712 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurders van een woning in Amstelveen van verhuurder Bouwinvest hoeven de verhoogde huur niet te betalen. Het…
Rechtbank Amsterdam|12 mei 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:3124
onvoldoende voor het oordeel dat sprake is van een gebrek (als bedoeld in artikel 7:204 BW). Volgens Bouwinvest functioneren de keuken en de cv-ketel, ondanks hun ouderdom, nog naar behoren
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurprijsvermindering wegens lood in drinkwater.
Rechtbank Amsterdam|10 mei 2022|ECLI:NL:RBAMS:2022:4905
voor lood in drinkwater. Er is sprake van een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW op grond waarvan aanspraak bestaat op een vermindering van de huurprijs tot 40%. 4. [gedaagde
- Civiel recht overigHoger beroepHuur woonruimte. In verband met gestelde gebreken huurbetaling geheel opgeschort. Niet gerechtvaardigd, zodat…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|28 mei 2019|ECLI:NL:GHSHE:2019:1989
niet zonder meer kan worden aangemerkt als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Dat geldt ook voor het niet bereikbaar zijn in de woning zelf van afsluiting
- VerbintenissenrechtHoger beroephuur woonwagenstandplaats, bodemverontreiniging, geen tekortkoming, onrechtmatige daad of gebrek
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|22 september 2020|ECLI:NL:GHSHE:2020:2903
heeft een gebrek, omdat er geen schone grond is verhuurd. De artikelen 7:204 BW en 6 lid 4 van de huurovereenkomst verplichten de [geïntimeerden] om de gebreken te verhelpen
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudighuur bedrijfsruimte / corona / onvoorziene omstandigheden / gebrek / huurkorting
Rechtbank Amsterdam|28 juli 2020|ECLI:NL:RBAMS:2020:4280
sprake is van een gebrek: toerekening aan de verhuurder is geen vereiste in art. 7:204 BW. Evenmin is de corona-crisis naar het oordeel van de kantonrechter aan te merken
- Civiel recht overigHoger beroepHuurzaak. Vraag of gestelde wateroverlast in bedrijfsruimte leidt tot huurprijsvermindering ontkennend beantwoord.
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|26 maart 2013|ECLI:NL:GHSHE:2013:BZ5712
beginsel aan te merken als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Volgens het tweede lid van deze bepaling is een gebrek een staat of eigenschap van de zaak
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurrecht. Verhuurder is voldoende adequaat gereageerd op overlastklachten. Geen sprake van gebrek. Vordering…
Rechtbank Noord-Holland|15 oktober 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:11162
vordering ten grondslag dat sprake is van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW omdat Velison niet adequaat heeft opgetreden tegen [betrokkene]. Van Velison mocht een veel actievere opstelling
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurder klaagt over stank in zijn huurwoning. Verhuurder en huurder zijn verdeeld over de vraag of de…
Rechtbank Den Haag|14 oktober 2013|ECLI:NL:RBDHA:2013:14746
stelling van [eiser] dat de stankoverlast een gebrek oplevert in de zin van artikel 7:204 BW slaagt. De feiten en omstandigheden zoals hierboven weergegeven dragen de conclusie dat sprake
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigschadevergoeding voor verminderd huurgenot. afwijzing.
Rechtbank Rotterdam|22 maart 2017|ECLI:NL:RBROT:2017:2184
sprake is geweest van een gebrek aan het gehuurde in de zin van artikel 7:204 BW is niet in geschil. Wanneer sprake is van een gebrek is de verhuurder op grond
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBij aanvang huur is het complex waarvan het gehuurde deel uitmaakt door verhuurder aangemerkt als…
Rechtbank Midden-Nederland|6 maart 2013|ECLI:NL:RBMNE:2013:BZ4560
label in te trekken. Er is sprake van een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW en dat geeft [Eiser] aanspraak op schadevergoeding op grond van artikel 7:208 BW
- VerbintenissenrechtKort gedingKG. Uitvoering van dringende werkzaamheden.
