Zoekresultaten

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|8 juli 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:4220

heeft gehandeld in strijd met haar plicht zich als goed huurster te gedragen (artikel 7:213 BW en artikel 5.2. van het huurreglement), omdat zij ten eerste een handelshoeveelheid softdrugs en druggerelateerde … oordeel dat [appellante] zowel haar verplichting zich als goed huurster te gedragen (artikel 7:213 BW) als haar verplichting de woning conform de overeengekomen bestemming te gebruiken (artikel 7:214 BW) heeft

Rechtbank Limburg|25 februari 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:1705

voorschot op de schadevergoeding van € 20.000,00, kosten rechtens. 3.2. De verhuurder legt artikel 7:213 BW aan zijn vordering ten grondslag. [gedaagde] is gehouden zich als een goed huurder te gedragen … zich dat gedaagde partij toerekenbaar tekortgeschoten is in de nakoming van de uit artikel 7:213 BW en de op de huurovereenkomst van toepassing zijnde algemene huurwaarden voortvloeiende verplichtingen. Het verweer

Gerechtshof Den Haag|1 april 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:560

grieven bestreden. 6 Beoordeling in hoger beroep Juridisch kader 6.1 Op grond van artikel 7:213 BW is de huurder verplicht zich ten aanzien van het gehuurde als goed huurder te gedragen … tekortkoming van artikel 6:265 BW en de verplichting tot goed huurderschap van artikel 7:213 BW zijn voorzien bij wet. Op grond van vaste rechtspraak was voor [appellant 1] ook voorzienbaar

Rechtbank Overijssel|7 april 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:2083

gehouden zich als een goed huurder te gedragen. Dit staat in de wet (artikel 7:213 BW) en de algemene huurvoorwaarden (artikel 6.3) bij de huurovereenkomst. Verder verbiedt artikel … tekortkoming niet kan worden toegerekend. Dit verweer kan niet slagen. Op grond van artikel 7:213 BW is [gedaagde] namelijk op gelijke wijze als voor eigen gedragingen aansprakelijk voor de gedragingen

Rechtbank Overijssel|14 mei 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:3156

gedragsaanwijzing en ook handelt hij hiermee in strijd met het goed huurderschap (artikel 7:213 BW). De tekortkomingen zijn zo ernstig, dat zij ontruiming van het gehuurde rechtvaardigen, aldus Vechthorst. Vechthorst … artikel 6.6 en 6.10), de gedragsaanwijzing (artikel 1 en 2) en de wet (artikel 7:213 BW). Er is sprake van een toerekenbare tekortkoming als bedoeld in artikel 6:265 BW

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|31 december 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:9506

handelt in strijd met artikel 6.3 en 6.9 van de Algemene Huurvoorwaarden en artikel 7:213 BW. Directe buren en/of omwonenden, die tevens huurder zijn van Bazalt Wonen, hebben volgens Bazalt Wonen … vooruitlopend op ontbinding –gerechtvaardigd is, wordt vooropgesteld dat een huurder op grond van artikel 7:213 BW verplicht is zich ten aanzien van het gebruik van het gehuurde als een goed huurder

Gerechtshof Den Haag|18 februari 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:146

uitspraak waaraan [appellant] zich niet heeft gehouden. Goed huurder 6.16. Op grond van artikel 7:213 BW is de huurder verplicht zich ten aanzien van het gebruik van de gehuurde zaak … niet gedragen als goed huurder door [appellant] in de zin van artikel 7:213 BW. Aan bewijs, zoals aangeboden door [geïntimeerde] , komt het hof dan ook niet toe. Ook in zoverre faalt

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|19 februari 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:1005

huurder. Daarom moet beoordeeld worden of [huurder] zich niet als goed huurder (artikel 7:213 BW en artikel 4 van het Huurreglement) heeft gedragen. Niet blijkt van strijd met goed huurderschap … Voor een geslaagd beroep op handelen in strijd met artikel 7:213 BW (en artikel 4 van het Huurreglement) moet vast komen te staan dat huurster zelfstandig een tekortkoming in de nakoming

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|4 november 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:7837

geschoten in de nakoming van haar verplichtingen op grond van de wet (artikel 7:213 BW, Burgerlijk Wetboek), de huurovereenkomst en de daarop van toepassing zijnde algemene voorwaarden. Belangrijkste reden … schade en overlast. 4.5. Voorop staat dat een huurder zich op grond van artikel 7:213 BW als goed huurder moet gedragen. Dit is ook opgenomen in de huurovereenkomst. Dit betekent onder

