Zoekresultaten

Rechtbank Rotterdam|20 maart 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:3523

Geen verlenging ontruimingstermijn op grond van art. 7:230a BW. Geen sprake van verplichte afwijzingsgrond. Huurder heeft zich door enkel incident niet als slecht huurder gedragen. Geen betalingsachterstand ontstaan doordat verhuurder … verplichte afwijzingsgrond voor het verlengingsverzoek. Het tweede deel van lid 4 van artikel 7:230a BW bepaalt dat het verzoek wordt (moet worden) afgewezen, als de verhuurder aannemelijk maakt

Rechtbank Noord-Nederland|31 maart 2026|ECLI:NL:RBNNE:2026:1041

huurovereenkomst nog niet door het enkele verstrijken van een overeengekomen huurtermijn. 5.8. Artikel 7:230a BW lid 1 luidt voor zover van belang als volgt: “Heeft de huur betrekking op een gebouwde … moet plaats vinden, te verlengen. (…)”. De huurder van bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW heeft aanzienlijk minder huurrechtelijke bescherming dan bij bedrijfsruimte in de zin van artikel 7

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|7 april 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:2059

ontruiming aangezegd. 2.2. [verzoekster] heeft de kantonrechter verzocht om op grond van artikel 7:230a BW de ontruimingstermijn van de opslagruimte te verlengen met een zo lang mogelijke termijn. De kantonrechter heeft … Tegen een beschikking van de kantonrechter op grond van artikel 7:230a BW staat geen hogere voorziening open (artikel 7:230a lid 8 BW). Een wettelijk rechtsmiddelenverbod kan volgens vaste rechtspraak worden

Rechtbank Gelderland|3 juli 2026|ECLI:NL:RBGEL:2026:5721

sprake van een bewaarnemingsovereenkomst, maar huur van overige bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW. Uitlatingen van de verhuurder over onder meer de beveiliging van het terrein moeten … meer in het bijzonder een huurovereenkomst van ‘overige bedrijfsruimte’ in de zin van artikel 7:230a BW. De overeenkomst voldoet aan alle daarvoor geldende vereisten. Zo heeft [de gedaagde] op grond

Rechtbank Amsterdam|6 februari 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:1554

Tweede ontruimingsverzoek ex artikel 7:230a BW. Verzoeker exploiteert een theater in de bedrijfsruimte. Geen sprake van onbehoorlijk gebruik. Belangenafweging in voordeel van theater. RECHTBANK AMSTERDAM Civiel recht Kantonrechter Zaaknummer / rekestnummer

Rechtbank Overijssel|28 juli 2026|ECLI:NL:RBOVE:2026:4875

voor recht dat het gehuurde kwalificeert als overige bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW en dat de huurovereenkomst rechtsgeldig is geëindigd (opgezegd) met ingang van 31 december 2025; hoofdelijke … Volgens [eiser] moet het gehuurde worden gekwalificeerd als overige bedrijfsruimte als bedoeld in artikel 7:230a BW en heeft zij de huurovereenkomst bevoegd opgezegd. [gedaagde 2] voerde in eerste instantie

Rechtbank Midden-Nederland|24 juni 2026|ECLI:NL:RBMNE:2026:3965

gedeelte geen woonruimte en geen 290-bedrijfsruimte is. Met andere woorden: artikel 7:230a BW is alleen van toepassing bij een huurovereenkomst voor een 230a-bedrijfsruimte. De verzoeken van [verzoekster … regels voor een 290-bedrijfsruimte op de huurovereenkomst van toepassing zijn. Als artikel 7:230a BW wel van toepassing is, vraagt [verzoekster] de kantonrechter de ontruimingstermijn met één jaar te verlengen

Rechtbank Rotterdam|18 augustus 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:10515

huurovereenkomst staat dat het gaat om bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW. Perriko heeft de huurovereenkomst schriftelijk opgezegd tegen 1 maart 2025. 2.2. VNMshop heeft vervolgens een verzoekschrift ingediend … huurrelatie van toepassing is en meer subsidiair – als geoordeeld zou worden dat artikel 7:230a BW op de huurrelatie van toepassing is – een beroep heeft gedaan op ontruimingsbescherming. De kantonrechter heeft

Rechtbank Noord-Nederland|17 maart 2026|ECLI:NL:RBNNE:2026:816

jaar, getiteld ‘Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW’. Op grond van die overeenkomst zou de huurperiode na het verstrijken van die vijf jaar met vijf

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|3 februari 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:616

tussen [appellante] en [geïntimeerde] sprake is van een huurovereenkomst in de zin van artikel 7:230a BW en dat [geïntimeerde] aan [appellante] een maandelijks huurbedrag verschuldigd … 7:290 BW bedrijfsruimte. [appellante] meent echter dat sprake is van art. 7:230a BW bedrijfsruimte. Onder art. 7:290 BW bedrijfsruimte wordt, voor zover hier van belang, verstaan: “ een gebouwde onroerende

