Zoekresultaten

Rechtbank Den Haag|12 februari 2020|ECLI:NL:RBDHA:2020:1478

Horeca Sanctie Strategie Openbare Orde. Dit maakt dat URW op grond van artikel 7:231 BW het recht heeft de huurovereenkomst buitengerechtelijk te ontbinden. Van deze mogelijkheid maakt URW met onmiddellijke ingang … geconcludeerd tot afwijzing van de vorderingen. Zij heeft daartoe ten eerste gesteld dat artikel 7:231 BW toepassing mist, nu dat artikel buitengerechtelijke ontbinding mogelijk maakt bij sluitingen na gedragingen

Gerechtshof Arnhem|8 februari 2011|ECLI:NL:GHARN:2011:BQ0496

vooruit te lopen op het inroepen van de ontbinding, die op grond van artikel 7:231 BW, eerste lid, alleen door de rechter kan geschieden (behoudens in de in het tweede … vooruitlopend op het rechterlijk oordeel, hetgeen evenmin in overeenstemming met de ratio van artikel 7:231 BW is. 8. [appellant] heeft in rechte aanspraak gemaakt op doorbetaling van de huur, berekend

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|11 april 2017|ECLI:NL:GHSHE:2017:1578

vooruit te lopen op het inroepen van de ontbinding, die op grond van artikel 7:231 BW, eerste lid, alleen door de rechter kan geschieden (behoudens in de in het tweede … vooruitlopend op het rechterlijk oordeel, hetgeen evenmin in overeenstemming met de ratio van artikel 7:231 BW is (zie in dezelfde zin onder meer Gerechtshof Arnhem 8 februari 2011, ECLI:NL:GHARN

Gerechtshof Den Haag|19 januari 2021|ECLI:NL:GHDHA:2021:277

burgemeesterssluiting bevoegd was de huurovereenkomst buitengerechtelijk te ontbinden op de voet van artikel 7:231 BW. Die ontbinding heeft rechtsgeldig plaatsgevonden, omdat deze was aangezegd tegen het moment van daadwerkelijke sluiting … moment van sluiting van de woning. Daarmee heeft Woonbron aan de eisen van artikel 7:231 BW voldaan en is de huurovereenkomst buitengerechtelijk ontbonden per 6 augustus 2019 (het moment van sluiting

Rechtbank Zwolle-Lelystad|20 juni 2007|ECLI:NL:RBZLY:2007:BA9075

levert een dergelijke beëindiging strijd op met het bepaalde in lid 1 van artikel 7:231 BW. Hoewel lid 3 van dat artikel al bepaalt dat niet ten nadele van de huurder … afdeling 7.4.6 (artikelen 7:290 tot en met 310) tot welke afdeling artikel 7:231 BW aldus niet behoort. In zoverre kunnen partijen dan ook niet in hun verzoek worden ontvangen

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|17 november 2020|ECLI:NL:GHSHE:2020:3530

Lease. Faillissement. Gedeelte huur en gedeelte koop/financiering.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|2 december 2014|ECLI:NL:GHSHE:2014:5098

september 2014 onder meer overwogen dat de opzegging van de woonbegeleidingsovereenkomst, gelet op artikel 7:231 BW, niet de ontbinding van een huurcontract van een onroerende zaak kan meebrengen, maar … eerder deed – dat de opzegging van de woonbegeleidingsovereenkomst, gelet op artikel 7:231 BW, niet de ontbinding van een huurcontract van een onroerende zaak kan meebrengen. Vooralsnog, aldus [geïntimeerde

Gerechtshof Den Haag|11 februari 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:121

worden afgeweken. Ten tijde van het sluiten van de overeenkomst was artikel 7:231 BW echter nog niet van kracht. Op grond van het overgangsrecht (artikel 205 Overgangswet NBW) is het oude … procedures die voor 1 augustus 2003 in gang zijn gezet, maar heeft artikel 7:231 BW voor het overige directe werking (artikel 68a Overgangswet NBW). Dat betekent

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|1 september 2020|ECLI:NL:GHARL:2020:6856

Artikel 7:280 BW bepaalt dat de rechter, voordat deze op grond van artikel 7:231 BW een ontbinding van de huurovereenkomst uitspreekt, de huurder een termijn van ten hoogste een maand … Sité op grond van artikel 6:265 lid 1 BW in verbinding met artikel 7:231 BW het recht heeft om bij een tekortkoming van [appellant] als huurder ontbinding van de huurovereenkomst

Rechtbank Rotterdam|7 juli 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:6074

daadwerkelijke sluiting. In dat opzicht heeft Maasdelta dus niet gehandeld in strijd met artikel 7:231 BW (ECLI:NL:GHDHA:2021:277). 2.11. Verder oordeelt de kantonrechter dat de overeenkomst is ontbonden … ontbindingsverklaring namelijk bepalend. Ook in zoverre heeft Maasdelta dus niet in strijd met artikel 7:231 BW gehandeld. Het is onvoldoende aannemelijk dat buitengerechtelijke ontbinding proportioneel is 2.12. Dat Maasdelta bevoegd

