Zoekresultaten

Gerechtshof Amsterdam|25 maart 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:824

gestaan bij het sluiten van de overeenkomst. Rol van tussenpersonen/vertegenwoordigers. Wetsartikelen: 7:233 BW, 7:230a BW GERECHTSHOF AMSTERDAM afdeling civiel recht en belastingrecht, team I zaaknummer : 200.333.957/01 zaak-/rolnummer rechtbank … Algemene Bepalingen voor kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW heeft toegezonden met het verzoek die te gebruiken. Ook heeft [bedrijf] het gehuurde tegenover [geïntimeerde] steeds aangeduid

Rechtbank Rotterdam|15 juli 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:9083

Vraag of sprake is van bedrijsruimte in de zin van artikel 7:290 of 7:230a BW. Toepassing van HR 3 december 2004, ECLI:NL:HR:2004:AR4783. vonnis RECHTBANK ROTTERDAM Team … artikel 7:290 BW of in de zin van artikel 7:230a BW. Dat bovenaan de huurovereenkomst is vermeld dat sprake is van bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW

Rechtbank Noord-Holland|5 juni 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:7956

artikel 7:290 BW-bedrijfsruimte van toepassing is en niet die van artikel 7:230a BW. RECHTBANK NOORD-HOLLAND Civiel recht Kantonrechter Zittingsplaats Haarlem Zaaknummer / rekestnummer: 11503978 \ EJ VERZ 25-4 Beschikking … verzoeker] verzoekt primair om haar niet-ontvankelijk te verklaren in haar verzoek ex artikel 7:230a BW, omdat de artikelen 7:290 e.v. BW op de huurovereenkomst van toepassing zijn. Subsidiair verzoekt

Gerechtshof Den Haag|11 februari 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:121

juli 2023. Subsidiair, voor het geval de benedenruimte kwalificeert als een ruimte waarop artikel 7:230a BW van toepassing is, verzocht zij de termijn waarop ontruiming van de benedenruimte zou moeten plaatsvinden … artikel 7:290 BW. De benedenruimte is daarom ruimte zoals bedoeld in artikel 7:230a BW. De opzegging van de huur voor de benedenruimte is rechtsgeldig, waardoor de huur op 31 juli

Parket bij de Hoge Raad|28 maart 2025|ECLI:NL:PHR:2025:394

zoals [Huurder] betoogt, of van een gebouwde onroerende zaak in de zin van artikel 7:230a BW, zoals [Verhuurder] aanvoert; daar zien de eerste twee grieven en de vorderingen van [Huurder … artikel 7:290 BW dan wel in de zin van artikel 7:230a BW – en dus ook voor het aspect van de toegankelijkheid van de kapsalon die [Huurder] in het gehuurde exploiteerde

Rechtbank Gelderland|18 februari 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:11631

Partijen zijn het echter niet eens over het toepasselijke huurregime; dat van artikel 7:230a BW dan wel van artikel 7:290 BW. Foregolfers heeft de Golfclub in rechte betrokken om hierover … duidelijkheid te krijgen en, voor het geval sprake is van het artikel 7:230a BW huurregime, om verlenging van de ontruimingstermijn te verzoeken. De bodemzaak hierover loopt inmiddels bij het Gerechtshof Arnhem

Rechtbank Oost-Brabant|18 november 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:7532

juni 2024 van eisende partij de bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW in <plaats>. De bedrijfsruimte is bestemd om te worden gebruikt als fitnessruimte. Eisende partij stelt … zijn de algemene bepalingen huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (hierna: de algemene bepalingen) van toepassing. In artikel 23.2 van de algemene bepalingen is bepaald

Rechtbank Rotterdam|1 juli 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:7616

artikel 7:290 BW of huur van bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW? RECHTBANK ROTTERDAM locatie Rotterdam zaaknummer: 11518718 VZ VERZ 25-546 datum uitspraak: 1 juli 2025 Beschikking … artikel 7:290 BW of om huur van bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW. Dit onderscheid is van belang omdat een huurder bij de eerste categorie huurbescherming geniet

Rechtbank Amsterdam|22 april 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:2594

direct te ontruimen. Vanwege een aangespannen verzoekschriftprocedure op grond van een wetsartikel (artikel 7:230a BW) dat voorziet in ontruimingsbescherming verlengt de kantonrechter de ontruimingstermijn tot 1 oktober 2025. RECHTBANK AMSTERDAM Civiel … gevolg van het door De Roode Bioscoop ingediende verzoekschriftprocedure op grond van artikel 7:230a BW wordt de tegenvordering van Beuys Joseph om De Roode Bioscoop te veroordelen tot ontruiming

Rechtbank Noord-Holland|19 juni 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:6671

huurovereenkomst artikel 7:230a BW; welk indexeringspercentage is overeengekomen? RECHTBANK NOORD-HOLLAND Civiel recht Kantonrechter Zittingsplaats Zaanstad Zaaknummer: 11408555 \ CV EXPL 24-3107 (rvk) Vonnis van 19 juni 2025 in de zaak … worden. Partijen zijn het er over eens dat het een huurovereenkomst betreft waarop artikel 7:230a BW van toepassing is omdat Accuraat de appartementen huurt om deze op haar beurt

