Zoekresultaten

Rechtbank Noord-Holland|20 april 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:4139

Verhuur bedrijfsruimte (7:290 BW) door erfpachter. Erfpacht eindigt. Verhuurder vordert beëindiging huur. Oplevering aan erfverpachter is geen dringend persoonlijk duurzaam gebruik verhuurder. Belangenafweging in voordeel huurder

Gerechtshof Amsterdam|12 juli 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:2025

artikel 7:230a BW, omdat de huurovereenkomst bedrijfsruimte betreft zoals bedoeld in artikel 7:290 BW en subsidiair, in het geval dat de kantonrechter zou oordelen dat het gehuurde … ZC2163). Het gehuurde voldoet dan ook aan de vereisten van artikel 7:290 BW, aldus de kantonrechter. 3.3 [appellante] voert in haar appelschrift aan dat er een doorbrekingsgrond is van het rechtsmiddelenverbod

Gerechtshof Den Haag|6 september 2022|ECLI:NL:GHDHA:2022:1595

andere milieu belastende stoffen.” 3.4 Artikel 7A:1624 BW (oud) is thans artikel 7:290 BW. 3.5 [geïntimeerde 1] c.s. is sinds 2017 eigenaar van het gehuurde. Hij is daarmee verhuurder … onder zich hield. 4.2 [appellant] heeft als verweer aangevoerd dat het regime van artikel 7:290 BW – in afwijking van de vermelding in het huurcontract – van toepassing was, zodat de huurovereenkomst niet

Rechtbank Noord-Holland|28 juli 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:6675

Huurovereenkomst [gehuurde 1] 3.1. Tussen Hoorne Vastgoed en [gedaagde] geldt een huurovereenkomst ex artikel 7:290 BW met betrekking tot de bedrijfsruimte gelegen aan [adres 1] (hierna:het [gehuurde 1] ). De huurovereenkomst … zijn de Algemene Bepalingen Huurovereenkomst Winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (ROZ-model van 17 september 2012) van toepassing verklaard. 3.5. Uit artikel

Rechtbank Den Haag|21 juli 2022|ECLI:NL:RBDHA:2022:8524

welk regime van toepassing is op de huurovereenkomst; zoals dat is bepaald in artikel 7:290 BW of zoals dat is bepaald in 7:230a BW. [verzoeker] heeft zich op het standpunt … gesteld dat zijn atelier een ambachtsbedrijf in de zin van 7:290 BW is omdat het behalve fungeert als werk- en opslagruimte ook fungeert als verkooppunt toegankelijk voor publiek

Rechtbank Noord-Holland|28 december 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:11864

verzoek, omdat sprake is van huur van bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW. Subsidiair verzoekt Roperod om de termijn waarbinnen ontruiming van het gehuurde terras zou moeten plaatsvinden … verhuurde wordt bestemd om tezamen met de andere door de huurder gebezigde ruimte als 7:290 BW bedrijfsruimte te worden gebruikt. Het feit dat de huurder van de bijgehuurde zaak (zoals

Gerechtshof Amsterdam|27 december 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:3669

gehuurde aan de [adres 1] -kelder te [plaats] , het huurrechtregime van artikel 7:290 BW van toepassing is. Tegen het vonnis is geen hoger beroep ingesteld. 2.6. [appellant] heeft de huurovereenkomst opgezegd … gesteld dat niet het 7:230a BW-regime gold, maar dat van artikel 7:290 BW, en dat de opzegging derhalve pas effect had tegen 1juni 2021. 2.7. [appellant] heeft het gehuurde

Gerechtshof Amsterdam|18 oktober 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:2921

gemengde huurovereenkomst met betrekking tot woonruimte en bedrijfsruimte als bedoeld in artikel 7:290 BW (hierna: middenstandsbedrijfsruimte). Beide huurregimes moeten op onderdelen worden toegepast; indeplaatsstelling is voor woonruimte geregeld in artikel 7 … artikel 7:290 lid 3 BW) de toepasselijkheid van de regels van de artikelen 7:290 BW e.v. over zich afroept. Het bestaan van die extra gebruiksmogelijkheid neemt dus niet

Rechtbank Rotterdam|16 december 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:11371

voor om te betogen dat het wel bedrijfsruimte is in de zin van artikel 7:290 BW, mocht dat opportuun zijn. Ten tweede, als het gehuurde wel bedrijfsruimte … artikel 7:290 BW, dan ontbreekt het op basis van artikel 7:304 lid 1 BW vereiste advies van een of meer door huurder en verhuurder gezamenlijk benoemde deskundige(en). Bovendien

Parket bij de Hoge Raad|28 januari 2022|ECLI:NL:PHR:2022:111

stelt dat sprake is van een huurovereenkomst die onder de werking valt van artikel 7:290 BW e.v., hetgeen dezerzijds eveneens uitdrukkelijk wordt betwist, zeg ik u hierbij (…) de exploitatieovereenkomst op, eveneens … gemengde’ overeenkomst – de commerciële ruimte betreft huur van bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW; de stalling betreft opdracht en lastgeving of huur in de zin van art. 7:230a

