Zoekresultaten

Parket bij de Hoge Raad|22 november 2013|ECLI:NL:PHR:2013:1382

Huur bedrijfsruimte. Na renovatie geen overeenstemming over nieuwe huurprijs. Vordering tot beëindiging huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik en ontruiming. Maatstaf art. 7:296 lid 1 onder b, 7:300 lid 3 BW. Verschil met bescherming huurder woonruimte (HR 26 maart 2010, ECLI:NL:HR:2010:BL0683, NJ 2010/190).

Parket bij de Hoge Raad|1 december 2017|ECLI:NL:PHR:2017:1333

dringend eigen gebruik is toewijsbaar: “3.9.2. Het hof overweegt dienaangaande het volgende. Ingevolge artikel 7:296 BW kan de vordering tot beëindiging van de verhuurder worden toegewezen, indien hij aannemelijk maakt

Parket bij de Hoge Raad|28 maart 2014|ECLI:NL:PHR:2014:240

Raad terugkomt op de in zijn arrest Toko Mitra/PMT aanvaarde uitleg van art. 7:296 BW inzake de door een opvolgende verhuurder in acht te nemen wachttijd bij een beroep op dringend … eerste plaats heroverweging van de in dit arrest door Uw Raad aan art. 7:296 BW gegeven uitleg nu deze op gespannen voet staat met de tekst van de wet, de wetsgeschiedenis

Parket bij de Hoge Raad|28 januari 2022|ECLI:NL:PHR:2022:111

Opzegging van een huur- annex exploitatieovereenkomst met betrekking tot bedrijfsruimte (stationsfietsenstalling). Kon het hof tot het oordeel komen dat de verhuurder de ruimte dringend nodig heeft voor eigen gebruik, in de zin van art. 7:296, lid 1 onder b, BW?

Rechtbank Utrecht|9 september 2009|ECLI:NL:RBUTR:2009:BJ7387

aanzien van de toepassing van art. 7:220 lid 2 BW, dan wel art. 7:296 BW en dient Hoog Catharijne M&S Mode een redelijk voorstel te doen als bedoeld … eindigen. Gegeven het eveneens van overeenkomstige toepassing zijnde derde en vierde lid van artikel 7:296 BW dient eerst te worden beoordeeld of de in het vierde lid aangeduide verplichte toewijzingsgrond, omschreven

Rechtbank Midden-Nederland|15 juli 2015|ECLI:NL:RBMNE:2015:9701

beding zijn de volgende elementen te onderscheiden: een afwijking van artikel 7:296 BW door verruiming van de wettelijke huurbeëindigingsgronden; een afwijking van artikel 7:296 BW te weten het uitsluiten … bepalingen betreffende de opzegging op grond van dringend eigen gebruik ex artikel 7:296 BW en de rechterlijke toetsing daarvan. Ook het gebruik door één van de kleinkinderen van de huidige maten

Rechtbank Overijssel|7 april 2015|ECLI:NL:RBOVE:2015:1751

vordering kan worden toegewezen dient te worden beoordeeld aan de hand van de in 7:296 BW genoemde criteria. Reimborg heeft haar opzegging gegrond op de in artikel 7:296 … niet het geval is, dient op grond van het derde lid van artikel 7:296 BW een redelijke afweging plaats te vinden van de belangen van Reimborg bij beëindiging van de overeenkomst

Rechtbank Arnhem|27 juni 2012|ECLI:NL:RBARN:2012:BW9938

Boek 7 BW dwingend van toepassing zijn. 5.2. Op grond van artikel 7:296 BW komt de beëindigingsvordering van Becedo slechts voor toewijzing in aanmerking indien Becedo aannemelijk maakt … mogelijk is. [huurder] beroept zich in dit kader op een aanstaande wetswijziging van artikel 7:296 BW. De kantonrechter gaat echter uit van geldend recht en gaat aan dit verweer van [huurder

Rechtbank Overijssel|8 november 2016|ECLI:NL:RBOVE:2016:4680

vordering kan worden toegewezen dient te worden beoordeeld aan de hand van de in 7:296 BW genoemde criteria. [eiser] heeft zijn opzegging gegrond op twee van de in artikel 7:296 … ander het geval is, dient op grond van het derde lid van artikel 7:296 BW een redelijke afweging plaats te vinden van de belangen van [eiser] bij beëindiging van de huurovereenkomst

Parket bij de Hoge Raad|9 januari 2026|ECLI:NL:PHR:2026:28

tegen 31 december 2017 op grond van dringend eigen gebruik als bedoeld in art. 7:296 BW. (xii) In oktober 2018 is de supermarkt uitgebreid met de bedrijfsruimte aan de [a-straat

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|3 december 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:7471

tegen 31 december 2017 op grond van dringend eigen gebruik als bedoeld in artikel 7:296 BW. 3.12. In oktober 2018 is de supermarkt uitgebreid met de bedrijfsruimte aan de Floris … geeft geen recht om de huur wegens dringend eigen gebruik te beëindigen (zie artikel 7:296 BW). Zo’n ‘wil op termijn’ is daarom evenmin aan te merken

