173 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- Civiel recht overigHoger beroepHuurprijsverhoging na woningverbetering en huurprijsverlaging vanwege gebreken
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|5 maart 2019|ECLI:NL:GHARL:2019:1995
huurcommissie ook uitspraak gevraagd over huurverlaging in verband met gebreken als bedoeld in artikel 7:257 BW. In de ontvangstbevestiging van de huurcommissie van 29 januari 2008 - waarin uitdrukkelijk wordt gerefereerd … artikel 7:257 BW - staat vermeld: “(…) Ten aanzien van uw huurgeschil moet er (…) nog een onderzoek ter plaatse worden ingesteld. Vooropgesteld dat er voor het overige niets onvoorziens gebeurt (zoals: afzegging
- Civiel recht overigHoger beroepHuur woonruimte. Twee maanden na aanvang huurovereenkomst wordt huurprijs vanwege gebreken volledig…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|9 mei 2017|ECLI:NL:GHARL:2017:3927
huurovereenkomst wordt huurprijs vanwege gebreken volledig opgeschort. Huurprijsvermindering op grond van 7:207 jo 7:257 BW tot 1 oktober 2014 en vanaf 1 oktober 2014 op basis van oordeel Huurcommissie. Huurovereenkomst
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudighuur woonruimte. geen vergoeding voor langdurig overlast gevende verbouwingswerkzaamheden. Vanwege…
Rechtbank Amsterdam|5 april 2012|ECLI:NL:RBAMS:2012:BW5218
gebaseerd op een huurprijsvermindering ex artikel 7:207 BW, zodat de vervaltermijn ex artikel 7:257 BW toepassing mist. 3.De Key heeft onder verwijzing naar het vonnis van de kantonrechter te Amsterdam … juli 2009 (CV 08-35100) betoogt, dat artikel 7:257 BW ook heeft te gelden voor een vordering van de huurder tot vergoeding van schade op grond van artikel 7:208 BW
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVordering tot vermindering van huurprijs wegens gebreken. Met terugwerkende kracht slechts beperkt mogelijk…
Rechtbank 's-Gravenhage|16 februari 2011|ECLI:NL:RBSGR:2011:BQ3486
vermindering van huurprijs wegens gebreken. Met terugwerkende kracht slechts beperkt mogelijk krachtens artikel 7:257 BW. Gebreken niet aangetoond. RECHTBANK 'S-GRAVENHAGE Sector kanton Locatie Leiden gk Rolnr.: 891509 \ CV EXPL
- Civiel recht overigHoger beroepHuurovereenkomst eindigt door opzegging door huurder terwijl huurachterstand bestaat. Beroep huurder op…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|16 juli 2019|ECLI:NL:GHSHE:2019:2548
gehuurde op de voet van artikel 7:207 BW. Vervaltermijn van artikel 7:257 BW. GERECHTSHOF ’s-HERTOGENBOSCH Team Handelsrecht zaaknummer 200.230.971/01 arrest van 16 juli 2019 in de zaak
- Civiel recht overigHoger beroepHuur woonruimte. Is aanwezigheid loden waterleiding een gebrek? Toepasselijke norm voor hoeveelheid lood in…
Gerechtshof Amsterdam|3 september 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:2379
meting. Bij loodgehalte behorende korting op huur. Wetsartikelen: 7:204 BW, 7:207 BW, 7:257 BW, Drinkwaterbesluit GERECHTSHOF AMSTERDAM afdeling civiel recht en belastingrecht, team I zaaknummer : 200.332.784/01 zaaknummer rechtbank
- Civiel recht overigHoger beroepVordering van huurder van woning tot vermindering van de huurprijs wegens gebreken, waarover de Huurcommissie…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|8 mei 2018|ECLI:NL:GHSHE:2018:1990
wegens gebreken, waarover de Huurcommissie een uitspraak heeft gedaan op de voet van artikel 7:257 BW, en de kantonrechter vervolgens in conventie een beslissing heeft gegeven op de voet van artikel
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigSchutting omgewaaid. Art. 7:204 lid 2 BW. Voor tuinonderhoud zie onderdeel 'l' van het Besluit kleine…
