96 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigToetsing redelijkheid aanvangshuurprijs 7:249 BW na uitspraak huurcommissie (2417551). All-inprijs…
Rechtbank Amsterdam|13 november 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:8788
volgt dat er sprake is van geliberaliseerde huur. Daarvoor is doorslaggevend of, zoals art. 7:247 BW bepaalt, aangenomen kan worden dat bij de aanvang van de bewoning een huurprijs gold
- Civiel recht overigHoger beroepBijzondere overeenkomst. Huurrecht
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|20 mei 2014|ECLI:NL:GHARL:2014:7454
geliberaliseerde woonruimte. 4.9 Dat betekent dat niet is voldaan aan de criteria van artikel 7:247 BW en dat dus geen sprake is van geliberaliseerde woonruimte. 4.10 Het hof stelt voorop
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVordering tot verklaring voor recht over woningkwaliteit. Kantonrechter oordeelt dat rechtens te respecteren…
Rechtbank Amsterdam|11 februari 2010|ECLI:NL:RBAMS:2010:BL5683
alleen toe voor woningen met een huur boven de liberalisatiegrens als bedoeld in art. 7:247 BW jo. art. 3 UHW. Deze grens correspondeert met een puntental van 142. Short Stay-verhuur
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. verlaging huurprijs ivm gebreken. Deels te laat vordering ingesteld (6 maanden) deels niet…
Rechtbank Amsterdam|26 september 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:5960
vervallen. 2.4. Het beroep van [eiseres] dat deze vervaltermijn op grond van artikel 7:247 BW niet op haar van toepassing is nu het een geliberaliseerde woning betreft, slaagt niet, omdat niet
- VerbintenissenrechtBodemzaakGeliberaliseerde huurders vorderen dat huurverhogiging ongedaan wordt gemaakt. Tevens vorderen huurders…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|3 september 2014|ECLI:NL:RBZWB:2014:7356
geliberaliseerde huur, of zoals de verhuurders aangeven, “niet DAEB-woningen”, als bedoeld in art. 7:247 BW. In de in het geding gebrachte huurovereenkomsten is opgenomen de bepaling dat de huurprijs jaarlijks
- Civiel recht overigHoger beroepHuurzaak. Vordering van verhuurder tot betaling van energiekosten afgewezen omdat onvoldoende is onderbouwd…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|18 februari 2020|ECLI:NL:GHARL:2020:1381
grond van de wet. Ingevolge art. 7:259 BW (oud) jo. art. 7:247 BW geldt het volgende. De betalingsverplichting van de huurder met betrekking tot kosten voor de nutsvoorzieningen
- Civiel recht overigHoger beroepBij het aangaan van de huur heeft verhuurder bijzondere toezeggingen gedaan aan huurster ten aanzien van de…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|16 juli 2013|ECLI:NL:GHARL:2013:5219
oordeel van het hof een huurprijsvermindering. Omdat het hier geliberaliseerde woonruimte betreft (artikel 7:247 BW) is de vervaltermijn van artikel 7:257 lid 1 BW niet van toepassing. Het recht
- Civiel recht overigHoger beroepDwangsommen verbeurd? Huurprijsvermindering in verband met gebrek aan verwarmingsinstallatie.
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|31 maart 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:1942
immers om een huurprijs boven de liberalisatiegrens en voor een dergelijke huurovereenkomst stelt artikel 7:247 BW de vervaltermijn buiten werking. [appellanten] heeft de hoogte van haar vordering tot vergoeding
- Civiel recht overigHoger beroepTijdelijke huurovereenkomst. Afwikkeling huurtermijn, diverse afspraken (art. 15 Leegstandwet, art. 7:224…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|23 november 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:10835
artikel is niet van toepassing op de onderhavige huurovereenkomst van geliberaliseerde woonruimte (art. 7:247 BW). Toch leidt dit niet tot de vernietiging van het vonnis, omdat het hof met de kantonrechter
- Civiel recht overigHoger beroepHuurrecht. Vraag of sprake is van geliberaliseerde woonuimte. Het hof beantwoordt deze vraag ontkennend.
