Zoekresultaten

Rechtbank Overijssel|8 juni 2021|ECLI:NL:RBOVE:2021:2492

eiseres] . 2.11. [gedaagde] heeft op haar beurt in dat verband een verzoekschrift ex art. 7:230a BW ingediend bij de kantonrechter te Almelo, strekkende tot verlenging van de termijn van ontruimingsbescherming … niet, zij heeft meer tijd nodig, in welk verband [gedaagde] een verzoek ex art. 7:230a BW tot verlenging van de ontruimingstermijn heeft ingediend, die ziet op de huurovereenkomst ter zake

Rechtbank Amsterdam|18 mei 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:2478

huurkorting corona; voorwaardelijke ontbinding

Rechtbank Amsterdam|13 april 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:1802

toepassing de wettelijke bepalingen die gelden voor bedrijfsruimte om de zin van art. 7:230a BW. De activiteiten van Nautic dienen mede op grond daarvan beperkt te blijven tot de verhuur … Algemene Bepalingen huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW behorende bij het door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgestelde model, gedeponeerd bij de griffie

Rechtbank Rotterdam|30 juli 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:7434

onherroepelijk zal zijn beslist dat er sprake is van bedrijfsruimte als bedoeld in artikel 7:230a BW, met veroordeling van [verweerster] in de proceskosten. 3.2 [verzoekster] legt aan haar voorwaardelijke verzoek … geval er uitgegaan moet worden dat er sprake is van een 7:230a BW overeenkomst, 31 oktober 2020 de eerst mogelijke eindigingsdatum is. Van deze datum moet dan ook worden uitgegaan, aldus

Gerechtshof Den Haag|9 maart 2021|ECLI:NL:GHDHA:2021:337

Fietspoint geen beroep op wettelijke huurbescherming toekomt. Voor het geval Fietspoint vindt dat artikel 7:230a BW van toepassing is, heeft NS Fiets haar in de brief gewezen op de mogelijkheid … verzoek van Fietspoint aan de kantonrechter om de ontruimingstermijn te verlengen (artikel 7:230a BW) heeft de kantonrechter op 29 augustus 2017 een beschikking gegeven. Hij heeft toen geoordeeld dat de Overeenkomst

Rechtbank Amsterdam|16 april 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:1943

verzoeker] heeft op 28 oktober 2020 een (voorwaardelijk) verzoek ingediend als bedoeld in artikel 7:230a BW. Op 24 november 2020 heeft Ymere een verweerschrift ingediend. Het verzoek is mondeling behandeld … verzoeker] verzoekt primair om hem niet-ontvankelijk te verklaren in zijn verzoek ex artikel 7:230a BW omdat niet deze bepaling van toepassing is, maar de artikelen 7:290 e.v. BW

Rechtbank Amsterdam|27 september 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:5501

Bouldermuur hebben een schriftelijke ‘huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW’ gesloten op grond waarvan Bouldermuur met ingang van 1 november 2016 1.500 m2 bedrijfsruimte … voor publiek. Bouldermuur moet in staat worden gesteld om op de voet van artikel 7:230a BW een verzoekschriftprocedure aanhangig te maken, omdat Bouldermuur zich in die procedure op het standpunt

Rechtbank Midden-Nederland|16 juni 2021|ECLI:NL:RBMNE:2021:2495

individuele huurovereenkomsten kwalificeren als huurovereenkomsten met betrekking tot ‘kantoorruimte’ in de zin van artikel 7:230a BW (standpunt NS Stations) dan wel als winkelruimte in de zin van artikel 7:290 BW … individuele huurovereenkomsten naar haar mening betrekking hebben op kantoorruimte in de zin van artikel 7:230a BW. Subsidiair dat wil zeggen voor zover het primaire verzoek wordt afgewezen of niet in behandeling

Rechtbank Overijssel|17 mei 2021|ECLI:NL:RBOVE:2021:1944

tussen partijen gesloten overeenkomst is te kwalificeren als een huurovereenkomst ex artikel 7:230a BW. Volgens ATIB is dit het geval, terwijl de gemeente zich op het standpunt stelt dat er sprake … ontvankelijk moet worden verklaard in haar verzoek tot verlenging van de ontruimingstermijn ex artikel 7:230a BW omdat haar geen beroep op artikel 7:230a BW toekomt. 4.12. Gelet op de uitkomst

Rechtbank Amsterdam|3 augustus 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:3942

zijn de algemene bepalingen huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW van toepassing verklaard. 1.7. In de algemene bepalingen is onder meer het volgende bepaald: “(…) Overige … gebruik van de modelhuurovereenkomst en algemene bepalingen voor bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, hebben partijen het gehuurde in de huurovereenkomst uitdrukkelijk bestemd om door (of vanwege Linnaeusstraat

