Zoekresultaten

Gerechtshof Amsterdam|2 maart 2021|ECLI:NL:GHAMS:2021:597

geïntimeerde door het vestigen van een recht van opstal op grond van artikel 7:226 BW opvolgend verhuurder geworden? Uitleg notariële akte; objectieve maatstaf. Het recht van opstal omvat niet het gehele … opstal heeft op het door KPN gehuurde zodat zij op grond van artikel 7:226 BW verhuurder van KPN is geworden en dat KPN als huurder in gebreke is gebleven

Rechtbank Rotterdam|22 november 2019|ECLI:NL:RBROT:2019:10893

niet als huur worden gekwalificeerd en gaat daarom niet op grond van art. 7:226 BW over op een verkrijger van het goed. Het recht van gedaagde vloeit niet voort … vraag of Soetendaal, als nieuwe verhuurder, hier ook aan gebonden is. 4.3. Artikel 7:226 BW bepaalt dat de verkrijger van een verhuurde zaak aan de door de verhuurder gesloten huurovereenkomst gebonden

Parket bij de Hoge Raad|29 mei 2020|ECLI:NL:PHR:2020:548

desbetreffende (school)besturen door verkoper sub 1a (...). Op grond van het bepaalde in artikel 7:226 BW (koop breekt geen huur) gaan door de onderhavige verkoop en overdracht de rechten en verplichtingen … gehuurde aan [verweerders] te verkopen en [verweerders] nimmer op grond van art. 7:226 BW haar verhuurster is geworden. (onder 6.11) e. Het is echter de vraag of natrekking, zo daar sprake

Rechtbank Haarlem|26 oktober 2011|ECLI:NL:RBHAA:2011:BU9701

kantonrechter is van oordeel dat, mede gelet op het bepaalde in artikel 7:226 BW, de hennepplantage die de huurder heeft gehad voordat de huidige verhuurder eigenaar en verhuurder werd, niet leidt … wanprestatie dateert van voor de eigendomsoverdracht van het gehuurde. Aangezien op grond van artikel 7:226 BW bij een overdracht van het gehuurde, alleen de rechten en verplichtingen die na die overdracht

Rechtbank Amsterdam|6 april 2009|ECLI:NL:RBAMS:2009:BI4066

woonruimte. Vordering stookkosten over boekjaar dat bij eigendomsoverdracht reeds is geëindigd gaat ex artikel 7:226 BW niet over op rechtsopvolger verhuurder. Vaststellen stookkosten in het geval individuele bemetering niet langer mogelijk … voor 2004. 3. AWV stelt – kort gezegd – dat zij noch krachtens artikel 7:226 BW noch krachtens het huurprijzenrecht of het algemeen verbintenissenrecht kan worden aangemerkt als verhuurster. Dit omdat de vorderingen

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|28 maart 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:2668

verplicht een afrekening servicekosten op te stellen over de periode voordat deze eigenaar werd (7:226 BW) omdat de verplichting tot het opstellen van de afrekening al opeisbaar was vóór het moment … gebouw waarvan het gehuurde deel uitmaakt. Dat volgt volgens [appellant] uit artikel 7:226 BW. Hij vordert daarom in hoger beroep dat [geïntimeerden2 en 3] alsnog veroordeeld worden die servicekosten

Rechtbank 's-Gravenhage|20 december 2012|ECLI:NL:RBSGR:2012:BZ1378

inwonende van de huurster, zich niet (indirect) kan beroepen op de bescherming ex artikel 7:226 BW. Op grond van artikel 72 Faillissementswet staat het nog lopende cassatieberoep tegen de afwijzing … huurster van de eerste etage - geniet op grond van het bepaalde in artikel 7:226 BW, nu hij met haar instemming bij haar inwoont. De voorzieningenrechter overweegt daarover het volgende, waarbij

Gerechtshof Arnhem|14 juni 2011|ECLI:NL:GHARN:2011:BR1266

Koop breekt geen huur. Waaraan is opvolgend verhuurder gebonden? Uitleg huurovereenkomst, art. 7:226 BW. Stadion Gelredome. GERECHTSHOF ARNHEM Sector civiel recht zaaknummer gerechtshof 200.061.589 (zaaknummer rechtbank in de hoofdzaak 541729) arrest

Rechtbank Arnhem|5 september 2011|ECLI:NL:RBARN:2011:BS7506

artikel 6:159 BW dan van ‘koop breekt geen huur’ op grond van 7:226 BW. Vordering van huurder wordt toegewezen. vonnis RECHTBANK ARNHEM burgerlijk recht, sector kanton Locatie Arnhem zaakgegevens … dezelfde is als degene die de (juridische) eigendom heeft van het appartement, is art. 7:226 BW niet zonder meer van toepassing te achten. De overgang van het huurcontract kan ook zijn

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|16 juli 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:4667

Artikel 7:226 BW. Koop breekt geen huur. Rechten en verplichtingen uit huurovereenkomst bij overdracht woning overgegaan op koper; er is geen nieuwe rechtsverhouding ontstaan. Afwijzing vordering tot huurprijsvermindering en toewijzing schadevergoeding … zijn overgegaan op de verkrijgers. Volgens [de huurders] is voor de toepassing van artikel 7:226 BW vereist dat de juridische eigendom wordt overgedragen door de verhuurder en dat is hier volgens

