Zoekresultaten

Rechtbank Amsterdam|19 januari 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:185

7:264 BW. Huur woonruimte. Huur en membership costs in rekening gebracht. Huurrecht van toepassing op hele overeenkomst. RECHTBANK AMSTERDAM Afdeling privaatrecht zaaknummer: 9971426 CV EXPL 22-8772 vonnis van: 19 januari

Rechtbank Amsterdam|9 juni 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:5814

huurovereenkomst een dienstenovereenkomst met Change= aan te gaan, onredelijk is op grond van artikel 7:264 BW en dit beding nietig verklaard. Change= is bij dat vonnis veroordeeld tot terugbetaling aan huurders … Europese Richtlijn Oneerlijke Bedingen oneerlijk is, dan wel op grond van artikel 7:264 BW onredelijk is, dit beding nietig te verklaren, Change= te veroordelen tot betaling van € 826,00, vermeerderd

Rechtbank Midden-Nederland|7 oktober 2020|ECLI:NL:RBMNE:2020:4245

vorderingen. Dat houdt – kort gezegd – in: Aan de huurders komt geen beroep op artikel 7:264 BW toe, omdat het beding over de verhuurkosten er geen is in verband met de totstandkoming … daartegen, als volgt. Een beding in verband met de totstandkoming van een huurovereenkomst (artikel 7:264 BW) 2.6. De huurders baseren hun vordering op artikel 7:264 BW. In artikel 7:264

Rechtbank Amsterdam|5 juni 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:6041

huurovereenkomst een dienstenovereenkomst met Change= aan te gaan, onredelijk is op grond van artikel 7:264 BW en dit beding nietig verklaard. Change= is bij dat vonnis veroordeeld tot betaling aan huurders … verplichtte om een aparte dienstenovereenkomst met Change= aan te gaan, op grond van artikel 7:264 BW onredelijk is en dat beding nietig verklaard. Change= is veroordeeld tot terugbetaling aan de huurders

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|1 april 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:1925

Huurrecht. Huurprijsvermindering vanwege gebreken. Vervaltermijn van art.7:257 lid 1 BW. Verschuldigdheid

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|25 september 2019|ECLI:NL:RBZWB:2019:4323

Naar de kantonrechter begrijpt heeft [eiseres] echter haar vordering primair gebaseerd op artikel 7:264 BW, namelijk dat er sprake is van een onredelijk voordeel aan de zijde van [gedaagde] . Indien … datum waarop [eiseres] een stuitingshandeling heeft verricht, niet verstreken. De vordering gebaseerd op artikel 7:264 BW is dus niet verjaard. In zoverre slaagt het verweer van [gedaagde] derhalve niet. 3.5 Vervolgens

Rechtbank Gelderland|2 mei 2018|ECLI:NL:RBGEL:2018:2560

heeft primair aan haar vordering ten grondslag gelegd dat [Gedaagden] in strijd met artikel 7:264 BW hebben gehandeld en het contractuele beding op grond waarvan [Gedaagden] de bemiddelingskosten in rekening hebben … woonruimte geen bemiddelingskosten verschuldigd is, daarmee ook vaststaat dat dergelijke kosten volgens artikel 7:264 BW een niet redelijk voordeel opleveren dat niet ten laste van de huurder kan worden gebracht. Daarnaast

Rechtbank Oost-Brabant|31 januari 2019|ECLI:NL:RBOBR:2019:4201

overeengekomen beding tot betaling van de bemiddelingskosten is nietig op grond van art. 7:264 BW. De bemiddelingskosten die [eiser] betaald heeft, zijn daarom betaald zonder rechtsgrond. Er is sprake van onverschuldigde … sprake is van een niet redelijk voordeel in de zin van art. 7:264 BW. De werkzaamheden die [gedaagden] hebben verricht, staan niet in verhouding tot de betaalde vergoeding. De verrichte werkzaamheden

Rechtbank Groningen|18 november 2009|ECLI:NL:RBGRO:2009:BK5682

vinden, maar ook dat artikel 1 van het huurcontract op grond van artikel 7:264 BW ten aanzien van het bedingen van administratiekosten als nietig moet worden aangemerkt. Daarnaast handelt de Stichting … geen sprake is van een huurovereenkomst dient het beroep van A. op artikel 7:264 BW te worden verworpen. 4.3. Naast het minimale bedrag aan administratiekosten zijn aan A. nog extra kosten

Rechtbank Gelderland|13 november 2013|ECLI:NL:RBGEL:2013:4571

genoemde huurovereenkomst en kreeg ik de beschikking tot het gehuurde. Volgens artikel 7:264 BW is dit beding nietig. In dit artikel staat immers dat elk beding dat in verband … terwijl u voor hem hebt bemiddeld. Daarom beroep ik mij bij deze op artikel 7:264 BW. (…) 2.7. Direct Wonen heeft op 27 augustus 2012 bij brief gereageerd. In de brief staat

Gerechtshof Amsterdam|9 april 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:879Aangehaald in 6 uitspraken

dienen te betalen, op grond van artikel 7:264 BW onredelijk is en dat de dienstenovereenkomst een onredelijk beding is; II. nietigverklaring van dit beding; III. veroordeling van Change= tot terugbetaling … standpunt van Change= staat verwoord, heeft Change= onder verwijzing naar het bepaalde in artikel 7:264 BW zich erop beroepen dat zij met de betaling voor de leveringen van de aanvullende diensten

