Zoekresultaten

Rechtbank Overijssel|14 juni 2021|ECLI:NL:RBOVE:2021:2415

zoverre dient te worden afgewezen. Daartoe voert mr. Cenik aan dat een op artikel 3:264 BW gebaseerd verzoek geen gevolgen heeft voor het recht van de eigenaar om, voorafgaand … worden gevolgd. Ten eerste wordt daarmee miskent dat lid 1 sub b van artikel 3:264 BW vereist dat met instandhouding van de huurovereenkomst kennelijk een voldoende opbrengst zal worden verkregen

Gerechtshof 's-Gravenhage|16 augustus 2011|ECLI:NL:GHSGR:2011:BR6431

betalingen. De bank heeft daarbij een beroep gedaan op het zogenaamde huurbeding (ex artikel 3:264 BW), waardoor [geïntimeerde] geen huurbescherming genoot. Het pand is op 29 juni 2004 aan de koper … geïntimeerde] heeft in eerste aanleg aangevoerd dat de bank het huurbeding ex artikel 3:264 BW heeft ingeroepen op grond waarvan het pand in januari 2004 is ontruimd, zodat zij niet begrijpt

Gerechtshof Amsterdam|25 oktober 2011|ECLI:NL:GHAMS:2011:BY3136

genoemde arrest is overwogen. 2.13. De wetgever heeft voor het hypotheekrecht de in artikel 3:264 BW vervatte regeling vastgesteld en daarmee een inbreuk op de beschermde positie van de huurder … voorziene waarborgen. Het hof ziet daarom geen ruimte voor analoge toepassing van artikel 3:264 BW. De overige gronden die SNS voor haar grief heeft aangedragen, doen daaraan niet af. Aldus

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|16 juni 2022|ECLI:NL:RBZWB:2022:8645

verloop van de procedure blijkt uit: - het verzoekschrift inroepen huurbeding ex artikel 3:264 BW, ter griffie ingekomen op 10 mei 2022, met producties genummerd … verkrijgen van verlof tot het inroepen van het huurbeding als bedoeld in artikel 3:264 BW, alsmede tot ontruiming door de huurders van de onroerende zaak: het woonhuis met berging, ondergrond

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|11 december 2007|ECLI:NL:GHSHE:2007:BC2074

voor zover [X.] een beroep beoogt te doen op de huurbeschermingsbepaling artikel 3:264 BW, zulks onverlet laat dat [A.] het ontruimingsbeding kan inroepen. De situatie dat de huur wegens strijd … diens rechtsopvolgers en werkt niet tegen derden/huurders. Bedoeld resultaat kan, binnen de door artikel 3:264 BW getrokken grenzen en in de daarvoor in aanmerking komende gevallen, desgewenst uitsluitend worden bereikt

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|6 februari 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:699

verkrijgen van verlof tot het inroepen van het huurbeding als bedoeld in artikel 3:264 BW, alsmede tot ontruiming binnen 3 dagen na betekening van de in deze te wijzen beschikking door … worden gegaan dat dit niet zo is. Daarmee doet de eerste uitzonderingsgrond van artikel 3:264 BW zich niet voor. Omdat uit het onweersproken taxatierapport blijkt dat de getaxeerde executiewaarde in verhuurde

Gerechtshof Amsterdam|6 januari 2026|ECLI:NL:GHAMS:2026:6

titel “Beroepschrift vernietigen toegewezen verzoek tot inroeping huurbeding en veroordeling tot ontruiming (artikel 3:264 BW)”. Niettemin eindigt het beroepschrift met het verzoek de gehele beschikking van 24 februari 2025 te vernietigen … vraag bevestigend. Dit oordeel berust op het volgende. 5.4 In lid 5 van artikel 3:264 BW is, kort gezegd, bepaald dat het huurbeding, voor zover het beroep daarop tot gevolg

Rechtbank Gelderland|10 november 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:9931

gemeenschap van goederen gehuwd. 2.2. In de hypotheekakte is een huurbeding (ex artikel 3:264 BW) opgenomen, op grond waarvan hypotheekgevers zonder toestemming van verzoekster niet bevoegd zijn het onderpand te verhuren … ingeroepen. 3 Het verzoek en de beoordeling 3.1. Verzoekster heeft de voorzieningenrechter ex artikel 3:264 BW verzocht om bij beschikking, uitvoerbaar bij voorraad: haar verlof te verlenen om het huurbeding

Rechtbank Gelderland|21 oktober 2024|ECLI:NL:RBGEL:2024:7324

gemeenschap van goederen gehuwd. 2.2. In de hypotheekakte is een huurbeding (ex artikel 3:264 BW) opgenomen, op grond waarvan hypotheekgevers zonder toestemming van verzoekster niet bevoegd zijn het onderpand te verhuren … 3 Het verzoek en de beoordeling 3.1. Verzoekster heeft de voorzieningenrechter ex artikel 3:264 BW verzocht om bij beschikking, uitvoerbaar bij voorraad: haar verlof te verlenen om het huurbeding

Gerechtshof Den Haag|21 mei 2013|ECLI:NL:GHDHA:2013:1910

Bijzondere Veilingvoorwaarden” is bepaald dat de uitoefening van de in artikel 3:264 BW vermelde bevoegdheid aan de koper wordt overgelaten. 1.7. Bodemgoed heeft [appellant sub 2 c.s.] gesommeerd het pand … bijzondere veilingvoorwaarden (zie onder 1.6.) is bepaald dat de uitoefening van de in artikel 3:264 BW vermelde bevoegdheid aan de koper wordt overgelaten, is voorts onjuist de stelling van [appellant