Gerechtshof Den Haag|7 april 2020|ECLI:NL:GHDHA:2020:1747
overeengekomen aanvangshuurprijs de op dat moment geldende liberalisatiegrens overschrijdt (artikel 7:247 BW). 5.3. Vaststaat dat de huurovereenkomst op 1 januari 2004 is aangevangen. De kantonrechter heeft kennelijk abusievelijk onder
- VerbintenissenrechtVerstekHuurzaak. Toetsing van de AV aan de hand van regelgeving ten tijde van totstandkoming overeenkomst. Ovk…
Rechtbank Noord-Holland|4 april 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:3209
staat: “ Omdat in casu sprake is van een huurovereenkomst als bedoeld is in art 7:247 BW (geliberaliseerde woonruimte) geldt dat de huurprijs jaarlijks per 1 juli wordt aangepast op voorstel
- Civiel recht overigHoger beroepHuurrecht. Huurprijsvermindering vanwege gebreken. Vervaltermijn van art.7:257 lid 1 BW. Verschuldigdheid…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|1 april 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:1925
Huurrecht. Huurprijsvermindering vanwege gebreken. Vervaltermijn van art.7:257 lid 1 BW. Verschuldigdheid
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigX geeft bij schriftelijke huurovereenkomst aan de besloten vennootschap Y in huur de eerste etage als kantoor…
Rechtbank Amsterdam|10 juni 2014|ECLI:NL:RBAMS:2014:5422
woonruimte dient te worden gekwalificeerd. In de gegeven omstandigheden kan op grond van artikel 7:247 BW geen sprake zijn van geliberaliseerde woonruimte. beoordeling 6. De kantonrechter heeft eerst de vraag
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht, redelijke aanvangshuur, WOZ-waarde
Rechtbank Midden-Nederland|13 juli 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:3655
huurprijs bij aanvang van de huurovereenkomst boven de liberalisatiegrens ligt, volgt uit art. 7:247 BW dat de meeste van de (beschermende) bepalingen van art. 7:248-7:265 BW niet
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurovereenkomst woonruimte. Vastelling huurprijs na uitspraak huurcommissie. Verzoek bij de huurcommissie is…
Rechtbank Amsterdam|23 juli 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:7618
prijsopslag telt niet mee bij het bepalen of de woonruimte boven de in artikel 7:247 BW genoemde grens valt (artikel 8a lid 6 BHW). Met de opslag van 35% komt
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudiggebrek ivm ontbreken bergruimte; huurprijsvermindering
Rechtbank Rotterdam|3 juli 2015|ECLI:NL:RBROT:2015:9748
externe berging). Hierbij wordt nog opgemerkt dat artikel 7:257 BW ingevolge artikel 7:247 BW niet van toepassing is. Deze huurprijsvermindering geldt totdat het gebrek verholpen is. 5.10 Nu partijen zich
- GoederenrechtEerste aanleg - enkelvoudighuur woonruimte, vergeten huurprijs te indexeren, rechtsverwerking, terugwerkende kracht, redelijkheid en…
Rechtbank Amsterdam|28 oktober 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:8684
huurovereenkomst luidt: Ingeval van een geliberaliseerde huurprijs als bedoeld in art. 7:247 BW zal de huurprijs jaarlijks worden aangepast op de wijze als bepaald in artikel 5.1. van de Algemene Bepalingen
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurzaak. Huurder maakt aanspraak op terugbetaling te veel betaalde huur en huurprijsvermindering wegens…
Rechtbank Rotterdam|11 februari 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:997
onzelfstandige woonruimte, zodat van een geliberaliseerde huur in de zin van artikel 7:247 BW geen sprake kan zijn; enkel de huur van zelfstandige woonruimte kan geliberaliseerd zijn. 5.13. [eiseres] heeft haar
- Civiel recht overigPrejudiciële zaak (art. 392 Rv). Huurrecht. Procedure op de voet van art. 7:262 BW tegen uitspraak…
Parket bij de Hoge Raad|29 januari 2021|ECLI:NL:PHR:2021:76
Prejudiciële zaak (art. 392 Rv). Huurrecht. Procedure op de voet van art. 7:262 BW tegen uitspraak huurcommissie. Moet gedaagde in een dergelijke procedure die zijnerzijds - evenals de eiser - een beslissing van de kantonrechter wenst over een punt waarover de huurcommissie om een uitspraak was verzocht, daartoe een…
- Civiel recht overigBodemzaakOntbinding en ontruiming vanwege dringend eigen gebruik afgewezen. Onvoldoende duidelijk gemaakt dat eiser de…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|28 februari 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:1300
geval van geliberaliseerde huur kan [eisers] in beginsel (gelet op artikel 7:247 BW) de huurprijs alleen verhogen als er een beding in de huurovereenkomst staat die voorziet in periodieke wijziging
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.