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|3 juni 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:5021

Artt. 6:106 lid 1; 7:203; 7:230a BW. Huur van paardenstallen door een ondernemer die paarden traint. Niet lang na aanvang wil zij om gezondheidsredenen de huurovereenkomst aanpassen. Verhuurder stemt

Rechtbank Overijssel|12 mei 2026|ECLI:NL:RBOVE:2026:2774

makelaar] . De huurovereenkomst is getiteld Huurovereenkomst Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van 7:230a BW en op de overeenkomst zijn van toepassing de algemene bepalingen volgens het ROZ model … partij B] . Anders dan [partij B] stelt zijn alleen de huurrechtelijke bepalingen van art. 7:230a BW (en de algemene bepalingen) van toepassing in deze zaak. Het gehuurde is uitdrukkelijk verhuurd

Rechtbank Noord-Holland|4 februari 2026|ECLI:NL:RBNHO:2026:1502

proceskosten wordt toegewezen zoals vermeld in de beslissing. in reconventie Het huurregime van artikel 7:230a BW is van toepassing 4.12. In dit geschil gaat het allereerst om de vraag welk huurregime … artikel 7:290 BW of huur van bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW. Bij 7:290-bedrijfsruimte hebben huurders huurbescherming. Ingeval van een 7:230a-bedrijfsruimte hebben huurders geen

Rechtbank Noord-Nederland|27 mei 2026|ECLI:NL:RBNNE:2026:2025

december 2025, heeft De Kromme Keu verzocht om de ontruimingstermijn van artikel 7:230a BW te verlengen met een door de rechtbank in redelijkheid te bepalen termijn. Het verzoekschrift is gericht tegen … heeft daaraan geen gehoor gegeven. 2.9. Het verzoek van De Kromme Keu ex artikel 7:230a BW is bij beschikking van 20 mei 2026, met zaaknummer / rekestnummer 12037504 / VZ VERZ

Rechtbank Overijssel|1 september 2026|ECLI:NL:RBOVE:2026:5506

later bepaald op 1 juni 2026. Het betreft opzegging van een huurovereenkomst ex art. 7:230a BW en daarvoor gelden geen beschermende wettelijke opzeggingsgronden: het uitgangspunt is dat een huurovereenkomst … 7:230a BW kan worden beëindigd met inachtneming van de opzegtermijn. St. Joseph heeft voor de beëindiging bovendien een goede reden en op grond van die reden dient de belangenafweging in deze

Gerechtshof Den Haag|28 april 2026|ECLI:NL:GHDHA:2026:896

kantonrechter verzocht: - primair: [geïntimeerde] niet-ontvankelijk te verklaren in haar verzoek ex artikel 7:230a BW, omdat voor de bedrijfsruimten geldt dat sprake is van huur van bedrijfsruimte … artikel 7:290 BW en niet in de zin van artikel 7:230a BW; - subsidiair, voor het geval wordt geoordeeld dat de bedrijfsruimten Lange Haven 53 en Westvest 42, parterre, moeten worden

Rechtbank Noord-Holland|15 april 2026|ECLI:NL:RBNHO:2026:4101

zijn de Algemene bepaling huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW van toepassing verklaard. 2.6. In de huurovereenkomst staat verder: (…) 1.2 Het gehuurde zal door … artikel 7:290 BW of in de zin van artikel 7:230a BW. Wanneer sprake is van een bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, dan geldt dat de huurder

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|11 maart 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:1647

zijn de Algemene Bepalingen Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (ROZ 2015) (hierna: algemene bepalingen) van toepassing verklaard. De laatstelijk geldende huurprijs bedraagt … huurovereenkomst ten onrechte is betiteld als een huurovereenkomst in de zin van artikel 7:230a BW. Volgens haar is sprake van bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW en [gedaagde

Rechtbank Overijssel|3 juni 2026|ECLI:NL:RBOVE:2026:3072

verzoek en het verweer 3.1. [verzoeker] verzoekt de kantonrechter op grond van artikel 7:230a BW: Primair - te oordelen dat niet het 230a-regime van toepassing is op deze huurovereenkomst, maar … overeenkomst tussen partijen kwalificeert niet als een huurovereenkomst (ex artikel 7:290 BW of 7:230a BW), maar als ingebruikgeving van een onroerende zaak. De overeenkomst is daarom terecht door [verweerder] opgezegd

Rechtbank Rotterdam|30 juni 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:8237

sprake is van huur van een bedrijfsruimte in de zin van de artikelen 7:230a BW of 7:290 BW. Artikel 7:230a BW is van toepassing als de huur betrekking heeft … Gelet hierop is de kantonrechter van oordeel dat sprake is van bedrijfsruimte ex artikel 7:230a BW en niet van een artikel 7:290-bedrijfsruimte. 2.5. Dit betekent dat de huurovereenkomst rechtsgeldig