Zoekresultaten

Rechtbank Overijssel|12 juli 2023|ECLI:NL:RBOVE:2023:2689

BW (hierna: 290-bedrijfsruimte) of van overige bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (hierna: 230a-bedrijfsruimte). De eerste categorie biedt in dit geval namelijk meer bescherming aan de huurder … kantonrechter oordeelt dat sprake is van overige bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, verzoekt [partij A] de ontruimingstermijn te verlengen. 2.2. De kantonrechter is van oordeel dat geen sprake

Rechtbank Overijssel|5 oktober 2023|ECLI:NL:RBOVE:2023:3948

Huurovereenkomst rechtsgeldig opgezegd, verlenging ontruimingstermijn ex artikel 7:230a BW, geen huurprijsverhoging. RECHTBANK OVERIJSSEL Civiel recht Kantonrechter Zittingsplaats Zwolle Zaaknummer: 10587638 \ EJ VERZ 23-224 Beschikking van 5 oktober … opgezegd. Het voorwaardelijke verzoek tot verlenging van de ontruimingstermijn is gegrond op artikel 7:230a BW. 4.3. HODV voert als verweer dat de huurovereenkomst tussen partijen wel degelijk is beëindigd

Rechtbank Noord-Nederland|2 februari 2023|ECLI:NL:RBNNE:2023:546

grondslag. Volgens GMA is voor wat betreft de schuur het regime van artikel 7:230a BW van toepassing en is de huurovereenkomst voor de schuur rechtsgeldig opgezegd. Naar de mening … betrekking heeft op een combinatie van woonruimte en overige huur als bedoeld in artikel 7:230a BW. De kantonrechter oordeelt daarover als volgt. 5.6. Anders dan [gedaagde sub 2] meent, is artikel

Rechtbank Den Haag|27 juli 2023|ECLI:NL:RBDHA:2023:11225

onder meer het volgende: “ HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (…) komen het volgende overeen: Het gehuurde, bestemming, gebruik 1.2 Het gehuurde zal door of vanwege … ALGEMENE BEPALINGEN HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE’ en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230A BW’, gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag op 11 juli 2003 en aldaar ingeschreven

Gerechtshof Amsterdam|8 augustus 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:1914

huurovereenkomst zou worden gekwalificeerd als een huurovereenkomst op de voet van artikel 7:230a BW. Dit betekent dat in het onderhavige geval niet in een specifieke situatie die zich na het sluiten … partijen is getreden door [geïntimeerde] te wijzen op de ontruimingsbescherming die door artikel 7:230a BW wordt geboden. 3.5.1. De kantonrechter heeft overwogen (in r.o. 4.20) ervan uit te gaan dat [geïntimeerde

Rechtbank Noord-Holland|6 december 2023|ECLI:NL:RBNHO:2023:13028

ALGEMENE BEPALINGEN HUUROVEREENKOMST KANTOORUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW”, gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag op 17-2-2015 en aldaar ingeschreven … voorgaande is sprake van groothandel en menen partijen dat derhalve het huurregime van artikel 7:230a BW van toepassing is en niet dat van art. 7:290 BW. Ter voorkoming van iedere

Rechtbank Noord-Holland|15 mei 2023|ECLI:NL:RBNHO:2023:8341

weten dat in werkelijkheid sprake was van een huurovereenkomst in de zin van artikel 7:230a BW en dat zij een beroep kon doen op ontruimingsbescherming. De kantonrechter heeft geoordeeld … werkelijkheid sprake was van een huurovereenkomst in de zin van artikel 7:230a BW. Daartoe wordt als volgt overwogen. 5.6. Bimas heeft toegelicht en met stukken onderbouwd hoe de huurovereenkomst tot stand

Rechtbank Gelderland|19 mei 2023|ECLI:NL:RBGEL:2023:3030

Holding, als huurder, een huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW aangegaan (hierna: huurovereenkomst). Op grond van deze huurovereenkomst huurde De Leigraaf Holding kantoorruimte, de bedrijfswoning … Leigraaf Holding opgezegd. De Leigraaf Holding is daarna een verzoekschriftprocedure ex art. 7:230a BW bij de rechtbank Oost-Brabant gestart tegen DL Agro Logistics. Zij verzocht primair om niet ontvankelijk verklaring

Rechtbank Limburg|15 mei 2023|ECLI:NL:RBLIM:2023:3084

aanhef en artikel 4.8 weggegeven): 1. microbrouwerij: Huurovereenkomst kantoorruimte in de zin van artikel 7:230a BW 4.8 Per betaalperiode van één (1) kalendermaand bedraagt (…) - de huurprijs € 2.150,00 - het voorschot … voor water en stroom n.t.b. * 2. koeling: Huurovereenkomst kantoorruimte in de zin van artikel 7:230a BW 4.8 Per betaalperiode van één (1) kalendermaand bedraagt (…) - de huurprijs € 108,00 - het voorschot

Rechtbank Noord-Holland|14 december 2023|ECLI:NL:RBNHO:2023:12799

heeft op een gebouwde onroerende zaak en dus valt onder de werking van artikel 7:230a BW alsmede een verklaring voor recht dat de huurovereenkomst tussen partijen per 8 juni 2022 door … heeft op een gebouwde onroerende zaak. Niet het woonruimteregime maar het huurrechtregime uit art. 7:230a BW is daarom op de overeenkomst van toepassing. Voor zover wordt geoordeeld dat er sprake

