86 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- Civiel recht overigHoger beroepHuurgeschil. Casco huur. Gebreken? Bewijsopdracht.
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|21 december 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:11706
Huurgeschil. Casco huur. Gebreken? Bewijsopdracht.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigVerschuldigdheid huur tijdens renovatiewerkzaamheden. Vorderingen van de huurders worden afgewezen.
Rechtbank Midden-Nederland|1 december 2021|ECLI:NL:RBMNE:2021:5853
BW. Betaling van de huur tijdens de renovatie en de gebrekenregeling ex artikel 7:204 BW e.v. 3.11. De huurders stellen ook dat Portaal de huur moet terugbetalen omdat de renovatie moet … zichzelf niet kan worden aangemerkt als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW en overweegt daartoe als volgt. Er is sprake van een gebrek als de huurders niet
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur standplaats voor woonwagen; renovatie woonwagencentrum door gemeente; nakoming renovatieovereenkomsten…
Rechtbank Midden-Nederland|27 oktober 2021|ECLI:NL:RBMNE:2021:5210
ernstig zijn dat sprake is van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Daarnaast stelt de Gemeente dat sprake is van eigen schuld: [gedaagde sub 4] en [gedaagde … reden is er geen sprake van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. [gedaagde sub 4] en [gedaagde sub 5] kunnen zich ook als sprake is van een gebrek
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht woonruimte. Vordering tot huurprijsvermindering in de zin van artikel 7:207 lid 1 BW toegewezen.
Rechtbank Noord-Holland|3 maart 2021|ECLI:NL:RBNHO:2021:1799
gebrek een daaraan evenredige vermindering van de huurprijs vorderen. Op grond van artikel 7:204 BW lid 2 BW geldt dat een gebrek een staat of eigenschap is van de woning waardoor … gebreken vertoont of dat de klachten niet als gebreken in de zin van artikel 7:204 BW hebben te gelden, slaagt dan ook niet. 5.8. Voor zover [gedaagde] onder verwijzing naar
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurprijsvermindering wegens onvoorziene omstandigheden door corona. Aantal gebreken waarvan herstel wordt…
Rechtbank Noord-Holland|20 oktober 2021|ECLI:NL:RBNHO:2021:9410
gevolgen van de coronacrisis een gebrek vormen in de zin van artikel 7:204 BW. De kantonrechter ziet aanleiding deze vordering langs de lijnen van artikel 6:258 BW (onvoorziene omstandigheden, zoals
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigArtikelen 7:204 lid 2 BW, 7:207 BW en 6:258 BW. De kantonrechter stelt de volgende prejudiciële vragen aan de…
Rechtbank Limburg|31 maart 2021|ECLI:NL:RBLIM:2021:2982Aangehaald in 11 uitspraken
rekenen en aldus te kwalificeren is als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Dit wordt echter niet verder onderbouwd dan dat in de memorie van toelichting is bepaald
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigonvoorziene omstandigheden, huurovereenkomst hotel, coronacrisis, omzetcijfers vormen het uitgangspunt bij…
Rechtbank Amsterdam|9 maart 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:937Aangehaald in 11 uitspraken
gevolge van het overheidsingrijpen te kwalificeren als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW en is sprake van een tekortkoming in de zin van artikel 6:74 BW
- Civiel recht overigOp tegenspraakOpzegging huurovereenkomst kantoorruimte.
Rechtbank Noord-Holland|10 maart 2021|ECLI:NL:RBNHO:2021:3347
gebreken kunnen aan de zijde van Klaver worden beschouwd als een tekortkoming conform artikel 7:204 BW. Demt-Flex is nimmer tekort geschoten in haar verplichtingen uit de huurovereenkomst. Demt-Flex heeft
- Civiel recht overigProces-verbaalDe verhuurder van een winkelcentrum in Diemen mag een van haar bedrijfsruimtes aan fastfoodbedrijf Febo verhuren.
