712 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- VerbintenissenrechtHoger beroepHuur bedrijfsruimte. Lekkage in kelder. Huurprijsvermindering.
Gerechtshof Den Haag|28 september 2021|ECLI:NL:GHDHA:2021:1788
lekkages, die aangemerkt kunnen worden als een gebrek in de zin van art. 7:204 BW, geen ongestoord huurgenot van de kelder heeft gehad door ernstige vochtoverlast. Zoals BF zelf heeft erkend
- VerbintenissenrechtHoger beroep kort gedingVordering in kort geding tot ontruiming woonruimte. Verhuur van “kluswoning”. Strijd met dwingendrechtelijke…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|30 maart 2021|ECLI:NL:GHSHE:2021:953
Vordering in kort geding tot ontruiming woonruimte. Verhuur van “kluswoning”. Strijd met dwingendrechtelijke gebrekenregeling? Spoedeisend belang, mede gelet op de voorziene sloop van het huizenblok? Hoger beroep van vonnis in kort geding van de kantonrechter van de rechtbank Zeeland-West-Brabant, zittingsplaats…
- Civiel recht overigHoger beroepBewindvoerdersproblematiek. Na dagvaarding in hoger beroep en na het nemen van de memorie van grieven worden…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|14 maart 2017|ECLI:NL:GHSHE:2017:992
niet valt te beoordelen of dit een gebrek is in de zin van artikel 7:204 BW of in de zin van artikel 7:217 BW. Voor zover meldingen van elektraproblemen zijn
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudighuurovereenkomsten standplaatsen recreatieterrein zijn duurovereenkomsten. Opzegging vanwege onmogelijkheid…
Rechtbank Gelderland|8 januari 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:210
sluiting door de gemeente levert een gebrek op in de zin van artikel 7:204 BW dat de verhuurder in beginsel gehouden is te herstellen. Artikel 7:206 BW kent echter
- Civiel recht overigHoger beroepHuur woonruimte. Twee maanden na aanvang huurovereenkomst wordt huurprijs vanwege gebreken volledig…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|9 mei 2017|ECLI:NL:GHARL:2017:3927
tuin betrokken. Hierdoor is deze klacht geen gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Op zichzelf is tussen partijen niet in geschil dat bij aanvang van de huurovereenkomst de wanden
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVerhuurder spreekt huurder aan op grond van toerekenbare tekortkoming wegens schade veroorzaakt door lekkage…
Rechtbank Midden-Nederland|11 juni 2014|ECLI:NL:RBMNE:2014:2835
verplichtingen uit de huurovereenkomst jegens [eiser]. Op [eiser] rust namelijk op grond van artikel 7:204 BW de verplichting om het genot van het gehuurde te verschaffen aan de huurder. Daartoe behoort
- Civiel recht overigHoger beroepHuurders ervaren geur- en geluidsoverlast van buurman die ook woning huurt van verhuurster en verwijten…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|30 april 2024|ECLI:NL:GHSHE:2024:1512
Huurders ervaren geur- en geluidsoverlast van buurman die ook woning huurt van verhuurster en verwijten verhuurster dat zij niet optreedt tegen buurman. Geen sprake van onrechtmatige overlast, zodat verhuurders niet verplicht is om maatregelen te treffen tegen buurman. Hierdoor geen gebrek zoals bedoeld in artikel…
- Civiel recht overigHoger beroepGerechtshof 's-Hertogenbosch · Hoger beroep · Civiel recht overig
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|26 april 2016|ECLI:NL:GHSHE:2016:1660
beschouwt het voorgaande daarom niet als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. 3.14. Meer gebreken dan die aan de ramen en de verwarming zijn niet gesteld door [appellante
- Civiel recht overigKort gedingHet hoofdkantoor van Blokker mag verhuizen naar een andere locatie, hoewel de huurovereenkomst nog tot 31…
Rechtbank Amsterdam|9 januari 2019|ECLI:NL:RBAMS:2019:135
mankementen aan de cv-installaties als een gebrek kwalificeren in de zin van artikel 7:204 BW - zonder nadere bewijsvoering waarvoor deze kortgedingprocedure zich niet leent kan dat niet worden vastgesteld - vormt
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigErkenning aansprakelijkheid. Wel of geen sprake van eigen schuld?