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|18 januari 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:305

verhuurder en Stichting Tico als huurder een huurovereenkomst in de zin van artikel 7:230a BW gesloten met betrekking tot een (voormalig) kantoorpand aan de [adres] (hierna: het gehuurde). Het gehuurde wordt … ALGEMENE BEPALINGEN HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW” (…) Huurprijs, omzetbelasting, servicekosten, huurprijsaanpassing, betalingsverplichting, betaalperiode 4.1 De aanvangshuurprijs van het gehuurde bedraagt op de ingangsdatum

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|7 november 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:9418

toepassing is, en een huurovereenkomst voor schuur A en het achtererf, waarop artikel 7:230a BW van toepassing is. Volgens [appellant] kan dit niet, omdat schuur A vanuit de woning bereikbaar … opslag – niet onder artikel 7:290 BW valt. Op de bedrijfshuur is daarmee artikel 7:230a BW van toepassing. Geen ontruimingsbescherming verzocht 4.12 De huurovereenkomst voor de bedrijfsruimte is opgezegd. Die opzegging

Rechtbank Rotterdam|6 oktober 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:9670

gedaagde01] huurt van Woonbron de bedrijfsruimte (een kantoorruimte in de zin van artikel 7:230a BW) aan het adres [adres01] in Rotterdam. De huurprijs bedraagt momenteel € 1.937,36 per maand en moet … toepassing de Algemene Bepalingen Huurovereenkomst Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (hierna: ‘de algemene bepalingen’). 2.2. Woonbron eist in deze procedure dat de huurovereenkomst tussen partijen

Rechtbank Limburg|13 december 2023|ECLI:NL:RBLIM:2023:7311

gedaagde] huurt sinds 1 januari 2017 de bedrijfsruimte (in de zin van art. 7:230a BW) gelegen aan de [adres 1] in [vestigingsplaats 2] , aanvankelijk van [gedaagde] , thans van [eiseres] voor … Daarnaast huurt [gedaagde] sinds 1 januari 2017 de bedrijfsruimte (in de zin van art. 7:230a BW) gelegen aan de [adres 2] in [plaats] van [eiser] voor de duur van vijftien jaar

Gerechtshof Den Haag|18 juli 2023|ECLI:NL:GHDHA:2023:2947

subsidiair, geen huurovereenkomst is in de zin van artikel 7:290 BW of 7:230a BW; III. voor recht verklaart dat [appellant c.s.] met ingang van 1 september 2019 niet langer verplicht … geen huurovereenkomst is in de zin van artikel 7:290 BW of artikel 7:230a BW; IV. voor recht verklaart dat de overeenkomst van 16 juli 2013 is geëindigd per 1 september

Rechtbank Overijssel|31 maart 2023|ECLI:NL:RBOVE:2023:2071

moet worden gekwalificeerd als een huurovereenkomst tot huur van bedrijfsruimte als bedoeld in artikel 7:230a BW. 3.6. De huurovereenkomst bevat onder meer de volgende bepalingen: 2 Algemene voorwaarden … zijn van een verlenging van een ontruimingsverplichting. Het verzoek om met toepassing van artikel 7:230a BW de ontruimingstermijn te verlengen moet dus niet ontvankelijk worden verklaard. Indien de rechtbank

Rechtbank Noord-Holland|22 maart 2023|ECLI:NL:RBNHO:2023:4202

februari 2022 waarin is geoordeeld dat huurkorting ook mogelijk is bij een 7:230a BW ruimte. De kantonrechter overweegt als volgt. 5.6. De huurkorting waar Di-vers c.s. aanspraak op maakt … niet worden toegewezen. In het midden kan blijven of in onderhavig geval – een 7:230a BW bedrijfsruimte – al dan niet een huurkorting kan worden toegepast op basis van de vastelastenmethode zoals volgt

Rechtbank Midden-Nederland|20 september 2023|ECLI:NL:RBMNE:2023:7653

huurovereenkomst. Omdat het in dit geval gaat om bedrijfsruimte zoals bedoeld in artikel 7:230a BW, staat het partijen vrij om af te wijken van het vermoeden uit artikel 7 … waarin de ‘Algemene Bepalingen huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW’ (ROZ-model juli 2003, hierna: de algemene bepalingen) van toepassing zijn verklaard. In de algemene

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|13 april 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:3227

VERZ 22-11290 beschikking d.d. 13 april 2023 op een verzoek ingevolge art. 7:230a BW van [verzoeker] , wonende te [woonadres] , verzoekende partij, gemachtigde: mr. J.P.J. Franssen, werkzaam ten kantore … sprake is van een huurovereenkomst, deze moet worden gekwalificeerd als een huurovereenkomst ex artikel 7:230a BW. In artikel 7:230 lid 1 BW is opgenomen dat er bij dergelijke huurovereenkomsten ontruimingsbescherming

Rechtbank Amsterdam|27 januari 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:8715

huurovereenkomst met als bovenschrift ‘huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW’ staat dat het gehuurde is bestemd om te worden gebruikt als bedrijfsruimte voor de bewerking … alsnog (stilzwijgend) toestemming voor heeft gegeven. De conclusie is dat sprake is van 7:230a BW bedrijfsruimte, en dat rechtsgeldig is opgezegd. 8. [gedaagde] stelt dat hem niet nu al het recht