Rechtbank Amsterdam|7 oktober 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:7421

huurovereenkomst € 250,00 aan ‘membership fee’ te betalen op grond van artikel 7:264 BW nietig te verklaren, waarbij Habyt wordt veroordeeld tot terugbetaling van € 250,00 als onverschuldigd betaald, vermeerderd … huurovereenkomst verplichtte € 250,00 aan ‘membership fee’ te betalen op grond van artikel 7:264 BW nietig te verklaren en Habyt te veroordelen tot (terug)betaling van dit bedrag, te vermeerderen

Rechtbank Amsterdam|9 september 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:7027

huurovereenkomst € 200,00 aan ‘administration fee’ te betalen op grond van artikel 7:264 BW nietig te verklaren, waarbij Habyt wordt veroordeeld tot terugbetaling van € 200,00 als onverschuldigd betaald, vermeerderd … huurovereenkomst verplichtte € 200,00 aan ‘administration fee’ te betalen op grond van artikel 7:264 BW nietig te verklaren en Habyt te veroordelen tot (terug)betaling van dit bedrag, te vermeerderen

Rechtbank Amsterdam|11 april 2024|ECLI:NL:RBAMS:2024:2098

artikel 4.1 van de huurovereenkomst een onredelijk beding is op grond van artikel 7:264 BW; dit beding nietig verklaart; verhuurder veroordeelt tot betaling (aan ieder van eisers afzonderlijk) van alle bedragen … heeft betaald. Voorts heeft verhuurder gesteld dat voor de medehuurders de art.7:259 en 7:264 BW niet van toepassing zijn. Verhuurder heeft in ieder geval nooit betalingen ontvangen van de medehuurder

Rechtbank Amsterdam|29 maart 2019|ECLI:NL:RBAMS:2019:4205

genoemde kosten onder de noemer MyCastle een niet redelijk voordeel als bedoeld in artikel 7:264 BW oplevert. Het beding op grond waarvan [eisers] een bedrag € 202,50 verschuldigd zijn levert … hiervoor geciteerde overweging overweegt dat van een niet redelijk voordeel als bedoeld in artikel 7:264 BW sprake is indien tegenover het voordeel van de verhuurder (de ontvangst van extra inkomsten) ‘… geen

Rechtbank Amsterdam|9 augustus 2018|ECLI:NL:RBAMS:2018:5753

onredelijk voordeel heeft behaald, waardoor het betreffende beding op grond van artikel 7:264 BW, in zoverre nietig is. De werkzaamheden waar Rochdale ter rechtvaardiging naar verwijst betreffen volgens [eisers] (grotendeels) werkzaamheden … Voorop gesteld wordt dat in artikel 7:247 BW is bepaald dat artikel 7:264 BW ook van toepassing is op een huurovereenkomst voor woonruimte met een geliberaliseerde huurprijs. 9. Bij beantwoording

Gerechtshof Amsterdam|18 oktober 2016|ECLI:NL:GHAMS:2016:4192

heeft op sleutelgeld, dat het daarin vervatte overnamebeding nietig is op grond van artikel 7:264 BW en dat de overeenkomst is tot stand gekomen door middel van bedrog of misbruik … overeenkomst. Het beroep van AT&C op artikel 7:264 BW moet worden verworpen, nu die bepaling uitsluitend van toepassing is op huur van woonruimte. Met betrekking tot het beroep

Rechtbank Noord-Nederland|2 januari 2014|ECLI:NL:RBNNE:2014:25

betaling van de bemiddelingswerkzaamheden. [A] betwist dat de bemiddelingskosten onder de in artikel 7:264 BW bedoelde nietigheid vallen. Er was ook geen sprake van het dienen van twee heren omdat … door een derde enig niet redelijk voordeel wordt overeengekomen. In de wetsgeschiedenis van artikel 7:264 BW (Kamerstukken II 1976/77, 14 175, nr. 3, p. 31) valt te lezen

Rechtbank Gelderland|6 september 2017|ECLI:NL:RBGEL:2017:4569

woonruimte geen bemiddelingskosten verschuldigd is, daarmee ook vaststaat dat dergelijke kosten volgens artikel 7:264 BW een niet redelijk voordeel opleveren dat niet ten laste van de huurder kan worden gebracht. Daarnaast … strekking van artikel 7:264 BW om partijen tegen misstanden bij het aangaan van de huurovereenkomst te beschermen (vgl. Hoge Raad 6 april 2012, ECLI:NL:HR:2012:BV1767). 4.11. Het voormeld

Rechtbank Midden-Nederland|29 juli 2015|ECLI:NL:RBMNE:2015:5573

vergoeding ontvangen van de verhuurder. [gedaagde] betwist dat de bemiddelingskosten onder de in artikel 7:264 BW bedoelde nietigheid vallen. Zij heeft diverse werkzaamheden verricht voor [eiser sub 1] en [eiseres … door een derde enig niet redelijk voordeel wordt overeengekomen. In de wetsgeschiedenis van artikel 7:264 BW (Kamerstukken II 1976/77, 14 175, nr. 3, p. 31) valt te lezen