712 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigGedaagde is huurder van een woning waarin sprake is van een verhoogd risico op besmetting met de…
Rechtbank Rotterdam|29 januari 2010|ECLI:NL:RBROT:2010:BM9481
oordeelt dat de aanwezigheid van een legionellabesmetting een gebrek in de zin van artikel 7: 204 BW oplevert. Een legionellabesmetting is een omstandigheid waardoor aan de huurder niet het genot
- Bestuursrecht overigHoger beroephuurovereenkomst en koopovereenkomst recreatiewoning; huurders/kopers konden niet zo maar de huur opzeggen en…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|22 maart 2022|ECLI:NL:GHSHE:2022:921
huurgenot niet hebben gehad. Zij beroepen zich op de artikelen 7:203 en 7:204 BW. Voor zover [appellant] en [appellante] bedoelen dat zij geen huurgenot hebben gehad om de hiervoor
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; vordering huurder onderhoud/herstel
Rechtbank Limburg|27 maart 2024|ECLI:NL:RBLIM:2024:1500
gestelde geluidsoverlast geen sprake van een gebrek in de zin van artikelen 7:204 BW. Conclusie 4.16. Uit het voorgaande volgt dat de vorderingen van [eiseres] worden afgewezen. [eiseres] zal worden veroordeeld
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurrecht. Uitgebreide verbouw- en renovatiewerkzaamheden door verhuurder aan weerzijden van het gehuurde…
Rechtbank Noord-Holland|18 december 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:12679
omgeving van het gehuurde blijkt te bevinden een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW oplevert. Uit de tweede passage volgt dat dit begrip gebrek het huurrechtelijke equivalent
- Civiel recht overigHoger beroepVerbintenissenrecht; huurrecht; vordering van huurder tot terugbetaling door verhuurder van (o.a.)…
Gerechtshof Amsterdam|14 september 2021|ECLI:NL:GHAMS:2021:2834
zijn rechten op dit punt heeft verwerkt. Verder kan ook de (op de artikelen 7:204 BW gelezen in samenhang met artikel 7:206 lid 1 BW gebaseerde) stelling van [appellant
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurprijsvermindering. Ter bepaling van wat, gelet op het gebrek aan het gehuurde, een evenredige…
Rechtbank Rotterdam|25 november 2016|ECLI:NL:RBROT:2016:10416
immers niet alleen de aanwezigheid van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW vereist, maar ook van een gebrek van zodanige ernst en omvang dat sprake
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. Terecht beroep van verhuurder op exoneratie nadat beheerder brand in het gehuurde heeft veroorzaakt.
Rechtbank Haarlem|4 juli 2012|ECLI:NL:RBHAA:2012:BY5669
gevolgen daarvan moeten worden beschouwd als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW: hierdoor heeft De Fik immers niet het genot gehad dat zij mocht verwachten. Dat betekent
- Civiel recht overigKort gedingNS Stations BV moet de luchtgordijnen (luchtpilaren) bij een restaurant aan een perron op Amsterdam Centraal…
Rechtbank Amsterdam|1 september 2020|ECLI:NL:RBAMS:2020:4414
windhinder kan daarmee gekwalificeerd worden als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Zonder gebruik van de luchtgordijnen zijn de deuren van het gehuurde niet te gebruiken omdat
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurder stelt dat aan het gehuurde een gebrek kleeft waardoor er sprake is van optrekkend vocht met het…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|13 december 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:9152
verminderd woongenot. Er is daardoor sprake van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Ook is de woning daardoor een gevaar voor de gezondheid en veiligheid
- Civiel recht overigHoger beroephuur 290-bedrijfsruimte; gebreken; ontbinding en ontruiming; huurvermindering
Gerechtshof 's-Gravenhage|15 november 2011|ECLI:NL:GHSGR:2011:BU4552
lekkages in het gehuurde te worden aangemerkt als gebreken in de zin van artikel 7:204 BW. De enkele omstandigheid dat de bedrijfsruimte is gesitueerd in een oud pand vormt onvoldoende grond
- Civiel recht overigVoorlopige voorzieningKort geding. Onderhoudsverplichting van de verhuurder. Art. 7:204 jo 206 BW. Vordering van huurder tot…
Rechtbank Breda|14 november 2011|ECLI:NL:RBBRE:2011:BU4229
waterleiding een gebrek vormen in de zin van artikel 7:204 BW. 3.10 Ten aanzien van de waterleiding overweegt de kantonrechter als volgt. WSG betwist dat de waterleiding gebreken vertoont. Ter toelichting
- Civiel recht overigVoorlopige voorzieningHuur bedrijfsruimte, kort geding, huurprijsvermindering in verband met corona crisis. Gevorderde ontruiming…
Rechtbank Gelderland|24 december 2020|ECLI:NL:RBGEL:2020:6998
doel van het gehuurde en dat is een gebrek op grond van artikel 7:204 BW dat niet voor rekening van [naam gedaagde] dient te komen. [naam gedaagde] vordert tevens op grond
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurrecht woonruimte. Huurprijsvermindering op grond van gebreken. Procedure na beslissing huurcommisie.
