58 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- Civiel recht overigHoger beroepHuur bedrijfsruimte. Wie is huurder? De huurder van een tankstation schort huurbetalingen op en wil…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|19 december 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:10765
Huur bedrijfsruimte. Wie is huurder? De huurder van een tankstation schort huurbetalingen op en wil huurprijsvermindering omdat het gehuurde niet wordt onderhouden. Voor wiens rekening komt het onderhoud? Uitleg exploitatieovereenkomst. De verhuurder vordert ontbinding van de overeenkomst omdat zij het gehuurde…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigOntbinding & ontruiming op grond van een huurachterstand. Huurder komt geen beroep op opschorting en/of…
Rechtbank Gelderland|20 april 2023|ECLI:NL:RBGEL:2023:2324
huurtermijnen. Indien een huurder in verband met gebreken huurprijsvermindering wenst, kan hij ingevolge artikel 7:207 BW bij de kantonrechter een vordering tot huurprijsvermindering instellen voor de periode dat sprake
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; vordering inzake woonruimte
Rechtbank Limburg|8 november 2023|ECLI:NL:RBLIM:2023:6554
geen sprake zijn. Dat betekent dat het [eiser] op grond van artikel 7:207 BW vrij stond om de kantonrechter te vragen zich uit te laten over de huurprijsvermindering. Terugkomen
- Civiel recht overigHoger beroepHuur bedrijfsruimte. Ondermaat. Geen beroep op beperkende werking redelijkheid en billijkheid. Geen…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|29 augustus 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:7288
oordeel van de kantonrechter dat het over- en ondermaatbeding aan een beroep op artikel 7:207 BW in de weg staat. Gelet op dit alles verenigt het hof zich met het oordeel
- Civiel recht overigKort gedingGevorderde schorsing van de tenuitvoerlegging van eerder in kort geding toegewezen ontruiming wordt…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|6 juli 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:9429
gedaagden] . laten verhelpen dan wel zelf verhelpen van de gebreken (7:206 BW), huurprijsvermindering (7:207 BW) en aansprakelijkheid voor schade (7:208 BW) en dat hiervan gelet op hetgeen in artikel
- Civiel recht overigHoger beroepHuur woonruimte. Staat van onderhoud woning (nat metselwerk en enige bouwkundige gebreken) levert geen gebrek…
Gerechtshof Amsterdam|12 september 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:2480
vochtoverlast, in de zin van artikel 7:204 BW. Uit artikelen 7:206 en 7:207 BW volgt dat Velison gehouden is de gebreken te verhelpen en dat [appellant] aanspraak heeft
- VerbintenissenrechtBodemzaakEiser (woningstichting) vordert twee maanden huur van gedaagde. Gedaagde wil niet betalen omdat de…
Rechtbank Midden-Nederland|9 augustus 2023|ECLI:NL:RBMNE:2023:4135
zitting met partijen is gesproken over een mogelijk beroep van [gedaagde] op huurprijsvermindering (artikel 7:207 BW). Die vordering kan in elk geval niet slagen, omdat er een vervaltermijn geldt
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurprijsvermindering voor 3 weken toegewezen ivm lekkages - overige gebreken staan niet vast
Rechtbank Rotterdam|10 november 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:10673
door een gebrek dat Havensteder moest verhelpen minder huurgenot hebben gehad (artikel 7:207 BW). Vast staat dat er sinds begin september 2022 een lekkage in de keuken was. Na onderzoek bleek
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte. Herstel gebreken. Huurprijsvermindering.
