62 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurovereenkomst. Gebruik in strijd met bestemmingsplan. Aansprakelijkheid verhuurder?
Rechtbank Gelderland|6 september 2024|ECLI:NL:RBGEL:2024:6609
BW). De kantonrechter doet dat dan ook niet. Overigens wordt een gebrek in artikel 7:204 BW gedefinieerd als een niet aan de huurder toe te rekenen omstandigheid, waardoor hem genot
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigDe kantonrechter wijst de vorderingen van eiseres af. Partijen hebben twee overeenkomsten gesloten. In de…
Rechtbank Overijssel|27 februari 2024|ECLI:NL:RBOVE:2024:1043
sprake is van een gebrek van het gehuurde als bedoeld in artikel 7:204 BW omdat het Kulturhus [eiseres] ‘beconcurreert’ wordt evenmin gevolgd. Partijen hebben immers naast de huurovereenkomst hun samenwerking
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigbuitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomst ogv artikel 7:210 lid 1 BW; verhuurder verplicht gebreken te…
Rechtbank Rotterdam|16 augustus 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:9115
zijn het erover eens het hier gaat om een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW. Volgens Lometi is het onmogelijk het gebrek te herstellen zodat zij de huurovereenkomst heeft ontbonden
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; vordering huurder onderhoud/herstel
Rechtbank Limburg|27 maart 2024|ECLI:NL:RBLIM:2024:1500
gestelde geluidsoverlast geen sprake van een gebrek in de zin van artikelen 7:204 BW. Conclusie 4.16. Uit het voorgaande volgt dat de vorderingen van [eiseres] worden afgewezen. [eiseres] zal worden veroordeeld
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurrecht. Uitgebreide verbouw- en renovatiewerkzaamheden door verhuurder aan weerzijden van het gehuurde…
Rechtbank Noord-Holland|18 december 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:12679
omgeving van het gehuurde blijkt te bevinden een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW oplevert. Uit de tweede passage volgt dat dit begrip gebrek het huurrechtelijke equivalent
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurrecht woonruimte. Huurprijsvermindering op grond van gebreken. Procedure na beslissing huurcommisie.
Rechtbank Noord-Holland|3 juli 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:7988
sprake is van een gebrek, moet worden beoordeeld aan de hand van artikel 7:204 BW. Een gebrek is een staat of eigenschap van de zaak of een andere niet
- VerbintenissenrechtKort gedinghoofdzaak en vrijwaring - verhuurder blijft aansprakelijk voor gebreken in de woning, ook indien zij niet…
Rechtbank Rotterdam|2 april 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:2841
woning en kan dit als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW worden gekwalificeerd. Uit de overgelegde stukken, met name uit de rapporten van Lekkage.nl van 23 februari
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigWaterschade door handelen bovenbuurvrouw, geen gebrek
Rechtbank Rotterdam|17 mei 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:4854
aangaan van de huurovereenkomst mag verwachten van een goed onderhouden woning (artikel 7:204 BW). De kantonrechter is van oordeel dat onder de gegeven omstandigheden niet is komen vast te staan
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurrecht. Vordering tot het verhelpen van gebreken afgewezen, omdat niet is komen vast te staan dat sprake…
Rechtbank Noord-Holland|14 augustus 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:9751
beoordeling Heeft de woning een gebrek? 4.1. Een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW is een staat of eigenschap van de gehuurde woning of een andere niet
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming
Rechtbank Limburg|20 maart 2024|ECLI:NL:RBLIM:2024:1375
waarop het gebrek is verholpen. Een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW is een staat of eigenschap van de zaak of een andere niet aan de huurder
