Zoekresultaten

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|3 december 2013|ECLI:NL:GHARL:2013:9059

onder die categorie personen. Dat SSH sinds de toevoeging van lid 4 aan artikel 7:274 BW drie jaar heeft gewacht alvorens een poging te doen de lopende gewone huurcontracten … reeds in 2002, heeft geanticipeerd op de toevoeging van het vierde lid aan artikel 7:274 BW. 4.12 [appellante] heeft nog gewezen op de eis dat zij jaarlijks verplicht zal zijn

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|16 december 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:8428

Citoyen de huurovereenkomst niet heeft opgezegd conform het bepaalde in de artikelen 7:271 – 7:274 BW (het beschermingsregime van woonruimte). Dat betekent dat de opzeggings- en aanzeggingsbrief geen effect zullen sorteren

Rechtbank Amsterdam|24 juli 2012|ECLI:NL:RBAMS:2012:BX5061

opzeggingsbrief aangevoerde grond valt niet onder een van de categorieën genoemd in artikel 7:274 BW. Voorts is het stelsel van huurprijsbescherming van dwingend recht waaraan ook Huizenbezit Hippos zich heeft … door Huizenbezit Hippos aangevoerde opzeggingsgrond niet valt binnen de grenzen van artikel 7:274 BW. Hierdoor is de huurovereenkomst niet door opzegging geëindigd. 25.De omstandigheden dat de verwachting van Huizenbezit Hippos

Rechtbank Rotterdam|30 september 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:11435

geval niet de wettelijke opzegtermijn of een geldige opzeggingsgrond vermeld zoals vereist in artikel 7:274 BW. De stelling van [eiser 1] dat op 28 maart 2024 afwijkende afspraken zijn gemaakt, namelijk … huurder worden afgeweken (artikel 7:271 lid 8 BW in verbinding met artikel 7:274 BW). Dat betekent dat de onderhuurovereenkomst tussen [eiser 1] en [gedaagde] nog steeds voortduurt en dat [gedaagde

Rechtbank Amsterdam|20 mei 2010|ECLI:NL:RBAMS:2010:BO1207

geen onderhoud heeft verricht. Als renovatie in de zin van art. 7:220 of 7:274 BW kan een en ander niet worden beschouwd. 15. Het door De Bouwdokter beschreven werk … renovatie, waarbij plaats en functie van het gehuurde veranderen en waarop art. 7:274 BW van toepassing kan zijn. Dat voor een dergelijke renovatie een bouwkundige noodzaak bestaat - en het daarmee meer

Rechtbank Limburg|13 december 2023|ECLI:NL:RBLIM:2023:7144

waarop de huurovereenkomst zal eindigen. De kantonrechter begrijpt dat dit gebaseerd is op artikel 7:274 BW. 4.7 Artikel 7:274 BW bepaalt dat de rechter een dergelijke vordering slechts kan toewijzen

Rechtbank Amsterdam|20 oktober 2011|ECLI:NL:RBAMS:2011:BU1946

kwalificeren de werkzaamheden aan het gehuurde als een renovatie in de zin van art. 7:274 BW. Overigens kan ook van dringend eigen gebruik sprake zijn als het gaat om werkzaamheden … besproken in de vierde druk van de T & C Huurrecht op art. 7:274 BW, aant. 5. De schrijver stelt dat de mogelijkheid om renovatie aan een beroep op dringend eigen

Rechtbank Zutphen|6 oktober 2010|ECLI:NL:RBZUT:2010:BO0453

voor onbepaalde tijd, zodat het huurbeschermingsrecht van toepassing is. Geen van de in artikel 7:274 BW genoemde beëindigingsgronden is aan de orde, zodat de huuropzegging nietig is en niet tot beëindiging … eindigen slechts kan worden toegewezen indien sprake is van een van de in artikel 7:274 BW genoemde gronden. Bij de beslissing op vorenbedoelde vordering dienen uitsluitend de in de opzegging vermelden

Rechtbank Noord-Holland|24 november 2016|ECLI:NL:RBNHO:2016:10562

slechts tijdelijk gebruik van de woning is overeengekomen. Ook die stelling is onjuist. Artikel 7:274 BW biedt de mogelijkheid om een huurovereenkomst te beëindigen in het geval dat uitdrukkelijk … toewijzing van de vordering tot beëindiging van de huurovereenkomst op grond van artikel 7: 274 BW, zodat de kantonrechter niet bevoegd is een verhuiskostenvergoeding toe te wijzen. Op deze grond

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|24 april 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:2890

onbepaalde tijd is. [eisers] kan enkel met inachtneming van de artikelen 7:271 en 7:274 BW de overeenkomst opzeggen. Hij heeft in de opzegging van 4 april 2022 vermeld … bewonen. Hierdoor is echter nog geen sprake van dringend eigen gebruik zoals bedoeld in 7:274 BW, zodat de opzegging nietig is. Ook anderszins is niet gebleken van een dringend eigen gebruik

