Zoekresultaten

Rechtbank Amsterdam|28 oktober 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:9211

bestemd voor de uitoefening van een ambachtsbedrijf valt onder de reikwijdte van artikel 7:290 BW, mits in die verhuurde ruimte een voor het publiek toegankelijk lokaal voor rechtstreekse levering van roerende … uitvoering hebben gegeven. Als bedrijfsruimte niet kwalificeert als bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, gaat het om een ruimte in de zin van artikel 7:230a BW. 2.10. Tussen

Rechtbank Oost-Brabant|22 mei 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:2837

algemene bepalingen (Algemene bepalingen huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, versie 2012) staat vermeld: “ Casco 1 Onder huur als casco wordt verstaan de huur

Rechtbank Oost-Brabant|23 januari 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:349

volgende ten grondslag. Het gehuurde betreft een winkel/woonhuis zodat hierop de bepalingen van artikel 7:290 BW e.v. van toepassing zijn. Het gehuurde is bouwkundig op en dient dringend fors gerenoveerd worden … eiser 2] is het huurregime voor bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW van toepassing en volgens [gedaagde] het huurregime voor woonruimte. De kantonrechter overweegt hierover als volgt

Rechtbank Amsterdam|22 april 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:2594

verbeurte van een dwangsom. Volgens De Roode Bioscoop is er sprake van een artikel 7:290 BW bedrijfsruimte waardoor Beuys Joseph geen rechtsgeldige opzegging heeft gedaan. 3.2. Beuys Joseph voert verweer tegen … deze horeca ondersteunend is aan het theater. Het huurregime op grond van artikel 7:290 BW is daarom niet van toepassing. Opzegging huurovereenkomst 4.3. Omdat er geen sprake is van een artikel

Rechtbank Amsterdam|9 januari 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:237

onder meer bepaald: “ Huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW. (…) 1.2 Het gehuurde is/wordt als casco verhuurd, (…).” Eén huurovereenkomst is aangegaan voor de duur van twee … kennen. 2.2 Zij stelt daartoe primair dat het gehuurde onder het regime van artikel 7:290 BW valt en dat daarom de huurovereenkomst niet rechtsgeldig is opgezegd, zodat van ontruiming geen sprake

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|11 maart 2025|ECLI:NL:GHSHE:2025:644

eindarrest in twee procedures in hoger beroep die zijn gevoerd tussen enerzijds (namens de erfgenamen) de executeur van de nalatenschap van een overledene en anderzijds de echtgenote (weduwe) van de overledene. Inzet van de procedures is de afwikkeling van de huwelijksvermogensrechtelijke betrekkingen.

Rechtbank Noord-Nederland|25 september 2025|ECLI:NL:RBNNE:2025:4916

deze procedure is of het gehuurde een bedrijfsruimte is als bedoeld in artikel 7:290 BW en – in het verlengde daarvan – zo niet, of [eiser] ontruimingsbescherming toekomt als bedoeld in artikel 7 … primair) op het standpunt dat sprake is van een bedrijfsruimte als bedoeld in artikel 7:290 BW. Van belang hierbij is volgens [eiser] dat potentiële klanten naar zijn atelier (kunnen) komen

Rechtbank Gelderland|3 september 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:8554

uitgebreid contract, heeft hij cliënte een huurovereenkomst winkelruimte (in de zin van artikel 7:290 BW!) laten ondertekenen. Het regime van 290-bedrijfsruimte is evenmin van toepassing, hoewel de huurovereenkomst … model ‘Huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW’ (versie 30 juli 2003), waarbij er in de overeenkomst onder meer is opgenomen dat het gehuurde als casco

Rechtbank Overijssel|30 september 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:5830

bovenwoning van het gehuurde niet het regime van huur van bedrijfsruimte ex artikel 7:290 BW van toepassing is; II. voor zover de vordering van [partij A], strekkende tot machtiging tot indeplaatsstelling … bovenwoning van het Gehuurde niet het regime van huur bedrijfsruimte ex artikel 7:290 BW van toepassing is ’. 4.15. Met deze vorderingen willen partijen ook een uitspraak over de aard

Rechtbank Amsterdam|23 oktober 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:8122

geschil is dat deze huurovereenkomst betrekking heeft op bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW. De vorderingen die [gedaagde] in de oorspronkelijke dagvaarding in dit geding heeft ingesteld zien … meer, bepaald dat in zaken betreffende huur van bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW uitsluitend de rechter bevoegd is binnen wiens rechtsgebied het gehuurde of het grootste gedeelte daarvan

