62 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- Civiel recht overigHoger beroepHuur van bedrijfsruimte (kapsalon). Geen gebreken in de zin van artikel 7:204 BW. Beroep op opschorting van…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|4 augustus 2020|ECLI:NL:GHSHE:2020:2473
Huur van bedrijfsruimte (kapsalon). Geen gebreken in de zin van artikel 7
- Civiel recht overigHoger beroepHuurzaak. Vordering tot beëindiging huurachterstand woonruimte o.m. gegrond op verwaarlozing van de tuin en…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|6 oktober 2020|ECLI:NL:GHARL:2020:8086
gestelde gebreken aan het chalet voorop dat op de huurder op grond van artikel 7:207 BW een verplichting rust om de verhuurder van een gebrek aan het gehuurde behoorlijk in kennis
- Civiel recht overigKort gedingNS Stations BV moet de luchtgordijnen (luchtpilaren) bij een restaurant aan een perron op Amsterdam Centraal…
Rechtbank Amsterdam|1 september 2020|ECLI:NL:RBAMS:2020:4414
verplichting tot betaling van de huur kan houden. Nimatrasco kan op grond van artikel 7:207 BW met terugwerkende kracht aanspraak maken op huurprijsvermindering. Anderzijds zou het in de gegeven situatie evenmin
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigDe eigenaar van een pand in Amsterdam moet de vochtproblemen in de kelder zodanig (laten) aanpakken dat deze…
Rechtbank Amsterdam|30 oktober 2020|ECLI:NL:RBAMS:2020:5424
gedeeltelijke ontbinding van de huurovereenkomst, waarvoor nu juist de regeling van artikel 7:207 BW in het leven is geroepen (zie hiervoor ook Gerechtshof Den Haag d.d. 4-10-2011, ECLI
- Civiel recht overigHoger beroepHuur bedrijfsruimte. Nadere huurprijsvaststelling. Beoordeling van deskundigenrapport. Telkens weer optreden…
Gerechtshof Amsterdam|21 juli 2020|ECLI:NL:GHAMS:2020:2078
Huur bedrijfsruimte. Nadere huurprijsvaststelling. Beoordeling van deskundigenrapport. Telkens weer optreden van lekkages is een gebrek. Het is geen reden voor een latere ingangsdatum van de verhoogde huurprijs, maar wel voor een (tijdelijke) vermindering van de huurprijs en een veroordeling tot herstel.…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurachterstand; gebreken; opschorting bet.; uitvoeren herstel; uitleg afspr.; beoordelen herstel gebrek niet…
Rechtbank Limburg|25 november 2020|ECLI:NL:RBLIM:2020:9429
gehuurde gebreken kleven, hij/zij dan op grond van geconstateerde gebreken huurprijsvermindering kan vorderen (art. 7:207 BW juncto art. 7:257 BW) bij de kantonrechter of via de weg van de Huurcommissie
- Civiel recht overigKort gedingVasstelling welke huurprijs is overeengekomen. Toewijzing vordering tot betaling huurpenningen. Afwijzing…
Rechtbank Midden-Nederland|15 december 2020|ECLI:NL:RBMNE:2020:5457
huurbetalingen heeft mogen opschorten vanwege een gegrond beroep op huurprijsvermindering als bedoeld in artikel 7:207 BW. Partijen verschillen in deze zaak van mening of de door [gedaagde] gestelde gebreken een vordering
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigKort geding. Vordering ontruiming woning vanwege tijdige opzegging tijdelijke huurovereenkomst en vanwege…
Rechtbank Rotterdam|11 juni 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:5240
oordeel van de kantonrechter kwalificeert deze omstandigheid als een gebrek als bedoeld in artikel 7:207 BW. Daarmee is niet uitgesloten dat het beroep van [verweerder] op verlaging van de huurprijs
- Civiel recht overigKort gedingHuurrecht. Huurder komt (nog) geen opschortingsrecht toe. Opschorting volledige huur gaat ook te ver…
Rechtbank Overijssel|3 juni 2020|ECLI:NL:RBOVE:2020:1906
opschorting kan ook niet slagen omdat Urbana op de voet van artikel 7:207 BW huurprijsvermindering eist vanwege gebreken die voor de overdracht van het gehuurde al bestonden en die (ook) door
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte; vordering tot herstel van gebreken; tegenvordering ontbinding huurovereenkomst wegens…
Rechtbank Noord-Holland|23 december 2020|ECLI:NL:RBNHO:2020:10927
Velison gehuurde woning gebreken heeft in de vorm van vochtoverlast. Uit artikel 7:207 BW volgt dat Velison gehouden is de gebreken te verhelpen en dat [eiser] aanspraak heeft op een vermindering
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudighuur bedrijfsruimte, opzegging wegens dringend eigen gebruik, mondelinge behandeling
Rechtbank Rotterdam|4 september 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:8833
waar [gedaagde] voor in aanmerking zou kunnen komen, huurprijsvermindering in de zin van artikel 7:207 BW is. De geplande werkzaamheden en te verwachten overlast kwalificeren echter niet als gebrek
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. Ontbinding huurovereenkomst 7:230a BW en ontruiming i.v.m. huurachterstand.