Rechtbank Groningen|21 juni 2007|ECLI:NL:RBGRO:2007:BA8246

boerderij in combinatie met het plaatsen van nieuwbouw. 4. Op grond van artikel 7:274 BW lid 3 sub a is van eigen gebruik sprake in geval van renovatie van de woonruimte … dient te worden meegewogen, nu het eigen gebruik in de zin van artikel 7:274 BW zich niet beperkt tot het gebruik voor woondoeleinden. Welke machines en gereedschappen dit precies betreffen

Rechtbank Midden-Nederland|5 maart 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:958

voorgaande volgt dat er sprake is van dringendheid zoals bedoeld in artikel 7:274 BW en dat het gaat om gebruik door (werknemers van) [eiseres] . Aan het vereiste van dringend eigen gebruik … vereiste is voor een geslaagd beroep op dringend eigen gebruik ex artikel 7:274 BW. De kantonrechter benadrukt dat aan de overige vereisten voor dringend eigen gebruik wel is voldaan

Rechtbank Amsterdam|6 april 2009|ECLI:NL:RBAMS:2009:BI0981

voor de opzegging niet één van de beëindiginggronden aangevoerd, zoals is omschreven in artikel 7:274 BW. Anders dan in de diplomatenclausule staat, keert eiseres niet zelf terug naar haar woning. Eiseres … eindigt. De rechter kan de overeenkomst slechts beëindigen op de gronden zoals in artikel 7:274 BW uiteengezet. Het recht van gedaagde om zich op deze bepalingen te beroepen kan alleen

Rechtbank Amsterdam|29 oktober 2015|ECLI:NL:RBAMS:2015:8076

gebruik te geven. Het feit dat deze mogelijkheid aan de beëindiginggronden in artikel 7:274 BW is toegevoegd, betekent al dat ervan moet worden uitgegaan dat bij de verhuur van dit soort … zoals jongerencontracten voor starters onder de 30 jaar, waarbij de beëindiging eveneens via art. 7:274 BW dient te geschieden. Het is niet in lijn met deze ontwikkeling om de aard

Gerecht in eerste aanleg van Curaçao|14 november 2022|ECLI:NL:OGEAC:2022:304

grond van dwingend recht vereist (zie art. 7:248 BW in verbinding met art. 7:274 BW). (…) 2.18 Anders dan de Koninklijke Marine heeft aangevoerd, is het Hof voorshands van oordeel

Rechtbank Overijssel|1 september 2026|ECLI:NL:RBOVE:2026:5496

worden opgezegd met inachtneming van het bepaalde in de artikelen 7:271 en 7:274 BW. De kantonrechter oordeelt dat de opzegging door [eiser] niet tot beëindiging van de huurovereenkomst kan leiden

Parket bij de Hoge Raad|23 september 2005|ECLI:NL:PHR:2005:AT9089

1623e lid 1 BW liet (en dan natuurlijk ook: welke ruimte het huidige art. 7:274 BW, dat inhoudelijk slechts op ondergeschikte punten van art. 7A:1623e lid 1 BW (oud) afwijkt … geldende vorm (in art. 7A:1623e BW) als in de huidige vorm, in art. 7:274 BW, ertoe strekt dat beëindiging van huurovereenkomsten (tegen de wil van de huurder - ik zal deze

Rechtbank Rotterdam|24 mei 2006|ECLI:NL:RBROT:2006:AX3743

keuze van eiseres om de huurovereenkomsten op te zeggen op grond van artikel 7:274 BW in overeenstemming met de wettelijke mogelijkheden, mede gelet op het bepaalde in artikel 7:220, vierde

Rechtbank Oost-Brabant|2 april 2026|ECLI:NL:RBOBR:2026:2012

De gemeente kon in de gegeven omstandigheden rechtsgeldig tot huurbeëindiging van de ligplaats van de woonbootbewoners komen. De gevorderde verklaring voor recht dat de huurovereenkomsten tussen de gemeente en de woonbootbewoners zijn geëindigd per 1 juli 2024, is toewijsbaar, evenals de vordering van de gemeente om…

Parket bij de Hoge Raad|17 januari 2025|ECLI:NL:PHR:2025:70

directe nabijheid daarvan gelegen hotels in de zin van het tweede lid van artikel 7:274 BW. Dat betekent dat krachtens die wettelijke bepaling Paragraaf 3 van Afdeling 5 van Boek 7 … meer omdat uit de Memorie van Toelichting op het tweede lid van artikel 7:274 BW volgt of blijkt dat de wetgever daarmee de toeristische sector en internationale handel voor ogen