81 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigDe Huurcommissie heeft bij de woningwaardering van het gehuurde (met een hybride gebruiksdoel) ten onrechte…
Rechtbank Midden-Nederland|30 april 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:2147
zelfstandige woning en een keuken wordt gezien als een wezenlijke voorziening daarvan (artikel 7:234 BW). De betreffende ruimte wordt gebruikt als (enige) keukenruimte van de woning. Dat deze ruimte
- VerbintenissenrechtHoger beroepVerkoop en levering van in etages verhuurd pand. Verkoper heeft in strijd met de bepalingen van de…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|25 juni 2019|ECLI:NL:GHSHE:2019:2262
bedoeld, maar zelfstandige woningen met eigen toegangen en voorzieningen in de zin van artikel 7:234 BW. In het hiernavolgende zal het hof de term 'zelfstandige wooneenheden' aanhouden. 6.4. Bij brief
- VerbintenissenrechtKort gedingKort geding. Huur van woonruimte. Verhuurder mag niet ontruimen zo lang zij niet heeft voldaan aan artikel…
Rechtbank Rotterdam|23 december 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:13131
eiseres] een zelfstandige woning huurt, waar de badkamer dus onderdeel van is (artikel 7:234 BW). [eiseres] heeft namelijk op het volgende gewezen. In de huurovereenkomst staat dat [eiseres] een zelfstandige woning
- Civiel recht overigHoger beroepOpzegging huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik. Renovatie gehuurde.
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|10 september 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:5735
weliswaar vaststaat dat het achterhuis een zelfstandige woonruimte in de zin van artikel 7:234 BW is, maar dat in feitelijke zin sprake is van een aanbouw die oorspronkelijk niet als zelfstandig
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurgeschil. De kantonrechter oordeelt dat uit de feitelijke situatie blijkt dat er sprake is van…
Rechtbank Amsterdam|7 oktober 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:7421
worden zonder daarbij afhankelijk te zijn van wezenlijke voorzieningen buiten de woning (artikel 7:234 BW). Allereerst moet beoordeeld worden wat partijen over de (on)zelfstandigheid van de woning overeen zijn gekomen
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigOpzegging erfpacht wegens ernstig tekortschieten erfpachter in verband met schending zelfbewoningsplicht en…
Rechtbank Rotterdam|28 juli 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:8586
sprake is van huur van een zelfstandige woning in de zin van artikel 7:234 BW. Dit brengt mee dat ingevolge artikel 5:94 lid 4 BW de huurovereenkomst na de beëindiging
- Civiel recht overigKort gedingExecutiegeschil, onderhuurbescherming, (on)zelfstandige woonruimte, gevolgen ontruiming.
Rechtbank Midden-Nederland|15 april 2019|ECLI:NL:RBMNE:2019:1860
geval nog niet dat zij daarmee een zelfstandige woning als bedoeld in artikel 7:234 BW huurde. Daarbij is van belang dat het hier, gelet op de aard van het project
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigPartij A heeft van partij B een kamer in een woning gehuurd. Twee andere kamers in de woning werden verhuurd…
Rechtbank Overijssel|13 januari 2026|ECLI:NL:RBOVE:2026:562
Groot en in het openbaar uitgesproken op 13 januari 2026. Vergelijk artikel 7:234 BW
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigKanton. Huur. Bemiddelingskosten onverschuldigd betaald.
