96 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- VerbintenissenrechtBodemzaakVordering tot ontruiming in verband met einde huur voor bepaalde tijd afgewezen. Was sprake van 3…
Rechtbank Noord-Holland|20 november 2023|ECLI:NL:RBNHO:2023:11428
weggelegd omdat sprake is van geliberaliseerde huur gaat niet op. Weliswaar is in art. 7:247 BW bepaald dat, wanneer bij aanvang van de bewoning een huurprijs gold die hoger … huurprijs is immers geen sprake van een aanvangshuurprijs in de zin van artikel 7:247 BW omdat niet duidelijk is welk deel van de all-in prijs ziet op de kale huur
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudighuurrecht; appartement is zelfstandige woning (art. 7:234 BW) en geen kamerhuur (per student)
Rechtbank Midden-Nederland|17 oktober 2018|ECLI:NL:RBMNE:2018:6368
aldus tussen partijen geldende huurprijs geliberaliseerd is in de zin van artikel 7:247 BW; subsidiair: voor recht verklaart dat het balkon met zes punten dient te worden gewaardeerd, althans het balkon … ligt boven de huurliberalisatiegrens. De huurovereenkomst valt dan ook binnen het geliberaliseerde regime (artikel 7:247 BW). Voor het subsidiair gevorderde in verband met de buitenruimte geldt dat WEN ter zitting heeft
- Civiel recht overigPrejudiciële vragen (art. 392 Rv.). Huurrecht. Beding waarbij verhuurder kosten in rekening brengt bij…
Parket bij de Hoge Raad|23 april 2021|ECLI:NL:PHR:2021:427
redelijk voordeel wordt overeengekomen, is nietig.” 2.2 Het artikel is – mede gelet op art. 7:247 BW – van toepassing zowel op huur in de niet-geliberaliseerde sector (‘sociale huur
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte; all-in prijs bij aanvang huur; nadien wordt de all-in prijs door partijen gesplitst…
Rechtbank Midden-Nederland|19 augustus 2020|ECLI:NL:RBMNE:2020:3449
heeft op een woning die is gebouwd op of na 1 juli 1989 (artikel 7:247 BW). Bedoelde liberalisatiegrens lag in de periode … artikel niet van toepassing is verklaard op geliberaliseerde huurovereenkomsten (artikel 7:247 BW). Als de tussen partijen overeengekomen all-in prijs volgens de regel in de artikelen 17a Uhw of 7
- Civiel recht overigBodemzaakEr is geen sprake van een all-in prijs. Omdat de huurprijs boven de liberalisatiegrens ligt, mist artikel…
Rechtbank Noord-Nederland|18 oktober 2022|ECLI:NL:RBNNE:2022:3806
boven de liberalisatiegrens om welke reden artikel 7:257 BW gelet op artikel 7:247 BW toepassing mist. Dit betekent dat [eisers] niet-ontvankelijk zullen worden verklaard in dit deel … voorgaande staat in rechte vast dat er sprake is van geliberaliseerde woonruimte. Artikel 7:247 BW bepaalt dat artikel 7:257 BW in een dergelijk geval niet van toepassing is. Op grond
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigTijdelijke huurovereenkomst loopt na verlenging voor onbepaalde tijd door. Huurverhoging terecht vernietigd…
Rechtbank Amsterdam|28 december 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:7505
verklaren dat de tussen partijen thans geldende huurovereenkomst gelet op het bepaalde in artikel 7:247 BW kwalificeert als een niet-geliberaliseerde huurovereenkomst; primair voor recht te verklaren dat artikel 4 zoals
- VerbintenissenrechtBodemzaakToetsing aanvangshuurprijs, geliberaliseerde huur, Huurcommissie. Partijen zijn een geliberaliseerde huur…
Rechtbank Noord-Holland|26 oktober 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:10074
huurprijs geen sprake is van een aanvangshuurprijs (zoals vereist in artikel 7:247 BW). In dat geval is immers niet duidelijk welk deel van de all-in huurprijs ziet op de kale … zonder twijfel wordt voldaan aan de vereisten die gelden voor die uitzondering. In artikel 7:247 BW is het geliberaliseerd zijn van een huurwoning nadrukkelijk gekoppeld aan de aanvangshuurprijs. Daarvan
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigArtikel 7:259 lid 1 BW. Mogen servicekosten voor leveringen en diensten die niet in de huurovereenkomst zijn…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|28 juli 2021|ECLI:NL:RBZWB:2021:3804
Artikel 7:259 lid 1 BW. Mogen servicekosten voor leveringen en diensten
- Civiel recht overigBodemzaakBetreft afrekening servicekosten, waaronder groenvoorziening en raambewassing. 7:259-7:261 BW.
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|14 december 2016|ECLI:NL:RBZWB:2016:8764
woongebouw 2] te [plaats] . Het betreft geliberaliseerde woonruimte in de zin van artikel 7:247 BW. De ingangsdata van de huurovereenkomsten zijn respectievelijk 1 mei 2011, 1 februari 2012, 1 januari … worden ingediend. In dit geval is echter sprake van geliberaliseerde woonruimte waarbij ingevolge artikel 7:247 BW voor toetsing van de servicekosten alleen de weg van 7:259 BW open staat
- Civiel recht overigHuurrecht woonruimte. Mate van contractsvrijheid bij huur van geliberaliseerde woonruimte. Overeengekomen…
Parket bij de Hoge Raad|20 december 2019|ECLI:NL:PHR:2019:1396
BW, zoals de tekst sinds 1 juli 2014 luidt en op grond van artikel 7:247 BW zowel van toepassing is op geliberaliseerde als op niet-geliberaliseerde woningen, houdt onder meer … Uitvoeringsregeling huurprijzen woonruimte. 2.8.2 Geliberaliseerde woonruimte betreft, zo volgt uit artikel 7:247 BW, de huurovereenkomst die betrekking heeft op (i) een zelfstandige woonruimte in de zin van artikel 7:234 BW
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigVaststellen huurprijzen na uitspraak Huurcommissie. Diverse onderwerpen waaronder WOZ en energielabel.
