Zoekresultaten

Rechtbank Rotterdam|12 juli 2019|ECLI:NL:RBROT:2019:5494

hebben op de periode vanaf 18 april 2018, gelet op de vervaltermijn van artikel 7:257 BW. 4 De beoordeling Juridisch kader 4.1 Op grond van artikel 7:220 lid 5 BW … gebrek een daaraan evenredige vermindering van de huurprijs vorderen. Op grond van artikel 7:257 BW kan wat betreft het verleden geen huurvermindering worden verlangd over een langere periode dan zes maanden

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|23 oktober 2018|ECLI:NL:GHARL:2018:9227

Huurovereenkomst. Gebreken, opschorting, schuldeisersverzuim.

Rechtbank Noord-Holland|1 februari 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:905

tekortkoming. Voor de vordering tot huurprijsvermindering geldt een vervaltermijn van zes maanden ex artikel 7:257 BW. 5 De beoordeling 5.1. De vordering in kort geding kan alleen worden toegewezen als [eiseres … faalt op dezelfde gronden. Overigens zou die vordering gelet op de vervaltermijn van artikel 7:257 BW slechts betrekking kunnen hebben op de periode van zes maanden voorafgaand aan het instellen

Rechtbank Limburg|12 maart 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:2462

conventie, eiser in reconventie] niet ontvankelijk in zijn vordering bij de kantonrechter, omdat artikel 7:257 BW de huurder de mogelijkheid geeft om de vordering ofwel bij de kantonrechter, ofwel … moeten daarom worden afgewezen, aldus [gedaagde in conventie, eiser in reconventie] . 4.7. Volgens artikel 7:257 BW geldt dat wanneer een huurder aanspraak wil maken op huurprijsvermindering omdat sprake

Rechtbank Amsterdam|2 maart 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:709

gestelde gebrek. De kantonrechter zal daarom op grond van artikel 7:207 juncto artikel 7:257 BW bepalen dat een huurkorting met terugwerkende kracht wordt toegepast vanaf 1 februari … vervaltermijn van zes maanden is ingesteld, zodat ook aan de overige vereisten van artikel 7:257 BW is voldaan. 10. De vorderingen tot betaling van schadevergoeding van [eiseres] zijn niet toewijsbaar

Rechtbank Amsterdam|11 oktober 2022|ECLI:NL:RBAMS:2022:5684

beoordeling van de door partijen ingestelde vorderingen niet van belang is. 17. Artikel 7:257 BW leidt er, anders dan Eigen Haard heeft aangevoerd, niet toe dat de huurverlaging slechts betrekking … deze procedure ligt geen vordering tot huurverlaging in de zin van artikel 7:257 BW ter beoordeling voor. Deze vordering is destijds al door [eiser] bij de huurcommissie ingesteld en door

Rechtbank Gelderland|29 juli 2022|ECLI:NL:RBGEL:2022:3895

gedaagde] gebruik te willen maken. 2.9. Bij verzoekschrift huurverlaging op grond van onderhoudsgebreken (art. 7:257 BW) van 23 februari 2021 heeft [eiser] de huurcommissie verzocht de huurprijs tijdelijk te verlagen … eiser] overweegt de kantonrechter als volgt. [eiser] heeft de huurcommissie op grond van artikel 7:257 BW verzocht de huurprijs tijdelijk te verlagen in verband met de aanwezigheid van een gebrek

Rechtbank Limburg|14 april 2021|ECLI:NL:RBLIM:2021:3357

januari 2021 heeft [gedaagde in conventie, eiser in reconventie] een vordering ingesteld ex artikel 7:257 BW per juli 2020. 2.10. Een familielid van [gedaagde in conventie, eiser in reconventie] , de heer … juli) 2020 betreft op opschorting. In reconventie vordert hij met name huurprijsvermindering ex artikel 7:257 BW vanaf (15) juli 2020. hoogte huurachterstand 4.3. [eiser in conventie, verweerder in reconventie] stelt

Rechtbank Noord-Holland|26 oktober 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:10074

7:254 BW) en om de huurprijs tijdelijk te verlagen vanwege onderhoudsgebreken (ex artikel 7:257 BW). De voorzitter van de Huurcommissie doet op 4 oktober 2021 over beide verzoeken (zaaknummers … artikel 7:254 BW) alsook tijdelijk te verlagen in verband met geconstateerde gebreken (artikel 7:257 BW). 5.8. De kantonrechter gaat verder voorbij aan het betoog van [eiser] dat zij niet gebonden

