711 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigTuin van vakantiehuisje is aan een zijde hoger dan de daarlangs lopende weg. Vakantieganger maakt in de late…
Rechtbank Limburg|18 juni 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:8518
voor recht zal verklaren dat het park op grond van artikel 7:208 juncto 7:204 BW volledig, althans ten dele aansprakelijk is voor de door [eiser] geleden en nog te lijden
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigEuroparcs (exploitant) vordert ontruiming staanplaats van huurder op park van exploitant. Ktr: aan de…
Rechtbank Alkmaar|5 november 2008|ECLI:NL:RBALK:2008:BG3957
weersproken. Anders dan Europarcs aanvoert, betreft het hier weldegelijk gebreken in de zin van 7:204 BW. De huurders mochten immers verwachten dat het verhuurde (waarvan de gemeenschappelijke voorzieningen deel uitmaken
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurder wil herstel van verschillende gebreken en huurprijsvermindering. Een deel van de vordering wordt…
Rechtbank Midden-Nederland|29 januari 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:194
genotsbeperkende feiten en omstandigheden als een gebrek kwalificeren in de zin van artikel 7:204 BW, van belang is wat huurder bij aanvang van de huurovereenkomst redelijkerwijs mocht verwachten ten aanzien
- Civiel recht overigKort gedingKort geding. Huurachterstand van vrijstaande villa. Van begin af aan geen huurpenningen betaald. Verzoek tot…
Rechtbank Oost-Brabant|22 maart 2024|ECLI:NL:RBOBR:2024:1213
leerstuk van ‘vereenzelviging’; [A] en [eiser] zijn als één te beschouwen. Artikel 7:204 BW 4.8. [gedaagde] stelt dat het gehuurde van aanvang af kampte met ernstige gebreken. De staat van oplevering
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurzaak. Gestelde gebreken aan huurwoning zijn niet aannemelijk gemaakt.
Rechtbank Noord-Holland|12 augustus 2021|ECLI:NL:RBNHO:2021:6672
haar gezondheid, onbewoonbaar is, wijst de kantonrechter erop dat het begrip ‘gebrek’ in artikel 7:204 BW is geobjectiveerd: het gaat er niet om wat [eiseres] mag verwachten van de woning, maar
- VerbintenissenrechtBodemzaakVerhuurder is het niet eens met de uitspraak van de Huurcommissie waarin is bepaald dat huurder recht heeft…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|15 januari 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:196
voldoende dat sprake was van een bouwkundig gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW dat Thuisvester niet voldoende adequaat heeft opgelost. Omdat [gedaagde] bovendien onbetwist heeft gesteld dat als de riolering
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurovereenkomst. Ontbinding wordt afgewezen, nu huurster voor de zitting de huurachterstand grotendeels…
Rechtbank Amsterdam|10 februari 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:1553
kantonrechter oordeelt dat er sprake was van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Dat er sprake is geweest van zwarte schimmel, een onveilige en onhygiënische situatie
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurzaak. Vordering beëindiging huurovereenkomst woning wegens dringend eigen gebruik (art. 7:274 lid 1 sub c…
Rechtbank Amsterdam|30 juni 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:6408
heeft ontruimd. Gebreken in de woning/huurprijsvermindering/herstel 4.8. Het begrip gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW is voor woonruimte uitgewerkt in artikel 7:241 BW. Dat artikel verwijst naar het Besluit
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur bedrijfsruimte. Geen sprake van structurele wanbetaling, dus ontbinding en ontruiming afgewezen. Er is…
Rechtbank Noord-Holland|26 juni 2013|ECLI:NL:RBNHO:2013:6359
lekkage is in de verhouding tot [eiser] geen gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. De lekkage heeft zich immers volgens de stelling van Stichting Fit 4 Family voorgedaan door
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurder huurt woonruimte in een door de verhuurder in 1998/1999 tot woonruimte verbouwde bedrijfspand. In de…
Rechtbank Amsterdam|10 februari 2015|ECLI:NL:RBAMS:2015:2405
