64 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuur woonruimte. Vaststelling huurprijs. Professionele huurder. Beslissing Huurcommissie. De kantonrechter…
Rechtbank Noord-Holland|12 juni 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:5854
standpunt dat geen sprake is van een all-in huurprijs als bedoeld in artikel 7:258 BW, maar van een uitgesplitste huur. In de huurovereenkomst zijn de huurprijs en het voorschot voor … voert aan dat wel sprake is van all-in huurprijs als bedoeld in artikel 7:258 BW, zodat de Huurcommissie terecht is overgegaan tot splitsing van de huurprijs. Volgens Staffhousing
- Civiel recht overigEerste aanleg - meervoudigParticuliere verhuurders verliezen geschil over rendement op sociale huurwoningen Nederlandse huurwet- en…
Rechtbank Den Haag|4 december 2013|ECLI:NL:RBDHA:2013:16373Aangehaald in 5 uitspraken
Particuliere verhuurders verliezen geschil over rendement op sociale huurwoningen Nederlandse huurwet- en huurregelgeving leidt niet tot een onevenredige en buitensporige last voor particuliere verhuurders van sociale huurwoningen in het algemeen. Dat is het oordeel van de rechtbank Den Haag in twee bodemprocedures…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigRedelijk aanbod tot aangaan nieuwe huurovereenkomst. Weigering is beëindigingsgrond in de zin van artikel…
Rechtbank Groningen|15 april 2009|ECLI:NL:RBGRO:2009:BK7669
aanvankelijk in de nieuwe contracten de huurprijs gaan splitsen, aldus zou de in artikel 7:258 BW voorgeschreven procedure worden omzeild. Daarnaast waren de bewoners tegen het aanvankelijke aanbod, omdat eiser daarbij … hetgeen in casu niet het geval is. Deze procedure is dwingendrechtelijk voorgeschreven in artikel 7:258 BW. De conclusie is dan ook dat niet gezegd kan worden dat van gedaagden in redelijk
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurzaak. Vordering vernietiging uitspraak Huurcommissie. Huurovereenkomst is niet naar zijn aard slechts van…
Rechtbank Zwolle-Lelystad|8 juni 2010|ECLI:NL:RBZLY:2010:BM8586
exclusief - 1.2 Op 22 maart 2009 heeft [eisende partij] op de voet van artikel 7:258 BW een verzoek bij de huurcommissie ingediend tot het vaststellen van de huurprijs en het voorschotbedrag … huurprijsbescherming. 3.3 De vraag is vervolgens of sprake is van een all-inprijs. Artikel 7:258 BW is van toepassing in-dien de huurovereenkomst meer omvat dan het enkele gebruik
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigAll-inprijs huur, terhandstelling algemene voorwaarden, herstel schade ruiten.
Rechtbank Rotterdam|29 april 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:3856
mede dat er sprake is van een kale huurprijs boven de liberalisatiegrens, zodat artikel 7:258 BW niet van toepassing is en [eiseres] niet hoeft mee te werken aan splitsing … aanvangshuurprijs is overeengekomen kan er geen sprake zijn van geliberaliseerde huur en is artikel 7:258 BW van toepassing op onderhavige situatie. [gedaagde] heeft een voorstel tot splitsing van de all-inprijs
- Civiel recht overigHoger beroepHuur woonruimte. Huurovereenkomst op 1 maart 1990 aangegaan. All-in prijs f 3.000,- (€ 1.361,-) per maand. Na…
Gerechtshof Amsterdam|12 mei 2020|ECLI:NL:GHAMS:2020:1362
appellant] is de inwerkingtreding op 1 juli 2014 van de huidige versie van artikel 7:258 BW, waarbij verhuurder en huurder worden verplicht om bij een all-in huurprijs met elkaar … heeft vastgesteld die maar in zeer beperkte mate afweek van hetgeen onder het nieuwe 7:258 BW zou hebben gegolden.Grief 4 slaagt evenmin. Slotsom 3.11 Het hoger beroep heeft geen succes
- Civiel recht overigHoger beroepHuurrecht. Vraag of sprake is van geliberaliseerde woonuimte. Het hof beantwoordt deze vraag ontkennend.
Gerechtshof Den Haag|7 april 2020|ECLI:NL:GHDHA:2020:1747
hebben bedragen. De kantonrechter heeft bij dit oordeel kennelijk aansluiting gezocht bij artikel 7:258 BW en artikel 17 Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte (Uhw). Het hof is van oordeel dat deze regeling onvoldoende … niet-geliberaliseerde woonruimte. In de eerste plaats is van belang dat de artikelen 7:258 BW en 17 Uhw in 2004 – ten tijde van de ingangsdatum van de huurovereenkomst – een andere inhoud
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte. Toetsings aanvangshuurprijs. All-in huur. De kantonrechter oordeelt dat sprake is van een…
Rechtbank Midden-Nederland|16 april 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:1827
verzoek tot het splitsen van de overeengekomen all-in huurprijs op grond van artikel 7:258 BW. In dát geval is er inderdaad geen kale aanvangshuurprijs, omdat de op grond … geliberaliseerde huurprijs niet gebaseerd op de hoogte van de overeengekomen huur (zoals bij artikel 7:258 BW) maar (mede) op basis van de kwaliteit van de woning op basis van de woningwaarderingsstelsel
- Civiel recht overigArt. 81 RO. Arbeidsovereenkomstenrecht. Huur. Vordering tot vaststelling huurprijs oneigenlijke dienstwoning.
