artikel 7:207 BW. Voor wat betreft de boete heeft gedaagde apart om matiging daarvan verzocht, terwijl gedaagde voor

Rechtbank Overijssel|18 augustus 2021|ECLI:NL:RBOVE:2021:3500

gebonden aan afspraken tussen Urbana en de vorige verhuurder [A] dienaangaande; C. Huurprijsvermindering (art. 7:207 BW) - Gebreken in de zin van art. 7:204 BW en vermindering van huurgenot ten gevolge

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|23 februari 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:1687

Vesteda en grieven 1, 2 en 3 [appellante] ) 3.5 Op grond van artikel 7:207 BW kan de huurder die beperkt wordt in zijn huurgenot als gevolg van gebreken aan het gehuurde