711 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigKort geding. Vordering tot huurprijsvermindering bedrijfsruimte (artikel 7:207 BW) deels toegewezen…
Rechtbank Noord-Holland|28 juni 2016|ECLI:NL:RBNHO:2016:5259
gehuurde onderhevig is aan een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW, op grond waarvan zij aanspraak maakt op vermindering van de huurprijs. Carpetright heeft daarbij aangegeven
- Civiel recht overigHoger beroepGeschil over (non)conformiteit klimaatinstallatie. Garantiebepalingen in koopovereenkomst. Klachtplicht…
Gerechtshof Den Haag|8 april 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:658
Geschil over (non)conformiteit klimaatinstallatie. Garantiebepalingen in koopovereenkomst. Klachtplicht. Voornemen tot gelasten mondelinge behandeling strekkende tot (o.a.) het horen van de door de rechtbank benoemde deskundige (artikel 194 lid 5 Rv).
- Civiel recht overigHoger beroepHuur van een restaurant met bovenwoning. Allereerst moet worden beoordeeld of ook ten aanzien van de…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|7 oktober 2014|ECLI:NL:GHSHE:2014:4079
Huur van een restaurant met bovenwoning. Allereerst moet worden beoordeeld of ook ten aanzien van de bovenwoning het regime van de artikelen 7:290 BW e.v. geldt. Huurder wil huurvermindering omdat het gehuurde gebreken vertoont. In een eerdere (verstek-)procedure heeft de kantonrechter de verhuurder al veroordeeld tot…
- Civiel recht overigKort gedingKort geding. Vordering ontruiming bedrijfsruimte. Beroep op overmacht en onvoorziene omstandigheden ivm…
Rechtbank Den Haag|19 juni 2020|ECLI:NL:RBDHA:2020:5661
naam coöperatie] eens dat dit een gebrek oplevert als bedoeld in artikel 7:204 BW: in de Parlementaire Geschiedenis is namelijk opgemerkt dat hiervan ook sprake is indien een (onvoorziene) overheidsmaatregel
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudig(ver)huur woonruimte, huurcommissie, gebreken, tijdelijke verlaging huurprijs, servicekosten
Rechtbank Amsterdam|23 april 2018|ECLI:NL:RBAMS:2018:2678
vermindering van huurgenot ten gevolge van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW een daaraan evenredige vermindering van de huurprijs te verkrijgen. In het Besluit gebreken dat via artikel
- Civiel recht overigHoger beroepVerhuurder is overeengekomen vergoedingen aan huurster verschuldigd wegens niet tijdig verhelpen lekkages…
Gerechtshof Amsterdam|10 februari 2026|ECLI:NL:GHAMS:2026:333
Verhuurder is overeengekomen vergoedingen aan huurster verschuldigd wegens niet tijdig verhelpen lekkages souterrain. Lekkages worden aangemerkt als gebrek. Huurster heeft recht op huurprijsvermindering. Niet toewijsbaar zijn de vorderingen van huurster tot (i) herstel van het souterrain, (ii) huurkorting in verband…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigKort geding. Huur woonruimte. Huurovereenkomst voor bepaalde tijd of inmiddels onbepaalde tijd?…
Rechtbank Noord-Holland|4 maart 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:1545
rekenen omstandigheid en dus niet van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW, zodat [gedaagde] ook geen aanspraak kan maken op huurprijsvermindering. 5.12. Er is tenslotte ook geen grond
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur van bedrijfsruimte (kickboksschool). Door lekkage aan de radiator is schade ontstaan aan de sportvloer…
Rechtbank Haarlem|29 oktober 2009|ECLI:NL:RBHAA:2009:BK3796
gelijksoortige diensten kan aanbieden op zichzelf nog geen gebrek in de zin van artikel 7: 204 BW oplevert. Nu de gemeente evenwel ook de verhuurder was van de ruimte
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigPartijen zijn verhuurder en huurder en hebben een geschil over de vraag of een huurprijsvermindering…
Rechtbank Overijssel|30 april 2024|ECLI:NL:RBOVE:2024:2365
genoemde punten, niet zijn aan te merken als gebreken in de zin van artikel 7:204 BW en/of artikel 7:241 BW. b) Te verklaren voor recht dat er geen recht
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigArtt. 7:204, 207, 241, 257 BW. Huur van woonruimte. Vordering tot huurprijsvermindering wegens gebreken…
Rechtbank Arnhem|19 juni 2010|ECLI:NL:RBARN:2010:BN1612
orde of geluidsoverlast (door wegverkeer) een gebrek is als bedoeld in artikel 7:204 BW, waarvoor De Gemeenschap als verhuurster moet instaan of waarvoor van haar maatregelen kunnen worden verlangd
- Civiel recht overigHoger beroepHuurzaak. Put in kelderruimte van gehuurde bedrijfsruimte veroorzaakt wateroverlast. Schadevergoeding en…
Gerechtshof Den Haag|26 juni 2018|ECLI:NL:GHDHA:2018:1841
stijgend grondwaterpeil overstroomt, als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW kwalificeert. De plaatsing van een pomp verkleint de kans op een overstroming, maar neemt het gebrek niet
- VerbintenissenrechtKort gedingKwalificatievraag gehuurde (bedrijfsruimte met afhankelijke woning): 290-bedrijfsruimte of…
Rechtbank Midden-Nederland|21 april 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:1525
voldoende mate aannemelijk is dat sprake is van gebreken in de zin van artikel 7:204 BW als gevolg waarvan [eiseres] recht heeft op evenredige huurprijsvermindering. Bij deze stand van zaken
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte en bedrijfsruimte. Huurprijsvermindering afgewezen.
