Zoekresultaten

Gerechtshof Amsterdam|15 maart 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:744

Geschil over ontruiming voormalig postkantoor. Geen woonruimte. Geen artikel 7:290 BW

Gerechtshof Amsterdam|1 februari 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:242

model "huurovereenkomst voor kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW" opgesteld in 2003. In de concept-huurovereenkomst ontbreekt bepaling 1.4 uit genoemd ROZ model. Die bepaling luidt … bedraagt:…." 3.18 De handleiding huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW door de Raad voor Onroerende Zaken in 2006 opgesteld houdt ­ voor zover van belang

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|4 november 2022|ECLI:NL:RBZWB:2022:6466

april 2018. Op deze huurovereenkomst is het huurregime van artikel 7:230a BW van toepassing. 2.5. De gemeente heeft bij brieven van 26 juni 2018 en 19 november 2018 aan Ariba … voor kantonzaken, een verzoekschrift ingediend tot verlenging van de ontruimingstermijn op grond van artikel 7:230a BW. Deze procedure is behandeld onder zaak- en rolnummer: 9307904 OV VERZ

Rechtbank Rotterdam|21 september 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:7855

betreffende pand door [gedaagde] slechts gebruikt wordt als bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW en dat [gedaagde] niet woonachtig is in het gehuurde. Om die reden stelt [eiser … tussen partijen, te weten het huurregime ten aanzien van bedrijfsruimte in de zin van 7:230a BW dan wel ten aanzien van woonruimte. Daarvoor is van belang dat met voldoende zekerheid

Gerechtshof Amsterdam|15 februari 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:382

zijn de Algemene Bepalingen Huurovereenkomst Kantoorruimte en andere Bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (hierna: Algemene Bepalingen) van toepassing verklaard. 2.4 Artikel 1.2 van de huurovereenkomst luidt: “Het gehuurde … voorraad, - te verklaren voor recht dat de huurovereenkomst onder het regime van art. 7:230a BW valt, - de huurovereenkomst te ontbinden, - [geïntimeerde] te veroordelen tot ontruiming van het gehuurde, - [geïntimeerde] te veroordelen

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|1 maart 2022|ECLI:NL:GHSHE:2022:646

verklaard de Algemene Bepalingen Huurovereenkomst Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (ROZ 2003). Ook de huurovereenkomst draagt deze aanduiding, hoewel het gaat om een viswinkel/restaurant … bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW. De vermelding van artikel 7:230a BW in plaats van artikel 7:290 BW berust kennelijk op een abuis; partijen verbinden er geen

Rechtbank Rotterdam|15 juli 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:6690

voortvloeit dat deze met een verzoekschrift wordt ingeleid (verzoek tot verlenging ontruimingstermijn ex 7:230a BW). Dat dit verzoek ook in deze procedure is gedaan betekent niet dat dan ook de gevraagde … worden beoordeeld. 4.6 Tussen partijen is niet in geschil dat het huurregime van artikel 7:230a BW van toepassing is. Nu de Gemeente niet gebonden is aan de in de wet opgesomde

Gerechtshof Amsterdam|29 november 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:3334

ALGEMENE BEPALINGEN HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW”, (…) (…) 3.1 Deze huurovereenkomst gaat in op 15-03-2018 (hierna ‘ingangsdatum’) en is aangegaan voor een periode … Algemene bepalingen huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (ROZ, versie 2015) bepaalt, voor zover van belang: Huurder is gehouden het gehuurde voor het aangaan

Rechtbank Rotterdam|20 januari 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:11864

worden geschorst. Voorts beroept [eiser01] zich op ontruimingsbescherming op de voet van artikel 7:230a BW en stelt hij dat daarmee ten onrechte geen rekening is gehouden door zowel de kantonrechter … kennelijke misslag wordt hij hierin niet gevolgd, want het bepaalde in artikel 7:230a BW is niet van toepassing op de bedrijfsruimte die [eiser01] gehuurd heeft van Woonbron. Dat betreft bedrijfsruimte

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|12 april 2022|ECLI:NL:GHARL:2022:2813

tussen [geïntimeerde] Holding en ARA kwalificeert als een huurovereenkomst in de zin van artikel 7:230a BW. 3 Wat is het oordeel van het hof? Het hof is van oordeel dat vergoeding … heeft geoordeeld dat het gehuurde kwalificeert als een bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, laten vallen. Die grief zal daarom niet meer worden beoordeeld. De overige grieven lenen zich

Rechtbank Rotterdam|10 juni 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:5249

Holding huurt vanaf 1 november 2019 de bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW aan de [adres] van Morevent. Het betreft een huurovereenkomst voor een periode van vijf jaren … zijn de Algemene Bepalingen huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (hierna: Algemene Bepalingen) van toepassing. Hierin staat, voor zover van belang: “18.6 Wat blijkens

