711 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht, branchebescherming bij contractovername, dwaling slaagt niet, deskundige benoemd voor onvoorziene…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|12 oktober 2016|ECLI:NL:RBZWB:2016:8696
mededingingswet; - de vraag of er sprake is van een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW; - de stelling dat [gedaagde] toerekenbaar tekortschiet in de nakoming van de tussen partijen geldende huurovereenkomst
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur bedrijfsruimte. Defect raken standleidingen buiten gehuurde die schade in gehuurde opleveren is gebrek…
Rechtbank Amsterdam|11 januari 2011|ECLI:NL:RBAMS:2011:BT6531
standleidingen, die zich buiten het gehuurde bevinden, een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW opleveren. 13. Nu het gehuurde onderdeel uitmaakt van een groter geheel, levert naar het oordeel
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigIn deze zaak twisten partijen over de vraag of de huur van een bedrijfsruimte al of niet is opgezegd, over de…
Rechtbank Rotterdam|11 mei 2006|ECLI:NL:RBROT:2006:AX3509
gehuurde heeft voorgedaan. Dit kan een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW opleveren. In het midden is gebleven wat de oorzaak was van de waterschades. Voorts is onduidelijk
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurzaak. Huurder bedrijfspand vordert nakoming afgesproken renovatiewerkzaamheden en huurprijsvermindering…
Rechtbank Midden-Nederland|17 december 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:7031
Huurzaak. Huurder bedrijfspand vordert nakoming afgesproken renovatiewerkzaamheden en huurprijsvermindering. Het eerste wordt grotendeels toegewezen, het tweede afgewezen.
- Civiel recht overigHoger beroepHuurovereenkomsten bedrijfsruimte. Gebrek. Tekortkoming. Huurprijsvermindering. Voorwaardelijk recht op…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|20 september 2022|ECLI:NL:GHSHE:2022:3212
exploitatieverwachtingen van de huurder. Het begrip gebrek heeft een ruime strekking. 4.11. Artikel 7:204 BW bevat tevens een objectivering: het komt aan op de genotsverwachting van een huurder ten aanzien
- Civiel recht overigKort gedingKort geding. Lekkage dak. Veroordeling verhuurder tot herstel dak op straffe van dwangsom. Veroordeling tot…
Rechtbank Limburg|21 november 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:11551
vertoont en dat er sprake is van een gebrek in de zin van art. 7:204 BW. Zij onderbouwt dit met het door haar overgelegde rapport van [naam deskundige
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigGebrek huurwoning en huurprijsvermindering. De kantonrechter is van oordeel is dat de hoge temperaturen in…
Rechtbank Amsterdam|16 juli 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:7581
huurder toe te rekenen omstandigheid en dus geen gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. 4.8. De volgende vraag die dient te worden beantwoord is of de huurprijs als gevolg
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigVaststelling nadere huurprijs bedrijfsruimte. Het adviesrapport van de deskundigen wordt gevolgd, op één punt…
Rechtbank Amsterdam|27 november 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:9251
nadere huurprijs 4.5. Pinnacle vordert op grond van de artikelen 7:303 BW juncto 7:204 BW dat de kantonrechter de huurrijs van het gehuurde nader vaststelt. In deze zaak zijn partijen
- VerbintenissenrechtHoger beroepHuurrecht. Door de Staat aan mosselkweker verhuurd mosselperceel is vanwege een zandbank gedeeltelijk niet…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|16 september 2025|ECLI:NL:GHSHE:2025:2546
Huurrecht. Door de Staat aan mosselkweker verhuurd mosselperceel is vanwege een zandbank gedeeltelijk niet bruikbaar voor mosselkweek. Wanprestatie? Onrechtmatige daad?
