712 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; achterstallige huur
Rechtbank Limburg|19 februari 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:1683
beginsel verplicht om op verlangen van de huurder gebreken in de zin van artikel 7:204 BW te verhelpen. Een gebrek in voormelde zin is een staat of eigenschap van de zaak
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. Huurprijsvermindering. Schimmel.
Rechtbank Rotterdam|13 maart 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:2490
woongenot ernstig schaadt en substantieel aantast. Het begrip gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW is voor woonruimte uitgewerkt in artikel 7:241 BW. Dat artikel verwijst naar het Besluit Gebreken
- VerbintenissenrechtBodemzaakVorderingen van huurder om rechtsmaatregelen tegen andere huurder te nemen afgewezen, want verhuurder heeft…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|11 januari 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:201
stoornis in het huurgenot (en daarmee als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW) moet worden beschouwd. Tot die omstandigheden behoren de ernst van de stoornis, wat de klagende
- Civiel recht overigHoger beroepAppel van ECLI:NL:RBAMS:2019:135. Kort geding. Huur bedrijfsruimte. Verhuizing van hoofdkantoor van Blokker…
Gerechtshof Amsterdam|25 juni 2019|ECLI:NL:GHAMS:2019:2145
mankementen aan de cv-installaties als een gebrek kwalificeren in de zin van artikel 7:204 BW – zonder nadere bewijsvoering waarvoor deze kortgedingprocedure zich niet leent, kan dat niet worden vastgesteld – vormt
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming
Rechtbank Limburg|25 september 2024|ECLI:NL:RBLIM:2024:6707
gebrek een daaraan evenredige vermindering van de huurprijs kan vorderen. In artikel 7:204 BW is bepaald wanneer er sprake is van een gebrek. Blijkens dit artikel is een gebrek een staat
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurovereenkomst. Gebruik in strijd met bestemmingsplan. Aansprakelijkheid verhuurder?
Rechtbank Gelderland|6 september 2024|ECLI:NL:RBGEL:2024:7985
BW). De kantonrechter doet dat dan ook niet. Overigens wordt een gebrek in artikel 7:204 BW gedefinieerd als een niet aan de huurder toe te rekenen omstandigheid, waardoor hem genot
- Civiel recht overigKort gedingKort geding. Huurder vordert van verhuurder herstel van gebreken en zij wil een huurprijsvermindering. In…
Rechtbank Midden-Nederland|27 februari 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:902
aannemelijk gemaakt dat er gebreken zijn in de huurwoning in de zin van artikel 7:204 BW. [eiseres] heeft ter onderbouwing van haar stelling diverse foto’s overgelegd. Maar deze foto
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; overige huur
Rechtbank Limburg|15 januari 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:295
woongenot van [eisers] vormt die een gebrek oplevert in de zin van artikel 7:204 BW. Daarbij komt dat zowel [eisers] als Woonpunt foto’s van nabijgelegen percelen hebben overlegd waaruit blijkt
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudighuurder stelt dat hittestress in het gehuurde een gebrek vormt, voornemen tot het bevelen deskundigenbericht.
Rechtbank Amsterdam|11 juni 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:6616
goed onderhouden zaak van de soort als waarop de overeenkomst betrekking heeft (7:204 BW). Een verhuurder is verplicht op verlangen van de huurder gebreken te verhelpen, tenzij dit onmogelijk
- Civiel recht overigKort gedingVordering tot herstel van gebreken huurwoning en/of schadevergoeding. Geen spoedeisend belang. Binnen het…
Rechtbank Limburg|23 oktober 2019|ECLI:NL:RBLIM:2019:9459
muur, het plafond en de grindvloer gebreken zijn in de zin van artikel 7:204 BW. De oorzaak is gelegen in een verzakking van de aanbouw ten gevolge van een ondeugdelijke fundering
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurovereenkomst. Gebruik in strijd met bestemmingsplan. Aansprakelijkheid verhuurder?
