60 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- Civiel recht overigKort gedingNS Stations BV moet de luchtgordijnen (luchtpilaren) bij een restaurant aan een perron op Amsterdam Centraal…
Rechtbank Amsterdam|1 september 2020|ECLI:NL:RBAMS:2020:4414
windhinder kan daarmee gekwalificeerd worden als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Zonder gebruik van de luchtgordijnen zijn de deuren van het gehuurde niet te gebruiken omdat
- Civiel recht overigVoorlopige voorzieningHuur bedrijfsruimte, kort geding, huurprijsvermindering in verband met corona crisis. Gevorderde ontruiming…
Rechtbank Gelderland|24 december 2020|ECLI:NL:RBGEL:2020:6998
doel van het gehuurde en dat is een gebrek op grond van artikel 7:204 BW dat niet voor rekening van [naam gedaagde] dient te komen. [naam gedaagde] vordert tevens op grond
- VerbintenissenrechtKort gedingKG Gebrek huur bedrijfsruimte? Komst van een hospice in een bedrijfspand leidt niet tot vermindering…
Rechtbank Rotterdam|21 september 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:8214
waar [eiseres] een verdieping huurt, kwalificeert als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW omdat dit het huurgenot van [eiseres] zal verminderen. Zij stelt dat zij bij het aangaan
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigKort geding. Vordering ontruiming woning vanwege tijdige opzegging tijdelijke huurovereenkomst en vanwege…
Rechtbank Rotterdam|11 juni 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:5240
artikel 6:74 van het Burgerlijk Wetboek (hierna: BW) jo. 7:206 BW en 7:204 BW over te gaan tot afgifte aan [eiser] van de sleutel van het gehuurde, in geval
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudighuur winkelruimte, huurprijsvermindering, gebreken, corona, mondelinge behandeling
Rechtbank Rotterdam|25 september 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:8899
sprake is van een gebrek in het gehuurde in de zin van artikel 7:204 BW, aangezien de kelder van het gehuurde met regelmaat blank staat, waardoor Walls substantiële materiële schade lijdt
- Civiel recht overigHoger beroepcompensatie proceskosten in afgewezen art. 843a Rv-incident. Wanneer kan van verhuurder worden gevergd dat…
Gerechtshof Den Haag|18 augustus 2020|ECLI:NL:GHDHA:2020:1929
gehuurde, maar betwist dat sprake is van een gebrek als bedoeld in art. 7:204 BW en dat [appellant] hierover in het verleden (stelselmatig) heeft geklaagd. 34. Het hof overweegt als volgt
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigKort geding huur woonruimte. Gevorderde ontruiming toegewezen. Er is een en ander in de woning aan de hand…
Rechtbank Gelderland|22 september 2020|ECLI:NL:RBGEL:2020:5088
sprake is van een gebrek of meerdere gebreken in de zin van art. 7:204 BW, die ook aan De Alliantie gemeld zijn, is het de vraag in hoeverre dat gebrek
- Civiel recht overigKort gedingontruiming; huurachterstand van 9 maanden; de corona-crisis rechtvaardigt niet dat helemaal geen huur meer…
Rechtbank Rotterdam|20 november 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:13025
zich daarom op overmacht, opschorting, schuldeisersverzuim, op een gebrek aan de huurovereenkomst ex artikel 7:204 BW en op onvoorziene omstandigheden als bedoeld in artikel 6:258 BW. 5.4. Naar voorlopig oordeel
- Civiel recht overigKort gedingKort geding. Vordering ontruiming bedrijfsruimte. Beroep op overmacht en onvoorziene omstandigheden ivm…
Rechtbank Den Haag|19 juni 2020|ECLI:NL:RBDHA:2020:5661
naam coöperatie] eens dat dit een gebrek oplevert als bedoeld in artikel 7:204 BW: in de Parlementaire Geschiedenis is namelijk opgemerkt dat hiervan ook sprake is indien een (onvoorziene) overheidsmaatregel
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte en bedrijfsruimte. Huurprijsvermindering afgewezen.
Rechtbank Limburg|19 augustus 2020|ECLI:NL:RBLIM:2020:6171
7:242 BW ziet op huur van woonruimte. De algemene gebrekenregeling van art. 7:204 BW is, in tegenstellig tot hetgeen [eiseres in conventie, verweerster in reconventie] lijkt te willen betogen, geen
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur. Geluidsoverlast? Gebrek in de zin van artikel 7:204 lid 2 BW? Maatregelen door verhuurder.