Rechtbank Zwolle-Lelystad|23 april 2009|ECLI:NL:RBZLY:2009:BI4058

BW doch ook strijdig zijn met het bepaalde in lid 1 van artikel 7:231 BW. In dat laatste artikellid is expliciet bepaald dat een ontbinding van een huurovereenkomst op de grond … verplichtingen in beginsel slechts kan geschieden door de rechter. In lid 3 van artikel 7:231 BW is al bepaald dat niet ten nadele van de huurder van lid 1 mag worden

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|7 juli 2021|ECLI:NL:RBZWB:2021:3445

ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde de artikelen 6:265 en 7:231 BW ten grondslag. [eiseres] stelt dat [gedaagde] zich op grond van de volgende vijf redenen niet … ontruiming van het gehuurde. Zogezegd heeft [eiseres] aan deze vordering artikel 6:265 jo. 7:231 BW ten grondslag gelegd. Artikel 6:265 lid 1 BW bepaalt dat iedere tekortkoming

Parket bij de Hoge Raad|26 maart 2010|ECLI:NL:PHR:2010:BL0592

regel waarop de klacht doelt geldt wel in het Nederlandse huurrecht (thans art. 7:231 BW, voorheen art. 7A:1636 BW); maar in de Nederlandse Antillen is geen bepaling van deze strekking

Parket bij de Hoge Raad|22 december 2023|ECLI:NL:PHR:2023:1204

ontbinding door de rechter en aldus in strijd is met de ratio van art. 7:231 BW (volgens welke ontbinding van een huurovereenkomst met betrekking tot een gebouwde onroerende zaak slechts door … voorschrijft dat de ontbinding slechts bij rechterlijk vonnis kan plaatsvinden (art. 7:231 BW) in een en ander verandering te brengen? Mijns inziens niet. De remedie van opschorting

Rechtbank Limburg|27 mei 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:5090

vergunning voor de schuilgelegenheid zouden moeten aanvragen. Volgens hem is het bepaalde in art. 7:231 BW waarop Provincie Limburg haar buitengerechtelijke ontbinding op grondt niet de juiste juridische mogelijkheid om buitengerechtelijk … gewoond. De stelling van [gedaagde 2] , dat Provincie Limburg niet op grond van art. 7:231 BW de overeenkomst (buitengerechtelijk) mag ontbinden treft geen doel aangezien het een onjuiste interpretatie van voormeld

Rechtbank Rotterdam|3 mei 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:7090

gesloten. Deze bevoegdheid vormt een uitzondering op de in lid 1 van artikel 7:231 BW neergelegde dwingendrechtelijke regel dat ontbinding van een huurovereenkomst slechts kan geschieden door de rechter. Gelet … karakter van lid 2 van artikel 7:231 BW bestaat slechts ruimte voor toepassing van de daarin genoemde uitzondering als aan de in die bepaling vermelde eisen is voldaan. 4.6. Tussen partijen

Rechtbank Amsterdam|23 maart 2018|ECLI:NL:RBAMS:2018:1758

december 2017 de huurovereenkomst buitengerechtelijk heeft ontbonden. Zij wijst er op dat artikel 7:231 BW er aan in de weg staat dat een verhuurder een huurovereenkomst buitengerechtelijk ontbindt wegens het tekortschieten … buitengerechtelijke ontbinding op grond van artikel 6:74 BW wordt verworpen. Artikel 7:231 BW is een lex-specialis van artikel 7:74 BW en dient derhalve te prevaleren. Ingevolge artikel 7

Rechtbank Zwolle-Lelystad|2 augustus 2011|ECLI:NL:RBZLY:2011:BR3908

duur van drie maanden komt verhuurster krachtens het bepaalde in lid 2 van artikel 7:231 BW gedurende die termijn de bevoegdheid toe om de huurovereenkomst buitengerechtelijk te ontbinden. Anders dan [gedaagde … enkele sluiting is voldoende voor toepassing van de in lid 2 van artikel 7:231 BW neergelegde bevoegdheid. Onomstreden is dat verhuurster binnen de bevolen sluitingstermijn van drie maanden de buitengerechtelijke ontbinding

Parket bij de Hoge Raad|22 december 2023|ECLI:NL:PHR:2023:1196

ontbinding door de rechter en aldus in strijd is met de ratio van art. 7:231 BW (volgens welke ontbinding van een huurovereenkomst met betrekking tot een gebouwde onroerende zaak slechts door … voorschrijft dat de ontbinding slechts bij rechterlijk vonnis kan plaatsvinden (art. 7:231 BW) in een en ander verandering te brengen? Mijns inziens niet. De remedie van opschorting

Parket bij de Hoge Raad|21 september 2007|ECLI:NL:PHR:2007:BA6234

Verbintenissenrecht. Geschil over koopoptie in huurovereenkomst (81 RO).