Zoekresultaten

Rechtbank Zwolle-Lelystad|13 februari 2006|ECLI:NL:RBZLY:2006:AV3071

advies omtrent de nader vast te stellen huurprijs als bedoeld in artikel 7:304 BW. [[verzoeker]] heeft daarop voorgesteld om één of meer van de drie door hem met naam en toenaam … artikel 7:290 BW zodat de regels uit de betreffende afdeling, waaronder artikel 7:304 BW, niet op het gehuurde toepasselijk zijn. Creyf’s heeft daartoe verwezen naar de overeengekomen bestemming

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|11 januari 2005|ECLI:NL:GHSHE:2005:AS2622

hoger beroep tegen de benoeming van de deskundige van artikel 7:304 BW niet heeft uitgesloten. 4.2. Verhuurster is in eerste aanleg door de kantonrechter niet opgeroepen om te worden gehoord … verband op de eerste alinea van de memorie van toelichting op artikel 7:304 BW: Teneinde onnodige procedures te voorkomen is in artikel 304 een vereiste voor de ontvankelijkheid van de vordering

Gerechtshof Den Haag|16 augustus 2022|ECLI:NL:GHDHA:2022:1496

bepalingen omtrent de benoeming van deskundigen in het licht van het voorschrift van artikel 7:304 BW (in samenhang met artikel 7:303 BW). 3.6 Artikel 20.9 Algemene Bepalingen houdt … bepalingen omtrent de benoeming van deskundigen in het licht van het voorschrift van artikel 7:304 BW (in samenhang met artikel 7:303 BW). In de huidige procedure wordt geen nadere vaststelling

Gerechtshof Den Haag|12 juli 2016|ECLI:NL:GHDHA:2016:1994

Algemene Bepalingen voor de huurder niet wezenlijk nadeliger is dan de regeling van artikel 7:304 BW. Met het volgen van de regeling van de Algemene Bepalingen gaat weliswaar een eventuele huurverlaging … wordt geconfronteerd. Verder geldt dat door het volgen van de wettelijke regeling van artikel 7:304 BW de aanvangsdatum van de huurprijswijziging wordt gefixeerd. Het beding waarbij het voor partijen pas mogelijk

Rechtbank 's-Gravenhage|23 november 2011|ECLI:NL:RBSGR:2011:BV7059

voorwaarden zijn vrijwel hetzelfde gebleven. Daarbij komt, dat de artikelen 7:303 en 7: 304 BW van semi-dwingend recht zijn, zodat daarvan niet ten nadele van de huurder kan worden afgeweken … september 2011 een voorstel te doen tot huurprijswijziging ex de artikelen 7:303 en 7: 304 BW. Huurder stelt dat hij na ondertekening van het huurcontract per 1 maart

Gerechtshof Den Haag|19 juli 2016|ECLI:NL:GHDHA:2016:1995

verzoek ingediend, met Intrahof als wederpartij, tot benoeming van een deskundige ex artikel 7:304 BW. Dit heeft uiteindelijk geleid tot een onderzoek en advies van de bedrijfshuuradviescommissie. Genoemde partijen hebben vervolgens … deskundige; voorts om te bepalen dat de deskundige een advies zoals bedoeld in artikel 7:304 BW zal uitbrengen omtrent de huurprijs van de winkelruimte vanaf de dag waarop het verzoek

Rechtbank Midden-Nederland|11 oktober 2023|ECLI:NL:RBMNE:2023:7762

ertoe moeten leiden dat het advies geen advies is in de zin van artikel 7:304 BW, waardoor [eiser] niet-ontvankelijk verklaard moet worden. Deze conclusie volgt de kantonrechter niet. [deskundige … maakt nog niet dat het deskundigenrapport geen advies is in de zin van artikel 7:304 BW. Bovendien heeft [gedaagden c.s] niet gesteld wat de eventuele bezwaren zouden zijn tegen de medewerking

Rechtbank Rotterdam|9 maart 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:3807

blijkt uit de volgende processtukken, waarvan de kantonrechter kennisgenomen heeft: het verzoekschrift ex artikel 7:304 BW, ter griffie binnengekomen op 17 augustus 2022, met producties; het verweerschrift, ter griffie binnengekomen … mogelijkheid om daartoe een gerechtelijke procedure op te starten ex artikel 7:304 BW waarmee een deskundige door de rechter kan worden benoemd. (…)” 2.6. Bij brief van 12 augustus 2022 heeft

Rechtbank Limburg|24 mei 2016|ECLI:NL:RBLIM:2016:10524

/bungalowpark niet onder de definitie van artikel 7:290 lid 2 BW valt. Artikel 7:304 BW is dan ook niet van toepassing. 4.4. Het verzoek dient bovendien te worden afgewezen … GHSHE:2009: BH2189). In dat arrest heeft het Hof met betrekking tot artikel 7:304 BW als volgt overwogen: “4.3.1. Ingevolge deze bepaling benoemt de (kanton)rechter een deskundige ter advisering omtrent

Rechtbank Limburg|29 januari 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:824

komen. 4.13. [eiser in conventie, verweerder in reconventie] voert aan dat in art. 7:304 BW nadere eisen zijn opgenomen die betrekking hebben op het verzoek tot het gerechtelijk laten vaststellen … nadere huurprijs (art. 3:304 lid 1 BW). De wetgever heeft met art. 7:304 BW beoogd partijen te stimuleren om zonder tussenkomst van de rechter tot aanpassing van de huurprijs

