92 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigRechtbank Midden-Nederland · Eerste aanleg - enkelvoudig · Civiel recht overig
Rechtbank Midden-Nederland|12 maart 2014|ECLI:NL:RBMNE:2014:954
vraag wanneer sprake is van een ‘kleine herstelling’ is op grond van artikel 7:240 BW vastgelegd in de bijlage bij het Besluit kleine herstellingen. Daarbij is onderscheid gemaakt tussen herstellingen binnen … herstellingen ook mogen worden doorberekend indien deze zich in de gemeenschappelijke ruimten bevinden. Artikel 7:240 BW bepaalt dat van het bepaalde in het Besluit kleine herstellingen niet ten nadele
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurrecht. Schadevordering. Schadebeperkingsplicht verhuurder. Besluit kleine herstellingen.
Rechtbank Limburg|1 april 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:2865
onderhoud aan het gehuurde voor rekening van de huurder. Voor woonruimte is in art. 7:240 BW een aparte regeling opgenomen, te weten het Besluit kleine herstellingen. Het renoveren van een keuken … Besluit kleine herstellingen dat op de huurovereenkomst van toepassing is op grond van artikel 7:240 BW. Op grond van artikel 1 van het Besluit juncto sub L van de bijlage behorend
- VerbintenissenrechtBodemzaakUnited Homes heeft recht op huurbescherming. Er is geen sprake van een huurachterstand en United Homes is…
Rechtbank Noord-Holland|3 december 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:15529
andere of opvolgende gevallen. (…) 11.1 Huurder is ingevolge de wet (artikel 7:217 juncto 7:240 BW) en deze huurovereenkomst verplicht tot het verrichten van kleine herstellingen
- Civiel recht overigHoger beroepOpmerking(en): Beroep op art. 7:207 BW ter afwering van vordering tot betaling van huurprijs en ontbinding…
Gerechtshof Leeuwarden|30 maart 2010|ECLI:NL:GHLEE:2010:BM0009
kleine herstellingen zijn gebreken in de zin van artikel 7:217 BW (vgl. artikel 7:240 BW). Overigens heeft [appellante] destijds niet geweigerd om de woning in deze staat te accepteren
- Civiel recht overigHoger beroepVordering tot vermindering van huurprijs wegens gebreken aan het gehuurde op de voet van artikel 7:207 BW…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|28 mei 2019|ECLI:NL:GHSHE:2019:1991
besluit in ieder geval aangemerkt als kleine herstellingen als bedoeld in artikel 7:240 BW (herstellingen die krachtens artikel 7:217 BW in beginsel voor rekening van de huurder komen
- Civiel recht overigHoger beroepVolgens de verhuurder bewoont de huurder de woning niet meer en daarom zou de huurovereenkomst moeten worden…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|21 maart 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:2523
huurder] . Het treffen van eenvoudige tochtwerende maatregelen komt voor rekening van de huurder (art. 7:240 BW). Ook overigens zijn de hierboven opgesomde klachten niet aan te merken als een gebrek
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigverstek; huurachterstand; ontbinding en ontruiming toegewezen
Rechtbank Rotterdam|17 november 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:11685
Besluit kleine herstellingen mag niet ten nadele van de huurder worden afgeweken (artikel 7:240 BW). Omdat de sloten die zijn vervangen zich niet binnen het woonruimtegedeelte van het gehuurde bevinden, wordt
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurzaak. Vordering herstel gebreken afgewezen.
Rechtbank Rotterdam|21 februari 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:2584
kleine herstellingen vallen die voor rekening van [eiseres] komen (artikel 7:217 juncto artikel 7:240 BW en sub a en b van de bijlage bij het Besluit kleine herstellingen
- Civiel recht overigKort gedingWoningstichting vordert nakoming huurovereenkomst: tuin verzorgde indruk. Gedaagde veroordeelt op straffe van…
Rechtbank Almelo|17 september 2008|ECLI:NL:RBALM:2008:BG1111
ingevolge artikel 7:217 Burgerlijk Wetboek [hierna te noemen: BW] in samenhang met artikel 7:240 BW en het Besluit kleine herstellingen, als huurder gehouden zijn tuin te onderhouden. In het Besluit
- Civiel recht overigHoger beroepArtikel 7:208 BW: de verhuurdersverplichting tot vergoeding van door een gebrek veroorzaakte schade.
