712 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigEisers vorderen gemeente aansprakelijk te stellen en te veroordelen tot schadevergoeding voor geleden schade…
Rechtbank Limburg|22 juli 2015|ECLI:NL:RBLIM:2015:6288
sprake is van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW en zo ja of dit aan de gemeente kan worden toegerekend (artikel 7:208 BW). Alleen indien al deze
- VerbintenissenrechtKort gedinghoofdzaak en vrijwaring - verhuurder blijft aansprakelijk voor gebreken in de woning, ook indien zij niet…
Rechtbank Rotterdam|2 april 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:2841
woning en kan dit als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW worden gekwalificeerd. Uit de overgelegde stukken, met name uit de rapporten van Lekkage.nl van 23 februari
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigDwangsombesluit noch gestelde brandonveiligheid van de door eisers gehuurde woning leidt in dit geval tot…
Rechtbank Breda|12 oktober 2011|ECLI:NL:RBBRE:2011:BT8732
brandonveilige situatie is aan te merken als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Want zelfs als dat zo zou zijn -de kantonrechter heeft daar overigens grote twijfels over
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigDe uitbater van een ijscozaak aan de Nieuwendijk hoeft minder huur te betalen omdat de inkomsten uit zijn…
Rechtbank Amsterdam|23 augustus 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:4467
artikel 6:258 BW, althans van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Zij is afhankelijk van de verkoop aan met name toeristen en andere bezoekers van de binnenstad
- Civiel recht overigHoger beroepHuurovereenkomst bedrijfsruimte. Gebreken. Aangebrachte wijzigingen.
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|6 februari 2018|ECLI:NL:GHSHE:2018:474
verwachten bij het aangaan van de huurovereenkomst van een goed onderhouden zaak, aldus artikel 7:204 BW. Bij het aangaan van de huurovereenkomst (lees: de totstandkoming van de vaststellingsovereenkomst) was de ketel
- Civiel recht overigVoorlopige voorzieningHuurzaak. Voorlopige voorziening jegens verhuurder aangaande herstel van een gebrek aan de riolering onder…
Rechtbank Zwolle-Lelystad|3 december 2010|ECLI:NL:RBZLY:2010:BP0469
daarmee sprake van een gebrek in de zin van lid 2 van artikel 7:204 BW. 7. Krachtens het bepaalde in artikel 7:206 BW is de verhuurder verplicht tot het verhelpen
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigEen woningbouwvereniging heeft een renovatievoorstel gedaan aan huurders in een woonblok. Belangrijk…
Rechtbank Amsterdam|4 april 2019|ECLI:NL:RBAMS:2019:2543
zijn aangebracht, waaronder niet wordt verstaan het verhelpen van gebreken als bedoeld in art. 7:204 BW, waardoor het woongerief geacht kan worden te zijn gestegen. In dat geval wordt de huurprijs
- VerbintenissenrechtKort gedingKG Gebrek huur bedrijfsruimte? Komst van een hospice in een bedrijfspand leidt niet tot vermindering…
Rechtbank Rotterdam|21 september 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:8214
waar [eiseres] een verdieping huurt, kwalificeert als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW omdat dit het huurgenot van [eiseres] zal verminderen. Zij stelt dat zij bij het aangaan
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte. (Signalen over) overlast? Rechtsmaatregelen tegen andere huurder. Huurprijsvermindering.