Rechtbank Rotterdam|21 december 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:11214

voortgezet. 4.4. Het betreft hier huur van bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW. Bij deze vorm van verhuur heeft de verhuurder geen specifieke reden nodig om de huurovereenkomst … berust op een bewijsvermoeden. In het geval van bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals in dit geval, dient voor de beantwoording van de vraag of er sprake

Rechtbank Rotterdam|30 september 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:11452

oktober 2022) met betrekking tot de bedrijfsruimte (in de zin van artikel 7:230a BW) aan de [adres01] in [plaats01] , genaamd de [naam gebouw01] (hierna: het gehuurde). De maandelijkse huurprijs bedroeg … zijn de “ALGEMENE BEPALINGEN HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW” (hierna: de algemene bepalingen) van toepassing. In de algemene bepalingen is – voor zover van belang

Rechtbank Overijssel|19 juli 2022|ECLI:NL:RBOVE:2022:2177

achterstallige huur. 3 De feiten 3.1. [eiseres] verhuurt aan [gedaagde] bedrijfsruimte ex artikel 7:230a BW (Burgerlijk Wetboek) in [plaats] aan [het adres] tegen een thans geldende huurprijs … zijn de ‘Algemene Bepalingen Huurovereenkomst Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW’ (hierna: algemene bepalingen) van toepassing verklaard. 3.4. Artikel 23.2 van de algemene bepalingen bepaalt: ‘ Telkens

Rechtbank Noord-Holland|11 augustus 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:8280

stelling van [eiseres] dat eigenlijk sprake is van een bedrijfsruimte als bedoeld in artikel 7:230a BW wordt voorbijgegaan, omdat die stelling voor het eerst op de zitting naar voren is gebracht … worden geschaad als nu plots wordt uitgegaan van een bedrijfsruimte als bedoeld in artikel 7:230a BW. 4.19. De huurovereenkomst tussen partijen kan tegen het einde van de termijn door ieder

Parket bij de Hoge Raad|17 juni 2022|ECLI:NL:PHR:2022:583

Voor de eerste en tweede verdieping van het gehuurde zijn de regels van artikel 7:230a BW van toepassing. Daarbij geldt op grond van vaste jurisprudentie weliswaar dat indien op de onderhuurovereenkomst … wooneenheden niet direct. In zoverre staat daarom bij een huurovereenkomst op grond van artikel 7:230a BW, ook in een situatie waarin sprake is van onderverhuur van wooneenheden, art. 7:242 BW

Rechtbank Rotterdam|16 december 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:11371

nadere huurprijsaanpassing te vorderen ten aanzien van overige ruimte in de zin van artikel 7:230a BW en daarvan is hier sprake. Stone Company behoudt zich het recht voor om te betogen … meent dat het gehuurde is te kwalificeren als overige ruimte als bedoeld in artikel 7:230a BW (230a-ruimte). 4.2. Het gehuurde moet worden gekwalificeerd als 230a-ruimte. Beslissend voor de kwalificatie

Rechtbank Gelderland|21 december 2022|ECLI:NL:RBGEL:2022:7357

huurovereenkomst zijn algemene bepalingen huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW van toepassing verklaard (hierna: algemene bepalingen). 2.2. In artikel 1 lid 2 van de huurovereenkomst … beoordeeld. 5.2. Niet in geschil is dat op de tussen partijen gesloten huurovereenkomst artikel 7:230a BW van toepassing is. Dat betekent dat de huurder binnen twee maanden een verzoek kan doen

Rechtbank Limburg|14 december 2022|ECLI:NL:RBLIM:2022:10563

rekening en risico te realiseren (…) [eisende partij] huurt van Verhuurder een praktijkruimte (ex artikel 7:230a BW) in het medisch centrum (…), hierna te noemen : het gehuurde, met een totaal oppervlak van ongeveer … vigerende ROZ-huurovereenkomstmodel voor kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW en de bijbehorende algemene bepalingen.’ 2.4. [gedaagde partij] heeft [naam 3] van [bedrijfsnaam] ingeschakeld voor advies

Rechtbank Noord-Nederland|22 februari 2022|ECLI:NL:RBNNE:2022:958

april 2014 het begrip ''gebouwde onroerende zaak'' heeft uitgelegd in het kader van artikel 7:230a BW (overige bedrijfsruimte). Deze uitleg is ook van belang voor dit begrip in artikel 7 … zaak aan te merken als gebouwd in de zin van artikel 7:230a BW (en ook in de zin van artikel 7:290 BW). De kantonrechter overweegt daarover als volgt. 4.8. Voor