- VerbintenissenrechtBodemzaakBedrijfsruimte, ontbinding en ontruiming, geen opeisbare vordering dus geen verrekening. Huurder heeft…
Rechtbank Noord-Holland|15 mei 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:4257
verband met gebreken aan het pand. Een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW is een zodanige staat of eigenschap van het gehuurde waardoor BMA niet het genot krijgt
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigKort geding. Onrechtmatige hinder? Op een schoolcampus zijn een slagboom en paaltjes geplaats, waardoor het…
Rechtbank Rotterdam|19 december 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:13295
huurgenot. [eiseres] stelt dat sprake is van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW doordat de toegang tot de sportschool wordt beperkt. 4.5. Vaststaat dat het terrein voor
- VerbintenissenrechtTussenuitspraakTussenvonnis. Huur woonruimte. Gebreken. Huurprijsvermindering. Binnenklimaat gehuurde. Voorgenomen benoeming…
Rechtbank Noord-Holland|6 maart 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:4614
vraag of deze luchtlekkages een gebrek vormen in de zin van artikel 7:204 BW. 5.3. De kantonrechter kan op basis van de stukken niet vaststellen of de luchtdoorlatendheid zodanig
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht woonruimte. Vordering tot ontbinding van de huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik wordt…
Rechtbank Amsterdam|5 december 2024|ECLI:NL:RBAMS:2024:8104
waarop het gebrek is verholpen. Een gebrek is volgens artikel 7:204 BW een staat of eigenschap van de zaak of een andere niet aan de huurder toe te rekenen omstandigheid, waardoor
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigPartijen zijn verhuurder en huurder en hebben een geschil over de vraag of een huurprijsvermindering…
Rechtbank Overijssel|30 april 2024|ECLI:NL:RBOVE:2024:2365
genoemde punten, niet zijn aan te merken als gebreken in de zin van artikel 7:204 BW en/of artikel 7:241 BW. b) Te verklaren voor recht dat er geen recht
- Civiel recht overigKort gedingKort geding. Huurachterstand van vrijstaande villa. Van begin af aan geen huurpenningen betaald. Verzoek tot…
Rechtbank Oost-Brabant|22 maart 2024|ECLI:NL:RBOBR:2024:1213
leerstuk van ‘vereenzelviging’; [A] en [eiser] zijn als één te beschouwen. Artikel 7:204 BW 4.8. [gedaagde] stelt dat het gehuurde van aanvang af kampte met ernstige gebreken. De staat van oplevering
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte. De kantonrechter stelt vast dat de huurovereenkomst met ingang van 15 februari 2024 is…
Rechtbank Noord-Holland|17 juli 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:7130
Huur woonruimte. De kantonrechter stelt vast dat de huurovereenkomst met ingang van 15 februari 2024 is geëindigd. De kantonrechter stelt vast welk bedrag de huurder nog aan de verhuurder moet betalen aan huur en schadevergoeding. De kantonrechter vernietigt het huurprijswijzigingsbeding, het buitengerechtelijke…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigOver en weer vorderingen van verhuurder en huurder na einde huurrelatie.
Rechtbank Midden-Nederland|19 juni 2024|ECLI:NL:RBMNE:2024:3993
woning daadwerkelijk niet geïsoleerd en (daarom) gebrekkig is als bedoeld in artikel 7:204 BW, is gesteld noch gebleken dat [gedaagde] de gestelde gebreken bij [eiser] . heeft gemeld en hem de gelegenheid
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; bedrijfsruimte, alleen achterstallige huur
Rechtbank Limburg|20 maart 2024|ECLI:NL:RBLIM:2024:1364
Bijzondere overeenkomst; huurrecht; bedrijfsruimte, alleen achterstallige huur
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigPartijen wonen op een landgoed in een woonboerderij die bestaat uit twee zelfstandige woonruimtes. Eiseres…
Rechtbank Overijssel|12 december 2024|ECLI:NL:RBOVE:2024:6661
vorderingen dan ook ingesteld op grond van artikel 7:203 BW (verplichtingen verhuurder) en 7:204 BW (gebreken verhuurde zaak) juncto artikel 6:162 BW (onrechtmatige daad) en artikel 3:296 BW
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.