Gerechtshof 's-Gravenhage|3 februari 2009|ECLI:NL:GHSGR:2009:BH6974

hebben opgezegd. Alsdan is de volgende vraag of voldaan is aan de in art. 7:296 BW genoemde opzeggingsgronden, te weten, kort gezegd, dringend eigen gebruik en onbetamelijke bedrijfsvoering. Indien vastgesteld wordt … last te bewijzen dat een opzeggingsgrond als vermeld in art. 7:296 BW zich voordoet, rust op [De verhuurder], aangezien hij zich beroept op de daaraan verbonden rechtsgevolgen. 9. [De verhuurder] betoogt

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|29 januari 2013|ECLI:NL:GHSHE:2013:957

Huur bedrijfsruimte. Beroep op gezag van gewijsde. Brouwerij wordt geplaatst tussen verhuurder en huurder als nieuwe huurder/onderverhuurder. Contractsoverneming? Goed huurderschap?

Gerechtshof Den Haag|9 juli 2024|ECLI:NL:GHDHA:2024:2750

Gemeente de huurovereenkomst alleen kan opzeggen op de gronden vermeld in artikel 7:296 BW en dat APK-oké mogelijk aanspraak kan maken op een tegemoetkoming in de verhuiskosten. Het debat over … voldragen debat hebben gevoerd over de vraag of een van de opzeggingsgronden van artikel 7:296 BW zich voordoet. De Gemeente heeft met name nog niet onderbouwd gereageerd op de stellingen

Gerechtshof Amsterdam|1 augustus 2017|ECLI:NL:GHAMS:2017:3132

deze grieven gezamenlijk behandelen. De rechter kan op grond van artikel 7:296 BW een tegemoetkoming in de verhuis- en inrichtingskosten toewijzen. Anders dan [appellanten] bepleiten, behelst een dergelijke tegemoetkoming niet … schadeloosstelling. Voor toekenning van vergoeding om andere reden dan verhuizing en inrichting biedt artikel 7:296 BW geen basis. Voor een vergoeding voor goodwill is in dit verband dus geen ruimte, evenmin

Gerechtshof Arnhem|24 februari 2009|ECLI:NL:GHARN:2009:BH7567

dringende eigen gebruik -, maar op grond van de belangenafweging van lid 3 van artikel 7:296 BW. Indien dat het geval is, hoeft het feit dat niet is voldaan … niet van toepassing is bij een opzegging op grond van lid 3 van artikel 7: 296 BW. In de wet word het vereiste van lid 2 immers uitdrukkelijk gekoppeld aan de opzeggingsgronden

Rechtbank Amsterdam|12 november 2018|ECLI:NL:RBAMS:2018:8462

jaar. Voor opzegging is geen opzeggingsgrond vereist en de artikelen 7:295 en 7:296 BW zijn derhalve niet van toepassing op de onderhuurovereenkomst. Opzegging dient te geschieden per aangetekend schrijven … huurder als hiervoor bedoeld. 9. Daarnaast betekent de uitsluiting van artikelen 7:295 en 7:296 BW dat, mede gelet op de overige bedingen waarvan goedkeuring wordt gevraagd, de enkele beëindiging

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|7 juli 2015|ECLI:NL:GHSHE:2015:2509

overeenkomst te verwachten, althans niet zonder rechterlijke tussenkomst op de voet van artikel 7:296 BW. Is de overeenkomst geëindigd op grond van artikel 7:306 lid 1 BW? 3.11. Ipic heeft … niet heeft getoetst op basis van, of naar analogie aan artikel 7:296 BW. In het arbitraal vonnis is daartoe overwogen: “Vooropgesteld zij dat het in de verhouding tussen [verhuurder] en Ipic

Gerechtshof Amsterdam|11 augustus 2009|ECLI:NL:GHAMS:2009:BQ1763

hand van het bepaalde in de leden 3 en 4 van artikel 7:296 BW. Als niet wordt voldaan aan de eisen van de in lid 4 jo. lid 1 van artikel … 7:296 BW genoemde verplichte beëindi-gingsgronden dient steeds de in lid 3 beschreven redelijke afweging van belangen te worden uitgevoerd. Die afweging is in zoverre begrensd dat daarbij op grond

Gerechtshof Den Haag|13 december 2022|ECLI:NL:GHDHA:2022:2474

artikel 5 van de algemene voorwaarden ook een beroep op de opzeggingsgronden van artikel 7:296 BW kan worden gedaan. NS Fiets heeft gemotiveerd betwist dat partijen hebben bedoeld om aan artikel … wettelijke opzeggingstermijn en onder aanvoering van een opzeggingsgrond als genoemd in art. 7:296 BW. Het bewijsaanbod dat Fietspoint Alphen op dit punt bij pleidooi heeft gedaan, wordt gepasseerd omdat