Rechtbank Oost-Brabant|4 november 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:7160

Verlenging ontruimingstermijn - 7:230a BW - Belangen huurder worden bij ontruiming ernstiger geschaad dan belangen verhuurder bij voortzetting van het gebruik. RECHTBANK OOST-BRABANT Civiel recht Kantonrechter Zittingsplaats 's-Hertogenbosch Zaaknummer / rekestnummer … gebruik van de zaak of gedeelte daarvan behoudt. Het vierde lid van artikel 7:230a BW bevat dus een verplichte afwijzingsgrond. 4.7. Stichting Somalische Gemeenschap stelt dat zij een zeer zwaarwegend belang

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|11 november 2025|ECLI:NL:GHSHE:2025:3255

Huurrecht, overige bedrijfsruimte, artikel 7:230a BW. Geen schriftelijke ontruimingsaanzegging. Verwijderen eigendommen van huurder uit het gehuurde door verhuurder. GERECHTSHOF ’s-HERTOGENBOSCH Team Handelsrecht zaaknummer 200.338.276/01 arrest van 11 november

Rechtbank Noord-Holland|23 juli 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:8993

Verlenging van de ontruimingstermijn, artikel 7:230a BW. RECHTBANK NOORD-HOLLAND Civiel recht Kantonrechter Zittingsplaats Haarlem Zaaknummer / rekestnummer: 11585654 \ EJ VERZ 25-9 Beschikking van 23 juli 2025 in de zaak

Rechtbank Amsterdam|15 juli 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:5419

ontruimingsbescherming. Subsidiair, voor het geval sprake is van overige bedrijfsruimte als bedoeld in artikel 7:230a BW, verzoeken [verzoeker 5] en [verzoeker 6] de termijn waarbinnen zij de loodsen moeten ontruimen … ontvankelijk zijn. Volgens [verweerder] is sprake van huur van bedrijfsruimte als bedoeld in artikel 7:230a BW (hierna: overige bedrijfsruimte) en heeft zij een groot belang bij spoedige ontruiming. Verder verzoekt

Rechtbank Rotterdam|18 juli 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:8950

overeenkomst tussen partijen kwalificeert als huur van overige bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW. De vorderingen van [eiseres] worden daarom afgewezen. Hierna zal deze beslissing worden toegelicht. Bevoegdheid kantonrechter … tussen partijen kwalificeert als een huurovereenkomst voor overige bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW. Daartoe wordt het volgende overwogen. 2.5. Er is sprake van huur als de ene partij

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|15 april 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:3139

artikel 7:290 BW, maar in de zin van artikel 7:230a BW. de relevante feiten 2.2. [appellant] is sinds 7 september 2012 eigenaar van het appartementsrecht aan het Hofplein … model voor ‘kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW’ gebruikt, wat ook boven de huurovereenkomst is vermeld. In de overeenkomst is onder meer het volgende bepaald

Rechtbank Amsterdam|9 januari 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:237

onder meer bepaald: “ Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (…) 1.2 Het gehuurde zal door of vanwege huurder uitsluitend worden bestemd om te worden gebruikt … Historisch Huys stelt daartoe dat het gehuurde onder het regime valt van artikel 7:230a BW, dat zij de huurovereenkomst tijdig en rechtsgeldig heeft opgezegd en dat haar belang bij spoedige ontruiming

Rechtbank Amsterdam|28 oktober 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:9211

artikel 7:290 BW, gaat het om een ruimte in de zin van artikel 7:230a BW. 2.10. Tussen partijen is niet in geschil dat een kappersbedrijf een ambachtsbedrijf … BW en verder, zijn zij daarom niet toewijsbaar. [eiser] had op grond van artikel 7:230a BW om ontruimingsbescherming kunnen verzoeken, opdat hij een langere termijn zou hebben om het gehuurde

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|18 februari 2025|ECLI:NL:GHSHE:2025:407

door [appellant] gehuurde opslagunits zijn bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW. Een huurovereenkomst die ziet op bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW kan door de verhuurder … betrekking tot de huurprijs van bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW kunnen partijen overeenkomen wat zij willen. Shurgard was op grond van de tussen partijen gesloten overeenkomst gerechtigd

Rechtbank Noord-Nederland|25 september 2025|ECLI:NL:RBNNE:2025:4916

verlengde daarvan – zo niet, of [eiser] ontruimingsbescherming toekomt als bedoeld in artikel 7:230a BW. De kantonrechter overweegt als volgt. 4.3. Allereerst moet dus worden vastgesteld wat voor soort bedrijfsruimte het gehuurde … kort gezegd geen 290-bedrijfsruimte is, dan is het een bedrijfsruimte als bedoeld in 7:230a BW. 4.4. [eiser] stelt zich (primair) op het standpunt dat sprake is van een bedrijfsruimte