Rechtbank Gelderland|6 september 2024|ECLI:NL:RBGEL:2024:6609
BW). De kantonrechter doet dat dan ook niet. Overigens wordt een gebrek in artikel 7:204 BW gedefinieerd als een niet aan de huurder toe te rekenen omstandigheid, waardoor hem genot
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigDe kantonrechter wijst de vorderingen van eiseres af. Partijen hebben twee overeenkomsten gesloten. In de…
Rechtbank Overijssel|27 februari 2024|ECLI:NL:RBOVE:2024:1043
sprake is van een gebrek van het gehuurde als bedoeld in artikel 7:204 BW omdat het Kulturhus [eiseres] ‘beconcurreert’ wordt evenmin gevolgd. Partijen hebben immers naast de huurovereenkomst hun samenwerking
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigbuitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomst ogv artikel 7:210 lid 1 BW; verhuurder verplicht gebreken te…
Rechtbank Rotterdam|16 augustus 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:9115
zijn het erover eens het hier gaat om een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW. Volgens Lometi is het onmogelijk het gebrek te herstellen zodat zij de huurovereenkomst heeft ontbonden
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudighuurprijsvermindering van 20% op grond van een gebrek, wegens langdurige, ernstige overlast als gevolg van…
Rechtbank Amsterdam|11 maart 2013|ECLI:NL:RBAMS:2013:BZ3880
zijn gehouden. Dit alles tezamen kwalificeert als een gebrek in de zin van artikel 7: 204 BW. 12.Dat ASR binnen haar vermogen er veel aan gedaan heeft om de aantasting
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigCoronacrisis. Gebruik voetbalstadion niet mogelijk door beperkingen van overheidswege. Gebrek ex art. 7:204…
Rechtbank Gelderland|29 mei 2020|ECLI:NL:RBGEL:2020:2768
betaald voetbalwedstrijden als gevolg van de Coronacrisis een gebrek in de zin van art. 7:204 BW oplevert. De kantonrechter beantwoordt deze vraag bevestigend. Uit de parlementaire geschiedenis leidt de kantonrechter
- VerbintenissenrechtHoger beroepNa sluiten huurovereenkomst met betrekking tot winkelruimte blijkt sprake te zijn van een kleinere…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|24 januari 2017|ECLI:NL:GHSHE:2017:224
gelet hierop primair sprake is van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW en subsidiair van een toerekenbare tekortkoming in de nakoming van de huurovereenkomst tussen partijen. [appellante] stelt
- Civiel recht overigHoger beroepHuurgeschil in familiekring. Geslaagd beroep op het gezag van gewijsde.
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|27 september 2016|ECLI:NL:GHARL:2016:7785
eerst van een gebrek sprake is als voldaan is aan de criteria van artikel 7:204 BW. Daarvan is bij de hiervoor in rechtsoverweging 4.2 onder b opgesomde lijst geen sprake
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudighuurachterstand, gebreken, schimmel en vochtproblemen, verzuim
Rechtbank Noord-Holland|27 december 2023|ECLI:NL:RBNHO:2023:14205
openbaar uitgesproken in aanwezigheid van de griffier. De griffier De kantonrechter Artikel 7:204 BW. Artikel 7:204 lid 2 BW. Artikel 7:206 lid 1 van het Burgerlijk Wetboek (BW). Artikel
- Civiel recht overigHoger beroepOvername camping door gemeente met het oog op bedrijfsbeëindiging ten behoeve van woningbouw en natuur…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|18 augustus 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:5338
gevolg vermindering van voorzieningen een gebrek opleveren in de zin van artikel 7:204 BW, vermindering van de huurprijs op grond van artikel 7:207 BW, veroordeling van de gemeente tot vergoeding
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigKort geding. Huur. Overlast door gekraai van een haan. Op grond van verhandelde ter zitting en de overgelegde…
Rechtbank Noord-Holland|10 juli 2019|ECLI:NL:RBNHO:2019:6317
Brederode stelt zich ten doel haar huurders een rustig woongenot te verschaffen conform artikel 7:204 BW, maar is daar nu niet toe in staat. [gedaagde] op grond van artikel 7
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.