Rechtbank Midden-Nederland|29 maart 2017|ECLI:NL:RBMNE:2017:1745

daarop door een gezamenlijk te benoemen deskundige een advies als bedoeld in artikel 7:304 BW wenst te doen opstellen. Gelet daarop gaan wij akkoord met benoeming van de in uw brief … deskundige voor het uitbrengen van een huurprijsadvies per peildatum 1 maart 2015 overeenkomstig artikel 7:304 BW. 2.6. [A] heeft op 20 april 2016 geadviseerd de jaarlijkse huurprijs vast te stellen

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|18 februari 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:1225

Vervolgens heeft ZieZo op 21 februari 2024 bij de Rechtbank op basis van artikel 7:304 BW (Burgerlijk Wetboek) een verzoek ingediend tot het benoemen van een deskundige. De Rechtbank heeft … volgen, omdat zijn advies tot stand is gekomen op basis van artikel 7:304 BW, ook al is daarin een hogere huurprijs geadviseerd dan de huurprijs die volgens ZieZo juist

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|12 juli 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:4991

Hertogenbosch (alsnog) toegewezen. Het gerechtshof heeft bepaald dat een deskundigenonderzoek als bedoeld in artikel 7:304 BW dient plaats te vinden en heeft daartoe de heer [deskundige01] van [bedrijf01] B.V. te [plaats02 … overeenstemt met die van vergelijkbare bedrijfsruimte ter plaatse. 4.3. Ingevolge het bepaalde in artikel 7:304 BW kan een partij in die vordering slechts worden ontvangen indien deze vergezeld gaat

Rechtbank Amsterdam|14 oktober 2008|ECLI:NL:RBAMS:2008:BG1534

gevolg. 1.10. Bij brief van 15 december 2007 verzoekt [gedaagde] op grond van art. 7:304 BW de beheerder een deskundige voor te dragen voor het verstrekken van een onafhankelijk advies over … verlaagde huurprijs is de datum waarop het verzoek tot benoeming van deskundigen ex artikel 7:304 BW bij de kantonrechter is ingediend. Voor [gedaagde] stond deze bij wet voorgeschreven weg tot huurprijswijziging

Rechtbank Rotterdam|11 maart 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:7958

heeft op 19 december 2019 bij de rechtbank Rotterdam een verzoek ex artikel 7:304 BW ingediend tot benoeming van een deskundige om advies uit te brengen over de nadere huurprijs … woningen niet vallen onder het regime van artikel 7:290-bedrijfsruimte. Nu artikel 7:304 BW alleen van toepassing is bij huur van bedrijfsruimte, dient [persoon A] niet ontvankelijk te worden verklaard

Gerechtshof Amsterdam|17 juli 2012|ECLI:NL:GHAMS:2012:BY1906

voldaan. In de eerste plaats ligt in de bewoordingen van lid 2 van artikel 7:304 BW (“ Indien partijen geen overeenstemming bereiken over de benoeming van een deskundige, benoemt de rechter deze … procedure. ” Ten slotte dient in aanmerking te worden genomen dat de regeling van artikel 7:304 BW er, in haar geheel bezien, op is gericht te bevorderen dat de gang naar

Gerechtshof Amsterdam|18 januari 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:142

uitkomen, er een deskundige moet komen die op basis van artikel 7:303 en 7:304 BW advies uitbrengt over de huurprijs in relatie tot die van vergelijkbare bedrijfsruimte over de periode … voorstel tot verdubbeling van de huurprijs en dat hij voorstelt dat partijen ex artikel 7:304 BW de heer P. Homan (hierna: Homan) van Amstelstede Makelaars als deskundige benoemen

Rechtbank Noord-Holland|8 april 2020|ECLI:NL:RBNHO:2020:2361

betalen. 3.2. Trottoir legt aan de vordering ten grondslag de artikelen 7:303 en 7:304 BW en het genoemde deskundigenrapport van Wagenhof waarin de jaarlijkse huurprijs van de winkelruimte … ingangsdatum van de nader vast te stellen huurprijs (artikel 7:303 lid 4 jo 7:304 BW). 5.5. [gedaagde] heeft aangevoerd dat aan het rapport van Wagenhof onbruikbaar is voor het doel

Gerechtshof Amsterdam|24 december 2013|ECLI:NL:GHAMS:2013:4935

geïntimeerden] hebben bij verzoekschrift d.d. 12 januari 2011 op de voet van art. 7:304 BW aan de kantonrechter verzocht een deskundige te benoemen. De kantonrechter heeft bij beschikking d.d. 7 maart … heeft ontvangen, heeft hij daartoe voldoende de gelegenheid gehad. In de procedure ex art. 7:304 BW heeft [appellant] zelf de benoeming van de BHAC bepleit. Hem is nadien verzocht de helft

Rechtbank Zutphen|26 februari 2009|ECLI:NL:RBZUT:2009:BI1619

nieuwe huurprijs en evenmin over benoeming van een deskundige als bedoeld in artikel 7:304 BW. 3. De beoordeling 3.1 BP verzoekt de kantonrechter om een deskundige te benoemen tot het opstellen … verzoek, doch ingaande 1 maart 2011, een en ander als bedoeld in artikel 7:304 BW, zulks met nevenvorderingen als in het verzoekschrift omschreven. 3.2 Op het verweer van [verweerster] wordt