66 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- Bestuursrecht overigHoger beroephuurovereenkomst en koopovereenkomst recreatiewoning; huurders/kopers konden niet zo maar de huur opzeggen en…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|22 maart 2022|ECLI:NL:GHSHE:2022:921
huurgenot niet hebben gehad. Zij beroepen zich op de artikelen 7:203 en 7:204 BW. Voor zover [appellant] en [appellante] bedoelen dat zij geen huurgenot hebben gehad om de hiervoor
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur bedrijfsruimte (restaurant) en woning. Huurkorting vanwege coronacrisis. Gebreken aan het gehuurde. Geen…
Rechtbank Midden-Nederland|13 april 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:1690
Huur bedrijfsruimte (restaurant) en woning. Huurkorting vanwege coronacrisis. Gebreken aan het gehuurde. Geen huurprijsvermindering.
- Civiel recht overigEerste aanleg - meervoudigOnder een winkelcentrum is een sinkhole onstaan. De winkel van eiseres wordt gesloopt en niet herbouwd…
Rechtbank Limburg|26 januari 2022|ECLI:NL:RBLIM:2022:703
door [eiseres] gestelde gebreken kunnen kwalificeren als gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Een verhuurder is namelijk slechts aansprakelijk voor gebreken en de gevolgen daarvan als deze
- Civiel recht overigKort gedingGerecht in eerste aanleg van Curaçao · Kort geding · Civiel recht overig
Gerecht in eerste aanleg van Curaçao|13 september 2022|ECLI:NL:OGEAC:2022:285
maand juni 2021. In dit verband zijn de volgende wettelijke bepalingen van belang. Artikel 7: 204 BW: 1. De verhuurder heeft met betrekking tot gebreken van de zaak de in deze afdeling
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurcommissie. Huurprijsvermindering vanwege gebrek van 10% per maand redelijk. Huurster werkt niet mee aan…
Rechtbank Rotterdam|26 augustus 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:7161
geschil of deze problematiek kwalificeert als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Artikel 7:204 lid 2 BW bepaalt dat een gebrek een staat of eigenschap
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte. Door de vervaltermijn van artikel 7:257 BW kan de huurprijsvermindering die eiser vordert…
Rechtbank Noord-Holland|16 februari 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:1598
veroorzaakte schade. Door de enkele aanwezigheid van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW, zoals de lekkage, ontstaat echter nog geen verplichting tot schadevergoeding. Daarvoor moet de schade
- Civiel recht overigBodemzaakOverlast door verhuurder. Verhuurder heeft geen rustig woongenot verschaft aan huurder/intimidatie door…
Rechtbank Oost-Brabant|30 juni 2022|ECLI:NL:RBOBR:2022:2885
huurprijs indien er sprake is van een gebrek, als bedoeld in artikel 7:204 BW, ten gevolge waardoor [eiseres] vermindering van het huurgenot heeft gehad. Uit de voorgaande overwegingen blijkt
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurzaak. Uitspraak huurcommissie aangevochten door verhuurder. Gebreken. Huurprijsvermindering. Slecht…
Rechtbank Rotterdam|11 maart 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:1544
echter worden vastgesteld of het gehuurde een gebrek vertoont in de zin van artikel 7:204 BW. Volgens lid 2 van dit artikel is een gebrek een staat of eigenschap
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigtussenvonnis; huur hotel; coronahuurkorting; tussentijds hoger beroep opengesteld
Rechtbank Amsterdam|11 april 2022|ECLI:NL:RBAMS:2022:8567
artikel 6:258 Burgerlijk Wetboek (BW), het bestaan van een gebrek ex artikel 7:204 BW en/of wanprestatie van Vastint en de beperkende werking van de redelijkheid en billijkheid. 5. EHM stelt
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigTussenvonnis. Huurprijsvermindering op grond van gebreken. 7:257 BW. Uitlaten over hersteltermijn gebreken…
Rechtbank Rotterdam|14 oktober 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:8562
staat vast dat sprake is van gebreken in het gehuurde zoals bedoeld in artikel 7:204 BW en dat daarom sprake is van vermindering van het huurgenot. Op grond van artikel 7
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVordering van eisers tot het plaatsen van goed werkend internet alsmede compensatie. In reconventie wordt…