Rechtbank Noord-Holland|3 juli 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:7988
sprake is van een gebrek, moet worden beoordeeld aan de hand van artikel 7:204 BW. Een gebrek is een staat of eigenschap van de zaak of een andere niet
- Civiel recht overigKort gedingGeluidsoverlast door het draaien van muziek in een kledingwinkel jegens een daarboven gevestigd…
Rechtbank Noord-Nederland|4 augustus 2017|ECLI:NL:RBNNE:2017:2985
gebrek in de nakoming van de huurovereenkomst opleveren in de zin van artikel 7:204 BW. Daarbij is eiseres verzocht/gesommeerd om maatregelen te nemen om de geluidsoverlast te beëindigen. 2.7. Bij schrijven
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigEen huurder in het winkelcentrum Magna Plaza in het centrum van Amsterdam moet zijn winkel ontruimen vanwege…
Rechtbank Amsterdam|4 november 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:8219
bepaald dat bij de kwalificatie van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW, het van belang is wat huurder bij aanvang van de huurovereenkomst redelijkerwijs mocht verwachten ten aanzien
- Civiel recht overigHoger beroepVerhuur van voormalige pastorie als woonruimte voor de duur van twee jaar. Huurder voert omvangrijke…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|4 december 2018|ECLI:NL:GHSHE:2018:5103
Verhuur van voormalige pastorie als woonruimte voor de duur van twee jaar. Huurder voert omvangrijke werkzaamheden uit in het gehuurde. Heeft de huurder recht op vergoeding voor die werkzaamheden? Moet de huurder schadevergoeding aan de verhuurder betalen vanwege de staat waarin het gehuurde bij het einde van de…
- Civiel recht overigHoger beroepHuur bedrijfsruimte. Na afloop huurovereenkomst blijkt werkelijke vloeroppervlakte van gehuurde kleiner dan…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|29 juni 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:6347
volgens Villa d’Or sprake is van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. 3.9. Het hof overweegt dat het recht op huurprijsvermindering pas ontstaat vanaf
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigNiet voldaan aan substantiëringsplicht in dagvaarding. Eiseres heeft voorts willens en wetens foutieve…
Rechtbank 's-Hertogenbosch|11 november 2009|ECLI:NL:RBSHE:2009:BK5649
hierbij geen sprake is van gebreken aan het gehuurde als bedoeld in artikel 7:204 BW die de verhuurder voor haar rekening zou dienen te verhelpen om aan Z het volledig
- Civiel recht overigHoger beroepIn vervolg op (onder meer) ECLI:NL:RBGEL:2019:5042. De gemeente Apeldoorn laat geen gebruik toe als…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|11 mei 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:4525
verschaffen dat een huurder bij het aangaan van de overeenkomst mag verwachten (artikel 7:204 BW). In dit geval wist SBS ten tijde van het tekenen van de huurovereenkomst dat een fout
- VerbintenissenrechtBodemzaakDe vordering tot huurprijsvermindering strandt grotendeels op de vervaltermijn van artikel 7:257 BW…
Rechtbank Noord-Holland|20 augustus 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:15527
Artikel 7:207 van het Burgerlijk Wetboek, (hierna: BW). In de zin van artikel 7:204 BW. Artikel 6:74 BW
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.