712 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudighuur winkelruimte, huurprijsvermindering, gebreken, corona, mondelinge behandeling
Rechtbank Rotterdam|25 september 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:8899
sprake is van een gebrek in het gehuurde in de zin van artikel 7:204 BW, aangezien de kelder van het gehuurde met regelmaat blank staat, waardoor Walls substantiële materiële schade lijdt
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurovereenkomst. Huurder heeft Huurcommissie verzocht om huurprijsvermindering wegens gebreken. Huurder eist…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|12 augustus 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:7643
categorie C 1.1 en C 1.2 van het Gebrekenboek van de Huurcommissie en artikel 7:204 BW, dat huurprijsvermindering en schadevergoeding rechtvaardigt. 5.6. Casade is het eens met de uitspraak
- Civiel recht overigHoger beroepcompensatie proceskosten in afgewezen art. 843a Rv-incident. Wanneer kan van verhuurder worden gevergd dat…
Gerechtshof Den Haag|18 augustus 2020|ECLI:NL:GHDHA:2020:1929
gehuurde, maar betwist dat sprake is van een gebrek als bedoeld in art. 7:204 BW en dat [appellant] hierover in het verleden (stelselmatig) heeft geklaagd. 34. Het hof overweegt als volgt
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBW artt. 3:299, 6:215 en 7:206 lid 3, 242 lid 1. Huur van gebouw dat deels woon- en deels bedrijfsruimte…
Rechtbank Arnhem|8 januari 2010|ECLI:NL:RBARN:2010:BK8814
zich in zeer slechte staat. Deze gebreken zijn gebreken in de zin van artikel 7:204 BW. Zij mocht verwachten dat de bovenwoningen geschikt zouden zijn voor het overeengekomen doel( woonruimte
- Civiel recht overigHoger beroepOntbinding huurovereenkomst woning wegens structurele wanbetaling. Beroep van huurder op vermindering van…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|23 mei 2023|ECLI:NL:GHSHE:2023:1640
Ontbinding huurovereenkomst woning wegens structurele wanbetaling. Beroep van huurder op vermindering van huurprijs wegens geluidsoverlast verworpen.
- Civiel recht overigKort gedingAfwijzing vordering herstel gebreken huurwoning. Geen spoedeisend belang.
Rechtbank Limburg|18 februari 2021|ECLI:NL:RBLIM:2021:1373
goed onderhouden zaak van de soort als waarop de overeenkomst betrekking heeft (artikel 7:204 BW). De verhuurder is in beginsel gehouden tot het verhelpen van zo’n gebrek, tenzij dit onmogelijk
- Civiel recht overigHoger beroepHuur bedrijfsruimte. Dwaling. Vervolg op HR 27 november 2015, ECLI:NL:HR:2015:3424. Er bestond niet erg harde…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|29 november 2016|ECLI:NL:GHSHE:2016:5317
Huur bedrijfsruimte. Dwaling. Vervolg op HR 27 november 2015, ECLI:NL:HR:2015:3424. Er bestond niet erg harde wetenschap ten aanzien de bestemmingsplanproblematiek. Spreekplicht niet aangenomen in het licht van tal van bijzondere omstandigheden.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. Verhuurder aangesproken op overlast door andere huurder. Overlast niet in objectieve zin vastgesteld.