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|22 mei 2018|ECLI:NL:GHARL:2018:4624

verhuurde na een executoriale verkoop in eigendom werd overgedragen. Op grond van artikel 7:226 BW ging de verplichting tot huurbetaling toen over op de nieuwe eigenaar. GERECHTSHOF ARNHEM-LEEUWARDEN locatie Leeuwarden

Rechtbank Rotterdam|8 april 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:2670

Opvolgend verhuurder, 7:226 BW, BIK toewijsbaar omdat ten tijde van aanmaning sprake was van achterstand RECHTBANK ROTTERDAM zaaknummer: 9468269 \ CV EXPL 21-32131 uitspraak: 8 april 2022 vonnis van de kantonrechter … heeft dit bij conclusie van dupliek niet betwist. Op grond van de wet (artikel 7:226 BW) zijn daarom de rechten en verplichtingen uit de huurovereenkomst overgegaan op eisers. Eisers kunnen daarom

Rechtbank Midden-Nederland|8 april 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:1651

artikel 7:226 BW; nieuwe verhuurder is gebonden aan afspraken tussen huurder en voormalige verhuurder over zaken waarvan hij ten tijde van de verkrijging van het gehuurde niet op de hoogte … verkrijging van de verhuurde zaak niet op de hoogte was. De strekking van artikel 7:226 BW – bescherming van de huurder tegenover de verkrijger van de verhuurde zaak – brengt

Gerechtshof Amsterdam|15 februari 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:382

gehuurde. Toestemming voor afwijkend gebruik rechtsvoorganger verhuurder? Relevante wetsartikelen: art. 7:213 BW, art. 7:226 BW GERECHTSHOF AMSTERDAM afdeling civiel recht en belastingrecht, team I zaaknummer : 200.281.473/01 zaaknummer rechtbank Amsterdam … zijn gedragingen als gedragingen van deze rechtsvoorganger van Condensatorstaete te gelden. 3.12 Ingevolge art. 7:226 BW is deze toestemming voor het uitvoeren van gewone garageactiviteiten in het gehuurde na de eigendomsoverdracht

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|29 januari 2008|ECLI:NL:GHSHE:2008:BC3820

Koopoptie overgegaan op koper, art. 7:226 BW? In casu ja. De met die optie verband houdende tegenprestatie ligt besloten in het samenstel van verplichtingen aangegaan bij de boedelverdeling waaruit de huurovereenkomst … overleg te bepalen koopsom. Partijen noemen dit beding een koopoptie, als bedoeld in art. 7:226 BW. Het hof zal hen hierin volgen. Het beding is evenwel niet geformuleerd als een (eenzijdig

Gerecht in eerste aanleg van Sint Maarten|10 januari 2016|ECLI:NL:OGEAM:2016:95

Huurrecht. Overgang huurovereenkomst op koper. Artikel 7:226 BW. Verzuim huurder. Goed huurderschap. Overmacht. Einde huurovereenkomst door brand? Vonnis van 10 januari 2016 Zaaknummer: AR 2015/156 Vonnisnr. GERECHT IN EERSTE AANLEG … vorige verhuurder] en [de huurder] niet zijn afgeweken van de regeling van artikel 7:226 BW, zoals lid 4 beperkt mogelijk maakt. Evenmin hebben [de huurder] en [de verhuurder] overeenstemming bereikt over

Rechtbank Noord-Nederland|27 juli 2021|ECLI:NL:RBNNE:2021:3683

algemene voorwaarden. Vorige verhuurder/eigenaar heeft toestemming verleend voor onderverhuur. Op grond van artikel 7:226 BW is de nieuwe verhuurder/eigenaar gebonden aan de aanvaarding van de onderverhuur. Ook gelet op alle omstandigheden … gedaagde] verleende toestemming voor onderverhuur. De kantonrechter overweegt dat op grond van artikel 7:226 BW de nieuwe eigenaar gebonden is aan de aanvaarding van de onderverhuur door de vorige verhuurder

Rechtbank Gelderland|29 januari 2026|ECLI:NL:RBGEL:2026:1344

Kort geding. Huur bedrijfsruimte. Overgang huurbedingen (art. 7:226 BW). Contractsoverneming (art. 6:159 BW). Recht op uitbrengen eerste bod. RECHTBANK GELDERLAND Civiel recht Kantonrechter Zittingsplaats Nijmegen Zaaknummer: 12019020 \ VV EXPL … ander object, dat huurder in eigendom heeft. Op zo’n situatie is niet artikel 7:226 BW van toepassing, maar artikel 6:159 BW. Daarom zal de kantonrechter in het navolgende daarover

Gerechtshof Amsterdam|16 mei 2017|ECLI:NL:GHAMS:2017:1870

GHAMS:2016:2509. Wetsartikelen: 6:248 BW, 6:233 BW, 7:225 BW, 7:226 BW Zie ECLI:NL:GHAMS:2016:2509. GERECHTSHOF AMSTERDA afdeling civiel recht en belastingrecht, team I zaaknummers

Rechtbank Zwolle-Lelystad|11 januari 2006|ECLI:NL:RBZLY:2006:AV4714

eigendom en ook de huur ging niet van rechtswege op ING over (art. 7:226 BW). Ook de ‘terugkoop’ door Gewi van ING was daardoor juridisch niet mogelijk. De eigendom … eigendomsovergang per 28 mei 2003 werd ING eigenaar en op grond van artikel 7:226 BW tevens verhuurster. 3.6. Nu de rechtbank gehouden is ambtshalve de rechtsgronden van de vordering