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|11 oktober 2022|ECLI:NL:GHSHE:2022:3444
BW, van een kleine herstelling die op de voet van artikel 7:217 jo. 7:240 BW voor rekening van [appellant] als huurder komt of de gestelde schade- verder onbesproken blijven
- Civiel recht overigHoger beroepHuur woonruimte. Ontbinding huurovereenkomst en ontruiming gehuurde. Brandgevaar en verwaarlozing gehuurde…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|5 juli 2022|ECLI:NL:GHARL:2022:5674
houden, waardoor de woning verwaarloosd raakte. [appellant] heeft daarom in strijd gehandeld met artikel 7:240 BW jo het Besluit kleine herstellingen, op grond waarvan hij verplicht is het gehuurde schoon
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurzaak. Veroordeling verhuurder tot terugbetaling borg. Geen terugbetaling en ook geen vermindering van…
Rechtbank Rotterdam|7 maart 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:6958
bestrijding daarvan op de weg van de huurder ligt (artikelen 7:217 en 7:240 BW en de bijlage bij artikel 1 Besluit kleine herstellingen, onder r). Pas als bestrijding met eenvoudige
- Civiel recht overigKort gedingKort geding. Ontruiming gehuurde. Overlast van muizen en ander ongedierte en hinderlijk gedrag. De huurder…
Rechtbank Limburg|2 oktober 2023|ECLI:NL:RBLIM:2023:5875
houden en het ongedierte te bestrijden (art. 7:213 jo. 7:217 en 7:240 BW jo. het Besluit kleine herstellingen onder p en r en art. 6.3. van de Algemene Huurvoorwaarden
- Civiel recht overigHoger beroepHuur woonruimte. Collectieve actie huurdersvereniging. De belangen die door de huurders aan de orde zijn…
Gerechtshof Amsterdam|3 april 2012|ECLI:NL:GHAMS:2012:BW1998
gaat het daar immers om de uitleg van de wettelijke uitvoeringsregeling die krachtens artikel 7:240 BW is tot stand gebracht. In zover treft de grief van ASR Vastgoed geen doel
- Civiel recht overigHoger beroepHuurrecht. Gebreken bij einde huur. Eindarrest van ECLI:NL:GHARL:2019:4166. Verhuurder heeft niet bewezen dat…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|12 mei 2020|ECLI:NL:GHARL:2020:3715
bijlage bij de Algemene Bepalingen zijn opgenomen (zie ook de artikelen 7:217 en 7:240 BW en de verwijzing naar het besluit door [verhuurder
- VerbintenissenrechtBodemzaakOverlast door hondenpoep op balkon. Ontruiming wordt toegewezen.
Rechtbank Noord-Holland|12 september 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:11760
ijzeren pijp geslagen. Hiermee handelt [betrokkene] in strijd met artikel 7:213 BW, artikel 7:240 BW en artikel 6.6 van de algemene huurvoorwaarden hetgeen de gevorderde ontruiming rechtvaardigt. 4 Het verweer
- Civiel recht overigHoger beroepHuurrecht woonruimte. Anders dan de kantonrechter oordeelt het hof dat het enkel glas in de ramen van de…
Gerechtshof Amsterdam|11 november 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:3137
dichten van naden en kieren als kleine herstellingen in de zin van artikel 7:240 BW dienen te worden gezien, waarvoor een verhuurder niet verantwoordelijk is en die een huurder zelf dient
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurovereenkomst. Verhuurder is niet verantwoordelijk voor het ophogen van de tuin van de huurder. Geen…
Rechtbank Den Haag|6 december 2018|ECLI:NL:RBDHA:2018:16050
Besluit kleine herstellingen in ieder geval als kleine herstellingen als bedoeld in artikel 7:240 BW worden aangemerkt: “het onderhoud aan tuinen, erven, opritten en erfafscheidingen, zodanig dat deze onroerende aanhorigheden
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigGedaagde huurt een woning van DeltaWonen. Volgens DeltaWonen is de tuin niet netjes omdat gedaagde deze niet…
Rechtbank Overijssel|3 maart 2026|ECLI:NL:RBOVE:2026:1244
tuin moet onderhouden. 5.3. Uit artikel 7:217 BW, artikel 7:240 BW en de bijlage bij het Besluit kleine herstellingen volgt dat de huurder verplicht is om op eigen kosten kleine
- Civiel recht overigKort gedingKort geding – huurovereenkomst – toegang tot gehuurde ivm werkzaamheden/overlast.
Rechtbank Limburg|7 juli 2021|ECLI:NL:RBLIM:2021:5456
gehuurde schoon te houden en ongedierte te bestrijden (art. 7:217 BW jo. 7:240 BW jo. het Besluit kleine herstellingen onder p en r) en dat [gedaagde partij] Maasvallei c.q. Italiaander
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.