Rechtbank Noord-Holland|18 november 2020|ECLI:NL:RBNHO:2020:9526
haar tegenvordering aldus dat zij zich beroept op de mogelijkheid van huurprijsvermindering ex artikel 7:207 BW. Een beroep daarop kan alleen slagen indien sprake is van een gebrek
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte en bedrijfsruimte. Huurprijsvermindering afgewezen.
Rechtbank Limburg|19 augustus 2020|ECLI:NL:RBLIM:2020:6171
huurovereenkomst zakelijk nietig is althans dat dat beding wordt vernietigd; huurprijsvermindering ex art. 7:207 BW tot nihil ingaande 1 januari 2019, zowel ter zake van de huurovereenkomst zakelijk als de huurovereenkomst
- Civiel recht overigHoger beroepHuurzaak. Uitleg van een vaststellingsovereenkomst. Aanvullende werking van redelijkheid en billijkheid?…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|26 mei 2020|ECLI:NL:GHSHE:2020:1637
Huurzaak. Uitleg van een vaststellingsovereenkomst. Aanvullende werking van redelijkheid en billijkheid? Onrechtmatige hinder. Gebrek in de zin van artikel 7:204 lid 2 BW of feitelijke stoornis door een derde in de zin van artikel 7:204 lid 3 BW? Matiging ex artikel 6:94 lid 1 BW van de contractuele boete wegens het…
- Civiel recht overigOp tegenspraakHuurovereenkomst. Stankoverlast door rotte vis.
Rechtbank Noord-Holland|29 oktober 2020|ECLI:NL:RBNHO:2020:8511
ernst hiervan (een ‘categorie B-gebrek’) maakt [eiser] overeenkomstig het bepaalde in artikel 7:207 BW aanspraak op een huurprijsvermindering van 70% gedurende een periode van tien maanden. Dat betekent dat [eiser
- Civiel recht overigBodemzaakHuurrecht. Geen dringend eigen gebruik. Huurprijsvermindering. Verhuurder heeft onvoldoende aannemelijk…
Rechtbank Noord-Nederland|15 december 2020|ECLI:NL:RBNNE:2020:4693
Huurrecht. Geen dringend eigen gebruik. Huurprijsvermindering. Verhuurder heeft onvoldoende aannemelijk gemaakt dat hij het gehuurde dringend nodig heeft voor eigen gebruik vanwege renovatie en wens er zelf te wonen. In reconventie verklaring voor recht en huurprijsvermindering van 50% wegens gebreken.
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudighuur bedrijfsruimte, gebreken, contractuele boete
Rechtbank Rotterdam|16 oktober 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:10678
huurprijs met 100% voor de periode ná 28 februari 2019. Conform artikel 7:207 BW dient er voor een geslaagd beroep op huurprijsvermindering sprake te zijn van vermindering van huurgenot ten gevolge
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigSamenvattend acht de kantonrechter geen grond aanwezig om de huurovereenkomst te vernietigen wegens bedrog…
Rechtbank Noord-Holland|11 maart 2020|ECLI:NL:RBNHO:2020:1565
gedaagden treffen geen structurele maatregelen – de ontbinding rechtvaardigen. Eiseres wenst met toepassing van artikel 7:207 BW met ingang van juni 2016 huurprijsvermindering tot nihil. 4 Het verweer 4.1. Gedaagden betwisten
- Civiel recht overigOp tegenspraakhuurzaak; vordering tot schadevergoeding wegens uitzetten van huurders uit woonruimte toegewezen; vordering…
Rechtbank Noord-Holland|26 februari 2020|ECLI:NL:RBNHO:2020:1455
gevorderde huurprijsvermindering wordt als volgt overwogen. Ingevolge het bepaalde in lid 1 van artikel 7:207 BW kan de huurder in geval van vermindering van huurgenot ten gevolge van een gebrek
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurachterstand bij een zalencentrum voor feesten en partijen, verplichte sluiting voor 2,5 maanden ivm…
Rechtbank Amsterdam|1 september 2020|ECLI:NL:RBAMS:2020:4752
Huurachterstand bij een zalencentrum voor feesten en partijen, verplichte sluiting voor 2,5 maanden ivm coronacrisis. In kort geding wordt geoordeeld dat de coronacrisis een onvoorziene omstandigheid is ex art. 6:258 BW. Opleggen omzetafhankelijke huur wordt afgewezen. Wel wordt ingegrepen in de huurovereenkomst en…
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.