Rechtbank Amsterdam|26 november 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:6830

weken nadat hun benoeming vaststaat. 1.4. Op de huurovereenkomst zijn de algemene bepalingen voor 7:230a BW bedrijfsruimte (ROZ model juli 2003) van toepassing behoudens voor zover daarvan uitdrukkelijk in de overeenkomst … plaatse. Voorop gesteld wordt dat dit bij de verhuur van overige bedrijfsruimte ex art. 7:230a BW, zoals hier het geval, wezenlijk anders ligt. Voor deze categorie bedrijfsruimte ontbreekt een wettelijke regeling

Rechtbank Noord-Holland|27 januari 2021|ECLI:NL:RBNHO:2021:783

ingang van 1 januari 2016 van Klaver de bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, groot circa 330m2 BVO, op de eerste etage, alsmede een aandeel in de algemene ruimtes … januari 2019 hebben partijen een schriftelijke huurovereenkomst bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW ondertekend met betrekking tot bovenomschreven ruimtes tezamen (verder tezamen: het gehuurde), voor de duur van vijf

Gerechtshof Den Haag|6 april 2021|ECLI:NL:GHDHA:2021:1549

zijn de ‘Algemene bepalingen huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW’ (hierna: de Algemene Bepalingen) van toepassing verklaard. Artikel 23.2 van de Algemene Bepalingen (hierna … derden opgesteld voor een veelheid aan contracten betreffende bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, die verschillende huurprijzen kunnen hebben. - Het boetebedrag van minimaal € 300,00 per maand is niet

Rechtbank Midden-Nederland|8 september 2021|ECLI:NL:RBMNE:2021:4348

voert aan dat het gehuurde kwalificeert als ruimte in de zin van artikel 7:230a BW. 3 De beoordeling 3.1. [handelsnaam] heeft voldoende uiteen gezet belang te hebben bij de door haar … grotere (huur)bescherming dan een huurder van bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW. Kwalificatie van het gehuurde 3.2. De centrale vraag in deze procedure is of het gehuurde onder

Rechtbank Noord-Holland|24 maart 2021|ECLI:NL:RBNHO:2021:2376

Aruba. 3.4. Bobeja is eigenaar van de kantoorruimte in de zin van art. 7:230a BW aan [locatie A] , hierna ‘het gehuurde’. 3.5. Bobeja heeft het gehuurde per 1 september … verklaard de Algemene bepalingen huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW (ROZ 2003), hierna de ‘algemene bepalingen’. 3.7. Artikel 7.1 van de huurovereenkomst vermeldt dat [beheerder

Rechtbank Midden-Nederland|31 augustus 2021|ECLI:NL:RBMNE:2021:4179

meent dat dit niet het geval is, omdat zij op grond van artikel 7:230a BW ontruimingsbescherming geniet. Zij voert daarbij aan dat de ontruiming nog niet is aangezegd … niet aannemelijk dat Stichting alFitrah, zoals zij aanvoert, op grond van artikel 7:230a BW ontruimingsbescherming geniet. Het is, zoals hierna wordt toegelicht, aannemelijk dat sprake is van de uitzonderingssituatie zoals

Gerechtshof Den Haag|13 april 2021|ECLI:NL:GHDHA:2021:645

ALGEMENE BEPALINGEN HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE’ en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230A BW’, gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag (…). De inhoud van deze algemene bepalingen … model “Algemene bepalingen huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW” dat de Raad voor Onroerende Zaken in juli 2003 heeft vastgesteld, zodat aannemelijk

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|5 januari 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:54

voor zover van belang, het volgende: "Huurovereenkomst voor bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230A BW (…) Verklaren te zijn overeengekomen Het gehuurde, bestemming 1.1. Verhuurder verhuurt aan huurder en huurder huurt … gesloten schriftelijke huurovereenkomst niet worden gekwalificeerd als een huurovereenkomst in de zin van artikel 7:230A BW maar als een gebruiksovereenkomst, zijnde een onderdeel van de (gemengde)koopovereenkomst. 6.3. Vast staat

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|29 juni 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:6347

bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW aan de Marconistraat 7 te Venlo (hierna: het gehuurde) van BOEi. In de huurovereenkomst is vermeld dat Villa d’Or het gehuurde … Algemene bepalingen huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW bij de huurovereenkomst (hierna: de Algemene bepalingen) – die onderdeel uitmaken van de huurovereenkomst – opschorting en verrekening

Rechtbank Overijssel|16 september 2021|ECLI:NL:RBOVE:2021:3587

huis. De woning heeft te gelden als onroerend goed in de zin van artikel 7:230a BW. [X] heeft geen vervangende woon- en bedrijfsruimte. Hij zal daarom zijn bedrijfsinventaris kwijtraken … nergens uit dat dat [X] ontruimingsbescherming dient toe te komen op grond van artikel 7:230a BW. 4.7. Het gaat erom dat [X] in strijd heeft gehandeld met het nul-tolerantiebeleid