Rechtbank Midden-Nederland|3 juli 2019|ECLI:NL:RBMNE:2019:6756

BW. Het verzoek heeft geen betrekking op een procedure zoals bedoeld in artikel 7:257 BW. De stelling van [eiser sub 1] dat het verzoek tot huurprijsverlaging niet tijdig is gedaan, welke … eiser sub 1] kennelijk baseert op het bepaalde in het derde lid van artikel 7:257 BW, behoeft daarom geen bespreking. Overigens is het verzoek tot toetsing van de aanvangshuurprijs

Rechtbank Oost-Brabant|13 juli 2023|ECLI:NL:RBOBR:2023:3454

stelt minder huurgenot te hebben gehad, is een verkapt verzoek om huurprijsvermindering. In artikel 7:257 BW worden beperkingen gesteld aan een verzoek om huurprijsvermindering en deze mogen niet worden omzeild door … hier een ander juridisch etiket op te plakken. Gelet op artikel 7:257 BW dient het verzoek te worden afgewezen. Daarnaast wordt niet voldaan aan de vereisten van artikel 6:106 BW

Rechtbank Midden-Nederland|5 april 2023|ECLI:NL:RBMNE:2023:1495

gebrek en dat er geen sprake is van een (tijdelijke) huurverlaging ex artikel 7:257 BW; Gedaagden hoofdelijk te veroordelen in de kosten van dit geding, waaronder de nakosten. 3.4. De huurders

Rechtbank Amsterdam|19 oktober 2020|ECLI:NL:RBAMS:2020:5034

verhuurder vordert betaling volledige huurprijs, Volgens gedaagden is ventilatie- en verwarmingssysteem gebrekkig. Deskundige constateert na onderzoek dat bewoners waarschijnlijk door eigenhandige aanpassingen zelf zorgen voor niet goed werken systeem

Rechtbank Noord-Nederland|22 oktober 2019|ECLI:NL:RBNNE:2019:4291

Huurrecht bedrijfsruimte; gebrek; asbestsanering; vermindering huurprijs; exoneratiebeding; autosloperij; verklaring voor recht art. 7:230a BW Verhuurder saneert het asbesthoudende golfplaten dak. Daarbij ontstaan derving van huurgenot en schade door binnenkomen van regenwater en aangetroffen asbestdeeltjes in en om…

Gerechtshof Den Haag|13 november 2018|ECLI:NL:GHDHA:2018:3020

huurprijsvermindering was niet overeengekomen en is ook niet (tijdig) gevorderd op grond van artikel 7:257 BW. Bovendien heeft Woonbron gesteld dat de renovatie langer heeft geduurd dan gepland omdat er vanwege

Gerechtshof 's-Gravenhage|4 oktober 2011|ECLI:NL:GHSGR:2011:BT6968

betrekking een vordering tot huurvermindering bij woonruimte een vervaltermijn van zes maanden (artikel 7:257 BW), welke vervaltermijn inmiddels is verstreken. Immers: de vordering tot huurvermindering is ingesteld bij memorie van grieven

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|30 juni 2009|ECLI:NL:GHSHE:2009:BK2055

woonruimte betreft, is ten aanzien van de door [X.] c.s. gewenste huurmatiging tevens artikel 7:257 BW van toepassing. Op grond van het eerste lid van dit artikel geldt voor de vordering

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|28 juni 2022|ECLI:NL:GHARL:2022:5424

niet is gevorderd door [appellant] volgens de regels en binnen de vervaltermijn van artikel 7:257 BW. Het ontbreken van de keuken is daarbij aan [appellant] zelf te wijten. De overige bezwaren

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|20 maart 2018|ECLI:NL:GHARL:2018:2683

heeft zich als eisende partij teruggetrokken uit de onder 3.6 vermelde procedure, omdat artikel 7:257 BW niet toelaat dat een huurder vermindering van de huurprijs bij zowel de huurcommissie

Gerechtshof Den Haag|26 juni 2018|ECLI:NL:GHDHA:2018:1768

huurder op grond van artikel 7:207 BW in samenhang met artikel 7:257 BW een vordering bij de kantonrechter instellen om een proportionele huurvermindering te realiseren. Voor deze vordering geldt