Zoekresultaten

Rechtbank Midden-Nederland|24 juni 2020|ECLI:NL:RBMNE:2020:2325

Aanpassing huurwoning vanwege geluidsoverlast Sprake van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW? RECHTBANK MIDDEN-NEDERLAND Civiel recht kantonrechter locatie Amersfoort zaaknummer: 8261472 AC EXPL 20-101 BEv/35170 Vonnis … oordeel worden gekomen dat er sprake is van een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW. Uit niets blijkt immers dat er sprake is van een structureel te hoog geluidsniveau

Gerechtshof Amsterdam|16 maart 2021|ECLI:NL:GHAMS:2021:751

onderdeel uitmaakt van het niet-appellabele gedeelte van het bestreden vonnis. Wetsartikelen: 223 Rv, 7:204 BW, 7:206 BW, 7:207 BW, 7:262 BW Zie ECLI:NL:GHAMS

Rechtbank Overijssel|7 februari 2017|ECLI:NL:RBOVE:2017:871

huurder geen aanspraak kan maken op huurtoeslag, een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW? In dit geval niet omdat huurder in de gegeven omstandigheden (samengevat: een tijdelijke oplossing voor … adres van het appartement een gebrek oplevert in de zin van artikel 7:204 BW, onder verwijzing naar het arrest van het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden van 11 maart 2014 (ECLI:NL:GHARL

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|10 juli 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:5172

stellen (artikel 7:203 BW) en van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW is geen sprake. De Commissie van Toedeling heeft de staat en eigenschappen van het perceel

Rechtbank Noord-Nederland|21 november 2017|ECLI:NL:RBNNE:2017:4324

7:204 BW; art. 7:207 BW; huurvermindering wegens structurele (geluids-)overlast en Laag Frequente geluiden (LFG) Huurder vordert vermindering van de huur omdat zij structureel last heeft van (geluids-)overlast door … gemeten geluidsniveau is te kwalificeren als geluidshinder/-overlast waaraan Actium op grond van artikel 7:204 BW iets zou moeten doen. Het ligt gezien de bewijslastverdeling op de weg van [eiser

Rechtbank Midden-Nederland|21 februari 2018|ECLI:NL:RBMNE:2018:607

waardoor sprake is van een gebrek in het gehuurde in de zin van artikel 7:204 BW. De vordering van eiser om Heuvelrug Wonen te veroordelen om zijn huurgenot te garanderen door … tegen [naam] en zijn haan en zich geen gebrek in de zin van artikel 7:204 BW voordoet doordat die maatregelen uitblijven. 2.8. Voor toewijzing van de vordering van [eiser] moet

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|2 oktober 2013|ECLI:NL:RBZWB:2013:10063

asbestverontreiniging kan dus worden aangemerkt als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Vordering van de Vereniging tot evenredige huurprijsvermindering toegewezen. RECHTBANK ZEELAND-WEST-BRABANT Kanton Tilburg zaaknummer … aanwezige verontreiniging met asbest een gebrek oplevert in de zin van artikel 7:204 BW. De aangetroffen verontreiniging betreft asbest in plaatmateriaal. Slechts bij het op grove wijze bewerken daarvan, bestaat

Rechtbank Alkmaar|28 maart 2011|ECLI:NL:RBALK:2011:BQ5638

bouwkundige en visuele problemen zijn te beschouwen als gebreken in de zin van artikel 7:204 BW, echter kan het van eiser niet gevergd worden dat hij al deze gebreken herstelt. RECHTBANK … maand. 3.2Over het wettelijk kader in deze zaak overweegt de kantonrechter dat artikel 7:204 BW een gebrek aan het gehuurde definieert als een “staat of eigenschap van een zaak

Gerechtshof Amsterdam|9 oktober 2018|ECLI:NL:GHAMS:2018:3667

gebreken aan wat toen tot het gehuurde behoorde en nu nog behoort aansprakelijk (artikel 7:204 BW). GERECHTSHOF AMSTERDAM afdeling civiel recht en belastingrecht, team I zaaknummer : 200.218.125/01 zaaknummer rechtbank Amsterdam … overlijden van zijn moeder in 1978. De verhuurder is dan ook krachtens artikel 7:204 BW aansprakelijk voor eventuele gebreken daaraan. Het is niet toegestaan van deze regeling af te wijken. Tevens

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|14 mei 2019|ECLI:NL:GHARL:2019:4150

waardoor huurder huurtoeslag moet terugbetalen. Spookbewoning kan gebrek opleveren in de zin van artikel 7:204 BW. Verhuurder mag bewijzen dat bij aangaan huur voorbehoud is gemaakt dat hij ingeschreven bleef … huurovereenkomst mochten verwachten. Dat zou een gebrek kunnen opleveren als bedoeld in artikel 7:204 BW (zie ook een eerder arrest van dit hof van 11 maart 2014, ECLI:NL:GHARL