Rechtbank Rotterdam|1 mei 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:4085
Huur. Geluidsoverlast? Gebrek in de zin van artikel 7:204 lid 2
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigGeschil over huurprijsvermindering vanwege gestelde gebreken.
Rechtbank Midden-Nederland|23 september 2020|ECLI:NL:RBMNE:2020:4321
naar het oordeel van de kantonrechter als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW omdat zij afbreuk doen aan het genot dat de huurder (redelijkerwijs) mag verwachten
- Civiel recht overigKort gedingSchorsing executie. Belang van huurder om herstel van een gebrek uit te stellen totdat in hoger beroep is…
Rechtbank Noord-Holland|21 april 2020|ECLI:NL:RBNHO:2020:3148
vordering 7.1. verklaart voor recht dat sprake is van een gebrek ex artikel 7:204 BW; 7.2. verklaart voor recht dat Gazeley het gebrek als bedoeld onder 7.1. dient te herstellen
- Civiel recht overigBodemzaakHuurrecht. Geen dringend eigen gebruik. Huurprijsvermindering. Verhuurder heeft onvoldoende aannemelijk…
Rechtbank Noord-Nederland|15 december 2020|ECLI:NL:RBNNE:2020:4693
lekkage aan het dak een gebrek oplevert in de zin van artikel 7:204 BW en dat [eiser] dit op grond van artikel 7:206 BW dient te herstellen. De kantonrechter stelt
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigToegestane huuropschorting/korting bij huur bedrijfsruimte in verband met corona is niet zonder meer…
Rechtbank Amsterdam|11 november 2020|ECLI:NL:RBAMS:2020:5593
sprake is van een gebrek: toerekening aan de verhuurder is geen vereiste in art. 7:204 BW. Evenmin is de corona-crisis naar het oordeel van de kantonrechter aan te merken
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. Kort geding. Bevoegdheid Nederlandse kantonrechter. Uitleg concerngarantie. Gedaagde is…
Rechtbank Noord-Holland|27 oktober 2020|ECLI:NL:RBNHO:2020:8692
huurovereenkomst tussen Hotel 2020 en Amedia een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW althans een onvoorziene omstandigheid op. De bezetting van de hotels was in zeer korte tijd teruggelopen
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur bedrijfsruimte. Artikel 21 algemene bepalingen. Meerpremie opstalverzekering als gevolg van een hogere…
Rechtbank Midden-Nederland|23 december 2020|ECLI:NL:RBMNE:2020:5675
Huur bedrijfsruimte. Artikel 21 algemene bepalingen. Meerpremie opstalverzekering als gevolg van een hogere risico-inschatting door de verzekeraar. Herstelkosten schade vloer. De kantonrechter is van oordeel dat volledige doorberekening aan de huurder van de hogere premie opstalverzekering naar maatstaven van…
- Civiel recht overigOp tegenspraakHuur gemeentegrond t.b.v. oprichten en exploiteren reclamemast. Gebrek wegens verminderde zichtbaarheid door…
Rechtbank Noord-Holland|14 oktober 2020|ECLI:NL:RBNHO:2020:8259
leiden. Evenmin is sprake van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW, nu de reclamemast nog steeds zichtbaar en in gebruik is, waarbij de zijde tegen de rijrichting
- VerbintenissenrechtArt. 81 lid 1 RO. Verbintenissenrecht. Contractsoverneming; art. 6:159 BW. Opschortingsrecht; art. 6:37 BW…
Parket bij de Hoge Raad|29 mei 2020|ECLI:NL:PHR:2020:548
Art. 81 lid 1 RO. Verbintenissenrecht. Contractsoverneming; art. 6:159 BW. Opschortingsrecht
- Civiel recht overigVerbintenissenrecht. Huurrecht bedrijfsruimte. Aansprakelijkheid verhuurder voor schade veroorzaakt door…
Parket bij de Hoge Raad|28 augustus 2020|ECLI:NL:PHR:2020:877
Verbintenissenrecht. Huurrecht bedrijfsruimte. Aansprakelijkheid verhuurder voor schade veroorzaakt door gebrek in het gehuurde (aanwezigheid asbest); art. 7:208 BW. Beroep op exoneratiebeding naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar? Art. 6:248 lid 2 BW; vereiste terughoudendheid; motivering.
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.