Parket bij de Hoge Raad|9 september 2011|ECLI:NL:PHR:2011:BQ8111
destijds geldende art. 11a HPW (inhoudelijk overigens gelijkend op het huidige art. 7:258 BW en het daarmee corresponderende art. 17 van de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte). Het gaat hier om de sanctie
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigMarkthal Rotterdam. Afwijking van brancheringspatroon. Geen tekortkoming. Ook geen sprake van dwaling mbt…
Rechtbank Rotterdam|2 februari 2018|ECLI:NL:RBROT:2018:691
Markthal Rotterdam. Afwijking van brancheringspatroon. Geen tekortkoming. Ook geen sprake van dwaling mbt branchering. Wel dwaling ten aanzien van servicekosten. Keuze voor vernietiging volledige overeenkomst onaanvaardbaar.
- Civiel recht overigHuurrecht woonruimte. Mate van contractsvrijheid bij huur van geliberaliseerde woonruimte. Overeengekomen…
Parket bij de Hoge Raad|20 december 2019|ECLI:NL:PHR:2019:1396
nutsvoorzieningen met een individuele meter en de overige servicekosten bij all-in huurprijzen (artikel 7:258 BW), de kosten voor de nutsvoorzieningen met een individuele meter en de overige servicekosten (artikel 7
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht; 7:236 BW. Verhuur van een perceel op een recreatiepark. Standplaats?
Rechtbank Midden-Nederland|26 juli 2017|ECLI:NL:RBMNE:2017:3784
splitsing van de all-in huur in huur en servicekosten voorstellen (artikel 7:258 BW). 3.8. De achterstand is in vergelijking met de huur (volgens [eiseres] € 244,50 per maand) een groot
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVaststelling aanvangshuurprijs door kantonrechter. Kantonrechter oordeelt dat in de UHW de redelijkheid…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|19 september 2018|ECLI:NL:RBZWB:2018:5802Aangehaald in 5 uitspraken
onredelijk, aldus Larko. Larko wijst er in dat verband op dat in de artikelen 7:258 BW en 17 UHW uitdrukkelijk de redelijkheid als criterium wordt genoemd, terwijl artikel
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur bedrijfsruimte; onderverhuur door bierbrouwer aan horecaondernemer; sluiting restaurant door corona…
Rechtbank Midden-Nederland|3 maart 2021|ECLI:NL:RBMNE:2021:837
oordeel dat sprake is van onvoorziene omstandigheden als bedoeld in artikel 7:258 BW, die maken dat [gedaagde] ongewijzigde instandhouding van de huurovereenkomst naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid niet mag verwachten
- Civiel recht overigHoger beroepHuurgeschil tussen voormalige krakers. All-in huur of gesplitste huur: Geen reden voor een terme de grâce.
Gerechtshof Leeuwarden|30 oktober 2012|ECLI:NL:GHLEE:2012:BY1552
deze all-in huur alleen via de weg van voorheen 11a HPW (thans 7:258 BW) gesplitst kan worden. Dit standpunt verwerpt het hof. Partijen kunnen dat ook in onderling overleg regelen
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigWoning ten behoeve van studenten/werknemers van een ziekenhuis die in het kader van hun opleiding tijdelijk…
Rechtbank 's-Hertogenbosch|17 februari 2011|ECLI:NL:RBSHE:2011:BX5625
omdat er sprake is van een overeenkomst naar aard van korte duur waarop artikel 7:258 BW niet van toepassing is; - de uitspraak van de Huurcommissie in de zaak met zaaknummer [nummer
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur onzelfstandige woonruimte. Vaststelling maximaal redelijke huurprijs. Artikel 7:249 BW. Splitsing all-inprijs.
Rechtbank Rotterdam|1 maart 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:1632
oorspronkelijk overeengekomen huurprijs. Dit ziet de kantonrechter als een redelijke splitsing (artikel 7:258 BW en artikel 17 Uhw). 2.13. Volgens [gedaagde01] is geen sprake van een all-inprijs. Dat verweer heeft
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming
Rechtbank Limburg|2 oktober 2024|ECLI:NL:RBLIM:2024:6898
gedaagde] de huurverhogingen niet heeft betaald. De kantonrechter kan hierover onder verwijzing naar artikel 7:258 BW kort zijn: er is in deze zaak sprake van een all-in huurprijs
- ArbeidsrechtEerste aanleg - enkelvoudigwerknemer botst op fiets met garagedeur. Geen strijd met zorgplicht werkgever
Rechtbank Amsterdam|24 april 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:8475
kantonrechter niet leiden tot aansprakelijkheid van Brand New Day op grond van artikel 7:258 BW. Niet in geschil is immers dat [verzoeker], toen het incident gebeurde, nog niet aan het werk
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVordering tot verklaring voor recht van verhuurder studentenwoningen betreffende 1. vaste vergoeding die niet…
Rechtbank Amsterdam|6 oktober 2011|ECLI:NL:RBAMS:2011:BT8093
kosten vallen onder het enkele gebruik van het gehuurde als bedoeld in art. 7:258 BW en dienen uit de huurprijs te worden bestreden. 22. [eiseres] wordt niet gevolgd in haar stelling
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.