Rechtbank Rotterdam|28 februari 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:2620
voldoende mate bekend was, tot de dag waarop het gebrek is verholpen (artikel 7:204 BW). In het geval van (een gebrek aan) maatregelen door de verhuurder tegen een andere huurder
- Civiel recht overigHoger beroepHuurder vordert schadevergoeding vanwege vochtoverlast en schimmelproblematiek. Niet is komen vast te staan…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|24 januari 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:690
Daarvoor is nodig dat sprake is van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW dat aan WoonFriesland is toe te rekenen als bedoeld in artikel 7:208 BW. WoonFriesland
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigWaterschade door handelen bovenbuurvrouw, geen gebrek
Rechtbank Rotterdam|17 mei 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:4854
aangaan van de huurovereenkomst mag verwachten van een goed onderhouden woning (artikel 7:204 BW). De kantonrechter is van oordeel dat onder de gegeven omstandigheden niet is komen vast te staan
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur bedrijfsruimte (restaurant) en woning. Huurkorting vanwege coronacrisis. Gebreken aan het gehuurde. Geen…
Rechtbank Midden-Nederland|13 april 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:1690
Huur bedrijfsruimte (restaurant) en woning. Huurkorting vanwege coronacrisis. Gebreken aan het gehuurde. Geen huurprijsvermindering.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigOntbinding huurovereenkomst na schending door de verhuurder van de contractuele verplichting om vrijkomende…
Rechtbank Haarlem|23 februari 2012|ECLI:NL:RBHAA:2012:BW1142
huurder op het pand aangebrachte reclame uitingen, geen gebrek in de zin van artikel 7: 204 BW oplevert. De reclame uitingen vormen immers geen belemmering voor het gebruik van het pand door
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigkantonzaak, huurrecht. Vordering verhuurders tot ontbinding van de huurovereenkomst wegens de staat van het…
Rechtbank Zwolle-Lelystad|19 december 2006|ECLI:NL:RBZLY:2006:AZ8194
dergelijke lekkage levert een gebrek op als bedoeld in lid 2 van artikel 7:204 BW. 4. [eisers] zijn weliswaar ingevolge het bepaalde in artikel 7:206 lid 1 BW in beginsel
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurovereenkomst woonruimte (flatwoning). Projectmatig uitgevoerde werkzaamheden. Samenloop van dringende…
Rechtbank Amsterdam|28 november 2017|ECLI:NL:RBAMS:2017:9154
gelegen in het opheffen of voorkomen van (een) gebrek(en) zoals bedoeld in artikel 7:204 BW. Voor het resultaat van die dringende werkzaamheden of andere onderhoudswerkzaamheden heeft Stadgenoot dan ook – terecht
- Civiel recht overigEerste aanleg - meervoudigOnder een winkelcentrum is een sinkhole onstaan. De winkel van eiseres wordt gesloopt en niet herbouwd…
Rechtbank Limburg|26 januari 2022|ECLI:NL:RBLIM:2022:703
door [eiseres] gestelde gebreken kunnen kwalificeren als gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Een verhuurder is namelijk slechts aansprakelijk voor gebreken en de gevolgen daarvan als deze
- Civiel recht overigKort gedingGerecht in eerste aanleg van Curaçao · Kort geding · Civiel recht overig
Gerecht in eerste aanleg van Curaçao|13 september 2022|ECLI:NL:OGEAC:2022:285
maand juni 2021. In dit verband zijn de volgende wettelijke bepalingen van belang. Artikel 7: 204 BW: 1. De verhuurder heeft met betrekking tot gebreken van de zaak de in deze afdeling
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurcommissie. Huurprijsvermindering vanwege gebrek van 10% per maand redelijk. Huurster werkt niet mee aan…
Rechtbank Rotterdam|26 augustus 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:7161
geschil of deze problematiek kwalificeert als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Artikel 7:204 lid 2 BW bepaalt dat een gebrek een staat of eigenschap
- Civiel recht overigHoger beroepOvereenkomst tot verhuur van nagenoeg complete horeca voorzieningen op een recreatiepark door de…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|18 maart 2014|ECLI:NL:GHARL:2014:2156
merken als een gebrek in de zin van artikel 7:207 juncto 7:204 BW, zodat er geen enkele aanleiding bestaat om huurvermindering toe te wijzen. Bovendien betwist zij dat [appellant
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte. Door de vervaltermijn van artikel 7:257 BW kan de huurprijsvermindering die eiser vordert…
Rechtbank Noord-Holland|16 februari 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:1598
veroorzaakte schade. Door de enkele aanwezigheid van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW, zoals de lekkage, ontstaat echter nog geen verplichting tot schadevergoeding. Daarvoor moet de schade
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.