Rechtbank Noord-Holland|7 april 2021|ECLI:NL:RBNHO:2021:4124
sprake is van overlast welke kwalificeert als een gebrek zoals bedoeld in artikel 7:204 BW, zal de kantonrechter de vorderingen van [eiseres] dan ook afwijzen. 5.3. De proceskosten komen voor rekening
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigVordering tot betaling van achterstallige huur. Betaling van de huur is opgeschort om af te wachten of zich…
Rechtbank Limburg|29 augustus 2018|ECLI:NL:RBLIM:2018:8220
balkon. Deze verstoring van het huurgenot levert een gebrek op als bedoeld in artikel 7:204 BW en [gedaagde partij in conventie, eiser in reconventie] stelt voor dat Klokgarant in overleg treedt
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigGelet op de omstandigheden van het geval is de aanwezigheid van niet-hechtgebonden asbest een gebrek aan het…
Rechtbank Haarlem|1 maart 2012|ECLI:NL:RBHAA:2012:BW4201
vormt de aanwezigheid van asbest in het gehuurde een gebrek als bedoeld in art. 7:204 BW (…) Voorzover nodig sommeer ik (…) om binnen 5 dagen na dagtekening dezes de asbestbesmetting ongedaan
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigTussenvonnis. Huurprijsvermindering op grond van gebreken. 7:257 BW. Uitlaten over hersteltermijn gebreken…
Rechtbank Rotterdam|14 oktober 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:8562
staat vast dat sprake is van gebreken in het gehuurde zoals bedoeld in artikel 7:204 BW en dat daarom sprake is van vermindering van het huurgenot. Op grond van artikel 7
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudig: huurovereenkomst kerkelijk centrum. Geen dwaling of bedrog. Ondanks de wel aanwezige tekortkomingen van de…
Rechtbank Gelderland|16 januari 2019|ECLI:NL:RBGEL:2019:5042
: huurovereenkomst kerkelijk centrum. Geen dwaling of bedrog. Ondanks de wel aanwezige tekortkomingen van de huurder toch geen ontbinding van de overeenkomst. Geen grond voor de gevorderde huurprijswijzigingen. Wel veroordelingen om mee te werken aan de aanvraag voor een ruimere omgevingsvergunning
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurder dagvaardt verhuurder, omdat hij overlast stelt te ondervinden van de (meerderjarige) zoon van een…
Rechtbank Rotterdam|7 juli 2009|ECLI:NL:RBROT:2009:BJ2739
hierdoor een sterk verminderd huurgenot. MDG moet voor een ongestoord huurgenot instaan, zie artikel 7:204 BW. Hierna geeft de kantonrechter eerst weer welke stellingen en bewijzen [eisers] voor deze overlast
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigKort geding. Ontruiming bedrijfsruimte gevorderd. Dit wordt afgewezen en ook de in reconventie gevorderde…
Rechtbank Gelderland|10 juni 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:4528
gedaagde in conv] onderbouwt dat als volgt. Ugurlu heeft in strijd met artikel 7:204 BW een pand opgeleverd dat niet geschikt is voor het overeengekomen gebruik. Ugurlu heeft vóór het sluiten
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigKort geding huur woonruimte. Gevorderde ontruiming toegewezen. Er is een en ander in de woning aan de hand…
Rechtbank Gelderland|22 september 2020|ECLI:NL:RBGEL:2020:5088
sprake is van een gebrek of meerdere gebreken in de zin van art. 7:204 BW, die ook aan De Alliantie gemeld zijn, is het de vraag in hoeverre dat gebrek
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurprijsvermindering vanwege een lekkage in de badkamer
Rechtbank Midden-Nederland|21 juni 2023|ECLI:NL:RBMNE:2023:3734
nader toegelicht. 3.5. Een dergelijke lekkage is een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. [eiser sub 1] en [eiseres sub 2] mochten immers bij het aangaan van de huurovereenkomst
- VerbintenissenrechtKort gedingVV. Huurder moet dringende werkzaamheden i.d.z.v. art. 7:220 lid 1 BW gedogen en daar medewerking aan…
Rechtbank Noord-Holland|28 juli 2023|ECLI:NL:RBNHO:2023:8202
aannemelijk zou zijn dat sprake is van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW, dan kan de vordering tot herstel in dit kort geding niet worden toegewezen. Immers, niet
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; overige huurrecht
Rechtbank Limburg|12 maart 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:2459
oordeel dat er geen sprake is geweest van gebreken in de zin van artikel 7:204 BW en zal de gevorderde huurprijsvermindering afwijzen. De kantonrechter overweegt dat [eiseres] het probleem
- Civiel recht overigHoger beroepSchadestaatprocedure. Eigen schuld benadeelde. Deskundigenonderzoek naar causaal verband enkele schadeposten…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|25 maart 2014|ECLI:NL:GHSHE:2014:814
Schadestaatprocedure. Eigen schuld benadeelde. Deskundigenonderzoek naar causaal verband enkele schadeposten en de schadeveroorzakende gebeurtenis.
- VerbintenissenrechtBodemzaakGedaagde huurt van eiser een winkelruimte in [plaats]. Gedaagde heeft sinds een aantal jaar de…
Rechtbank Amsterdam|23 juli 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:7698
huurder toe te rekenen omstandigheid en daarmee geen gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW. [gedaagde] heeft weliswaar nog op eerdere juridische procedures over de gebreken gewezen, maar welke procedures
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.