Rechtbank Limburg|5 februari 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:1101

woning als goed huurder in de zin van de huurovereenkomst en artikel 7:213 BW bewonen en uitsluitend conform de bestemming gebruiken. (…) Artikel 6. Duur en evaluatie 6.1 Deze Allonge gedragsaanwijzing … zich als zodanig niet gedragen als een goed huurder in de zin van art. 7: 213 BW. De vorderingen tot ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde zullen

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|16 april 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:3850

huurovereenkomst, en de artikelen 6.1.1, 6.2.2 en 7.7.3 van de algemene huurvoorwaarden en artikel 7:213 BW. Het bezit en de handel in verdovende middelen en het bezit van vuurwapens vormt … zich echter niet als een goed huurder gedragen en in strijd met artikel 7:213 BW gehandeld. 5.3. Hoewel het even heeft geduurd voordat WonenBreburg een dagvaarding strekkende tot ontbinding en ontruiming

Rechtbank Overijssel|22 september 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:5735

voorzieningenrechter stelt bij de beoordeling voorop dat een huurder op grond van artikel 7:213 BW gehouden is zich als goed huurder te gedragen. Wanneer deze verplichting niet wordt nagekomen, schiet … gedaagde 2] om zich als goed huurders te gedragen in de zin van artikel 7:213 BW. Ook hebben [gedaagde 1] en [gedaagde 2] in strijd gehandeld met artikel 7:214 BW

Rechtbank Gelderland|19 maart 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:2114

volgt. Vooropgesteld wordt dat op [gedaagde] , op grond van het bepaalde in de artikelen 7:213 BW en 7:219 BW, de huurovereenkomst en de algemene huurvoorwaarden, de verplichting heeft zich … strijd gehandeld met zowel artikel 8 van de AV als het bepaalde in artikel 7:213 BW. Deze overtreding levert een aan [gedaagde] toerekenbare tekortkoming in de nakoming van de huurovereenkomst

Rechtbank Noord-Holland|27 februari 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:3077

Burgerlijk Wetboek (BW). HR 28 september 2018, ECLI:NL:HR:2018:1810. Artikel 7:213 BW. Artikel 7:213 BW en artikel 10 van de algemene huurvoorwaarden

Rechtbank Oost-Brabant|18 juni 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:4746

heeft hij zich niet gedragen als een goed huurder in de zin van artikel 7:213 BW. [gedaagde] heeft namelijk structureel geluidsoverlast veroorzaakt voor omwonenden. Daarnaast heeft hij verbaal en fysiek geweld … heeft zich niet als een goed huurder gedragen in de zin van artikel 7:213 BW en artikel 7.5 van de toepasselijke algemene huurvoorwaarden. Uit artikel 6:265 lid 1 BW volgt

Rechtbank Overijssel|10 december 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:7275

wettelijke verplichting van de huurder om zich als goed huurder te gedragen (artikel 7:213 BW). Daaronder valt ook de verplichting om de verhuurder tijdig te informeren over feiten en omstandigheden … gedaagde] als huurder heeft, is om zich als goed huurder te gedragen (artikel 7:213 BW). Als een huurder zich niet gedraagt als een goed huurder, kan er sprake zijn

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|19 augustus 2025|ECLI:NL:GHSHE:2025:2261

Huurrecht. Vordering in kort geding tot ontruiming na buitengerechtelijke ontbinding op grond van artikel 7:210 BW. Artikel 7:206 BW. In het gehuurde is een anti-tank-raket afgevuurd die tot zeer grote schade aan het gehuurde en de buurwoning heeft geleid.

Rechtbank Overijssel|16 september 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:5600

goed huurder in de zin van de huurovereenkomst, Algemene Huurvoorwaarden en artikel 7:213 BW bewonen en uitsluitend gebruiken als woonruimte; b) [gedaagde] zal de binnenzijde van het gehuurde schoon en opgeruimd … goed huurder in de zin van de huurovereenkomst, Algemene Huurvoorwaarden en artikel 7:213 BW bewonen; b) [gedaagde] zal de binnenzijde van het gehuurde schoon en opgeruimd houden en zorgen

Rechtbank Limburg|20 augustus 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:9294

gedaagde] heeft in strijd gehandeld met de tussen partijen geldende algemene bepalingen en artikel 7:213 BW (goed huurderschap). Wonen Zuid stelt zich op het standpunt dat [gedaagde] niet alleen ernstig tekortgeschoten … huren en dat staat los van de vraag of in het kader van artikel 7:213 BW sprake is van overlast dan wel hinder in de onmiddellijke nabijheid van de woning

Rechtbank Den Haag|18 december 2025|ECLI:NL:RBDHA:2025:28031

daarnaast in strijd met de eisen van goed huurderschap als bedoeld in art. 7:213 BW. De prostitutie vond bovendien kennelijk plaats zonder een daartoe vereiste vergunning van de gemeente Delft