711 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- Civiel recht overigBodemzaakHuurrecht: vaststelling kale huurprijs, opmaken eindafrekening servicekosten. Het stevig aanspreken van…
Rechtbank Noord-Nederland|12 december 2013|ECLI:NL:RBNNE:2013:8000
geconcretiseerd, niet is aan te merken als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW, hoe ruim dit begrip ook mag worden opgevat. De kantonrechter begrijpt uit de schriftelijk aangetekende
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurder wil van verhuurder een vergoeding van de schade die is ontstaan als gevolg van de…
Rechtbank Midden-Nederland|16 april 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:1791
Huurder wil van verhuurder een vergoeding van de schade die is ontstaan als gevolg van de renovatiewerkzaamheden die verhuurder in de woning uit heeft laten voeren. Volgens verhuurder is huurder volledig schadeloos gesteld omdat verhuurder al een vergoeding van € 5.000 aan huurder heeft betaald. De kantonrechter…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; overige huurrecht
Rechtbank Limburg|21 mei 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:4984
zonder meer opmaken waarom ál die punten een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW zouden betreffen en of waarom een en ander aanleiding zou moeten geven tot huurprijsvermindering
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur restaurant; corona-huurkorting in kort geding; ondanks ontbreken referentie-omzet voor startend bedrijf…
Rechtbank Amsterdam|25 mei 2022|ECLI:NL:RBAMS:2022:3065
grondslag gelegd dat er sprake is van een gebrek aan het gehuurde (artikel 7:204 BW) dan wel dat er sprake is van onvoorziene omstandigheden waardoor de op grond van de huurovereenkomst
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigGeen tijdige aanzegging waardoor tijdelijke huurovereenkomst voor onbepaalde tijd is verlengd. Beroep…
Rechtbank Midden-Nederland|11 augustus 2021|ECLI:NL:RBMNE:2021:3779
zich bevindt, is aan te merken als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. 3.28. De conclusie is dat alleen de hierboven onder (a) en (b) gestelde gebreken
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigEiseres huurde een woning van gedaagde. Op grond van een eerder kort geding vonnis heeft gedaagde deze woning…
Rechtbank Noord-Holland|28 juli 2021|ECLI:NL:RBNHO:2021:6464
Eiseres huurde een woning van gedaagde. Op grond van een eerder kort geding vonnis heeft gedaagde deze woning ontruimd. In deze procedure vordert eiseres betaling van schadevergoeding. De kantonrechter wijst de vordering af.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigRechtbank Midden-Nederland · Eerste aanleg - enkelvoudig · Civiel recht overig
Rechtbank Midden-Nederland|19 februari 2014|ECLI:NL:RBMNE:2014:813
opleveringsgebreken jegens Rova aansprakelijk kan worden gehouden op grond van de in artikel 7:204 BW opgenomen gebrekenregeling. 2.22. Het debat tussen partijen spitst zich toe op de vraag of [gedaagde
- Civiel recht overigKort gedingSchorsing executie. Belang van huurder om herstel van een gebrek uit te stellen totdat in hoger beroep is…
Rechtbank Noord-Holland|21 april 2020|ECLI:NL:RBNHO:2020:3148
vordering 7.1. verklaart voor recht dat sprake is van een gebrek ex artikel 7:204 BW; 7.2. verklaart voor recht dat Gazeley het gebrek als bedoeld onder 7.1. dient te herstellen
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigDe kern van het geschil is de vraag of gedaagde bevoegd was de huurovereenkomst(en) te ontbinden wegens…
Rechtbank Alkmaar|2 februari 2011|ECLI:NL:RBALK:2011:BP7528
gebruik als kantoorruimte. Er is derhalve sprake van gebreken als bedoeld in artikel 7:204 BW en artikel 3 van de toepasselijke algemene voorwaarden. Op grond van de wet en de huurovereenkomst
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigVerhuiskostenvergoeding, schadevergoeding wegens gebrek
Rechtbank Rotterdam|4 februari 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:792
