Zoekresultaten

Gerechtshof Amsterdam|30 september 2008|ECLI:NL:GHAMS:2008:BG8026

kantonrechter primair verzocht hem niet ontvankelijk te verklaren in zijn op artikel 7:230a BW gebaseerde verzoek om ontruimingsbescherming en subsidiair verzocht de ontruimingstermijn met een jaar te verlengen … toepasselijkheid van de artikelen 7:290 e.v. BW, evenals voor de toepasselijkheid van artikel 7:230a BW, is vereist dat de huurovereenkomst betrekking heeft op een gebouwde onroerende zaak, wat hier niet

Gerechtshof Amsterdam|16 maart 2006|ECLI:NL:GHAMS:2006:AX6761

geen gebouwde onroerende zaak als bedoeld in zowel artikel 7:290 BW als artikel 7:230a BW. Tegen dit oordeel komen de grieven … voormelde beschikking heeft de kantonrechter beslist op een verzoek op de voet van artikel 7:230a BW. Anders dan [B] aanvoert, betekent dit dat op de vraag of het hier bedrijfsruimte

Gerechtshof Den Haag|6 april 2021|ECLI:NL:GHDHA:2021:1549

zijn de ‘Algemene bepalingen huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW’ (hierna: de Algemene Bepalingen) van toepassing verklaard. Artikel 23.2 van de Algemene Bepalingen (hierna … derden opgesteld voor een veelheid aan contracten betreffende bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, die verschillende huurprijzen kunnen hebben. - Het boetebedrag van minimaal € 300,00 per maand is niet

Rechtbank Den Haag|31 december 2013|ECLI:NL:RBDHA:2013:18370

Het Terschellingse veerdienstbedrijf EVT moet per 1 februari 2014 zijn veerdienst van en naar Terschelling stopzetten, zo oordeelt de rechtbank in Den Haag. Medegebruiker EVT had een kort geding tegen de Staat aangespannen om dat tegen te gaan. De Staat mag gezien het zwaarwegend maatschappelijk belang van een goede…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|18 januari 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:305

verhuurder en Stichting Tico als huurder een huurovereenkomst in de zin van artikel 7:230a BW gesloten met betrekking tot een (voormalig) kantoorpand aan de [adres] (hierna: het gehuurde). Het gehuurde wordt … ALGEMENE BEPALINGEN HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW” (…) Huurprijs, omzetbelasting, servicekosten, huurprijsaanpassing, betalingsverplichting, betaalperiode 4.1 De aanvangshuurprijs van het gehuurde bedraagt op de ingangsdatum

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|7 november 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:9418

toepassing is, en een huurovereenkomst voor schuur A en het achtererf, waarop artikel 7:230a BW van toepassing is. Volgens [appellant] kan dit niet, omdat schuur A vanuit de woning bereikbaar … opslag – niet onder artikel 7:290 BW valt. Op de bedrijfshuur is daarmee artikel 7:230a BW van toepassing. Geen ontruimingsbescherming verzocht 4.12 De huurovereenkomst voor de bedrijfsruimte is opgezegd. Die opzegging

Rechtbank Rotterdam|6 november 2009|ECLI:NL:RBROT:2009:BK3767

verweer Het verweer strekt tot ontvankelijk verklaring van het primaire verzoek omdat artikel 7:230a BW van toepassing is op de huurovereenkomst en voorts tot afwijzing van het subsidiaire verzoek tot verlenging … huurovereenkomst die een gebouwde onroerende zaak in de zin van artikel 7:230a BW betreft. Bij het antwoord op deze vraag moet worden beoordeeld wat partijen bij het aangaan van de huurovereenkomst

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|18 juni 2019|ECLI:NL:GHSHE:2019:2173

juli 2005 aan [geïntimeerde] verhuurd de bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW aan de [adres] te [vestigingsplaats] , bestemd om te worden gebruikt als sportschool. De huurprijs bedroeg bij aanvang … uitmaken de Algemene bepalingen huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (ROZ 2003). Daarbij is vermeld dat de inhoud van deze algemene bepalingen partijen bekend

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|23 juli 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:4804

datum is ook ontruiming aangezegd, met verwijzing naar het toepasselijke huurregime van artikel 7:230a BW. ZekerOk heeft de standpunten van Den Reast betwist, niet om verlenging van de ontruimingstermijn gevraagd … Daarom heeft Den Reast haar subsidiaire vordering terecht gebaseerd op het huurregime van artikel 7:230a BW. de gewijzigde vorderingen van ZekerOk 3.23 Met het oordeel dat sprake is van een schijnconstructie

Rechtbank Rotterdam|21 september 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:7855

betreffende pand door [gedaagde] slechts gebruikt wordt als bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW en dat [gedaagde] niet woonachtig is in het gehuurde. Om die reden stelt [eiser … tussen partijen, te weten het huurregime ten aanzien van bedrijfsruimte in de zin van 7:230a BW dan wel ten aanzien van woonruimte. Daarvoor is van belang dat met voldoende zekerheid