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|13 juni 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:4111

procedure blijkt – voor zover van belang – uit: - het verzoekschrift inroepen huurbeding ex artikel 3:264 BW, op de griffie ingekomen op 20 maart 2024, met producties genummerd … voor het aangaan van de hypotheek. Daarmee doet de eerste uitzonderingsgrond van artikel 3:264 BW zich niet voor. 3.7. Uit het onweersproken taxatierapport blijkt daarnaast dat de getaxeerde executiewaarde in verhuurde

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|3 februari 2022|ECLI:NL:GHSHE:2022:281

uitgesproken is de primair uit te voeren toets die van lid 6 van artikel 3:264 BW. Artikel 3:264 lid 6 BW bepaalt dat de voorzieningenrechter het verlof verleent, tenzij … houden. 5.14. De slotsom is dat de uitzondering van lid 6 van artikel 3:264 BW zich thans voordoet. De positie van de belanghebbenden, de Erven [de erven] , noopt er in deze

Rechtbank Gelderland|28 augustus 2019|ECLI:NL:RBGEL:2019:4488

eerste hypotheek ten gunste van Rabohypotheekbank N.V. De hypotheekakte bevat het in art. 3:264 BW bedoelde huurbeding. 2.3. Op 21 december 2012 heeft Volksbank, toen nog SNS Bank N.V. geheten, conservatoir … wist dat de panden in [woonplaats] waren verhypothekeerd, dat de hypotheekakte het in art. 3:264 BW bedoelde huurbeding bevatte en dat de hypotheekgever niet met verhuur had ingestemd. De hypotheekgever

Rechtbank Zwolle-Lelystad|20 juli 2009|ECLI:NL:RBZLY:2009:BJ6136

verhuurd. In artikel 5 van de hypotheekakte is een huurbeding als bedoeld in artikel 3:264 BW opgenomen met de volgende inhoud: “Behoudens de uitdrukkelijke schriftelijke toestemming van schuldeiseres mag het verbondene … onder g, waarin is bepaald dat de uitoefening van de in artikel 3:264 BW vermelde bevoegdheid aan de koper wordt overgelaten. 2.5. Na levering van het pand aan eiseres raakte

Rechtbank Almelo|8 mei 2009|ECLI:NL:RBALM:2009:BJ8814

Mors 127 te Ootmarsum. • De hypotheekakte bevat een beding als bedoeld in artikel 3:264 BW op grond waarvan het de hypotheekgever, Eliot B.V., niet is toegestaan de onroerende zaak te verhuren … Mors 127 te Ootmarsum. De hypotheekakte bevat een beding als bedoeld in artikel 3:264 BW op grond waarvan het de hypotheekgever, Eliot B.V., niet is toegestaan de onroerende zaak te verhuren

Rechtbank Zwolle-Lelystad|12 oktober 2009|ECLI:NL:RBZLY:2009:BK3466

verhuurd. In artikel 5 van de hypotheekakte is een huurbeding als bedoeld in artikel 3:264 BW opgenomen met de volgende inhoud: “Behoudens de uitdrukkelijke schriftelijke toestemming van schuldeiseres mag het verbondene … onder g, waarin is bepaald dat de uitoefening van de in artikel 3:264 BW vermelde bevoegdheid aan de koper wordt overgelaten. 2.5. Na levering van het pand aan Fortis raakte

Rechtbank Midden-Nederland|4 november 2015|ECLI:NL:RBMNE:2015:7812

geldt het uitgangspunt van het inroepen van het huurbeding. Met de wijziging van artikel 3:264 BW wordt beoogd dat particulieren na een veilingkoop niet meer met huurders kunnen worden geconfronteerd waarvan … aanzien van verweerders sprake is van een situatie als bedoeld in artikel 3:264 BW, omdat ook ondanks hetgeen de heer [belanghebbende sub 2] heeft aangevoerd, nog steeds niet helemaal valt

Rechtbank Oost-Brabant|2 april 2019|ECLI:NL:RBOBR:2019:1806

geval is waar het gaat om de bedingen onder A. Bewijskracht, D. Onderhoud/Huur (artikel 3:264 BW), E. Verzekering, F. Betalingen, G. Inrichting (artikel 3:265 BW) en H. Veranderingen (artikel 3 … zijn gaan huren, kan de vrouw zich overigens beroepen op het huurbeding ex artikel 3:264 BW zoals omschreven in de concept hypotheekakte(n) onder D, waarover tussen partijen geen discussie bestaat

Rechtbank Utrecht|16 januari 2012|ECLI:NL:RBUTR:2012:BV3852

zonder toestemming en in strijd met het huurbeding als bedoeld in artikel 3:264 BW huurovereenkomsten zijn gesloten. De veilconditiën zijn met betrekking tot het gedeelte over de inroeping van het huurbeding … huisnummer [nummer] ook huisnummer [nummer] A heeft vermeld is ten behoeve van de artikel 3:264 BW procedure ingegeven om te voorkomen dat men zich in die procedure op het standpunt

Rechtbank Arnhem|2 augustus 2005|ECLI:NL:RBARN:2005:AU3840

huurovereenkomst in strijd met het in de hypotheekakten opgenomen huurbeding als bedoeld in art. 3:264 BW tot stand is gekomen, inhoudende dat eisers sub 2 en 3 niet bevoegd waren … Rabobank zelf vóór de executoriale verkoop met een beroep op het huurbeding ex art. 3:264 BW de nietigheid van de huurovereenkomst had kunnen inroepen en dat na de executoriale verkoop