oordeel van de kantonrechter sprake is van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Een gebrek dat gedurende een substantiële periode van het jaar aanwezig is, zodat het voor
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigPartijen wonen op een landgoed in een woonboerderij, bestaand uit voor- en achterhuis. Eiseres (moeder van…
Rechtbank Overijssel|19 december 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:7526
kunnen nemen dat sprake is van een gebrek (als bedoeld in artikel 7:204 BW). Het enkele feit dat op voormelde foto te zien is dat het hout van de pui beschadigd
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigWarme woning. Is sprake van een gebrek? Europese Executoriale Titel (EET)
Rechtbank Gelderland|2 juni 2023|ECLI:NL:RBGEL:2023:3403
buitentemperatuur te krijgen. Dat levert een gebrek in de zin van art. 7:204 BW op en dat gebrek moet de verhuurder verhelpen (art. 7:206 BW). Daarnaast vordert [eisende partij], vanwege
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht, aansprakelijkheidsrecht. Schade aan parketvloer ten gevolge van lekkage door openstaande kraan…
Rechtbank Noord-Holland|15 juni 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:6066
kantonrechter vormt de aanwezigheid van dat water een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. De woning van [eiser] kreeg daarmee immers een staat of eigenschap waardoor deze niet langer
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; achterstallige huur
Rechtbank Limburg|8 januari 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:121
niet warm te krijgen is. Dit zijn allemaal gebreken in de zin van art. 7:204 BW waarvan [eisers in conventie, verweerders in reconventie] verplicht is die (op verlangen van [gedaagde
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigGeschil over huurprijsvermindering vanwege gestelde gebreken.
Rechtbank Midden-Nederland|23 september 2020|ECLI:NL:RBMNE:2020:4321
naar het oordeel van de kantonrechter als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW omdat zij afbreuk doen aan het genot dat de huurder (redelijkerwijs) mag verwachten
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigOvereenkomst waarin huurder heeft ingestemd met beëindiging van huurovereenkomst vernietigd omdat verhuurder…
Rechtbank Rotterdam|30 december 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:11458
bevindt en er vanaf 11 september 2020 diverse gebreken in de zin van artikel 7:204 BW zijn. Een aantal gebreken dient op korte termijn hersteld te worden. Door deze gebreken
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigVerhuur bedrijfsruimte. Herstel gebreken. Verhuurder komt herstel- plicht niet na. Vordering in kort geding…
Rechtbank Amsterdam|26 juni 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:6519
verhuurder op grond van de huurovereenkomst en gelet op het bepaalde in art. 7:204 BW e.v. gehouden is de gebreken te herstellen en haar schade te vergoeden. 3.3. Libra International
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigRenovatievergoeding. Huurders van complex woningen vorderen extra vergoeding voor overlast gedurende…
Rechtbank Almelo|27 oktober 2009|ECLI:NL:RBALM:2009:BK2816
tijd. 4.4 Of de hinder als gebrek in de zin van artikel 7:204 BW en daarmee als tekortkoming in de nakoming van een op de verhuurder rustende verbintenis moet worden beschouwd
- Burgerlijk procesrechtKort gedingKort geding. Nasleep onrechtmatige ontruiming huurwoning. Buitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomst…
Rechtbank Limburg|10 augustus 2018|ECLI:NL:RBLIM:2018:7596
schrijven aan [eiser] c.s. Daarmee is sprake van een gebrek als bedoeld in art. 7:204 BW. Dat dit gebrek uiteindelijk zelf is veroorzaakt door Maasvallei, doet daaraan niet
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. Enkel glas onder de gegeven omstandigheden geen gebrek. Schimmel en vochtproblematiek in woning…
Rechtbank Amsterdam|31 oktober 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:8265
Verslag, Kamerstukken II, 1999-2000, 26 089, nr. 6, p. 6). Verder bevat artikel 7:204 BW een wettelijk objectieve kwaliteitsnorm: het komt aan op de genotsverwachting van een huurder ten aanzien
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.