Zoekresultaten

Gerechtshof Amsterdam|12 juli 2016|ECLI:NL:GHAMS:2016:2788

geïntimeerde] in strijd gehandeld met artikel 3 lid II van de huurovereenkomst en artikel 7:244 BW. Het tekortschieten van [geïntimeerde] in zijn verplichtingen uit hoofde van de huurovereenkomst leidt ertoe … strijd met het bepaalde in artikel 3 lid II van de huurovereenkomst en artikel 7:244 BW, zo stelt Rock Beheer. 3.4.2. Naar het oordeel van het hof is niet komen vast

Gerechtshof Amsterdam|18 oktober 2016|ECLI:NL:GHAMS:2016:4200

algemene huurvoorwaarden als op grond van de wet (artikel 7:213 BW en artikel 7:244 BW) verplicht het gehuurde feitelijk te bewonen en daar haar hoofdverblijfplaats te hebben en niet bevoegd … gedeelte van de zelfstandige woning waarin de huurder zijn hoofdverblijf heeft (artikel 7:244 BW). In het onderhavige geval is in geschil of [appellante sub 1] hoofdverblijf heeft in het gehuurde

Rechtbank Limburg|12 juli 2024|ECLI:NL:RBLIM:2024:4383

7:213 BW. Verder handelt [gedaagde 1] in strijd met het bepaalde in art. 7:244 BW door het gehuurde illegaal onder te verhuren dan wel ter beschikking te stellen aan [gedaagde … kader het contact tussen [gedaagde 1] en [eiser] via [gedaagde 2] verloopt. Uit art. 7:244 BW volgt dat de huurder van een zelfstandige woonruimte die daar zijn hoofdverblijf heeft, bevoegd

Rechtbank Amsterdam|23 februari 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:3789

Vorderingen tot ontbinding en ontruiming van het gehuurde. Gesteld wordt dat gedaagde 1 niet meer in het gehuurde zou wonen, en het zonder toestemming van eiser zou onderverhuren dan wel in gebruik zou geven aan gedaagde 2. De vorderingen worden afgewezen.

Gerechtshof Amsterdam|5 april 2016|ECLI:NL:GHAMS:2016:1297

gebruik heb gegeven, maar slechts voor een bepaald gedeelte en dit is o.g.v. art. 7:244 BW toegestaan.’ 2.8. Woonwaard heeft het verzoek om medehuurderschap bij brief van 4 februari 2014 afgewezen … herhaald in de brief van 29 januari 2014 onder verwijzing naar artikel 7:244 BW. Hieruit volgt dat de broers ieder met hun gezin een eigen gedeelte van de woning in gebruik

Gerechtshof Amsterdam|14 januari 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:72

zijn hoofdverblijf en gebruikte de bedrijfsruimte voor zijn eenmanszaak. Op grond van artikel 7:244 BW was hij bevoegd tot onderverhuur van kamers, aldus [appellant] . 3.4 De kantonrechter heeft de vordering [geïntimeerde … geen beroep toe op de algemene voorwaarden. [appellant] heeft vervolgens zijn beroep op artikel 7:244 BW herhaald. 3.7 Het in dit kader door [appellant] gevoerde verweer kan echter in het midden

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|2 juni 2015|ECLI:NL:GHSHE:2015:2020

verwerpt het betoog van [appellant] dat hij de woning op grond van artikel 7:244 BW in gebruik mocht geven aan [vriend van appellant], stellende dat hij ([appellant]) in de bewuste periode … zijn hoofdverblijf in de woning had. Anders dan [appellant] meent, is artikel 7:244 BW namelijk niet van dwingend recht en is met de invoering van dat artikel niet ‘alles weggestreept

Rechtbank Rotterdam|1 april 2010|ECLI:NL:RBROT:2010:BM1610

daarvan in gebruik te verstrekken en de huurder zich verbindt tot een tegenprestatie. Artikel 7: 244 BW betreft onderhuur. Het artikel bepaalt dat de huurder van een zelfstandige woonruimte … hier gaat om een zelfstandige woning, is ook overigens aan de vereisten van artikel 7: 244 BW voldaan. 4.8. Vervolgens moet worden bezien of [gedaagde] met succes een beroep kan doen

Gerechtshof Den Haag|10 november 2020|ECLI:NL:GHDHA:2020:2109

nakoming van haar verplichtingen uit de huurovereenkomst door het gehuurde in strijd met artikel 7:244 BW en artikel 6.2 lid 3 van de AV zonder toestemming van Stadswonen onder te verhuren … heeft haar hoofdverblijf in de woning en steeds één kamer voor zichzelf gehouden. Artikel 7:244 BW verbiedt niet om de woning gedeeltelijk aan een ander in gebruik te geven

Rechtbank Rotterdam|14 februari 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:1981

staat dat [gedaagde] de woning onderverhuurt en dat [gedaagde] hiertoe op grond van artikel 7:244 BW niet bevoegd is als hij zelf zijn hoofdverblijf niet in de woning heeft. De kantonrechter … zijn hoofdverblijf niet in de woning heeft, is hij daartoe op grond van artikel 7:244 BW echter niet bevoegd. Dat betekent dat [gedaagde] daarmee tekortgeschoten is in de nakoming