Rechtbank Limburg|19 augustus 2020|ECLI:NL:RBLIM:2020:6171
7:242 BW ziet op huur van woonruimte. De algemene gebrekenregeling van art. 7:204 BW is, in tegenstellig tot hetgeen [eiseres in conventie, verweerster in reconventie] lijkt te willen betogen, geen
- Civiel recht overigHoger beroepVerhuur horecagelegenheid. Huurder klaagt over drie gevallen van ernstige wateroverlast en een gaslek…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|26 mei 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:3293
Verhuur horecagelegenheid. Huurder klaagt over drie gevallen van ernstige wateroverlast en een gaslek. Huurder laat huurschuld ontstaan en vordert huurprijsverlaging, terugbetaling van teveel betaalde huur en schadevergoeding. Het hof verlaagt de huurprijs voor de periode van circa 2 maanden dat er een gaslek was en…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur. Geluidsoverlast? Gebrek in de zin van artikel 7:204 lid 2 BW? Maatregelen door verhuurder.
Rechtbank Rotterdam|1 mei 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:4085
Huur. Geluidsoverlast? Gebrek in de zin van artikel 7:204 lid 2
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigGedaagde moet huurachterstand betalen, niet komen vast te staan dat eiseres de gestelde schadepunten moet…
Rechtbank Midden-Nederland|6 april 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:1682
huurprijs vorderen. Er moet dus sprake zijn van gebreken als bedoeld in artikel 7:204 BW. In dit verband geldt dat niet elk ‘schadepunt’ kwalificeert als een gebrek als bedoeld
- VerbintenissenrechtBodemzaakVordering tot betaling van herstelschade, huurachterstand en boete na einde huur worden afgewezen. Ook de…
Rechtbank Noord-Holland|25 januari 2023|ECLI:NL:RBNHO:2023:395
BW verplicht om op verlangen van de huurder gebreken in de zin van artikel 7:204 BW te verhelpen. De verhuurder is echter niet verplicht om alle gebreken te verhelpen. Gebreken
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVordering tot ontbinding van de huurovereenkomsten (bedrijfsruimte grand café en woonruimte) afgewezen…
Rechtbank Overijssel|24 augustus 2021|ECLI:NL:RBOVE:2021:3383
beroept [gedaagde sub 2] zich ingevolge de artikelen 7:203 BW (ter beschikking stellen), 7:204 BW (gebrek), 6:258 BW (onvoorziene omstandigheden) en 6:248 BW (redelijkheid en billijkheid) op verrekening
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudighuur woonruimte/gebrekenregeling, Huurprijsverlaging. Percentages Gebrekenboek worden gevolgd. Klachtplicht…
Rechtbank Amsterdam|4 april 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:2041
sprake of sprake geweest van gebreken aan het gehuurde in de zin van artikel 7:204 BW. De veranda is in slechte staat: de dekplanken vertonen gaten en sommige balken
- VerbintenissenrechtVoorlopige voorzieningVonnis ex art. 223 Rv. Huur bedrijfsruimte. Lekkages. Toewijzing voorschot op achterstallige huurpenningen.
Rechtbank Gelderland|3 maart 2021|ECLI:NL:RBGEL:2021:7235
augustus 2020 sprake was van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW lid 2 aan het dak van het gehuurde. Ook staat vast dat [eisende partij] daardoor schade heeft
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.