Rechtbank Gelderland|12 mei 2023|ECLI:NL:RBGEL:2023:3031
BW) als in de zin van een gebrek aan de gehuurde zaak (art. 7:204 BW), althans Walburg heeft een gevaarzettende situatie in het leven geroepen en laten voortbestaan en heeft daarmee
- Civiel recht overigHoger beroep kort gedingKort geding. Huur bedrijfsruimte. Horeca. Klachten stankoverlast. Verhuurder laat werkzaamheden verrichten…
Gerechtshof Amsterdam|30 januari 2018|ECLI:NL:GHAMS:2018:316
worden veroorzaakt door een gebrek van de riolering in de zin van artikel 7:204 BW. Grief 3 slaagt. Voor bewijslevering is in deze kort geding procedure geen plaats. 3.12. Grief
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurovereenkomst, huurprijsvermindering na tussenvonnis.
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|6 mei 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:5289
behoren te zijn. Daarmee is sprake van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW, waarop artikel 7:209 BW dus van toepassing is. Voor de beperkende werking
- Civiel recht overigHoger beroephuur woonruimte. gebreken? schadevergoeding? huurprijsvermindering? opschorting/verrekening?
Gerechtshof Den Haag|17 juni 2014|ECLI:NL:GHDHA:2014:3090
geadviseerd, maar enige onderbouwing dat sprake is van een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW ontbreekt. Dit deel van de vordering kan daarom niet worden toegewezen. Schade aan terras door
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur bedrijfsruimte. Cateringbedrijf getroffen door coronamaatregelen. Tijdelijke wijziging huurprijs op…
Rechtbank Noord-Holland|24 februari 2021|ECLI:NL:RBNHO:2021:1939
huur) niet wordt belemmerd. 5.9. Van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW is sprake als het genot dat de huurder bij het aangaan van de huurovereenkomst mocht verwachten
- Civiel recht overigKort gedingRechtbank Amsterdam · Kort geding · Civiel recht overig
Rechtbank Amsterdam|22 januari 2019|ECLI:NL:RBAMS:2019:10331
praktijk uitoefent, een gebrek aan de zijde van T.O.O. oplevert zoals bedoeld in artikel 7:204 BW en dat T.O.O. op grond van artikel 7:206 BW als verhuurder gehouden
- Civiel recht overigKort gedingHuur bedrijfsruimte i.c. café. Verhuurder dient huurder vooralsnog 'korting' op de huurprijs te geven vanwege…
Rechtbank Overijssel|11 december 2020|ECLI:NL:RBOVE:2020:4215
zijn volgens haar bovendien te kwalificeren als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Een huurprijsvermindering van 50 % is in de gegeven omstandigheden billijk en gerechtvaardigd, aldus BKBD
- Civiel recht overigHoger beroepHet plaatsen van een deurdranger en een rookmelder die aan de deurdranger is gekoppeld, zijn dringende…
Gerechtshof Amsterdam|30 april 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:1160
geval kan niet worden gesproken over een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW, omdat daarin een gebrek wordt omschreven als “een niet aan een huurder toe te rekenen omstandigheid
- Civiel recht overigHoger beroepHuurrecht. Aansprakelijkheid verhuurder voor ondergelopen kelderbox?
Gerechtshof 's-Gravenhage|27 januari 2009|ECLI:NL:GHSGR:2009:BH2306
sprake is geweest van een gebrek aan de kelder in de zin van art. 7:204 BW. 13. Vervolgens komt aan de orde de vraag of de waterdoorlatendheid van de kelder
- Civiel recht overigHoger beroepHuur woonruimte. De door huurder gestelde overlast is onvoldoende feitelijk toegelicht. Daarentegen is wel…
Gerechtshof Amsterdam|23 september 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:3463
recht zal verklaren dat sprake is van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW, bestaande uit een zodanige mate van geluidsoverlast door een ondeugdelijke staat / toestand van het gehuurde
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigomschrijving: woonruimte, vordering huurprijsverhoging na herstelwerkzaamheden die tot stijging woongerief…
Rechtbank Amsterdam|5 februari 2013|ECLI:NL:RBAMS:2013:BZ2395
toevoegingen heeft aangebracht, waaronder niet wordt begrepen het verhelpen van gebreken ex artikel 7:204 BW, waardoor het woongerief wordt geacht te zijn gestegen. De huurprijs wordt dan verhoogd met een bedrag
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.