Rechtbank Midden-Nederland|5 april 2023|ECLI:NL:RBMNE:2023:1495
nummeraanduiding 11] , [nummeraanduiding 13] en [nummeraanduiding 14] zijn geliberaliseerd als bedoeld in artikel 7:247 BW, althans de huurprijzen van deze woningen in goede justitie vast te stellen; Te verklaren voor recht
- Civiel recht overigHoger beroepHuur geliberaliseerde woonruimte. Servicekosten. Hof komt terug van eerdere rechtspraak. Geen aanspraak op…
Gerechtshof Amsterdam|30 oktober 2018|ECLI:NL:GHAMS:2018:4030
BW, zoals de tekst sinds 1 juli 2014 luidt en op grond van artikel 7:247 BW zowel van toepassing is op geliberaliseerde als op niet-geliberaliseerde woningen, houdt onder meer
- VerbintenissenrechtKort gedingHuur woonruimte. Kort geding. Verstek. Huurachterstand. Ambtshalve toetsing. Huurprijswijzigingsbeding en…
Rechtbank Noord-Holland|21 november 2023|ECLI:NL:RBNHO:2023:12029
jaarlijkse huurverhoging, zal in geval van een geliberaliseerde huurprijs als bedoeld in art. 7:247 BW de huurprijs van rechtswege, en derhalve zonder dat daarvoor een aanzegging of mededeling nodig is, jaarlijks
- Civiel recht overigHoger beroepHuur van woonruimte. Geliberaliseerde huur, dus art. 7:260 BW is niet, maar art. 7:259 BW wel van toepassing…
Gerechtshof Amsterdam|20 oktober 2015|ECLI:NL:GHAMS:2015:5687
respectievelijk € 850,= waren deze vanaf de aanvang geliberaliseerd. Gelet op het bepaalde in artikel 7:247 BW is artikel 7:259 BW wel, maar artikel 7:260 BW niet op geliberaliseerde huurovereenkomsten
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigadministratiekosten, geliberaliseerde woning
Rechtbank Amsterdam|9 augustus 2018|ECLI:NL:RBAMS:2018:5753
niet redelijk voordeel wordt overeengekomen, nietig is. 8. Voorop gesteld wordt dat in artikel 7:247 BW is bepaald dat artikel 7:264 BW ook van toepassing is op een huurovereenkomst voor
- Civiel recht overigHoger beroepHuur woornruimte vrije sector. Gebruik huurprijswijzigingsbeding door verhuurder. Doordat niet is aangetoond…
Gerechtshof Amsterdam|3 mei 2011|ECLI:NL:GHAMS:2011:BQ5813
woning aan het [adres] te [gemeente], een geliberaliseerde woonruimte als bedoeld in artikel 7:247 BW. ii. Op grond van artikel 3 van de huurovereenkomst wordt de huurprijs jaarlijks verhoogd door indexering
- Civiel recht overigHoger beroepHuur woonruimte. Voorstel tot huurprijsverhoging. Redelijkheid van de huurprijs in het licht van art. 1…
Gerechtshof Amsterdam|24 april 2012|ECLI:NL:GHAMS:2012:BW3682
ingang van 1 april 1984. Dit betekent dat de huurovereenkomst op grond van artikel 7:247 BW niet-geliberaliseerd is en is onderworpen aan de wettelijke huurprijsregeling van Titel 4, afdeling
- Civiel recht overigEerste aanleg - meervoudigHuurrecht; procedure ex art. 6:240 BW; bepaling in algemene voorwaarden onredelijk bezwarend wegens strijd…
Gerechtshof 's-Gravenhage|21 maart 2008|ECLI:NL:GHSGR:2008:BC7666
Oosten kan wel worden toegegeven dat gelet op het bepaalde in artikel 7:247 BW ten aanzien van geliberaliseerde woonruimte, het bepaalde in artikel 7:261, lid 2 BW niet van toepassing
- Civiel recht overigHoger beroepHuurovereenkomst woonruimte met “all-in prijs”, waarop partijen (particulieren met de Britse nationaliteit)…
Gerechtshof Amsterdam|24 februari 2015|ECLI:NL:GHAMS:2015:523
maximale huurprijsgrens zonder toepassing van artikel 7:258 BW boven de in artikel 7:247 BW bedoelde huurprijsgrens, te weten € 862,81 per maand. 3.1.8 De beslissing van de Huurcommissie
- Civiel recht overigHoger beroepVordering ontbinding huurovereenkomst woonruimte i.v.m. huurachterstand. Beroep op art. 7:207 BW slaagt niet…
Gerechtshof Amsterdam|31 oktober 2017|ECLI:NL:GHAMS:2017:4428
huurovereenkomst van toepassing is. Dit is onjuist, omdat – zoals volgt uit artikel 7:247 BW jº artikel 3 lid 2 Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte, artikel 2 Besluit huurprijzen woonruimte en artikel
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.