712 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigonvoorziene omstandigheden: corona-crisis. Verdeling kosten.
Rechtbank Rotterdam|2 april 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:3394
huurder is toe te rekenen, is sprake van een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW. Dat deze omstandigheid evenmin is toe te rekenen aan de verhuurder
- VerbintenissenrechtKort gedingKG. Ontruiming bedrijfsruimte vanwege huurachterstand. Huurder doet beroep op huuropschorting en…
Rechtbank Rotterdam|16 juli 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:6855
worden aangemerkt als een gebrek aan het gehuurde in de zin van artikel 7:204 BW, wordt in het midden gelaten. In artikel 23.4 van de huurovereenkomst tussen partijen is bepaald
- Civiel recht overigKort gedingTe hoog loodgehalte in drinkwater van gehuurd appartement. Gebrek als bedoeld in artikel 7:204, tweede lid…
Rechtbank Amsterdam|7 januari 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:24
huurwoningen van [eiseres 1] en [eiseres 2] een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW vertonen. Zij benadrukken dat gedaagde al vanaf januari 2020 op de hoogte is van het gebrek
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigEindvonnis. Huur woonruimte. Huurovereenkomst voor 2 jaar. Tussentijdse opzegging huurder niet geaccepteerd…
Rechtbank Rotterdam|23 juli 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:7186
verlaging van de huur in verband met een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW of wegens onvoorziene omstandigheden als bedoeld in artikel 6:258 BW verband houdend
- Civiel recht overigHoger beroepHuurrecht. Gebreken. Opschorting. Huurvermindering.
Gerechtshof Den Haag|22 december 2015|ECLI:NL:GHDHA:2015:3940
beginsel gehouden is op verlangen van de huurder gebreken in de zin van art. 7:204 BW te verhelpen. Onder een gebrek valt niet een omstandigheid die aan de huurder
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigIn deze zaak wordt ontbinding van de huurovereenkomst gevorderd wegens huurachterstand. Huurder stelt dat er…
Rechtbank Rotterdam|9 september 2009|ECLI:NL:RBROT:2009:BL8804
vermindering van het huurgenot ten gevolge van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW een evenredige vermindering van de huurprijs kan vorderen, voor zolang het gebrek duurt. Voor
- VerbintenissenrechtHoger beroepHuur van een horecabedrijfsruimte, waarvan drie onderdelen door de huurder afzonderlijk zijn onderverhuurd…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|11 juli 2023|ECLI:NL:GHSHE:2023:2247
Huur van een horecabedrijfsruimte, waarvan drie onderdelen door de huurder afzonderlijk zijn onderverhuurd aan onderhuurders. Geschillen die in verband daarmee zijn gerezen tussen de verhuurder en de huurder/onderverhuurder.
- Civiel recht overigHoger beroepOntbinding van de huurovereenkomst door huurders bedrijfsruimte. Geluidsoverlast van huurders bovenwoning…
Gerechtshof Amsterdam|22 februari 2011|ECLI:NL:GHAMS:2011:BP7292
door RFD gestelde geluidsoverlast geen gebrek is in de zin van artikel 7:204 BW en derhalve geen grond oplevert voor opschorting van de huurbetaling of buitengerechtelijke ontbinding van de huurovereenkomst
- Civiel recht overigBodemzaakKG. Executiegeschil na ontruimingsvonnis. Toepassing van HR 20 december 2019 (ECLI:NL:HR:2019:2026)…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|20 oktober 2020|ECLI:NL:RBZWB:2020:5175
artikel 7:203 BW is dan wel een gebrek oplevert zoals bedoeld in artikel 7:204 BW. Ook onlangs heeft er een lekkage plaatsgevonden. Tevens heeft de Corona pandemie een negatief effect
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVanwege onvoorziene omstandigheden (corona-pandemie en de daarop gevolgde overheidsmaatregelen) kan de…
Rechtbank Amsterdam|29 juli 2020|ECLI:NL:RBAMS:2020:3730
niet belemmerd door de coronacrisis. 9. Van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW is sprake als het genot van het gehuurde wordt verhinderd door een staat of eigenschap