Rechtbank Amsterdam|22 oktober 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:7879

voorshands van oordeel dat Rembrandt onvoldoende aannemelijk heeft gemaakt dat van overtreding van artikel 7:244 BW kan worden gesproken. Mede gelet op de door [gedaagde 1] overgelegde bescheiden over zijn medische … meer in het gehuurde te wonen. Dat betekent dat de laatste volzin van artikel 7:244 BW onverkort van toepassing is en dat [gedaagde 1] bevoegd was een deel van het gehuurde

Rechtbank Rotterdam|19 januari 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:265

wetsartikelen die Woonstad ten grondslag legt aan haar eis (zoals artikel 7:213 en 7:244 BW) van toepassing zijn op de huurovereenkomst, die dateert uit 1995. Dat is het geval. Titel … deel van de woning aan een ander in gebruik geven (artikel 7:244 BW). (3) Overlast 2.13. Volgens Woonstad veroorzaken de zoons van [gedaagde01] zodanige overlast dat (ook) daarom de huurovereenkomst ontbonden

Rechtbank Amsterdam|28 februari 2007|ECLI:NL:RBAMS:2007:BA1100

huurder van de woning rusten. Gedaagde handelt in strijd met artikel 7:244 BW en artikel 4.7 van de huurovereenkomst door het gehuurde niet zelf te bewonen en de woning ongeoorloofd onder … steeds zijn hoofdverblijf in het gehuurde heeft gehad, hij ingevolge het bepaalde in artikel 7:244 BW bevoegd was tot het aan derden in gebruik geven van een deel van het gehuurde

Rechtbank Amsterdam|8 juli 2022|ECLI:NL:RBAMS:2022:3999

Lieven De Key tekort in haar – in dat geval wettelijke – verplichtingen. Ingevolge artikel 7:244 BW is [gedaagde] immers alleen bevoegd wanneer zij in die woning haar hoofdverblijf heeft, om een deel … keer de huurprijs, wel onderverhuurt. Zij is daartoe niet bevoegd op grond van artikel 7:244 BW. Daarmee schiet zij tekort in de nakoming van haar verplichting zich als een goed huurder

Rechtbank Rotterdam|13 januari 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:550

gebruiken. Dat mocht zolang [naam02] haar hoofdverblijf had in de woning (zie artikel 7:244 BW), maar die situatie doet zich niet meer voor. Niet is in geschil dat [naam02] nu niet … zoon. Zodoende heeft [naam02] niet alleen in strijd gehandeld met het bepaalde in artikel 7:244 BW maar zich ook ten aanzien van het gebruik van de woning niet als een goed

Rechtbank Amsterdam|11 september 2020|ECLI:NL:RBAMS:2020:5021

tegen het in gebruik geven aan die ander redelijke bezwaren zal hebben. In artikel 7:244 BW is bepaald dat de huurder van woonruimte in afwijking van artikel 7:221 BW … sociale huurwoning heeft [gedaagde] in strijd gehandeld met het bepaalde in artikel 7:244 BW. [gedaagde] is hiermee dusdanig tekortgeschoten in de nakoming van haar verplichtingen uit de huurovereenkomst dat deze tekortkoming

Rechtbank Rotterdam|27 november 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:11052

vrijheidsberoving in het gehuurde heeft plaatsgevonden. Daaromtrent wordt als volgt overwogen. 5.2. In artikel 7:244 BW is bepaald dat de huurder van een zelfstandige woning die in die woning zijn hoofdverblijf … deel daarvan aan een ander in gebruik te geven. Vooropgesteld moet worden dat artikel 7:244 BW van regelend recht is, zodat partijen daarvan contractueel kunnen afwijken. In artikel

Rechtbank Rotterdam|8 november 2019|ECLI:NL:RBROT:2019:8669

haar verplichtingen uit de huurovereenkomst, door: a. het gehuurde in strijd met artikel 7:244 BW en artikel 6.2 lid 3 van de huurvoorwaarden zonder toestemming van Stadswonen onder te verhuren … heeft verhuurd via Airbnb, maar weerspreekt dat hiermee sprake is van verboden onderverhuur. Artikel 7:244 BW jo artikel 6.2 lid 3 huurvoorwaarden zijn niet toegesneden op, althans ontberen werking

Rechtbank Amsterdam|21 januari 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:133

strijd met art. 1.3 van de bij de huurovereenkomst behorende AV en met art. 7:244 BW gehandeld omdat zij de woning - zonder toestemming van [eiser] - geheel of gedeeltelijk aan [naam … bewoont, anderzijds dat zij de woning in strijd met art. 1.3 AV en art. 7:244 BW zonder toestemming van [eiser] heeft onderverhuurd aan [naam 1] . De kantonrechter zal deze onderwerpen achtereenvolgens

Gerechtshof Amsterdam|19 maart 2013|ECLI:NL:GHAMS:2013:819

hoofdverblijf had in de woning, heeft zij gehandeld in strijd met bepaalde in artikel 7:244 BW door de woning aan [B] in gebruik te geven. 3.16. [geïntimeerde] heeft de stellingen