Rechtbank Rotterdam|1 september 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:9756
door mr. W.P.M. Jurgens en in het openbaar uitgesproken. 35789 artikel 7:203 en 7:204 BW Zie Hoge Raad 28 september 2018, ECLI
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigLeaseovereenkomst, betaling leasetermijnen, storingen auto, storingen geen tekortkoming
Rechtbank Noord-Holland|9 maart 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:1868
aangaan van de overeenkomst mocht verwachten (als bedoeld in artikel 7:204 BW). [gedaagde] heeft niet gepreciseerd wanneer andere storingen zich hebben voorgedaan, wat de aard daarvan was en hoelang het duurde
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigGeen aanspraak op opschorting, verrekening of huurvordering, aangezien de oorzaak van de gebreken aan…
Rechtbank Limburg|9 februari 2022|ECLI:NL:RBLIM:2022:1039
verlangen van de huurder gebreken aan het gehuurde in de zin van artikel 7:204 BW te verhelpen. Indien de verhuurder niet aan die verplichting voldoet, heeft de huurder op grond
- Civiel recht overigHoger beroepHuurovereenkomsten bedrijfsruimte. Gebrek. Tekortkoming. Huurprijsvermindering. Voorwaardelijk recht op…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|20 september 2022|ECLI:NL:GHSHE:2022:3212
exploitatieverwachtingen van de huurder. Het begrip gebrek heeft een ruime strekking. 4.11. Artikel 7:204 BW bevat tevens een objectivering: het komt aan op de genotsverwachting van een huurder ten aanzien
- Civiel recht overigHoger beroepEigenaar/Verhuurder is niet aansprakelijk op grond van artikel 6:174, 6:74 of 6:162 BW voor de gevolgen van…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|12 april 2022|ECLI:NL:GHARL:2022:2810
Eigenaar/Verhuurder is niet aansprakelijk op grond van artikel 6:174, 6:74 of 6:162 BW voor de gevolgen van brand in het gehuurde pand. Huurder kan ook geen aanspraak maken op huurprijsvermindering en vernietiging van de koopovereenkomst wegens dwaling.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigKort geding. Huur woonruimte. Huurovereenkomst voor bepaalde tijd of inmiddels onbepaalde tijd?…
Rechtbank Noord-Holland|4 maart 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:1545
rekenen omstandigheid en dus niet van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW, zodat [gedaagde] ook geen aanspraak kan maken op huurprijsvermindering. 5.12. Er is tenslotte ook geen grond
- VerbintenissenrechtKort gedingKwalificatievraag gehuurde (bedrijfsruimte met afhankelijke woning): 290-bedrijfsruimte of…
Rechtbank Midden-Nederland|21 april 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:1525
voldoende mate aannemelijk is dat sprake is van gebreken in de zin van artikel 7:204 BW als gevolg waarvan [eiseres] recht heeft op evenredige huurprijsvermindering. Bij deze stand van zaken
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigGedaagde moet huurachterstand betalen, niet komen vast te staan dat eiseres de gestelde schadepunten moet…
Rechtbank Midden-Nederland|6 april 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:1682
huurprijs vorderen. Er moet dus sprake zijn van gebreken als bedoeld in artikel 7:204 BW. In dit verband geldt dat niet elk ‘schadepunt’ kwalificeert als een gebrek als bedoeld
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht, aansprakelijkheidsrecht. Schade aan parketvloer ten gevolge van lekkage door openstaande kraan…
Rechtbank Noord-Holland|15 juni 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:6066
kantonrechter vormt de aanwezigheid van dat water een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. De woning van [eiser] kreeg daarmee immers een staat of eigenschap waardoor deze niet langer
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigOvereenkomst waarin huurder heeft ingestemd met beëindiging van huurovereenkomst vernietigd omdat verhuurder…
Rechtbank Rotterdam|30 december 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:11458
bevindt en er vanaf 11 september 2020 diverse gebreken in de zin van artikel 7:204 BW zijn. Een aantal gebreken dient op korte termijn hersteld te worden. Door deze gebreken
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.