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVerhuurder wordt veroordeeld tot het verhelpen van gebreken. In verband met de aanwezigheid van asbest is een…
Rechtbank Haarlem|15 november 2012|ECLI:NL:RBHAA:2012:BY3202
rapporteur] daarom van oordeel dat sprake is van gebreken in de zin van artikel 7:204 BW. 4. Op grond van het bepaalde bij artikel 7:206 BW Lieven de Key verplicht
- Civiel recht overigKort geding.Kort geding – huur woonruimte – geen gebreken
Rechtbank Limburg|14 maart 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:2399
nodig verlangde, strakke, afwerking van de muren (schilderklaar) is aan [eisers] Ingevolge art. 7:204 BW en het in dat artikel voorziene Besluit kleine herstellingen zijn de voorbereidende werkzaamheden voor het behangen
- Burgerlijk procesrechtKort gedingKort geding. Geldvordering. Waarborgsom en restant huur na ontbinding van de huurovereenkomst. De vordering…
Rechtbank Rotterdam|6 juni 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:5769
huurovereenkomst buitengerechtelijk te ontbinden, indien een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW het deel van het gehuurde dat voor bewoning bestemd is, onbewoonbaar maakt (lid 1) of wanneer
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurprijsvermindering. Gebrek of feitelijke stoornis?
Rechtbank Maastricht|27 september 2006|ECLI:NL:RBMAA:2006:AY9211
hebben geleid tot de per 1 augustus 2003 in werking getreden tekst van artikel 7:204 BW, maar ook uit de rechtspraak met betrekking tot de voorheen geldende wettelijke regeling
- Civiel recht overigHoger beroep kort gedingkort geding. Voorlopige beoordeling van het beroep van huurders van een villa op opschorting van hun…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|17 april 2018|ECLI:NL:GHSHE:2018:1623
hoofdpunt van geschil tussen partijen is of deze gebreken, in de woorden van artikel 7:204 BW, niet aan de huurder toe te rekenen omstandigheden betreffen en dus voor rekening en risico
- Civiel recht overigKort gedingHuurovereenkomst woonruimte, huurder heeft stankoverlast van viswinkel. is de verhuurder gehouden het gebrek…
Rechtbank Rotterdam|23 oktober 2015|ECLI:NL:RBROT:2015:7557
stellingen ten grondslag gelegd. De stankoverlast is een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Ondanks aandringen van [eiser] heeft Woonstad het probleem niet opgelost, terwijl zij op grond
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigArt. 7:243 BW. Verzoek te bepalen dat verhuurder op eigen kosten zal overgaan tot het in huurwoningen…
Rechtbank Amsterdam|14 februari 2019|ECLI:NL:RBAMS:2019:3237
verwarmingsketel. Bovendien is sprake van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW, omdat gaskachels een gevaar vormen voor de gezondheid (koolmonoxide). Verzoekers realiseren zich dat een procedure
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; vordering huurder onderhoud/herstel
Rechtbank Limburg|26 februari 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:1954
waarbij in beginsel overlast buiten het gehuurde geen gebrek in de zin van art. 7:204 BW. Op zich is denkbaar dat de aanwezigheid van de duiven het gebruik van het gehuurde
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigEindvonnis na deskundigenbericht. Geen recht op huurprijsvermindering, want sprake van een kleine herstelling.
Rechtbank Rotterdam|12 september 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:8856
deskundige heeft gesignaleerd, ook kwalificeren als gebreken in de zin van artikel 7:204 BW. De onvolkomenheden die de deskundige benoemt, zijn onder meer het enigszins slepen van het raam over
- Civiel recht overigOp tegenspraakHuurachterstand. Beroep op verrekening wegens gebrek door vocht- en schimmelvorming. Verhuiskostenvergoeding…
Rechtbank Noord-Holland|19 augustus 2020|ECLI:NL:RBNHO:2020:6490
woning aan de [adres 1] een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW had, namelijk ernstige vocht- en schimmelvorming. Zij heeft daardoor woongenot ontbeert. Het is redelijk dat [gedaagde] daarvoor
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.