Rechtbank Gelderland|25 oktober 2017|ECLI:NL:RBGEL:2017:5706
discussie dat de onderhavige woning een zelfstandige woning in de zin van artikel 7:234 BW is, zodat van het in artikel 7:417 lid 4 BW bepaalde niet ten nadele
- Civiel recht overigKort gedingExecutiegeschil. Huurrecht. Vraag of een bovenwoning als een afhankelijke woning in de zin van artikel 7:290…
Rechtbank Leeuwarden|17 november 2010|ECLI:NL:RBLEE:2010:BO7629
stelt dat de bovenwoning een zelfstandige woning is in de zin van art. 7:234 BW en dat zij met huurder [C] een (onder)huurovereenkomst heeft gesloten met betrekking tot die woning
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBemiddelingskosten in verband met totstandkoming huurovereenkomst. Het daaraan ten grondslag liggende…
Rechtbank Overijssel|1 maart 2016|ECLI:NL:RBOVE:2016:1115
discussie dat het bewuste appartement een zelfstandige woning is in de zin van artikel 7:234 BW, zodat van het bepaalde in lid 4 van artikel 7:417 BW niet mag worden
- Civiel recht overigHoger beroepHaviltex en kwalificatie, combinatie van bruikleen (art. 7A:1777 BW), huur onzelfstandige woonruimte en huur…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|21 juli 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:4860
Haviltex en kwalificatie, combinatie van bruikleen (art. 7A:1777 BW), huur onzelfstandige
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigWoonruimte – niet redelijk voordeel: verbod dubbele courtage; lastgeving; zelfstandige woning; huur huurder…
Rechtbank Amsterdam|16 januari 2014|ECLI:NL:RBAMS:2014:283
discussie dat de onderhavige woning een zelfstandige woning in de zin van art. 7:234 BW is, zodat van het in art. 7:417 lid 4 BW bepaalde niet kan worden afgeweken
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigRechtbank Maastricht · Eerste aanleg - enkelvoudig · Civiel recht overig
Rechtbank Maastricht|4 februari 2009|ECLI:NL:RBMAA:2009:BI3788
toewijsbaar omdat sprake is van onzelfstandige woonruimte althans andere woonruimte dan bedoeld in artikel 7:234 BW waarvoor geen huurbescherming aan de wet ontleend kan worden. Ook deze vordering wordt echter eerst
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigGedaagde heeft van eiseres een woning gehuurd. Gedaagde kon zich echter niet in de Gemeentelijke…
Rechtbank Rotterdam|25 mei 2012|ECLI:NL:RBROT:2012:BX0751
bepaling of sprake is van een zelfstandige woning is op grond van artikel 7:234 BW immers slechts vereist dat de woning een eigen toegang heeft en dat de bewoner de woning
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudighuurovereenkomst hospitaverhuur hoofdverblijf onzelfstandige woonruimte
Rechtbank Midden-Nederland|11 april 2018|ECLI:NL:RBMNE:2018:2701
zelfstandige woonruimte is te worden gekeken naar de feitelijke situatie van het gehuurde. Artikel 7:234 BW bepaalt immers dat onder zelfstandige woning wordt verstaan de woning welke een eigen toegang heeft
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigProject nieuw cement. Geen sprake van een tijdelijke huurovereenkomst (artikel 47a Woningwet en artikel 22a…
Rechtbank Gelderland|28 augustus 2024|ECLI:NL:RBGEL:2024:5730
artikel 50 en 50a van de Woningwet en artikel 7:234 BW bedoelde gevallen. Naar het oordeel van de kantonrechter staat vast dat de onderhavige huurovereenkomst niet onder de hiervoor genoemde gevallen
- VerbintenissenrechtKort gedingVonnis in kort geding. Kantonrechter wijst ontruimingsvordering af. Geen sprake van huurovereenkomst in de…
Rechtbank Gelderland|5 juni 2024|ECLI:NL:RBGEL:2024:3384
niet in geschil dat het gehuurde een zelfstandige woning in de zin van artikel 7:234 BW betreft. Aangezien het gaat om huur woonruimte zijn – in beginsel – op de huurovereenkomst van toepassing
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur. Tekortkoming wegens slecht huurderschap. Ernstige vochtproblemen, schimmelvorming, vervuiling en…
Rechtbank Noord-Holland|9 juni 2021|ECLI:NL:RBNHO:2021:4693
woning. Er is daarom sprake van huur van woonruimte in de zin van artikel 7:234 BW. Een huurder is verplicht om zich ten aanzien van het gebruik van de gehuurde zaak
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigVoor het bepalen van de marktwaarde van een gebouw (bestemd voor personen met een zorgbehoefte) na…
Rechtbank Gelderland|30 oktober 2024|ECLI:NL:RBGEL:2024:7102
bewonen zonder daarbij afhankelijk te zijn van wezenlijke voorzieningen buiten de woning (artikel 7:234 BW). Een keuken behoort tot de wezenlijke voorzieningen van een woonruimte. Uit de hiervoor onder 2.20. geciteerde
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.