66 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigKort geding. Ontruiming bedrijfsruimte gevorderd. Dit wordt afgewezen en ook de in reconventie gevorderde…
Rechtbank Gelderland|10 juni 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:4528
gedaagde in conv] onderbouwt dat als volgt. Ugurlu heeft in strijd met artikel 7:204 BW een pand opgeleverd dat niet geschikt is voor het overeengekomen gebruik. Ugurlu heeft vóór het sluiten
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; overige huurrecht
Rechtbank Limburg|12 maart 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:2459
oordeel dat er geen sprake is geweest van gebreken in de zin van artikel 7:204 BW en zal de gevorderde huurprijsvermindering afwijzen. De kantonrechter overweegt dat [eiseres] het probleem
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigDeze zaak draait om de vraag of gedaagden tekortschieten in de nakoming van de huurovereenkomst. De…
Rechtbank Noord-Holland|15 oktober 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:11623
nakoming daarvan. Het gehuurde is behept met een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW. Heineken maakt aanspraak op vermindering van de huurprijs. Daarnaast is [naam] c.s. gehouden de door Heineken
- VerbintenissenrechtHoger beroepFinanciële afwikkeling in hoger beroep van reeds ontbonden huurovereenkomst waarbij de ontruiming op basis…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|1 april 2025|ECLI:NL:GHSHE:2025:917
waarop het gebrek is verholpen. Een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW is een staat of eigenschap van de zaak of een andere niet aan de huurder
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVerhuurder mag de verhuurde woning niet meer betreden zonder voorafgaande toestemming. Ook de niet-verhuurde…
Rechtbank Amsterdam|3 oktober 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:7304
eiser] en zijn medehuurders leidt tot een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Doordat de zoon van [gedaagde] in de periode tussen augustus 2024 en oktober 2024 ongeoorloofd
- Civiel recht overigKort gedingKort geding. Dwangsomgeschil. Uitleg veroordeling en toetsing verrichte handelingen aan die veroordeling…
Rechtbank Rotterdam|16 januari 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:3895
daardoor ontstane schimmel in het gehuurde sprake is van een gebrek (artikel 7:204 BW). (…) 2.6. Op 17 augustus 2023 en 1 februari 2024 heeft Trition een bouwkundig onderzoek uitgevoerd naar
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; achterstallige huur
Rechtbank Limburg|12 maart 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:2462
maken op huurprijsvermindering omdat sprake is van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW, de huurder binnen zes maanden nadat hij de verhuurder heeft geïnformeerd over het gebrek
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigDe rechtbank wijst de vorderingen van partij A af. Partij B huurde van partij A een pand. Partij B had over…
Rechtbank Overijssel|11 maart 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:1402
sprake was van een gebrek aan het gehuurde in de zin van artikel 7:204 BW. [partij A] was in verzuim met het herstellen van dat gebrek 4.8. [partij
- VerbintenissenrechtHoger beroepHuurovereenkomst met betrekking tot een appartement in een appartementencomplex uit 1938. Beroep van de…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|30 september 2025|ECLI:NL:GHSHE:2025:2683
enkele afwezigheid van functionerende tochtstrips levert geen gebrek in de zin van artikel 7:204 BW op, omdat het aanbrengen en onderhouden van tochtwerende voorzieningen een kleine herstelling betreft
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurzaak. Huurder bedrijfspand vordert nakoming afgesproken renovatiewerkzaamheden en huurprijsvermindering…
Rechtbank Midden-Nederland|17 december 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:7031
Huurzaak. Huurder bedrijfspand vordert nakoming afgesproken renovatiewerkzaamheden en huurprijsvermindering. Het eerste wordt grotendeels toegewezen, het tweede afgewezen.