Rechtbank Limburg|13 december 2023|ECLI:NL:RBLIM:2023:7144
buitenschilderonderhoud, slordige afwerking, afbladerend plafond en gebarsten tegelwerk. Daarnaast doet [eiser] een beroep op 7:207 BW en vordert huurprijsvermindering. 4.2 Artikel 7:206 eerste lid BW bepaalt een herstelverplichting zijdens
- Civiel recht overigBodemzaakVan verhuurder kan niet worden verlangd om het parkeerdek van winkelcentrum Amsterdamse Poort voor 8 ton te…
Rechtbank Amsterdam|12 september 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:5832
heeft zij tegenover de betwisting van CBRE onvoldoende toegelicht. 9. Op grond van artikel 7:207 BW kan de huurder in geval van vermindering van het huurgenot als gevolg van een gebrek
- Civiel recht overigBodemzaakHuur woonruimte. Huurprijsvermindering van 20% wegens gebrek. Stankoverlast was het gevolg van een niet…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|19 april 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:2884
verwachten van een goed onderhouden zaak van dezelfde soort. Op grond van artikel 7:207 BW kan de huurder in geval van vermindering van huurgenot ten gevolge van een gebrek een daaraan
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; bedrijfsruimte ontbinding/ontruiming
Rechtbank Limburg|20 december 2023|ECLI:NL:RBLIM:2023:7484
huurgenot verminderen, dan kan hij/zij op grond daarvan huurprijsvermindering vorderen (art. 7:207 BW juncto art. 7:257 BW) bij de kantonrechter. Een andere weg die voor de huurder open staat
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigGebreken en huurprijsvermindering. Huurachterstand na verrekening vormt geen grond voor ontbinding en ontruiming.
Rechtbank Rotterdam|15 september 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:8845
vloerverwarming functioneert niet naar behoren. juridisch kader 4.7. Op grond van artikel 7:207 BW kan de huurder in geval van vermindering van huurgenot als gevolg van een gebrek een daaraan evenredige
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte. Geluidsoverlast in het gehuurde afkomstig van de liftinstallatie van het complex die grenst…
Rechtbank Den Haag|11 juli 2023|ECLI:NL:RBDHA:2023:10208
BW verplicht om het gebrek te verhelpen en op grond van artikel 7:207 BW bestaat een recht op huurprijsvermindering. 3.3. Grotiusplaats heeft verweer gevoerd, waarop hierna – voor zover van belang
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudiggebreken huurwoning; geen substantiele aantasting huurgenot
Rechtbank Rotterdam|30 juni 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:6441
huurgenot als gevolg van een gebrek kan de huurder op grond van artikel 7:207 BW een daaraan evenredige vermindering van de huurprijs vorderen vanaf de dag waarop hij van het gebrek
- Civiel recht overigHoger beroepOntbinding huurovereenkomst woning wegens structurele wanbetaling. Beroep van huurder op vermindering van…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|23 mei 2023|ECLI:NL:GHSHE:2023:1640
appellant] opgevat als een vordering tot vermindering van de huurprijs als bedoeld in artikel 7:207 BW vanwege verminderd huurgenot door een gebrek, en geoordeeld dat die vordering niet toewijsbaar is omdat
- Burgerlijk procesrechtEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; achterstallige huur
Rechtbank Limburg|18 oktober 2023|ECLI:NL:RBLIM:2023:6171
substantieel verminderd huurgenoot moet leiden in de zin van de artikelen 7:204 jo 7:207 BW. In dit geval stelt [gedaagde in conventie, eiser in reconventie] dat ernstige vochtoverlast de woning
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigWoningruil. Bepaling overbewoning. Vocht- en schimmelproblematiek. Geen sprake van gebreken.
Rechtbank Gelderland|29 november 2023|ECLI:NL:RBGEL:2023:7155
gegeven omstandigheden redelijkerwijs niet van de verhuurder zijn te vergen. Op grond van artikel 7:207 BW kan een huurder in geval van vermindering van huurgenot door een gebrek een daaraan evenredige
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudighuurachterstand, (bevrijdend) verweer, huurprijsvermindering, immatieriële schadevergoeding, ontbinding en…
Rechtbank Noord-Holland|22 februari 2023|ECLI:NL:RBNHO:2023:1757
geschil is dat dit wel bij de huur was inbegrepen. Op grond van artikel 7:207 BW kan dan huurprijsvermindering worden toegewezen. Weliswaar heeft [gedaagde 1] gezegd dat hij bij aanvang
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigToewijzing huurachterstand, geen recht op opschorting of verrekening met door gebrek geleden schade…
Rechtbank Overijssel|5 december 2023|ECLI:NL:RBOVE:2023:4993
partij] geen (reconventionele) vordering tot huurprijsvermindering heeft ingesteld. Uit het bepaalde in artikel 7:207 BW vloeit voort dat niet bij wege van verweer een beroep op huurprijsvermindering kan worden gedaan
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.