- VerbintenissenrechtBodemzaakYmere moet de gebreken in de woning deugdelijk herstellen. Hoe zij dit doet, is in beginsel aan haar. Leiden…
Rechtbank Noord-Holland|18 maart 2026|ECLI:NL:RBNHO:2026:4272
Waarbij [eiser] zich beroept op artikel 7:208 BW. In de zin van art. 7:204 BW. Artikel 7:207 lid 1 BW. Waarbij Ymere zich beroept op artikel 7
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudighuur, verschaffing huurgenot, recht op vermindering huursom
Gerecht in eerste aanleg van Curaçao|9 juli 2018|ECLI:NL:OGEAC:2018:213
deze klachten kan niet geacht worden een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW op te leveren, nu deze redelijkerwijs niet aan het huurgenot in de weg hebben kunnen staan
- Civiel recht overigKort gedingHuurders in een appartementencomplex in Amsterdam hebben recht op huurkorting variërend van 40 tot 60 procent…
Rechtbank Amsterdam|4 november 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:6354
door de Huurcommissie in haar Gebrekenboek als gebrek in de zin van in artikel 7: 204 BW is aangemerkt. Voldoende aannemelijk is dan ook dat in een bodemprocedure zal worden geoordeeld
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht woonruimte. Vordering tot ontbinding van de huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik wordt…
Rechtbank Amsterdam|5 december 2024|ECLI:NL:RBAMS:2024:8104
waarop het gebrek is verholpen. Een gebrek is volgens artikel 7:204 BW een staat of eigenschap van de zaak of een andere niet aan de huurder toe te rekenen omstandigheid, waardoor
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurzaak. Achteruitgang van gehuurde woning op een hofje maakt deel uit van het gehuurde. Afsluiting door…
Rechtbank Zwolle-Lelystad|25 februari 2009|ECLI:NL:RBZLY:2009:BH7629
worden beantwoord of sprake is van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Tussen partijen staat vast dat [eisende partij] geen gebruik meer kan maken van de achteruitgang
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVermindering huurprijs bedrijfsruimte wegens geconstateerde gebreken
Rechtbank Noord-Holland|11 september 2013|ECLI:NL:RBNHO:2013:9337
door [gedaagde] al voor 1 januari 2012 gemeld gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Het dak van de bedrijfsruimte verkeert in slechte staat. Dit heeft meermalen tot lekkage geleid
- Civiel recht overigHoger beroepEigenaar/Verhuurder is niet aansprakelijk op grond van artikel 6:174, 6:74 of 6:162 BW voor de gevolgen van…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|12 april 2022|ECLI:NL:GHARL:2022:2810
Eigenaar/Verhuurder is niet aansprakelijk op grond van artikel 6:174, 6:74 of 6:162 BW voor de gevolgen van brand in het gehuurde pand. Huurder kan ook geen aanspraak maken op huurprijsvermindering en vernietiging van de koopovereenkomst wegens dwaling.
- Civiel recht overigKort gedingSprake van renovatie. Werkzaamheden zijn zo ingrijpend dat huurders niet in het gehuurde kunnen blijven…
Rechtbank Amsterdam|24 september 2009|ECLI:NL:RBAMS:2009:BK2060
voorstel zal in voorkomende gevallen in conflict zijn met de gebrekenregeling van artikel 7:204 BW e.v. Het is onredelijk de bewoners afstand te laten doen van aanspraken op vermindering
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte. Gebreken.
Rechtbank Gelderland|15 september 2021|ECLI:NL:RBGEL:2021:4921
openen en sluiten van ramen levert een gebrek op in de zin van art. 7:204 BW. Niet gesteld of gebleken is dat het verhelpen van de gebreken onmogelijk is voor Krol
- Civiel recht overigKort gedingKort Geding. Gehengen en gedogen ontruiming Kraanspoor vanwege ernstige klimaatklachten. Vordering afgewezen…
Rechtbank Amsterdam|20 november 2013|ECLI:NL:RBAMS:2013:7688
voormelde mankementen kwalificeren als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Voldoende staat vast dat zij invloed hebben (gehad) op het huurgenot. De vraag is in welke omvang
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigNa huurovk squashbanen schade aan vloer banen. Beroep huurder op non-conformiteit verworpen ogv…
Rechtbank Rotterdam|19 maart 2019|ECLI:NL:RBROT:2019:2142
geval. De verhuurder is op grond van artikel 7:206 lid 1 BW jo. 7:204 BW gehouden op verzoek van de huurder gebreken aan het gehuurde te verhelpen. Gedaagde heeft
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.