Parket bij de Hoge Raad|7 juni 2013|ECLI:NL:PHR:2013:BZ5670

Ontbinding overeenkomst bedrijfsruimtehuur, tekortkomingen verhuurder, art. 7:204 BW. Rolnr. 12/01533 Mr M.H. Wissink Zitting: 22 maart 2013 conclusie inzake EKA VASTGOED IV B.V., gevestigd te 's-Gravenhage, eiseres tot cassatie tegen … mocht verwachten en dat het gehuurde lijdt aan gebreken in de zin van art. 7:204 BW en art. 3 van de algemene bepalingen van de huurovereenkomst. [Verweerster] ondervindt overlast van rioollucht

Rechtbank Gelderland|15 april 2026|ECLI:NL:RBGEL:2026:3204

ervaren klachten gekwalificeerd dienen te worden als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Huurder verwijst ter onderbouwing van haar klachten ook naar meldingen van andere omwonenden. Meldingen en/of … zijn getoetst om te kunnen spreken van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Evenmin is gebleken dat CMG meetapparatuur bij het onderzoek heeft gebruikt, zoals door Velp Kennedylaan

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|20 januari 2015|ECLI:NL:GHSHE:2015:125

Huurzaak. Vochtoverlast huurwoning, gebrek, deskundigenrapport; art. 7:204 BW. GERECHTSHOF ’s-HERTOGENBOSCH Afdeling civiel recht zaaknummer HD 200.128.320/01 arrest van 20 januari 2015 in de zaak van [appellante] , wonende te [woonplaats … huurder is toe te rekenen, te beschouwen als een gebrek als bedoeld in art. 7:204 BW. 7.11.3. De deskundige heeft naast de beantwoording van de vragen (hiervoor weergegeven 7.5.) in zijn

Rechtbank Rotterdam|18 juni 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:5583

Kort geding, huur bedrijfsruimte, coronacrisis, gebrek in de zin van artikel 7:204 BW, huurprijsvermindering uitgesloten, beroep op onvoorziene omstandigheden RECHTBANK ROTTERDAM zaaknummer: 8470055 VV EXPL 20-153 uitspraak: 18 juni … kunnen gebruiken van het gehuurde aan als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Een gebrek kan immers iedere omstandigheid zijn die het huurgenot dat [gedaagde] bij het aangaan

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|22 juni 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:6127

7:220 BW, 7:257 lid 3 BW, 7:204 BW In deze zaak gaat het om de vraag of huurder recht heeft op een verhuiskostenvergoeding, dan wel een andere (schade)vergoeding … plaatsen is ook geen gebrek in de zin van de wet (artikel 7:204 BW) en kan dus niet tot huurprijsvermindering leiden. 4.14 Verder stelt [appellant] c.s. dat het voorgespiegelde energievoordeel

Rechtbank Overijssel|29 november 2016|ECLI:NL:RBOVE:2016:5321

overeengekomen, zodat er geen sprake is van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Het gevolg daarvan is dat huurder ten onrechte huurbetalingen heeft opgeschort. Na nadere onderbouwing … stationsgebied kan worden aangemerkt als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW, dat schadevergoeding op de voet van artikel 7:208 rechtvaardigt. De vraag is met andere woorden

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|22 juni 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:6126

7:220 BW, 7:257 lid 3 BW, 7:204 BW. In deze zaak gaat het om de vraag of huurder recht heeft op een verhuiskostenvergoeding, dan wel een andere (schade)vergoeding … plaatsen is ook geen gebrek in de zin van de wet (artikel 7:204 BW), en kan dus niet tot huurprijsvermindering leiden. 4.14 Verder stelt [appellant] c.s. dat het voorgespiegelde energievoordeel

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|22 juni 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:6123

7:220 BW, 7:257 lid 3 BW, 7:204 BW. In deze zaak gaat het om de vraag of huurder recht heeft op een verhuiskostenvergoeding, dan wel een andere (schade)vergoeding … plaatsen is ook geen gebrek in de zin van de wet (artikel 7:204 BW), en kan dus niet tot huurprijsvermindering leiden. 4.14 Verder stelt [appellant] c.s. dat het voorgespiegelde energievoordeel

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|22 juni 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:6125

7:220 BW, 7:257 lid 3 BW, 7:204 BW In deze zaak gaat het om de vraag of huurder recht heeft op een verhuiskostenvergoeding, dan wel een andere (schade)vergoeding … plaatsen is ook geen gebrek in de zin van de wet (artikel 7:204 BW) en kan dus niet tot huurprijsvermindering leiden. 4.14 Verder stelt [appellant] c.s. dat het voorgespiegelde energievoordeel

Rechtbank Rotterdam|18 juni 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:5585

Kort geding, huur bedrijfsruimte, coronacrisis, gebrek in de zin van artikel 7:204 BW, huurprijsvermindering uitgesloten, beroep op onvoorziene omstandigheden, huurprijsvermindering niet in kort geding RECHTBANK ROTTERDAM zaaknummer: 8545814 VV EXPL … kunnen gebruiken van het gehuurde aan als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Een gebrek kan immers iedere omstandigheid zijn die het huurgenot dat [gedaagde] bij het aangaan