Rechtbank Rotterdam|4 februari 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:3375

toerekenbaar tekort is geschoten doordat zij met [persoon A 1] heeft gecontracteerd conform artikel 7:290 BW e.v. en het gehuurde zonder voor [bedrijf B] geldige reden niet langer ter beschikking … toerekenbaar tekort is geschoten doordat zij met [persoon A 1] heeft gecontracteerd conform artikel 7:290 BW e.v. en het gehuurde zonder voor [bedrijf B] geldige reden niet langer ter beschikking

Rechtbank Rotterdam|11 maart 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:7958

worden bestemd om te worden gebruikt als een horecabedrijf in de zin van artikel 7:290 BW. (…) Huurprijs, omzetbelasting, huurprijsaanpassing, betalingsverplichting, betaalperiode 4.1 De aanvangshuurprijs van het gehuurde bedraagt op jaarbasis voor … verklaard de ALGEMENE BEPALINGEN HUUROVEREENKOMST WINKELRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (hierna: algemene bepalingen). In de algemene bepalingen staat vermeld: “ Boetebepaling 34 . Indien huurder zich

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|1 maart 2022|ECLI:NL:GHSHE:2022:646

aanduiding, hoewel het gaat om een viswinkel/restaurant, een bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW. De vermelding van artikel 7:230a BW in plaats van artikel 7:290 BW berust

Rechtbank Midden-Nederland|6 juli 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:3223

echter de algemene bepalingen huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW ingebracht. Partijen verwijzen in deze procedure beiden naar deze laatstgenoemde algemene bepalingen … algemene bepalingen huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (productie 2 bij de dagvaarding) van toepassing zijn op de huurovereenkomst. Termijn indienen eindafrekening 3.3. Volgens [gedaagde

Rechtbank Den Haag|12 januari 2022|ECLI:NL:RBDHA:2022:206

maatschappelijke positie van [verweerster] volgens [verzoekster] zodanig dat zij de bescherming van de artikelen 7:290 BW en verder in redelijkheid niet behoeft. 3.3 [verweerster] verweert zich in de eerste plaats … niet duidelijk waarom ondanks dit verschil [verweerster] het zonder de bescherming van de wetsartikelen 7: 290 BW en verder kan stellen. 4.6 Uit het voorgaande volgt dat de kantonrechter het verzoek

Rechtbank Rotterdam|6 mei 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:3946

toepassing de “ALGEMENE BEPALINGEN HUUROVEREENKOMST WINKELRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW” (hierna “de algemene bepalingen”). 2.3 Huurder exploiteert in het gehuurde een hotel met horeca genaamd … artikel 6:258 BW 4.2 Tussen partijen staat vast dat het hier om artikel 7:290 BW bedrijfsruimte gaat. In deze procedure is aan de orde het antwoord op de vraag

Rechtbank Rotterdam|28 juli 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:6545

adres] te Dordrecht (hierna: het gehuurde), zijnde een bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW. 2.3. De overeengekomen huurprijs van het gehuurde bedraagt – na indexatie – ten tijde van de dagvaarding … zijn de Algemene Bepalingen Huurovereenkomst Winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken vastgesteld op 17 september 2012 (hierna

Gerechtshof Den Haag|13 december 2022|ECLI:NL:GHDHA:2022:2474

meer in geschil dat de overeenkomst moest worden opgezegd volgens de bepalingen van art. 7:290 BW e.v. Ingevolge art. 7:293 lid 2 BW geldt een opzegtermijn van ten minste … brief van 21 juni 2016 uitdrukkelijk verwezen naar de mogelijkheid van toepasselijkheid van art. 7:290 BW. Voor dat geval is de huurovereenkomst (ook) opgezegd tegen de eerste daarvoor in aanmerking komende

Rechtbank Noord-Holland|17 november 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:9806

worden? 5.2. Het gehuurde is verhuurd als een bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW zodat Afdeling 6 van Titel 4 van Boek 7 BW van toepassing is. Opportunity heeft … eenmaal tijdelijk en hoewel een huurder van bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW huurbescherming geniet, zal hij er, zeker wanneer de huur tenminste tien jaar heeft geduurd, rekening

Rechtbank Midden-Nederland|30 november 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:5005

Boven de huurovereenkomst staat “HUUROVEREENKOMST WINKELRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7 : 290 BW”. De huurovereenkomst is aangegaan voor bepaalde tijd. In artikel 3.1. van de huurovereenkomst is voor … onroerende zaak die niet is een woonruimte of bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW. Daarnaast is een gedeelte van het gehuurde (de bovenwoning) bestemd als woonruimte. Het gaat