Verhuiskostenvergoeding, schadevergoeding wegens gebrek
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte met geliberaliseerde huurprijs. Vraag wie als contractspartij heeft te gelden. Geen sprake…
Rechtbank Dordrecht|20 mei 2010|ECLI:NL:RBDOR:2010:BM5500
huurovereenkomst onderhoudsgebreken naar voren gekomen staat de huurder de wettelijke regeling van artikel 7:204 BW e.v. ter beschikking waarbij geen onderscheid wordt gemaakt tussen woningen die al dan niet na ommekomst
- Civiel recht overigBodemzaakHuurrecht. Geen dringend eigen gebruik. Huurprijsvermindering. Verhuurder heeft onvoldoende aannemelijk…
Rechtbank Noord-Nederland|15 december 2020|ECLI:NL:RBNNE:2020:4693
lekkage aan het dak een gebrek oplevert in de zin van artikel 7:204 BW en dat [eiser] dit op grond van artikel 7:206 BW dient te herstellen. De kantonrechter stelt
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBlootstelling aan asbest. Aansprakelijkheid onderaannemer art. 6:162 BW en aannemer art. 6:171 BW…
Rechtbank Midden-Nederland|8 juni 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:2947
nodig dat er sprake is van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Het gebrek zou volgens [eiseres sub 1] c.s. gelegen zijn in 1) de aanwezigheid van asbesthoudende
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHoofdverhuurder sluit tijdens de energiecrisis een nieuwe energie-overeenkomst. Verhuurder (gedaagde in deze…
Rechtbank Limburg|19 november 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:11778
stelling ten grondslag dat sprake is van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW gezien zij totaal niet is betrokken bij het proces tot het afsluiten van een nieuw
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigGedaagde partij in conventie/eisende partij in reconventie heeft recht op huurkorting, omdat - wegens de…
Rechtbank Oost-Brabant|4 november 2021|ECLI:NL:RBOBR:2021:5811
gehuurde te worden aangemerkt als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW, ten gevolge waarvan de huurder in beginsel (met terugwerkende kracht) aanspraak kan maken op een huurprijsvermindering (artikel
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur bedrijfsruimte, huurachterstand, beroep op verrekening en opschorting, Haviltex, huurprijsvermindering…
Rechtbank Rotterdam|26 februari 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:1601
kapotte aluminium plaat tussen hal 8 en 9 gebreken conform artikel 7:204 BW zijn zodat daarvan wordt uitgegaan. Anders dan door Onyx aangevoerd blijkt uit het proces-verbaal van oplevering niet
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. Heeft de huurovereenkomst te eindigen wegens slecht huurderschap dan wel wegens dringend eigen…
Rechtbank Overijssel|9 april 2013|ECLI:NL:RBOVE:2013:CA1054
onder het bereik van het begrip ‘gebrek’ als bedoeld in lid 2 van artikel 7:204 BW. 5. Krachtens het bepaalde in lid 1 van artikel 7:206 BW zijn
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst / huurrecht / woonruimte ontbinding/ontruiming.
Rechtbank Limburg|20 september 2023|ECLI:NL:RBLIM:2023:5646
levert naar het oordeel van de kantonrechter geen gebrek in de zin van artikel 7:204 BW op. Het aanbrengen en onderhouden van tochtwerende voorzieningen betreft namelijk een kleine herstelling. Dat [gedaagde
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigRenovatie huurwoningen. Vordering bedrag wettelijke verhuiskostenregeling. Schadevergoeding i.v.m. het…
Rechtbank Overijssel|13 juli 2021|ECLI:NL:RBOVE:2021:2845
Renovatie huurwoningen. Vordering bedrag wettelijke verhuiskostenregeling. Schadevergoeding i.v.m. het ontbreken van en de beperking van hun woongenot. Vorderingen afgewezen.
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuur. Gebreken. Huurprijsvermindering. Herstel.
Rechtbank Noord-Holland|20 augustus 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:9929
Huur. Gebreken. Huurprijsvermindering. Herstel.
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.