- Civiel recht overigKort gedingKort geding. Lekkage dak. Veroordeling verhuurder tot herstel dak op straffe van dwangsom. Veroordeling tot…
Rechtbank Limburg|21 november 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:11551
vertoont en dat er sprake is van een gebrek in de zin van art. 7:204 BW. Zij onderbouwt dit met het door haar overgelegde rapport van [naam deskundige
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigVaststelling nadere huurprijs bedrijfsruimte. Het adviesrapport van de deskundigen wordt gevolgd, op één punt…
Rechtbank Amsterdam|27 november 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:9251
nadere huurprijs 4.5. Pinnacle vordert op grond van de artikelen 7:303 BW juncto 7:204 BW dat de kantonrechter de huurrijs van het gehuurde nader vaststelt. In deze zaak zijn partijen
- VerbintenissenrechtHoger beroepHuurrecht. Door de Staat aan mosselkweker verhuurd mosselperceel is vanwege een zandbank gedeeltelijk niet…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|16 september 2025|ECLI:NL:GHSHE:2025:2546
Huurrecht. Door de Staat aan mosselkweker verhuurd mosselperceel is vanwege een zandbank gedeeltelijk niet bruikbaar voor mosselkweek. Wanprestatie? Onrechtmatige daad?
- Civiel recht overigHoger beroepGeschil over (non)conformiteit klimaatinstallatie. Garantiebepalingen in koopovereenkomst. Klachtplicht…
Gerechtshof Den Haag|8 april 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:658
Geschil over (non)conformiteit klimaatinstallatie. Garantiebepalingen in koopovereenkomst. Klachtplicht. Voornemen tot gelasten mondelinge behandeling strekkende tot (o.a.) het horen van de door de rechtbank benoemde deskundige (artikel 194 lid 5 Rv).
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigTuin van vakantiehuisje is aan een zijde hoger dan de daarlangs lopende weg. Vakantieganger maakt in de late…
Rechtbank Limburg|18 juni 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:8518
voor recht zal verklaren dat het park op grond van artikel 7:208 juncto 7:204 BW volledig, althans ten dele aansprakelijk is voor de door [eiser] geleden en nog te lijden
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurder wil herstel van verschillende gebreken en huurprijsvermindering. Een deel van de vordering wordt…
Rechtbank Midden-Nederland|29 januari 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:194
genotsbeperkende feiten en omstandigheden als een gebrek kwalificeren in de zin van artikel 7:204 BW, van belang is wat huurder bij aanvang van de huurovereenkomst redelijkerwijs mocht verwachten ten aanzien
- VerbintenissenrechtBodemzaakVerhuurder is het niet eens met de uitspraak van de Huurcommissie waarin is bepaald dat huurder recht heeft…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|15 januari 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:196
voldoende dat sprake was van een bouwkundig gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW dat Thuisvester niet voldoende adequaat heeft opgelost. Omdat [gedaagde] bovendien onbetwist heeft gesteld dat als de riolering
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigPartijen wonen op een landgoed in een woonboerderij, bestaand uit voor- en achterhuis. Eiseres (moeder van…
Rechtbank Overijssel|19 december 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:7526
kunnen nemen dat sprake is van een gebrek (als bedoeld in artikel 7:204 BW). Het enkele feit dat op voormelde foto te zien is dat het hout van de pui beschadigd
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; achterstallige huur
Rechtbank Limburg|8 januari 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:121
niet warm te krijgen is. Dit zijn allemaal gebreken in de zin van art. 7:204 BW waarvan [eisers in conventie, verweerders in reconventie] verplicht is die (op verlangen van [gedaagde
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. Enkel glas onder de gegeven omstandigheden geen gebrek. Schimmel en vochtproblematiek in woning…
Rechtbank Amsterdam|31 oktober 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:8265
Verslag, Kamerstukken II, 1999-2000, 26 089, nr. 6, p. 6). Verder bevat artikel 7:204 BW een wettelijk objectieve kwaliteitsnorm: het komt aan op de genotsverwachting van een huurder ten aanzien
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.