Rechtbank Rotterdam|15 juli 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:6573
BW, zodat [gedaagde] dientengevolge geen recht heeft op huurprijsvermindering op grond van artikel 7:257 BW; voor recht te verklaren dat de (kale) huurprijs vanaf 1 mei 2020 € 671,48 bedraagt; voor … BW, zodat [gedaagde] dientengevolge geen recht heeft op huurprijsvermindering op grond van artikel 7:257 BW. De gevorderde verklaring voor recht onder het eerste gedachtestreepje (zie r.o. 3.1) wordt toegewezen. huurprijzen
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuur woonruimte. Eindvonnis. Gebrek ex artikel 7:204 BW. Uit de bevindingen van de deskundige volgt dat…
Rechtbank Noord-Holland|13 november 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:13639
situatie hebben gebracht. 2.9. Woonopmaat heeft terecht aangevoerd dat vanwege de vervaltermijn van artikel 7:257 BW alleen huurprijsvermindering kan worden gevorderd vanaf 14 april 2022 (zijnde zes maanden voorafgaand … haar vordering aanzienlijk moet worden verminderd. Verder kan, gelet op het bepaalde in artikel 7:257 BW en de wetsgeschiedenis bij dat artikel, een huurder die als gevolg van de vervaltermijn geen
- Civiel recht overigHoger beroepHuurovereenkomst is op vordering van de verhuurder ontbonden wegens betalingsachterstand. Jaren later…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|19 mei 2020|ECLI:NL:GHSHE:2020:1599
huurprijs kunnen vorderen (artikel 7:207 BW) of de huurcommissie kunnen inschakelen (artikel 7:257 BW). Ook bij een geschil over de servicekosten had zij een uitspraak van de huurcommissie kunnen vragen … verhuurder niet achteraf met een vordering over vele jaren worden geconfronteerd (artikel 7:257 BW respectievelijk artikel 7:260 lid 2 BW). Die vervaltermijnen waren al lang verstreken toen deze vordering werd
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. verlaging huurprijs ivm gebreken. Deels te laat vordering ingesteld (6 maanden) deels niet…
Rechtbank Amsterdam|26 september 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:5960
zijn diverse andere maatregelen genomen. Ook stelt Ymere dat de vervaltermijn van 7:257 BW van toepassing is. Nu niet eerder dan 6 maart 2023 is gedagvaard, kan een eventuele huurprijsvermindering enkel … toegewezen kan worden en niet over een eerdere periode. Op grond van artikel 7:257 BW geldt er een vervaltermijn van zes maanden na de aanvang van de dag volgend
- Civiel recht overigKort gedingTe hoog loodgehalte in drinkwater van gehuurd appartement. Gebrek als bedoeld in artikel 7:204, tweede lid…
Rechtbank Amsterdam|7 januari 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:24
eiseres 1] en [eiseres 2] op de voet van artikel 7:207 jo. 7:257 BW zal toewijzen. Daartoe wordt aansluiting gezocht bij het Gebrekenboek van de Huurcommissie met betrekking tot verminderd … vervaltermijn van zes maanden is ingesteld, is ook aan de overige vereisten van artikel 7:257 BW voldaan. Het vorenstaande leidt er vooralsnog toe dat bij wijze van voorschot op de beslissing
- Civiel recht overigHuur woonruimte. Geschil over een huurachterstand na opschorting van huurverplichting door de huurder in…
Parket bij de Hoge Raad|19 december 2008|ECLI:NL:PHR:2008:BG3827
gebeurd). 11. Het "nieuwe" recht is vooral neergelegd in de art. 7:207 en 7:257 BW. Een van de aspecten waarin het zich onderscheidt van het "oude" recht bestaat … oude" recht dan wel op de voet van art. 7:207 jo. 7:257 BW, of misschien wel het "oude" en het "nieuwe" recht beide) werd beoogd. Voor een vordering
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigLoden waterleidingen. Meetmethode om vast te stellen of sprake is van overschrijding van de norm? Gebrek…