Rechtbank Noord-Holland|11 augustus 2026|ECLI:NL:RBNHO:2026:10651
augustus 2026. Zie artikel 7:220 lid 1 BW. In de zin van artikel 7:204 BW. Artikel 7:208 BW of artikel 6:74 BW
- Civiel recht overigHoger beroephuurrecht; tekortkoming van onvoldoende gewicht om ontbinding huurovereenkomst te rechtvaardigen
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|21 februari 2023|ECLI:NL:GHSHE:2023:618
gebreken bij [geïntimeerde] en/of Rotsvast aan de orde heeft gesteld ex artikel 7:204 BW. Zij verwijst naar de zittingsaantekeningen van de zitting bij de kantonrechter op 18 september
- Civiel recht overigKort gedingKort geding huur. Vordering in conventie tot staking en verwijdering escaperoom en glowgolf afgewezen…
Rechtbank Midden-Nederland|9 december 2020|ECLI:NL:RBMNE:2020:5330
naar eerdere jurisprudentie, dat er sprake is van een gebrek aan het gehuurde (artikel 7:204 BW) en doet zij een beroep op onvoorziene omstandigheden (artikel 6:258 BW), overmacht en redelijkheid
- Civiel recht overigKort gedingkantonrechter acht gestelde overlast als gevolg van drugsgebruik benedenbuurvrouw, gelet op gehouden…
Rechtbank Amsterdam|4 november 2008|ECLI:NL:RBAMS:2008:BG3833
sprake van ernstige overlast, hetgeen een gebrek oplevert in de zin van artikel 7:204 BW. Als verhuurder is gedaagde gehouden eiseres rustig woongenot te verschaffen. Dat betekent dat gedaagde tegen
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigachterstallige huur, verrekenen met borg, verrekenen met huurvermindering door gebrek
Gerecht in eerste aanleg van Curaçao|29 oktober 2018|ECLI:NL:OGEAC:2018:272
7:207 BW vastgelegde regeling van huurprijsvermindering wegens een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW. Voor een geslaagd beroep op deze regeling had de huurder een vordering tot huurprijsvermindering moeten
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigEen stichting die culturele activiteiten organiseert in IJburg en (theater)voorstellingen produceert heeft…
Rechtbank Amsterdam|8 maart 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:941
rijksoverheid gelaste verplichte sluiting van bedrijven een gebrek oplevert in de zin van artikel 7:204 BW. 13. Voorts wordt over het algemeen in de rechtspraak geoordeeld dat de coronacrisis, gelet
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigKort geding. Gebreken aan bedrijfsruimte (lekkage en klimaatbeheersing). Vordering tot herstel en…
Rechtbank Amsterdam|26 januari 2024|ECLI:NL:RBAMS:2024:398
nakoming van de huurovereenkomst door Ydek waarbij zij wijst op de gebrekenregeling van art. 7:204 BW e.v. 4. Ydek voert verweer. Na uitbrengen van de dagvaarding heeft er op 20 december
- VerbintenissenrechtHoger beroepHuur bedrijfsruimte. Huurachterstand: om diverse redenen geen Coronakorting en evenmin korting wegens…
Gerechtshof Den Haag|6 februari 2024|ECLI:NL:GHDHA:2024:109
gehuurde. Er was aldus sprake van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Ultee was van het gebrek op de hoogte of had dat kunnen zijn – ofwel vanuit
- VerbintenissenrechtHoger beroepHuur woonruimte. Weigering huur(verhogingen) vanwege overlast in en rond leegstaande woningen tegenover de…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|23 juli 2013|ECLI:NL:GHSHE:2013:3340
verweer tegen de vorderingen in conventie van de verhuurster. Van de werking van artikel 7:204 BW en daarmee ook van artikel 7:207 lid 1 BW is ingevolge artikel 7:204
- Civiel recht overigBodemzaakOntbinding en ontruiming huurwoning gevorderd wegens achterstand toegewezen. Beroep op tenzij-bepaling slaagt…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|3 mei 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:3132
beginsel verplicht om op verlangen van de huurder gebreken in de zin van artikel 7:204 BW te verhelpen. Een gebrek in voormelde zin is een staat of eigenschap van de zaak
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.