Rechtbank Amsterdam|15 juli 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:4170
door FFC gehuurde bedrijfsruimte – één unit ertussen – een gebrek oplevert als bedoeld in artikel 7:204 BW en artikel 2 van de Algemene Bepalingen bij de huurovereenkomst. 6. Voorshands is voldoende aannemelijk
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur bedrijfsruimte (winkel). Met terugwerkende kracht huurprijsvermindering ivm gebreken, afgewezen…
Rechtbank Amsterdam|20 juli 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:3864
bestrijdt dat sprake is of was van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW of van onvoorziene omstandigheden als bedoeld in artikel 6:258 BW en wijst
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigKG, corona, huur cafe, huurder wilde geen (financiële) openheid van zaken geven, opschorting huur op basis…
Rechtbank Gelderland|2 februari 2021|ECLI:NL:RBGEL:2021:479
verband met de coronacrisis, kan als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW worden aangemerkt. [eiser] betwist dat op zichzelf ook niet. Een gebrek kan immers iedere omstandigheid zijn
- Civiel recht overigHoger beroepGeschil over gebreken aan en oplevering van verhuurde villa.
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|25 mei 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:5020
niet naar behoren functionerende riolering gebreken zijn in de zin van artikel 7:204 BW. Vanwege deze gebreken is een vermindering van de huurprijs vanaf 19 november 2017 met 10% op zijn
- VerbintenissenrechtHoger beroepHuur bedrijfsruimte. Lekkage in kelder. Huurprijsvermindering.
Gerechtshof Den Haag|28 september 2021|ECLI:NL:GHDHA:2021:1788
lekkages, die aangemerkt kunnen worden als een gebrek in de zin van art. 7:204 BW, geen ongestoord huurgenot van de kelder heeft gehad door ernstige vochtoverlast. Zoals BF zelf heeft erkend
- VerbintenissenrechtHoger beroep kort gedingVordering in kort geding tot ontruiming woonruimte. Verhuur van “kluswoning”. Strijd met dwingendrechtelijke…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|30 maart 2021|ECLI:NL:GHSHE:2021:953
Vordering in kort geding tot ontruiming woonruimte. Verhuur van “kluswoning”. Strijd met dwingendrechtelijke gebrekenregeling? Spoedeisend belang, mede gelet op de voorziene sloop van het huizenblok? Hoger beroep van vonnis in kort geding van de kantonrechter van de rechtbank Zeeland-West-Brabant, zittingsplaats…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur bedrijfsruimte. Cateringbedrijf getroffen door coronamaatregelen. Tijdelijke wijziging huurprijs op…
Rechtbank Noord-Holland|24 februari 2021|ECLI:NL:RBNHO:2021:1939
huur) niet wordt belemmerd. 5.9. Van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW is sprake als het genot dat de huurder bij het aangaan van de huurovereenkomst mocht verwachten
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigEen stichting die culturele activiteiten organiseert in IJburg en (theater)voorstellingen produceert heeft…
Rechtbank Amsterdam|8 maart 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:941
rijksoverheid gelaste verplichte sluiting van bedrijven een gebrek oplevert in de zin van artikel 7:204 BW. 13. Voorts wordt over het algemeen in de rechtspraak geoordeeld dat de coronacrisis, gelet
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigonvoorziene omstandigheden: corona-crisis. Verdeling kosten.
Rechtbank Rotterdam|2 april 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:3394
huurder is toe te rekenen, is sprake van een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW. Dat deze omstandigheid evenmin is toe te rekenen aan de verhuurder
- VerbintenissenrechtKort gedingKG. Ontruiming bedrijfsruimte vanwege huurachterstand. Huurder doet beroep op huuropschorting en…
Rechtbank Rotterdam|16 juli 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:6855
worden aangemerkt als een gebrek aan het gehuurde in de zin van artikel 7:204 BW, wordt in het midden gelaten. In artikel 23.4 van de huurovereenkomst tussen partijen is bepaald
- Civiel recht overigKort gedingTe hoog loodgehalte in drinkwater van gehuurd appartement. Gebrek als bedoeld in artikel 7:204, tweede lid…
Rechtbank Amsterdam|7 januari 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:24
huurwoningen van [eiseres 1] en [eiseres 2] een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW vertonen. Zij benadrukken dat gedaagde al vanaf januari 2020 op de hoogte is van het gebrek
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigEindvonnis. Huur woonruimte. Huurovereenkomst voor 2 jaar. Tussentijdse opzegging huurder niet geaccepteerd…
Rechtbank Rotterdam|23 juli 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:7186
verlaging van de huur in verband met een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW of wegens onvoorziene omstandigheden als bedoeld in artikel 6:258 BW verband houdend
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.