Rechtbank Amsterdam|29 januari 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:177
gestelde zin. De kantonrechter zal daarom op de voet van artikel 7:207 jo. 7:257 BW bepalen dat een huurkorting van 60% met terugwerkende kracht wordt toegepast vanaf 22 januari … vervaltermijn van zes maanden is ingesteld, zodat ook aan de overige vereisten van artikel 7:257 BW is voldaan. 18. De vorderingen onder a en b zullen worden afgewezen, omdat daarbij geen
- Civiel recht overigHoger beroepHuurrecht. Huurprijsvermindering vanwege gebreken. Vervaltermijn van art.7:257 lid 1 BW. Verschuldigdheid…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|1 april 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:1925
Huurrecht. Huurprijsvermindering vanwege gebreken. Vervaltermijn van art.7:257 lid 1 BW. Verschuldigdheid
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte. Duur opzegtermijn voor de huurder in de overeenkomst drie maanden maar i.c. een maand want…
Rechtbank Midden-Nederland|2 augustus 2017|ECLI:NL:RBMNE:2017:3942
reconventie 3.5. [gedaagde] vordert: te bepalen dat op grond van artikel 7:257 BW de huur over een periode van 6 maanden op nihil wordt gesteld, althans op een in goede justitie … eiser] hadden geen effect. Weliswaar is de vervaltermijn van 6 maanden van artikel 7:257 BW inmiddels verstreken, maar het zou niet redelijk en billijk zijn deze toe te passen. [eiser] liet
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigAanpassing huurwoning vanwege geluidsoverlast Sprake van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW?
Rechtbank Midden-Nederland|24 juni 2020|ECLI:NL:RBMNE:2020:2325
huurder op grond van artikel 7:207 lid 1 in samenhang met artikel 7:257 BW een daaraan evenredige vermindering van de huurprijs vorderen. Op grond van lid 2 van artikel 7
- Civiel recht overigMondelinge uitspraakGeschil tussen partijen over achterstallige betaling (huur) en achterstallig onderhoud aan pand. De…
Rechtbank Midden-Nederland|28 augustus 2019|ECLI:NL:RBMNE:2019:4065
Geschil tussen partijen over achterstallige betaling (huur) en achterstallig onderhoud aan pand. De kantonrechter veroordeelt gedaagde om aan de eiseres tegen bewijs van kwijting te betalen € 1.312,70 met de wettelijke rente over dit bedrag vanaf 22 januari 2019 tot de voldoening. De kantonrechter wijst het meer of…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. Immateriële schadevergoeding toegewezen aan huurder sociale huurwoning in verband met langdurige…
Rechtbank Amsterdam|6 augustus 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:4076
ECLI:NL:GHSHE:2019:3593). Volgens Ymere probeert [eiser] de vervaltermijn van artikel 7:257 BW te ontduiken, maar Ymere miskent daarbij dat het hier om vorderingen van verschillende aard gaat … ander soort vordering dan de vordering die gebaseerd is op artikel 7:257 BW en die vergelijkbaar is met een vordering tot partiële ontbinding van de huurovereenkomst. [eiser] heeft de vrije keuze
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigOverlast voor huurder door andere huurder van dezelfde Woonstichting. Eisers dienen te worden hersteld in het…
Rechtbank Breda|24 april 2007|ECLI:NL:RBBRE:2007:BA7188
vermindering kan bovendien niet in tijd terug gaan tot 1 november 2005, aangezien artikel 7:257 BW een vervaltermijn behelst. 3.4 De behandeling van het kort geding heeft plaatsgehad op 10 april … rekenen vanaf 1 november 2006, mede met het oog op het bepaalde in artikel 7:257 BW. 3.12 [eisers] vordert de veroordeling van Stromenland tot het doen eindigen van de overlast binnen
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.