Rechtbank Noord-Nederland|22 juli 2025|ECLI:NL:RBNNE:2025:3135

juni 2024 heeft geoordeeld, kwalificeert de betaalpaal als een lokaal/verkooppunt als bedoeld in artikel 7:290 BW. De kantonrechter neemt dat oordeel hier over. Zie in vergelijkbare zin ook het vonnis … uitmaakte van het gehuurde). Dat sprake is van detailhandel in de zin van artikel 7:290 BW lijkt tussen partijen niet in geschil te zijn. 4.10. De kantonrechter gaat voorbij

Rechtbank Amsterdam|29 augustus 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:7151

Food Bar zodanig is dat Food Bar de bescherming van de artikelen 7:290 BW e.v. in redelijkheid niet behoeft. Unibail Rodamco heeft belang bij de afwijkende bedingen, omdat zij daarmee flexibiliteit … onderbouwd waarom ondanks dit grote verschil Food Bar het zonder de bescherming van artikel 7:290 BW en verder kan stellen. 4.4. Met de afwijkende bedingen wordt afbreuk gedaan

Gerechtshof Amsterdam|4 februari 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:295

gaat hier dus om de verhuur van bedrijfsruimte (in de zin van artikel 7:290 BW). 6.8. Daaruit volgt (op grond van artikel 7:291 lid 1 BW) dat niet ten nadele … wettelijke vereisten voor opzegging van de huur van bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW wordt voldaan – opgezegd kan worden tegen het einde van de eerste termijn van tien jaar

Gerechtshof Den Haag|29 april 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:760

twee huurovereenkomsten gesloten betreffende de bedrijfsruimten (in de zin van artikel 7:290 BW) aan de [adres 1] en de [adres 2] in Den Haag (hierna gezamenlijk: het gehuurde). Het betreft hier … verklaard de “Algemene bepalingen huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW”. In artikel 14 van de Algemene bepalingen (hierna: artikel 14 AB) is onder meer

Rechtbank Gelderland|18 februari 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:11631

over het toepasselijke huurregime; dat van artikel 7:230a BW dan wel van artikel 7:290 BW. Foregolfers heeft de Golfclub in rechte betrokken om hierover duidelijkheid te krijgen en, voor … huurtermijn, kort gezegd omdat er sprake is van huur van bedrijfsruimte ex artikel 7:290 BW, tegen welke beschikking de Golfclub op 5 november 2024 hoger beroep heeft ingesteld bij het Gerechtshof

Gerechtshof Den Haag|11 november 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:2381

geïntimeerde] als verhuurder een “ Huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW ” (hierna: ‘de Huurovereenkomst’) gesloten voor de (casco) bedrijfsruimte van [geïntimeerde] aan het [adres] in [plaats … Algemene bepalingen huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW ” (hierna: ‘de Algemene Bepalingen’ of ‘de AB’). 3.2 In de Huurovereenkomst is bepaald dat de huurder

Gerechtshof Amsterdam|20 mei 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:1308

niet (meer) voor. Tussen partijen bestaat een gewone huurverhouding in de zin van artikel 7:290 BW. De kantonrechter is volgens de stichting zodoende ten onrechte niet toegekomen aan een inhoudelijke beoordeling … discussie dat het bij de onderhuurovereenkomst gaat om bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW en dat de eerste termijn daarvan als bedoeld in artikel 7:296 lid 1 BW

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|29 april 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:2624

opgezegd mogen worden omdat het gehuurde een bedrijfsruimte is in de zin van artikel 7:290 BW en haar daarom huurbescherming toekomt en omdat de opzegging naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid … appelverbod niet slaagt, omdat geen sprake is van bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, maar in de zin van artikel 7:230a BW. Daarnaast zal het hof oordelen

Gerechtshof Den Haag|1 april 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:468

Herbel als verhuurder en Bellamy als huurder een huurovereenkomst in de zin van artikel 7:290 BW gesloten voor de winkelruimte aan de Pannekoekstraat 60A in Rotterdam (hierna ook: het gehuurde … zijn de “algemene bepalingen huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW” van toepassing verklaard. 3.2 Bellamy heeft bij aanvang van de huurovereenkomst een waarborgsom

Rechtbank Den Haag|1 april 2025|ECLI:NL:RBDHA:2025:5326

Niet toegestaan is een gebruik voor detailhandel of andere activiteiten als bedoeld in artikel 7:290 BW. 2.3.4. In artikel 14.1 van de overeenkomst is bepaald dat geschillen in verband met deze … gesloten betreffende de huur van woonruimte dan wel bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW. [gedaagde, sub 3] heeft onvoldoende aannemelijk gemaakt dat daarvan sprake is. Daartoe is van belang