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|13 maart 2018|ECLI:NL:GHSHE:2018:1059

zijn opgesteld, namelijk een model voor 7:290 BW en niet het model voor 7:230a BW bedrijfsruimte. Het gewijzigde voorblad van de huurovereenkomst is door het kantoor van [getuige 3] opgesteld … tenaamstelling van de huurder moest worden gewijzigd. Ook dit voorblad is toegesneden op 7:230a BW bedrijfsruimte. 6.3.1. [appellant] en [geintimeerde 2] zijn partijgetuigen. Art. 164 lid 1 Rv laat de partijgetuigen

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|15 juni 2004|ECLI:NL:GHSHE:2004:AR2495

ontruiming is geschorst - als bedoeld in het laatste hoofdstuk van de Huurwet, thans artikel 7:230a BW - is door [geïntimeerde] niet ingediend. 4.1.3. [appellant] stelt zich op het standpunt dat de huurovereenkomst … huur en verhuur van de eerste verdieping van toepassing is het huurrechtregime van artikel 7:230a BW, zoals [appellant] stelt, of het regime van de artikelen 7:232 e.v. BW, huur woonruimte

Gerechtshof Den Haag|28 november 2017|ECLI:NL:GHDHA:2017:4136

verklaren in haar verzoek om ontruimingsbescherming en subsidiair om haar ontruimingsbescherming (ex artikel 7:230a BW) te verlenen tot 1 november 2017. Aan het primaire verzoek heeft TaalTaal, kort gezegd, ten grondslag … gedeelte van de huurovereenkomst. Er is evenmin grond voor ontruimingsbescherming ex artikel 7:230a BW, aangezien dit artikel slechts van toepassing is in het geval van huur. Het hof komt daarom evenmin

Rechtbank Rotterdam|10 mei 2019|ECLI:NL:RBROT:2019:4260

omstandigheden die het beroep van [verzoeker] op een verlenging van de ontruimingstermijn ex artikel 7:230a BW kunnen rechtvaardigen. Het belang van [verweerder] dient zwaarder te wegen dan het belang van [verzoeker … huurovereenkomst die een gebouwde onroerende zaak in de zin van artikel 7:230a BW betreft. Beslissend voor de vraag of sprake is van een artikel 7:230a of een artikel 7

Rechtbank Rotterdam|25 oktober 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:13960

ontvankelijk te verklaren in haar voorwaardelijk verzoek tot verlenging van de ontruimingstermijn ex artikel 7: 230a BW; subsidiair, - de ontruimingstermijn te verlengen tot met een jaar tot 1 april 2025; zowel primair … ervan uit moet worden gegaan dat het gehuurde valt onder het regime van artikel 7:230a BW. Het subsidiaire verzoek tot verlenging van de ontruimingstermijn tot 1 april 2025 zal worden toegewezen

Gerechtshof Den Haag|7 april 2020|ECLI:NL:GHDHA:2020:1397

ALGEMENE BEPALINGEN HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE’ en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230A BW’, gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag op 11 juli 2003 en aldaar ingeschreven … aanleiding van de hiervoor genoemde opzegging, verzocht om verlenging van de ontruimingstermijn ex artikel 7:230a BW. Bij beschikking van 9 oktober 2015 heeft de kantonrechter in de rechtbank Rotterdam de ontruimingstermijn

Gerechtshof Amsterdam|15 september 2026|ECLI:NL:GHAMS:2026:2643

model huurovereenkomst voor de huur van bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW gebruikt (versie 30 januari 2015) en de bijbehorende algemene bepalingen van toepassing verklaard. De huurovereenkomsten vermelden verder … Algemene bepalingen huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW” van toepassing verklaard. [appellant] stelt dat [geïntimeerde] aan haar zou hebben medegedeeld dat er een woonvergunning

Rechtbank Overijssel|13 oktober 2016|ECLI:NL:RBOVE:2016:4138

geschil 3.1. Het verzoek strekt tot verlenging van de ontruimingstermijn ex artikel 7:230a BW met de duur van één jaar. 3.2. Het verweer strekt tot afwijzing van het verzochte. Een beroep … immers (nog) geen sprake. Daarmee kan de vraag of Bella Macchina ontruimingsbescherming ex artikel 7:230a BW toekomt nu niet aan de orde komen. 4.4. Vanwege de aard van de procedure

Rechtbank Rotterdam|27 maart 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:3466

gehuurde daarbij hebben beschouwd als een bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW. Volgens BPL heeft [eiser] onvoldoende gemotiveerd en onderbouwd waarom het gehuurde moet worden aangemerkt als een bedrijfsruimte … namelijk meer bescherming dan een huurder van overige bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW. 2.8. BPL heeft ter zitting echter verklaard dat zij de huurovereenkomst met [eiser] niet

Gerechtshof Arnhem|24 november 2009|ECLI:NL:GHARN:2009:BL8298

Volgens hen gaat het om een huurovereenkomst in de zin van artikel 7:230a BW. [geïntimeerde] stelt echter dat het gaat om een huurovereenkomst als bedoeld in artikel 7:290 BW … artikel 7:290 BW dan wel in de zin van artikel 7:230a BW, beslissend is hetgeen partijen bij het sluiten van de huurovereenkomst, mede in aanmerking genomen de inrichting